2024年期產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1產(chǎn)業(yè)園1.2設(shè)施1.3維護(hù)服務(wù)1.4協(xié)議第二條協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條維護(hù)服務(wù)人員的職責(zé)與資質(zhì)5.1人員職責(zé)5.2人員資質(zhì)第六條維護(hù)服務(wù)過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求第七條維護(hù)服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1維護(hù)服務(wù)方違約8.2產(chǎn)業(yè)園方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3合同的份數(shù)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1產(chǎn)業(yè)園：指位于市區(qū)路的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于各類建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地等。1.2設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)等。1.3維護(hù)服務(wù)：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急搶修等服務(wù)。1.4協(xié)議：指雙方簽訂的《2024年期產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。第二條協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急搶修等服務(wù)。2.2.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；2.2.2對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行；2.2.3對(duì)設(shè)施進(jìn)行緊急搶修，確保設(shè)施在出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)恢復(fù)運(yùn)行；2.2.4提供設(shè)施的技術(shù)咨詢和人員培訓(xùn)等服務(wù)。2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)也可以根據(jù)雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)期限3.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期：本協(xié)議有效期至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：雙方協(xié)商確定每年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2支付方式：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用可按年度支付，也可按季度支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮S護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用金額。第五條維護(hù)服務(wù)人員的職責(zé)與資質(zhì)5.1人員職責(zé)：維護(hù)服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2人員資質(zhì)：維護(hù)服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)，如電梯維修工、消防設(shè)施操作員等。第六條維護(hù)服務(wù)過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施：維護(hù)服務(wù)人員應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保在維護(hù)服務(wù)過程中的人身安全和設(shè)施安全。6.2環(huán)保要求：維護(hù)服務(wù)人員應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保在維護(hù)服務(wù)過程中的環(huán)境保護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金；8.1.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.1產(chǎn)業(yè)園方未按照約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金；8.2.2產(chǎn)業(yè)園方未提供必要的配合與協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2變更程序：協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3終止條件：本協(xié)議有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，保密期限為五年。11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在協(xié)議履行過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬各自所有。任何一方未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議。13.3合同的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：（維護(hù)服務(wù)方授權(quán)代表簽名）（產(chǎn)業(yè)園方授權(quán)代表簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維護(hù)服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單》詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)方應(yīng)提供的所有設(shè)施維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，包括周期、標(biāo)準(zhǔn)、所需材料等。附件二：《維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)證明》提供維護(hù)服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于電梯維修工、消防設(shè)施操作員等。附件三：《維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于檢查費(fèi)、維修費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。附件四：《安全與環(huán)保要求規(guī)范》提供產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)過程中應(yīng)遵守的安全與環(huán)保要求規(guī)范文檔。附件五：《溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制說明》詳細(xì)說明雙方在維護(hù)服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括聯(lián)系郵箱、電話、會(huì)議安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.維護(hù)服務(wù)方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。2.維護(hù)服務(wù)方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。3.產(chǎn)業(yè)園方未按照約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.產(chǎn)業(yè)園方未提供必要的配合與協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.維護(hù)服務(wù)方違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.產(chǎn)業(yè)園方違約：應(yīng)支付遲延履行違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若維護(hù)服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施的維修工作，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)協(xié)議中的違約責(zé)任條款，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)維修導(dǎo)致的額外損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.違約金：根據(jù)合同約定，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。2.賠償責(zé)任