2024版公司租賃的文體活動(dòng)中心及設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司租賃的文體活動(dòng)中心及設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1文體活動(dòng)中心概況2.2租賃設(shè)施清單2.3租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2不得從事的活動(dòng)7.合同履行7.1租賃交付7.2租賃使用7.3租賃維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版公司租賃的文體活動(dòng)中心及設(shè)施租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.租賃標(biāo)的2.1文體活動(dòng)中心概況：甲方提供的文體活動(dòng)中心位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，總面積為_______平方米，包括室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身房等設(shè)施。2.2租賃設(shè)施清單：詳見附件一《文體活動(dòng)中心及設(shè)施清單》。2.3租賃面積：乙方租賃甲方文體活動(dòng)中心總面積為_______平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月需支付租金_______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫停乙方使用文體活動(dòng)中心設(shè)施，直至乙方支付全部欠款。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：文體活動(dòng)中心的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月需支付物業(yè)管理費(fèi)_______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如乙方使用文體活動(dòng)中心設(shè)施產(chǎn)生其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.租賃用途6.1租賃用途范圍：乙方租賃文體活動(dòng)中心用于_______活動(dòng)。7.合同履行7.1租賃交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將文體活動(dòng)中心及設(shè)施交付乙方使用。7.2租賃使用：乙方應(yīng)合理使用文體活動(dòng)中心及設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。7.3租賃維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文體活動(dòng)中心及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任a)乙方未按約定支付租金或逾期付款；b)乙方違反租賃用途，擅自改變文體活動(dòng)中心及設(shè)施用途；c)乙方損壞或擅自改變文體活動(dòng)中心及設(shè)施結(jié)構(gòu)；d)甲方未能按照約定及時(shí)交付文體活動(dòng)中心及設(shè)施；e)任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定處理剩余租賃期限和費(fèi)用。11.合同變更a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；c)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同終止a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)一方違約導(dǎo)致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件包括《文體活動(dòng)中心及設(shè)施清單》等。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：本合同租賃期限屆滿或根據(jù)約定解除、終止時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入類型3.1監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議。3.3服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、安全管理等。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同履行過程中的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。a)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方責(zé)任劃分：a)第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方在履行監(jiān)督、評(píng)估職責(zé)時(shí)，若發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方責(zé)任劃分：a)第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方在履行監(jiān)督、評(píng)估職責(zé)時(shí)，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a)若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；d)第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，及時(shí)通知甲乙雙方；e)甲乙雙方按照合同約定處理違約行為。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定退出時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方合作協(xié)議的效力10.1第三方合作協(xié)議的效力獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文體活動(dòng)中心及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出文體活動(dòng)中心及設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明租金已支付。4.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括用水量、用電量、費(fèi)用等信息。附件說明：本單據(jù)為合同附件，用于證明水電費(fèi)用已結(jié)算。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)金額、結(jié)算周期等信息。附件說明：本單據(jù)為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已結(jié)算。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的往來函件、證據(jù)材料等。附件說明：本文件為合同附件，用于證明爭議解決的過程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的事實(shí)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付_______元違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違反租賃用途，擅自改變文體活動(dòng)中心及設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將文體活動(dòng)中心改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方損壞或擅自改變文體活動(dòng)中心及設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞文體活動(dòng)中心墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未能按照約定及時(shí)交付文體活動(dòng)中心及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方延遲交付文體活動(dòng)中心3天，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。5.一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照約定提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024版公司租賃的文體活動(dòng)中心及設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.3術(shù)語與縮寫2.租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租賃物使用規(guī)則5.1使用時(shí)間與方式5.2使用限制5.3安全與維護(hù)責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與更換7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2定義與解釋1.2.1“租賃物”指本合同約定的文體活動(dòng)中心及設(shè)施1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起止時(shí)間1.2.3“租金”指承租方應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用1.3術(shù)語與縮寫1.3.1“物業(yè)”指文體活動(dòng)中心及設(shè)施1.3.2“物業(yè)管理費(fèi)”指物業(yè)的日常管理費(fèi)用2.租賃物概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物包括但不限于文體活動(dòng)中心、健身房、游泳池、籃球場等設(shè)施2.1.2租賃物具體清單詳見附件一2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于出租方指定的地址2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物僅限于體育、健身、休閑娛樂等活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租賃期限延長3.2.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方3.3租賃期限終止3.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_(tái)_____元4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金每月支付一次，于每月的______日前支付4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金5.租賃物使用規(guī)則5.1使用時(shí)間與方式5.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)，按照約定的使用范圍和時(shí)間使用租賃物5.2使用限制5.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為5.3安全與維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，確保使用安全5.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常使用6.3維修與更換6.3.1租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.1.1租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)7.3其他費(fèi)用7.3.1租賃期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則8.1.3承租方未妥善維護(hù)租賃物8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物8.1.5出租方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失情況確定9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：9.3.1.1租金退還9.3.1.2租賃物歸還9.3.1.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3份數(shù)與效力11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同約定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起生效14.3份數(shù)與效力14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出其專業(yè)能力和資質(zhì)范圍。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中詳細(xì)列出。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由合同雙方事先協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資源和信息。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見和服務(wù)，并在必要時(shí)提供反饋。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，以確保合同的有效執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和專業(yè)能力等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1如第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合同約定約束，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和資料，以證明其履行了合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合同約定約束，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和資料，以證明其履行了合同義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。列出租賃物的圖片或圖紙。列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用時(shí)間、使用方式、使用限制等。規(guī)定租賃物的安全操作規(guī)程。規(guī)定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。規(guī)定第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的程序和方式。列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的內(nèi)容、變更原因和變更后的條款。確認(rèn)變更協(xié)議的生效時(shí)間和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2違反租賃物使用規(guī)則。1.3未妥善維護(hù)租賃物。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供租賃物。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況。違約行為對合同履行造成的影響。違約行為的主觀故意或過失程度。3.責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例二：乙方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。示例三：第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版公司租賃的文體活動(dòng)中心及設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1.文體活動(dòng)中心位置及面積2.2.設(shè)施清單及功能描述3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.保證金及退還條件4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.用途限制5.使用要求及規(guī)范5.1.使用規(guī)范5.2.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1.出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.承租方權(quán)利與義務(wù)7.租賃合同的變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同解除后的處理11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物概述2.1.文體活動(dòng)中心位置及面積文體活動(dòng)中心地址：_______文體活動(dòng)中心總面積：_______平方米2.2.設(shè)施清單及功能描述設(shè)施清單：1.運(yùn)動(dòng)場地：_______2.健身器材：_______3.洗手間：_______4.停車場：_______設(shè)施功能描述：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2.租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3.保證金及退還條件保證金金額：_______元退還條件：_______4.租賃用途及限制4.1.租賃用途租賃用途：_______4.2.用途限制限制事項(xiàng)：_______5.使用要求及規(guī)范5.1.使用規(guī)范使用規(guī)范：_______5.2.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)與保養(yǎng)要求：_______6.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1.出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_______義務(wù)：_______6.2.承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_______義務(wù)：_______7.租賃合同的變更與解除7.1.合同變更變更條件：_______變更程序：_______7.2.合同解除解除條件：_______解除程序：_______8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付租賃物：_______出租方違反合同約定的其他違約行為：_______8.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金：_______承租方擅自改變租賃用途：_______承租方違反合同約定的其他違約行為：_______9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式爭議解決方式：_______9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效及其他10.1.合同生效條件合同生效條件：_______10.2.合同附件合同附件：1.文體活動(dòng)中心設(shè)施清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二10.3.合同解除后的處理合同解除后的處理：_______11.合同簽署及生效日期簽署日期：_______生效日期：_______12.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_______份保管方式：_______13.合同附件清單附件清單：1.文體活動(dòng)中心設(shè)施清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：1.合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形1.租賃合同的簽訂過程中，由第三方提供中介服務(wù)。2.租賃合同履行過程中，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.租賃合同履行過程中，由第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督。4.出租方或承租方因故無法履行合同，由第三方代為履行或協(xié)助履行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其責(zé)任時(shí)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額的確定1.第三方介入的具體事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。3.雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。16.3.第三方責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任第三方在履行其責(zé)任過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.第三方在履行監(jiān)管或監(jiān)督職責(zé)時(shí)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違約行為。17.2.第三方權(quán)利1.依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持。3.對自身提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行解釋和說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方的劃分第三方與出租方的劃分應(yīng)依據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。出租方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響其合法權(quán)益。18.2.第三方與承租方的劃分第三方與承租方的劃分應(yīng)依據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。承租方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響其正常使用租