2024年度公寓私下買賣合同樣本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓私下買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋用途房屋用途：2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)人：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣：3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間首付比例：首付金額：首付支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間房屋交付時(shí)間：4.2交房條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已過戶至乙方名下；（2）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房屋無任何租賃合同；（4）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：5.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用為人民幣：5.3過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方需配合提供相關(guān)材料。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金為人民幣：6.2保證金交付時(shí)間保證金交付時(shí)間為：6.3保證金退還條件在合同履行完畢，無違約行為的情況下，保證金無息退還乙方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他雙方約定的文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。11.2合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同簽署日期本合同簽署日期為：13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行交易談判；（3）提供專業(yè)評(píng)估、見證或擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助辦理交易手續(xù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣【金額】元。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供的服務(wù)之外的任何損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；（3）因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利要求第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合第三方完成房屋評(píng)估、過戶等手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)支付第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成交易談判、支付款項(xiàng)等；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方與房屋出賣人、購(gòu)買人、出租人、承租人等其他相關(guān)方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的利益。17.第三方變更17.1第三方變更通知若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。17.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不再承擔(dān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.合同終止與解除18.1合同終止在第三方介入的情況下，合同終止的條件與本合同約定一致。18.2合同解除在第三方介入的情況下，合同解除的條件與本合同約定一致，同時(shí)應(yīng)考慮第三方介入對(duì)合同履行的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋位置等基本信息。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，需包含雙方姓名、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：此附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，需包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書的正式文本，需包含雙方姓名、房屋信息、過戶原因等。說明：此附件用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的正式文本，需包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，是合同履行的重要補(bǔ)充。8.附件八：法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，需包含對(duì)合同合法性的評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此附件用于確保合同的法律效力，為雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X元。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣X元，甲方應(yīng)賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。（2）擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因房屋用途改變?cè)斐傻膿p失。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣X元，乙方應(yīng)賠償甲方。（3）逾期交房：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交房期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為房屋月租金的【百分比】。示例：若乙方逾期交房30天，應(yīng)向甲方支付逾期租金人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣X元。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年度公寓私下買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住址2.公寓基本信息2.1公寓名稱2.2公寓地址2.3公寓面積2.4公寓戶型2.5公寓樓層2.6公寓產(chǎn)權(quán)2.7公寓裝修情況2.8公寓配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證3.5預(yù)付款3.6尾款4.交易時(shí)間及交付方式4.1交易時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付方式4.4交付地點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)支付方式7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.4過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方住址甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]2.公寓基本信息2.1公寓名稱公寓名稱：[公寓名稱]2.2公寓地址公寓地址：[公寓地址]2.3公寓面積公寓面積：[公寓面積]平方米2.4公寓戶型公寓戶型：[公寓戶型]2.5公寓樓層公寓樓層：[公寓樓層]2.6公寓產(chǎn)權(quán)公寓產(chǎn)權(quán)：[公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.7公寓裝修情況公寓裝修情況：[公寓裝修情況描述]2.8公寓配套設(shè)施公寓配套設(shè)施：[公寓配套設(shè)施列表]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元整3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款時(shí)間安排，如簽約當(dāng)日、交房前等]3.4付款憑證付款憑證：[付款憑證要求，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]3.5預(yù)付款預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元整3.6尾款尾款：[尾款金額]元整4.交易時(shí)間及交付方式4.1交易時(shí)間交易時(shí)間：[交易時(shí)間具體日期]4.2交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間具體日期]4.3交付方式交付方式：[交付方式描述，如自行交付、中介交付等]4.4交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)具體地址]5.履約保證金5.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]元整5.2保證金支付方式保證金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件保證金退還條件：[退還條件描述，如合同履行完畢等]5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：[退還時(shí)間具體日期]6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類列表，如契稅、印花稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如買方、賣方等]6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間具體日期]6.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付尾款；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；8.1.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款；8.1.2.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋；8.1.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按約定支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為尾款金額的5%；8.2.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的5%；8.2.2.2乙方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的預(yù)付款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同依法解除。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以合同履行完畢或依法解除的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2附件二：房屋交接清單12.2.1房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單及損壞情況等。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證復(fù)印件。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方介入條件15.5.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.5.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；15.5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用合理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；16.1.1.2配合第三方完成房屋的評(píng)估、測(cè)繪等工作；16.1.1.3按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的資金信息；16.1.2.2配合第三方完成交易資金的監(jiān)管；16.1.2.3按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額百分比]%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；18.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。19.第三方信息保密19.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；20.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；20.1.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。21.本合同修正21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等，并注明損壞情況。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的物品狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款記錄完整。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和完整性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供所有稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除情況，提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，明確解除原因和責(zé)任。說明：此附件用于證明合同解除的事實(shí)和原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為尾款金額的5%。示例：若合同約定尾款為10萬元，甲方未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失10000元，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的5%。示例：若合同約定預(yù)付款為5萬元，乙方未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金2500元。5.違約行為：乙方未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024年度公寓私下買賣合同樣本10本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）。1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年__月__日訂立。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在__市__區(qū)__街道__路__號(hào)簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于__市__區(qū)__街道__路__號(hào)，具體門牌號(hào)為__號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為__平方米，使用面積為__平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__層__單元，結(jié)構(gòu)為__。2.4房屋權(quán)屬證明賣方已提供房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)該房屋擁有完全的合法權(quán)利。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購(gòu)買并取得房屋所有權(quán)；3.1.2要求賣方按照合同約定履行交付房屋和過戶手續(xù)；3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房屋價(jià)款；3.2.2遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；3.2.3協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房屋價(jià)款；3.3.2要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)；3.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋；3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在__年__月__日前將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋已過戶至買方名下；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無影響居住的瑕疵。4.3房屋交付手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、物業(yè)交接等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間賣方應(yīng)于__年__月__日前協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及實(shí)際情況確定。5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶文件等。第六條付款方式及期限6.1付款方式6.1.1首付款：__萬元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；6.1.2尾款：__萬元，于房屋交付前支付。6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：合同簽訂之日起__日內(nèi)；6.2.2尾款支付期限：房屋交付前。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__%的違約金；7.1.2買方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付__%的違約金；7.2.2賣方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__市__區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照__市__區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.3出現(xiàn)其他致使合同無法履行或者履行無意義的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)作出答復(fù)，同意解除的，合同自答復(fù)之日起解除；不同意解除的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2因合同解除造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：付款憑證復(fù)印件10.4附件四：房屋交付清單第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同于2024年__月__日生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在__市__區(qū)__街道__路__號(hào)簽訂并生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易安全性，確保交易雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，其責(zé)任限額為__萬元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。7.第三方介入義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。10.第三方介入合同終止10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲乙雙方可書面通知第三方終止介入。11.第三方介入爭(zhēng)議處理11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同解除12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；12.1.2第三方無法履行職責(zé)；12.1.3出現(xiàn)其他致使合同無法履行或者履行無意義的情形。13.第三方介入合同解除后果13.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。14.第三方介入合同的修改和補(bǔ)充14.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。15.第三方介入合同的其他約定15.1本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。16.第三方介入合同的效力16.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入合同的生效地點(diǎn)17.1第三方介入合同在__市__區(qū)__街道__路__號(hào)簽訂并生效。18.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同的補(bǔ)充條款19.1本合同附件中涉及的第三方介入相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等關(guān)鍵信息。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中存在特殊約定或額外條款，需在此附件中詳細(xì)列明，并由雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付的相關(guān)費(fèi)用。4.附件四：房屋交付清單要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單要求：列明第三方介入所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的；賣方未按時(shí)交付房屋的；任何一方未履行合同約定的義務(wù)的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，則應(yīng)向賣方支付__%的違約金，并賠償賣方因此遭受的實(shí)際損失；若賣方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向買方支付__%的違約金，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失；若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓私下買賣合同樣本11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.過戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指買賣雙方中的賣方；（2）“乙方”指買賣雙方中的買方；（3）“房屋”指甲方所擁有的位于[具體地址]的公寓；（4）“交易價(jià)格”指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買款項(xiàng)；（5）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)；（6）“合同”指本合同全文及其附件。1.2解釋對(duì)本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋；（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。4.房屋基本情況4.1房屋位置[具體地址]4.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]4.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：框架結(jié)構(gòu)]4.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹萞5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格[交易價(jià)格，如：人民幣100萬元整]5.2支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付交易價(jià)格的50%作為定金；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余交易價(jià)格；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.過戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方未保證房屋所有權(quán)清晰，存在權(quán)利瑕疵；（3）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（4）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（4）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期[具體日期]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同解除與終止14.1合同解除（1）一方違約，另一方要求解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同終止后，本合同及其附件自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其意見的客觀性和公正性。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等，履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等，履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因提供相關(guān)服務(wù)過程中，造成甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下的一切服務(wù)；（2）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲方、乙方責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)遵守第三方提供的服務(wù)意見。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。18.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式在第三方介入的情況下，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并標(biāo)注其新舊程度和完好狀況。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用于明確房屋的交付內(nèi)容和質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用于證明第三方服務(wù)的合法性和合同關(guān)系。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償限額。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用于界定第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.附件五：房屋過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用于指導(dǎo)雙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算房屋交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。附件說明：此附件作為房屋買賣合同的附件，用于明確稅費(fèi)的計(jì)算方法和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方未保證房屋所有權(quán)清晰，存在權(quán)利瑕疵；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失；第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，由于重大失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方、乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓私下買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.3房屋抵押、查封等情況說明3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及方式3.2房屋交付后使用規(guī)定3.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.房屋租賃情況4.1房屋租賃合同相關(guān)條款4.2房屋租賃收益分配4.3房屋租賃期限及續(xù)約5.房屋裝修及設(shè)施5.1房屋裝修情況說明5.2房屋配套設(shè)施及使用5.3房屋配套設(shè)施維修責(zé)任6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)6.3交易稅費(fèi)繳納及憑證7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件及補(bǔ)充條款10.2合同履行過程中的變更10.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋抵押、查封等情況說明12.3房屋租賃合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.3合同送達(dá)地址14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2房屋抵押、查封等情況說明清單14.3房屋租賃合同清單14.4其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（賣方）：姓名或名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（買方）：姓名或名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等），具體支付時(shí)間及金額詳見附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。2.3房屋抵押、查封等情況說明房屋目前無抵押、查封等權(quán)利限制情況。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付方式為_______（如自行前往、甲方協(xié)助過戶等）。3.2房屋交付后使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋在交付后的維修及保養(yǎng)責(zé)任詳見附件。4.房屋租賃情況4.1房屋租賃合同相關(guān)條款如房屋已存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2房屋租賃收益分配如房屋已存在租賃關(guān)系，租賃收益分配方式詳見附件。4.3房屋租賃期限及續(xù)約房屋租賃期限為_______年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)約。5.房屋裝修及設(shè)施5.1房屋裝修情況說明房屋現(xiàn)狀裝修情況詳見附件。5.2房屋配套設(shè)施及使用房屋配套設(shè)施詳見附件。5.3房屋配套設(shè)施維修責(zé)任房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任詳見附件。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式詳見附件。6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)其他費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見附件。6.3交易稅費(fèi)繳納及憑證交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并取得相關(guān)繳納憑證。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序合同解除條件詳見附件，解除程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.2違約責(zé)任及賠償甲方、乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件詳見附件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過程中的變更合同履行過程中，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款的效力與本合同一致。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2房屋抵押、查封等情況說明房屋抵押、查封等情況的詳細(xì)說明。12.3房屋租賃合同房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間合同送達(dá)方式為_______（如郵寄、直接送達(dá)等），送達(dá)時(shí)間為_______。13.3合同送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.2房屋抵押、查封等情況說明清單房屋抵押、查封等情況的詳細(xì)說明清單。14.3房屋租賃合同清單房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容清單。14.4其他相關(guān)文件清單其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)甲乙雙方或第三方均可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。6.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除申請(qǐng)甲乙雙方或第三方均可向?qū)Ψ教岢龊贤獬暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同解除協(xié)議。7.2合同解除生效合同解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑同本合同第八條。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同第八條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋抵押、查封等情況說明要求：詳細(xì)說明房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，并提供相關(guān)證明文件。說明：確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)了解房屋的真實(shí)狀況，避免購(gòu)買受限房屋。3.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：明確房屋租賃關(guān)系，確保租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋裝修情況說明要求：詳細(xì)說明房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施等。說明：幫助乙方了解房屋的裝修狀況，避免購(gòu)買后因裝修問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋配套設(shè)施及使用要求：列出房屋配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用情況等。說明：確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)了解配套設(shè)施的詳細(xì)信息。6.交易稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)說明要求：詳細(xì)說明交易稅費(fèi)的計(jì)算方法、金額及承擔(dān)方。說明：明確交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，避免因稅費(fèi)問題產(chǎn)生糾紛。7.其他費(fèi)用及承擔(dān)說明要求：列出其他費(fèi)用的名稱、金額及承擔(dān)方。說明：確保雙方了解交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說明：明確合同解除的條件、程序及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還房款并賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為給對(duì)方造成的損失。3.示例說明甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，甲方應(yīng)退還房款并賠償乙方因購(gòu)買問題房屋造成的損失。全文完。2024年度公寓私下買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施6.2公共區(qū)域6.3使用規(guī)定7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：__________元3.2支付方式支付方式一：__________支付方式二：__________3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍房屋使用范圍：__________5.2維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：__________乙方維護(hù)責(zé)任：__________5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：__________6.2公共區(qū)域公共區(qū)域使用規(guī)定：__________6.3使用規(guī)定使用規(guī)定：__________7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________7.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方未按合同約定支付房款；2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；3.甲方或乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的__________%；2.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%；3.因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.因甲方或乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限合同期限：__________11.合同變更及解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除合同解除需按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________13.3生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知1.甲方或乙方的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式；2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.3法律適用本合同適用__________法律。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不能對(duì)本合同構(gòu)成任何修改或補(bǔ)充。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條的規(guī)定解決。14.6合同簽署本合同由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.房屋價(jià)值評(píng)估；3.法律咨詢及合同起草；4.資金監(jiān)管；5.信貸擔(dān)保；6.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序1.雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，對(duì)因提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估等導(dǎo)致合同無法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供其他服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的__________%。17.3責(zé)任限額的賠償方式1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；2.超過第三方責(zé)任限額的損失，由受損方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或其他隸屬關(guān)系；2.甲方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或其他隸屬關(guān)系；2.乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決；3.如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；19.2第三方介入終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.第三方終止服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。20.本合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議；2.乙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方責(zé)任限額協(xié)議1.甲方與第三方簽訂的第三方責(zé)任限額協(xié)議；2.乙方與第三方簽訂的第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)登記信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證要求：提供所有已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付房款。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此附件用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。5.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：此附件用于證明房屋維修基金的繳納情況。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：列明房屋所配備的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施情況。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或甲方、乙方共同參與房屋驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方與第三方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲方與第三方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的文本。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改合同中