2024年度建筑消防及水電安裝承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防及水電安裝承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱1.6合同簽訂日期2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度及工期安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期安排3.3工期延誤及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保證期5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2分階段支付比例5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4移交手續(xù)7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系人甲方：乙方：趙六1.4聯(lián)系電話甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.5電子郵箱1.6合同簽訂日期2024年1月1日2.承包工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)消防及水電安裝工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4工程內(nèi)容消防系統(tǒng)安裝、水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣2000萬元。3.工程進(jìn)度及工期安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃分四個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段工期為3個(gè)月。3.2工期安排第一階段：基礎(chǔ)施工（13個(gè)月）第二階段：主體施工（46個(gè)月）第三階段：裝飾裝修（79個(gè)月）第四階段：設(shè)備安裝及調(diào)試（1012個(gè)月）3.3工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢測(cè)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢測(cè)。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程交付使用后的兩年。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額人民幣2000萬元。5.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后5日內(nèi)支付工程總價(jià)的10%第二階段：第一階段驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的30%第三階段：第二階段驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的30%第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的20%余款。5.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4付款時(shí)間每個(gè)階段的付款時(shí)間均在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)。6.工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3驗(yàn)收時(shí)間每個(gè)階段的驗(yàn)收時(shí)間在工程完成后3日內(nèi)。6.4移交手續(xù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案；（4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿省?.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金；（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約部分金額的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）工程質(zhì)量保證書；（6）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金提供或其他原因，經(jīng)合同雙方同意，參與本合同部分或全部履行的個(gè)人或組織。15.2第三方介入形式（1）工程監(jiān)理；（2）施工監(jiān)理；（3）質(zhì)量檢測(cè)；（4）造價(jià)咨詢；（5）設(shè)計(jì)變更；（6）資金籌措；（7）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的介入形式。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲方或乙方選定，或由雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（3）甲方或乙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明、能力證明及信譽(yù)證明提交對(duì)方審核；（4）合同雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，如因第三方原因造成合同雙方的損失，第三方應(yīng)予以賠償；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，要求合同雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求或要求。16.3第三方與其他各方（1）第三方與合同雙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以賠償合同雙方的損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更（1）合同雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或介入形式；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。18.2第三方介入的解除（1）如第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)展示工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局、施工工藝等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、立面圖、系統(tǒng)圖等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具。說明：預(yù)算應(yīng)包含分部分項(xiàng)工程量清單、綜合單價(jià)、合價(jià)等，并由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，由施工單位編制。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工部署、施工工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，并由施工單位蓋章確認(rèn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各階段的起止時(shí)間，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)以甘特圖或網(wǎng)絡(luò)圖等形式展示，并由施工單位蓋章確認(rèn)。5.質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序等，由施工單位出具。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證期限等，并由施工單位蓋章確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，由驗(yàn)收單位出具。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收單位蓋章確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等，由合同雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。8.付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、用途等，由財(cái)務(wù)部門出具。說明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款用途、付款人簽字等。9.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、用途等，由財(cái)務(wù)部門出具。說明：違約金支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付用途、支付人簽字等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、方式、結(jié)果等，由爭(zhēng)議雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決時(shí)間、解決方式、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）擅自變更工程內(nèi)容或施工方案；（5）泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按合同約定的違約金比例計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定，并按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償；（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：按合同約定的滯納金比例計(jì)算；（4）擅自變更工程內(nèi)容或施工方案：由合同雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)；（5）泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為：按合同約