2024版共有房屋財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有房屋財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2財(cái)產(chǎn)的定義1.3使用權(quán)的定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋及財(cái)產(chǎn)情況3.1房屋位置及面積3.2財(cái)產(chǎn)清單及描述4.分割原則及方法4.1分割原則4.2分割方法5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.分割及轉(zhuǎn)讓的生效條件7.分割及轉(zhuǎn)讓的期限8.分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行8.1分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行主體8.2分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行程序9.分割及轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1分割及轉(zhuǎn)讓的變更9.2分割及轉(zhuǎn)讓的解除10.分割及轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款12.法律適用與管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，包括但不限于甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，及其附屬設(shè)施和權(quán)利。1.2財(cái)產(chǎn)的定義：本合同所指財(cái)產(chǎn)，包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等一切附屬物品。1.3使用權(quán)的定義：本合同所指使用權(quán)，是指乙方在分割后的房屋內(nèi)合法使用的權(quán)利。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息：姓名/名稱(chēng)：（甲方全名），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方信息：姓名/名稱(chēng)：（乙方全名），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）。第三條房屋及財(cái)產(chǎn)情況3.1房屋位置及面積：位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。3.2財(cái)產(chǎn)清單及描述：詳見(jiàn)附件一《財(cái)產(chǎn)清單》。第四條分割原則及方法4.1分割原則：房屋及財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.2分割方法：分割方案由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由有管轄權(quán)的人民法院判決。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件：乙方同意接受甲方分割后的房屋及財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式：甲方將分割后的房屋及財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條分割及轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1雙方簽訂本合同；6.2分割方案經(jīng)雙方認(rèn)可；6.3房屋及財(cái)產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢。第七條分割及轉(zhuǎn)讓的期限7.1房屋及財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)完成。第八條分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行8.1分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行主體：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行分割及轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。8.2分割及轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行程序：8.2.1甲方應(yīng)將房屋及財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付乙方；8.2.2乙方應(yīng)按照分割方案支付甲方相應(yīng)的分割費(fèi)用；8.2.3雙方應(yīng)共同辦理房屋及財(cái)產(chǎn)分割登記手續(xù)；8.2.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致分割及轉(zhuǎn)讓無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條分割及轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1分割及轉(zhuǎn)讓的變更：在分割及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因不可抗力等原因需要變更分割方案的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2分割及轉(zhuǎn)讓的解除：9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)的分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。第十條分割及轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及分割及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交（具體法院名稱(chēng)）管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1本合同附件一：《財(cái)產(chǎn)清單》；14.2本合同附件二：其他與本合同相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.2評(píng)估方：指對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。2.3執(zhí)行方：指協(xié)助甲乙雙方辦理分割及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的第三方。2.4其他第三方：指根據(jù)合同需要，可能介入的其他第三方。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為（具體金額）。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立履行職責(zé)，不承擔(dān)其他第三方的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。9.2第三方作為爭(zhēng)議方之一，應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方應(yīng)按照本合同約定，完成其服務(wù)并撤離合同關(guān)系。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.2如無(wú)約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《財(cái)產(chǎn)清單》要求：詳細(xì)列明房屋及財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單是分割及轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：《分割方案》要求：明確分割房屋及財(cái)產(chǎn)的具體方式、比例、位置等。說(shuō)明：分割方案是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，應(yīng)詳細(xì)描述分割的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，應(yīng)詳細(xì)約定各自的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：《變更協(xié)議》要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的明確性和合法性。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。6.附件六：《保密協(xié)議》要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和保密信息的重要文件，應(yīng)確保保密義務(wù)的履行。7.附件七：《費(fèi)用清單》要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是合同履行過(guò)程中的費(fèi)用依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行分割及轉(zhuǎn)讓義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則參照法律規(guī)定；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定賠償金額；2.4違約金應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定履行分割及轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.2第三方未按合同約定履行評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估，并賠償由此造成的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付欠款，并支付逾期利息；3.4任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版共有房屋財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋財(cái)產(chǎn)的基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施3.財(cái)產(chǎn)分割的原則及方式3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.房屋財(cái)產(chǎn)的基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積：_________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施一：_________2.3.2附屬設(shè)施二：_________2.3.3附屬設(shè)施三：_________3.財(cái)產(chǎn)分割的原則及方式3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則3.1.2實(shí)際用途原則3.1.3合理協(xié)商原則3.2財(cái)產(chǎn)分割方式3.2.1房屋分割3.2.2財(cái)產(chǎn)分割3.2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)___元5.財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)5.2付款時(shí)間5.2.1付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日5.3付款憑證5.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定6.2違約責(zé)任6.2.1若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；8.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。9.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單9.2.1財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。9.3附件三：付款憑證9.3.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付全部款項(xiàng)。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日10.2合同簽訂地點(diǎn)：_________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管11.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5.2.2提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；15.2.3提供法律咨詢或法律代理服務(wù)；15.2.4提供其他必要的服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面授權(quán)第三方介入本合同履行。16.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。18.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他各方（如其他利益相關(guān)者）之間的關(guān)系由第三方自行處理。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。20.第三方的變更與解除20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。20.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。22.第三方的法律地位22.1第三方在本合同中的法律地位是獨(dú)立的，不因介入本合同而成為甲乙雙方的代理人。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得以甲乙雙方的名義行事。23.第三方的權(quán)利23.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。23.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。24.第三方的義務(wù)24.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。24.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。25.第三方的終止25.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即終止其介入。25.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明其工作完成情況和遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要文件。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并附上照片。說(shuō)明：附件二用于明確財(cái)產(chǎn)分割的范圍和內(nèi)容，確保雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付全部款項(xiàng)。說(shuō)明：附件三用于證明乙方履行了付款義務(wù)，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，證明其具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明：附件四用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性，確保其服務(wù)符合合同要求。5.附件五：第三方服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供書(shū)面服務(wù)承諾書(shū)，明確其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方工作完成報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行完畢或合同解除后，提供書(shū)面工作完成報(bào)告，說(shuō)明其工作情況。說(shuō)明：附件六用于評(píng)估第三方的工作成果，為合同解除或后續(xù)爭(zhēng)議處理提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，但甲方在第6個(gè)工作日仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂后3個(gè)月內(nèi)交付房屋，但乙方在第4個(gè)月仍未交付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定使用房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但甲方擅自進(jìn)行了改動(dòng)，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定維護(hù)房屋，造成房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，但乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版共有房屋財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)分割原則3.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記5.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方就2024版共有房屋財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的房屋、財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落甲方共有房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。2.2房產(chǎn)面積甲方共有房屋建筑面積為平方米，其中臥室間，客廳間，廚房間，衛(wèi)生間間。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方共有房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記人為甲方。2.4房產(chǎn)用途甲方共有房屋用途為住宅。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)清單甲方共有房屋及附屬設(shè)施清單如下：1.房屋本身2.家具3.家電4.裝飾品5.其他財(cái)產(chǎn)3.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割采取實(shí)物分割和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式。3.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間定于協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將甲方共有房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方支付甲方使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方簽署本協(xié)議；3.乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記乙方需在取得使用權(quán)后個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理乙方需在取得使用權(quán)后個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條財(cái)產(chǎn)分割及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式6.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2付款方式乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款憑證乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。除非法律規(guī)定應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，否則原告應(yīng)預(yù)付訴訟費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分金額的%；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；3.在違約情形發(fā)生前，雙方已盡合理努力避免違約，且違約行為不可避免的情況下，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件1.合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序1.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序1.雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)；2.乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)。11.3送達(dá)方式1.甲方送達(dá)方式：掛號(hào)信；2.乙方送達(dá)方式：特快專(zhuān)遞。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括甲方共有房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2財(cái)產(chǎn)清單本合同附件包括甲方共有房屋及附屬設(shè)施清單。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認(rèn)為有必要的其他相關(guān)文件。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、符合法律法規(guī)的原則。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋簠f(xié)議、附件、法律法規(guī)。13.3合同解釋效力本合同的解釋具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意由第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定；2.如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方；2.第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和期限應(yīng)在書(shū)面通知中明確。17.2第三方介入程序1.第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解情況；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作；3.第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和本合同約定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；2.如無(wú)特別約定，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方