2024版房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物登記5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間7.2保險(xiǎn)期間變更8.保險(xiǎn)金的賠付8.1賠付條件8.2賠付程序8.3賠付金額9.保險(xiǎn)合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）甲方：指向乙方提供房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。（2）乙方：指與甲方簽訂本合同的借款人。（3）丙方：指提供抵押物的房地產(chǎn)權(quán)利人。（4）抵押物：指乙方為保證償還貸款而提供給甲方的房地產(chǎn)。（5）貸款金額：指乙方從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款本金總額。（6）貸款期限：指乙方應(yīng)還清貸款本息的期限。（7）保險(xiǎn)金額：指本合同項(xiàng)下乙方貸款金額的總額。（8）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.2解釋本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義如下：（1）“保險(xiǎn)責(zé)任”指本合同約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（2）“保險(xiǎn)事故”指本合同約定的導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任發(fā)生的具體事件。（3）“除外責(zé)任”指本合同約定的甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。2.合同當(dāng)事人2.1甲方甲方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方乙方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3丙方丙方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額乙方貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款期限乙方貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物為位于____________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米用途：____________________4.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整，經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)。4.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________。5.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)金額本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________元整，與乙方貸款金額相同。5.2保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整，于合同生效之日起一次性繳納。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：（1）因乙方違約導(dǎo)致貸款本金及利息無(wú)法收回；（2）因抵押物滅失或損壞導(dǎo)致貸款本金及利息無(wú)法收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致貸款本金及利息無(wú)法收回。6.2除外責(zé)任本合同項(xiàng)下除外責(zé)任包括：（1）乙方故意違約或違法使用抵押物；（2）抵押物因乙方疏忽或故意行為導(dǎo)致的損壞；（3）因乙方自身原因?qū)е碌馁J款本金及利息無(wú)法收回。8.保險(xiǎn)金的賠付8.1賠付條件（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生，且屬于本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍；（2）乙方已按照合同約定支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；（3）乙方已向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：保險(xiǎn)事故證明；貸款合同；抵押物權(quán)屬證明；其他必要的文件和資料。8.2賠付程序（1）乙方在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在10日內(nèi)通知甲方；（2）甲方收到乙方通知后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核確認(rèn)符合賠付條件的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付保險(xiǎn)金；（4）如乙方提供的證明材料不完整或不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。8.3賠付金額（1）甲方按照本合同約定的保險(xiǎn)金額支付保險(xiǎn)金；（2）如保險(xiǎn)事故涉及多個(gè)保險(xiǎn)合同，甲方按比例承擔(dān)賠付責(zé)任。9.保險(xiǎn)合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）本合同在下列情況下可解除：雙方協(xié)商一致；甲方依法解除合同；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用抵押物，并按照合同約定處理。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)金的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）本合同因期滿、解除或其他原因終止；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用抵押物，并按照合同約定處理。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.3合同附件本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明；貸款合同；保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證；其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：抵押物權(quán)屬證明；貸款合同；保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證；其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。（3）公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲方、乙方和丙方商業(yè)秘密的信息。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）第三方介入的方案需符合本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.3第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的事項(xiàng)或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）變更后的方案應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。（2）如第三方因履行職責(zé)過(guò)程中，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密的約定，不得泄露任何涉及甲方、乙方和丙方商業(yè)秘密的信息。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。18.4合同解除（1）如第三方違反本合同約定，甲方、乙方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。2.貸款合同要求：提供借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：貸款合同是確認(rèn)貸款金額和期限的依據(jù)。3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證是確認(rèn)乙方已支付保險(xiǎn)費(fèi)的證據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)本合同的合法性和有效性。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法性的重要文件。6.公證書(shū)要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證書(shū)，證明合同及相關(guān)文件的真實(shí)性。說(shuō)明：公證書(shū)是確保合同及相關(guān)文件真實(shí)性的法律文件。7.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保公司與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和條件。說(shuō)明：擔(dān)保合同是確保貸款安全的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲方、乙方和丙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是確保合同履行過(guò)程中信息完整性的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后30日內(nèi)支付保險(xiǎn)金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：丙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)提供抵押物，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3保險(xiǎn)公司信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物狀況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任免除5.3保險(xiǎn)責(zé)任期間6.保險(xiǎn)費(fèi)及支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件8.2賠償范圍8.3賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.其他條款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司在房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于在中國(guó)境內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)抵押貸款。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱(chēng)：____________________保險(xiǎn)公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物地址：____________________抵押物類(lèi)型：____________________抵押物價(jià)值：____________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物價(jià)值評(píng)估日期：____________________抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果：____________________3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀描述：____________________4.貸款信息4.1貸款金額貸款本金：____________________貸款利率：____________________4.2貸款期限貸款期限：____________________4.3貸款用途貸款用途：____________________4.4貸款合同編號(hào)：____________________5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍a.抵押人因意外事故導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；b.抵押人因疾病導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；c.抵押人因失業(yè)導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；d.抵押人因死亡或宣告死亡導(dǎo)致無(wú)法償還貸款。5.2保險(xiǎn)責(zé)任免除a.抵押人故意違約；b.抵押人因違法、違規(guī)行為導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；c.抵押人因自身原因?qū)е聼o(wú)法償還貸款。5.3保險(xiǎn)責(zé)任期間保險(xiǎn)責(zé)任期間自本合同生效之日起至貸款期限屆滿之日止。6.保險(xiǎn)費(fèi)及支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在本合同生效之日起支付，分期支付的具體期限由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。7.保險(xiǎn)合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司簽署之日起生效。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同解除條件a.抵押權(quán)人、抵押人或保險(xiǎn)公司單方面解除合同；b.合同約定的解除條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，且抵押人已按照貸款合同約定履行還款義務(wù)的情況下，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償范圍保險(xiǎn)公司賠償范圍包括但不限于：a.抵押人因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故未能償還的貸款本金；b.抵押人因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故未能償還的貸款利息；c.保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定支付的其他費(fèi)用。8.3賠償程序a.抵押人應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；b.保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)事故原因；c.保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)事故原因后，按照本合同約定支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任a.抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.抵押人未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當(dāng)面遞交。11.2送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照通知方式選擇，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.其他條款12.1合同附件a.抵押物評(píng)估報(bào)告；b.貸款合同；c.保險(xiǎn)條款。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自各方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署代表抵押權(quán)人代表：____________________抵押人代表：____________________保險(xiǎn)公司代表：____________________14.合同生效14.1生效條件本合同自各方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，除抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入合同履行過(guò)程需經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明a.第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的，確保第三方介入的合法性和必要性。b.第三方資質(zhì)要求：規(guī)定第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)等。c.第三方費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等。d.第三方保密義務(wù)：規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容的保密性。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與抵押權(quán)人的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與抵押人的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照抵押人的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅喝藫p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與保險(xiǎn)公司的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方案。6.2第三方介入后，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的合同履行期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的變更8.1如有特殊情況需要變更第三方介入的方案，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的方案。8.2變更后的方案應(yīng)與本合同其他條款相一致，并經(jīng)各方同意。9.第三方介入的保密9.1抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司及第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述抵押物的價(jià)值、狀況及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。2.貸款合同要求：抵押權(quán)人與抵押人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是本合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明貸款相關(guān)信息。3.保險(xiǎn)條款要求：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是本合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)相關(guān)信息。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入合同履行過(guò)程中，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的必要條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：抵押權(quán)人、抵押人和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)相關(guān)信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司簽訂的違約責(zé)任協(xié)議，明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。2.抵押人違約行為未按約定償還貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：保險(xiǎn)公司未按約定支付保險(xiǎn)金，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。4.第三方違約行為未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人、抵押人或保險(xiǎn)公司因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法及時(shí)了解抵押物狀況，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。5.其他違約行為未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款信用保險(xiǎn)合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)的定義2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率3.抵押物信息3.1抵押物的性質(zhì)3.2抵押物的價(jià)值3.3抵押物的位置4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍4.2保險(xiǎn)責(zé)任的免除4.3保險(xiǎn)責(zé)任的履行5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)的金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間的起止時(shí)間6.2保險(xiǎn)期間的延長(zhǎng)7.保險(xiǎn)合同生效7.1保險(xiǎn)合同生效的條件7.2保險(xiǎn)合同生效的時(shí)間8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.保險(xiǎn)金的賠償9.1保險(xiǎn)金的計(jì)算方法9.2保險(xiǎn)金的支付方式9.3保險(xiǎn)金的追償10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的方式13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的影響13.3不可抗力的處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)的定義（1）“借款人”是指向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并同意以所購(gòu)房地產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押的當(dāng)事人。（2）“金融機(jī)構(gòu)”是指依法設(shè)立的提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（3）“抵押物”是指?jìng)鶆?wù)人提供給金融機(jī)構(gòu)作為貸款抵押的房地產(chǎn)。（4）“保險(xiǎn)費(fèi)”是指?jìng)鶆?wù)人按照本合同約定向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。（5）“保險(xiǎn)期間”是指保險(xiǎn)合同生效至保險(xiǎn)合同終止的時(shí)間段。2.貸款信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物的性質(zhì)本合同項(xiàng)下的抵押物為位于______的房地產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：______；（2）房產(chǎn)地址：______；（3）建筑面積：______平方米；（4）土地證號(hào)：______；（5）土地面積：______平方米。3.2抵押物的價(jià)值本合同項(xiàng)下的抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.3抵押物的位置本合同項(xiàng)下的抵押物位于______，具體地址為_(kāi)_____。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍（1）債務(wù)人因故無(wú)法履行還款義務(wù)，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無(wú)法收回貸款；（2）抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聹缡Щ騼r(jià)值降低。4.2保險(xiǎn)責(zé)任的免除（1）債務(wù)人故意違約；（2）抵押物因債務(wù)人疏忽或故意造成的損失；（3）抵押物因戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等原因?qū)е碌膿p失。4.3保險(xiǎn)責(zé)任的履行保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到金融機(jī)構(gòu)的賠償請(qǐng)求后，按照本合同約定和保險(xiǎn)責(zé)任范圍，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)的金額本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式債務(wù)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)費(fèi)調(diào)整，保險(xiǎn)公司應(yīng)在調(diào)整前______個(gè)工作日通知債務(wù)人，并按照調(diào)整后的費(fèi)率計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間的起止時(shí)間本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)期間自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款到期日止。6.2保險(xiǎn)期間的延長(zhǎng)如債務(wù)人需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)在貸款到期前______個(gè)工作日向保險(xiǎn)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)公司同意后，保險(xiǎn)期間相應(yīng)延長(zhǎng)。7.保險(xiǎn)合同的解除7.1解除合同的條件（1）債務(wù)人提前償還全部貸款；（2）保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件。7.2解除合同的程序債務(wù)人解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知保險(xiǎn)公司，并按照本合同約定支付剩余保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)公司收到通知后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解除保險(xiǎn)合同。8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除合同的條件（1）債務(wù)人提前償還全部貸款；（2）保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件，包括但不限于：a.保險(xiǎn)公司因故終止業(yè)務(wù)；b.債務(wù)人死亡或喪失民事行為能力；c.抵押物被依法查封、扣押或沒(méi)收；d.債務(wù)人、保險(xiǎn)公司或金融機(jī)構(gòu)任何一方違約。8.2解除合同的程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.保險(xiǎn)金的賠償9.1保險(xiǎn)金的計(jì)算方法保險(xiǎn)金的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，按照實(shí)際損失金額計(jì)算；（2）扣除已償還的貸款本金和利息；（3）扣除保險(xiǎn)公司依法應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)金的支付方式保險(xiǎn)金的支付方式為：（1）直接支付給金融機(jī)構(gòu)；（2）根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式支付。9.3保險(xiǎn)金的追償保險(xiǎn)公司履行保險(xiǎn)責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人或其遺產(chǎn)繼承人追償。10.違約責(zé)任10.1違約的定義違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.支付損害賠償。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：a.按照合同金額的______%計(jì)算；b.法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。10.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知和送達(dá)12.1通知的方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件或其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)的方式（1）通過(guò)郵寄方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的影響（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)公司所有。14.3合同的生效和終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同終止的條件包括但不限于：a.貸款全部?jī)斶€；b.合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同項(xiàng)下提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢(xún)；（3）貸款擔(dān)保；（4）抵押物管理；（5）保險(xiǎn)理賠咨詢(xún)。16.甲乙雙方引入第三方的條件和程序16.1條件（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定；（2）為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）為了保障雙方的合法權(quán)益。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)方在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面同意或提出異議；（3）引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相