2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用權(quán)類型3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)范5.4土地使用審批6.土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.2土地收益權(quán)6.3土地處分權(quán)6.4土地轉(zhuǎn)讓權(quán)7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金利息8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________（全稱）乙方（承租方）：__________（全稱）1.2合同簽訂日期__________年__________月__________日1.3合同簽訂地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號1.4合同編號__________號第二條土地租賃概況2.1土地位置位于__________市__________區(qū)__________街道，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為__________平方米。2.3土地用途土地用途為__________，具體用途以甲方提供的土地使用規(guī)劃為準(zhǔn)。2.4土地等級土地等級為__________級。2.5土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為__________，具體類型以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限租賃期限為__________年。3.3租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額為人民幣__________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月__________日。4.4租金調(diào)整如遇市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第五條土地使用條件5.1土地使用范圍乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守土地使用規(guī)劃，不得超出批準(zhǔn)的使用范圍。5.2土地使用限制乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的規(guī)定，不得進(jìn)行違法建設(shè)。5.3土地使用規(guī)范乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行土地使用。5.4土地使用審批乙方在使用土地進(jìn)行建設(shè)前，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批。第六條土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。6.2土地收益權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地產(chǎn)生的合法收益。6.3土地處分權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，不得對土地進(jìn)行處分。6.4土地轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃期滿后，如乙方有意購買甲方土地，雙方可另行協(xié)商。第七條租賃保證金7.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金數(shù)額為人民幣__________元整。7.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間為__________年__________月__________日。7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。7.4保證金利息甲方應(yīng)按__________年利率支付乙方保證金利息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方未按照合同約定使用土地。8.1.3乙方擅自改變土地用途。8.1.4乙方違反土地使用規(guī)范。8.1.5甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為__________%。8.2.2乙方未按照合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.4乙方違反土地使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.5甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付相應(yīng)違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）__________市__________區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約。10.1.2甲方嚴(yán)重違約。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2單方解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。11.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、土地使用條件等。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。第十三條合同附件13.1附件名稱（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用規(guī)劃；（3）相關(guān)審批文件。13.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同具有同等法律效力。13.3附件效力合同附件與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的時(shí)間；（5）第三方介入的終止條件；（6）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：（1）對土地租賃情況進(jìn)行評估；（2）對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對合同履行情況進(jìn)行審查；（4）對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露合同內(nèi)容；（4）不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方在履行義務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不代表其代表任何一方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議。6.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。（1）第三方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方介入過程中的其他合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說明：證明土地所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效。2.土地使用規(guī)劃要求：提供土地使用規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。說明：明確土地的用途、使用范圍和建設(shè)要求。3.相關(guān)審批文件要求：提供土地租賃、建設(shè)等相關(guān)的審批文件，包括但不限于立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)許可證等。說明：證明土地租賃和建設(shè)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同，包括但不限于合同文本、附件等。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃關(guān)系的具體條款。5.土地使用權(quán)證書要求：提供土地使用權(quán)證書，證明乙方擁有土地的使用權(quán)。說明：證明乙方對土地的合法使用權(quán)。6.土地使用規(guī)范要求：提供土地使用規(guī)范文件，包括但不限于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。說明：明確乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營主體資格。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于協(xié)議文本、附件等。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)每日滯納金，滯納金比例為合同約定的百分比。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未付，每日滯納金為租金的0.5%。2.乙方未按照合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，如未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。示例：乙方擅自將土地用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。3.甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定交付土地或提供相關(guān)服務(wù)，如未按時(shí)交付或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)并支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金比例為土地租金的1%。4.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將土地用于商業(yè)開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.土地權(quán)屬及責(zé)任8.1土地權(quán)屬證明8.2土地權(quán)屬變更8.3土地責(zé)任承擔(dān)9.土地使用收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.土地使用稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納10.3稅費(fèi)爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任解除14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3詳細(xì)地址：2.2土地面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)類別：2.4土地用途2.4.1土地用途類別：3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：3.3.3租賃期限變更通知：4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金單位：元/平方米/年4.1.2租金數(shù)值：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的期限：4.3.2逾期支付租金的滯納金比例：4.3.3逾期支付租金的處理方式：5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍說明：5.2土地使用要求5.2.1土地使用要求說明：5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制說明：6.租賃合同變更6.1變更條件6.1.1變更條件說明：6.2變更程序6.2.1變更程序說明：6.3變更內(nèi)容6.3.1變更內(nèi)容說明：7.租賃合同解除7.1解除條件7.1.1解除條件說明：7.2解除程序7.2.1解除程序說明：7.3解除后果7.3.1解除后果說明：8.土地權(quán)屬及責(zé)任8.1土地權(quán)屬證明8.1.1出租方提供土地權(quán)屬證明文件：8.1.2出租方保證土地權(quán)屬清晰無爭議。8.2土地權(quán)屬變更8.2.1土地權(quán)屬變更程序：8.2.2土地權(quán)屬變更通知：8.3土地責(zé)任承擔(dān)8.3.1出租方責(zé)任：8.3.2承租方責(zé)任：9.土地使用收益分配9.1收益分配方式9.1.1收益分配方式說明：9.2收益分配比例9.2.1收益分配比例說明：9.3收益分配時(shí)間9.3.1收益分配時(shí)間說明：10.土地使用稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1稅費(fèi)承擔(dān)說明：10.2稅費(fèi)繳納10.2.1稅費(fèi)繳納方式：10.3稅費(fèi)爭議解決10.3.1稅費(fèi)爭議解決程序：11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1爭議解決途徑說明：11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序說明：11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件說明：12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件說明：12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序說明：13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違約情形說明：13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任承擔(dān)說明：13.3違約責(zé)任解除13.3.1違約責(zé)任解除條件：14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.1.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.1.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款說明14.2.1補(bǔ)充條款一：____14.2.2補(bǔ)充條款二：____14.2.3補(bǔ)充條款三：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、中介、代理、監(jiān)理等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。16.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)一定的責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超過合同約定的乙方責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，甲方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，乙方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2如第三方之間存在糾紛，由第三方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不參與其中。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更通知19.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。19.3合同變更生效19.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。說明：此文件為證明土地權(quán)屬的必要文件，是合同生效的前提條件。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)注土地用途、建筑物位置、設(shè)施布局等。說明：此圖用于明確土地使用范圍和條件，確保土地用途的合規(guī)性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：此憑證作為租金支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地使用稅費(fèi)繳納憑證要求：提供土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：此憑證證明乙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭議解決的途徑、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說明：此文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則需支付一個(gè)月的租金及相應(yīng)滯納金。2.未按約定使用土地違約行為：乙方未按約定用途使用土地，或使用過程中違反相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.逾期繳納稅費(fèi)違約行為：乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納逾期稅費(fèi)及滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若乙方逾期繳納土地增值稅一個(gè)月，則需繳納一個(gè)月的稅費(fèi)及相應(yīng)滯納金。4.未履行合同變更程序違約行為：甲乙雙方未按約定程序進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定程序進(jìn)行合同變更，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決程序未履行違約行為：甲乙雙方未按約定程序解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定程序解決爭議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地使用監(jiān)督7.土地權(quán)屬與權(quán)益7.1土地權(quán)屬7.2土地權(quán)益8.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1租賃費(fèi)用8.2稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的適用法律與管轄14.5合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024土地租賃集體合同（新型城鎮(zhèn)化用地）范本。1.1.2“出租方”指擁有土地所有權(quán)的集體或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃土地進(jìn)行經(jīng)營活動的集體或個(gè)人。1.1.4“土地”指出租方擁有的用于租賃的土地。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義與解釋”條款適用于本合同的全文。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方聯(lián)系人：________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方聯(lián)系人：________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________________3.土地概況3.1土地位置3.1.1省份：________________3.1.2地市：________________3.1.3縣區(qū)：________________3.1.4詳細(xì)地址：________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________平方米3.2.2土地使用權(quán)面積：________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地用途：________________3.3.2土地使用年限：________________年4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長4.3.1租賃期限可以延長，但需提前____個(gè)月書面通知對方。4.3.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的總和。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金總額為：________________元。5.1.2租金支付方式為：________________。5.2支付時(shí)間5.2.1每年租金應(yīng)于____月____日支付。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.土地使用條件6.1土地用途6.1.1承租方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地。6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。6.2土地使用限制6.2.1承租方不得在土地上從事非法活動。6.2.2承租方不得損害土地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。6.3土地使用監(jiān)督6.3.1出租方有權(quán)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2承租方應(yīng)接受出租方的監(jiān)督，并及時(shí)整改不符合規(guī)定的行為。8.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1租賃費(fèi)用8.1.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、保證金等。8.1.2租賃費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日萬分之五向出租方支付滯納金。8.2稅費(fèi)8.2.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付與土地租賃相關(guān)的稅費(fèi)。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和繳納手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約9.2.1出租方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2出租方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：土地使用說明書14.其他14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的適用法律與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同的解釋14.5.1本合同如有歧義或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，說明第三方介入的事由、范圍和方式。16.1.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明和預(yù)期職責(zé)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不損害對方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方的資質(zhì)和條件；c.第三方的職責(zé)和權(quán)利；d.第三方的責(zé)任和賠償；e.第三方介入的費(fèi)用及分擔(dān)；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止；g.其他雙方認(rèn)為必要的條款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定的工作后，協(xié)議自動終止。19.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議終止。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：