2024版土地經營權轉讓居間代理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地經營權轉讓居間代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1法律法規(guī)依據1.2合同訂立原則2.合同當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地經營權轉讓概述3.1土地基本情況3.2經營權轉讓內容3.3轉讓期限4.居間代理服務內容4.1代理事項4.2代理期限4.3代理費用及支付方式5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.合同履行8.1履約條件8.2履約方式8.3履約期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地經營權轉讓協(xié)議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1法律法規(guī)依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.土地經營權轉讓概述3.1土地基本情況3.1.1土地位置：________3.1.2土地面積：________3.1.3土地用途：________3.1.4土地權屬：________3.2經營權轉讓內容3.2.1轉讓經營權類型：________3.2.2轉讓經營權期限：________3.2.3轉讓經營權范圍：________3.3轉讓期限3.3.1轉讓期限：________4.居間代理服務內容4.1代理事項4.1.1代理甲方與第三方簽訂土地經營權轉讓協(xié)議。4.1.2協(xié)助甲方辦理土地經營權轉讓相關手續(xù)。4.1.3代表甲方與第三方進行洽談、協(xié)商。4.2代理期限4.2.1代理期限：________4.3代理費用及支付方式4.3.1代理費用：________4.3.2支付方式：________5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間代理服務。5.1.2甲方有權對乙方提供的居間代理服務進行監(jiān)督。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定支付居間代理費用。5.2.2甲方應配合乙方辦理土地經營權轉讓相關手續(xù)。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照合同約定收取居間代理費用。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供居間代理服務。6.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金：________7.2保證金繳納及退還7.2.1甲方應在合同簽訂后________日內向乙方繳納履約保證金。7.2.2乙方應在合同終止或解除后________日內退還甲方履約保證金。第一部分：合同如下：7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金：人民幣________元整。7.2保證金繳納及退還7.2.1甲方應在合同簽訂后________日內向乙方繳納履約保證金。7.2.2乙方應在合同終止或解除后________日內退還甲方履約保證金。8.合同履行8.1履約條件8.1.1甲方應確保所提供土地的權屬清晰、合法。8.1.2乙方應按照合同約定履行居間代理職責。8.2履約方式8.2.1甲方應按照合同約定的時間、地點，將土地經營權轉讓相關文件提交給乙方。8.2.2乙方應在收到甲方提交的文件后________日內，完成與第三方簽訂土地經營權轉讓協(xié)議的工作。8.3履約期限8.3.1合同履行期限為________，自合同生效之日起計算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定繳納履約保證金。9.1.2乙方未按照合同約定履行居間代理職責。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未繳納履約保證金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.2.2乙方未履行居間代理職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.2.2在出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2.3合同因違約行為而解除。13.合同附件13.1附件一：土地經營權轉讓協(xié)議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務、咨詢意見或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地經營權轉讓過程中需要第三方評估、鑒定或提供專業(yè)意見。15.2.1.2需要第三方進行土地經營權轉讓的相關手續(xù)辦理。15.2.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供輔助服務、咨詢意見或其他相關服務時，應盡到專業(yè)、謹慎的義務。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣________元整。16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式17.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。17.1.2第三方責任承擔方式應根據具體情況進行確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在提供輔助服務、咨詢意見或其他相關服務時，甲方應承擔相應的費用。18.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方在提供輔助服務、咨詢意見或其他相關服務時，乙方應承擔相應的費用。18.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分18.3.1第三方在提供輔助服務、咨詢意見或其他相關服務時，甲乙雙方應共同承擔相應的費用。18.3.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，甲乙雙方應根據各自責任劃分原則，共同承擔相應的責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內容。19.1.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。19.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1第三方介入合同的內容變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入合同的解除20.2.1.1第三方無法履行合同約定的服務內容。20.2.1.2第三方違約，經甲乙雙方催告后仍未履行。20.2.1.3雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同的爭議解決21.1.1第三方介入合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經營權轉讓協(xié)議詳細要求：此附件應詳細記錄土地經營權轉讓的具體條款，包括轉讓方、受讓方、轉讓土地的詳細信息、轉讓價格、支付方式、轉讓期限、違約責任等。說明：此協(xié)議是合同的核心部分，應確保所有相關條款清晰明確，并由雙方及見證人簽字蓋章。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：此附件應詳細記錄第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保第三方提供的服務符合合同要求。3.附件三：土地權屬證明文件詳細要求：此附件應包括土地所有權證、使用權證等相關證明文件。說明：此文件用于證明土地的權屬情況，確保轉讓的合法性。4.附件四：評估報告詳細要求：此附件應包括第三方對土地經營權進行評估的報告，包括評估方法、評估結果等。5.附件五：相關費用收據詳細要求：此附件應包括所有與合同履行相關的費用收據，如評估費、中介費、手續(xù)費等。說明：此收據用于證明費用的支付情況，確保合同的履行。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：此附件應記錄合同履行過程中的重要事項，如雙方溝通記錄、履行進度等。說明：此記錄用于跟蹤合同履行情況，確保合同的按時完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓費用。乙方未按合同約定履行居間代理職責。第三方未按服務協(xié)議提供合格服務。任何一方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔繼續(xù)履行的責任等。違約金的具體數(shù)額應根據違約情節(jié)及對合同履行造成的影響確定。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若甲方未按合同約定支付轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。若乙方未按合同約定履行居間代理職責，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因違約造成的損失。若第三方未按服務協(xié)議提供合格服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版土地經營權轉讓居間代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3居間代理方基本信息4.土地經營權轉讓的基本情況4.1土地經營權基本信息4.2土地經營權轉讓方式4.3土地經營權轉讓價格4.4土地經營權轉讓期限4.5土地經營權轉讓條件5.居間代理方的權利與義務5.1居間代理方的權利5.2居間代理方的義務6.出讓方的權利與義務6.1出讓方的權利6.2出讓方的義務7.受讓方的權利與義務7.1受讓方的權利7.2受讓方的義務8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.轉讓手續(xù)辦理9.1轉讓手續(xù)辦理程序9.2轉讓手續(xù)辦理費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于土地經營權轉讓過程中的居間代理服務，包括但不限于土地經營權轉讓的咨詢、洽談、協(xié)議簽訂、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1定義（1）“出讓方”指擁有土地經營權的權利人；（2）“受讓方”指愿意受讓土地經營權的權利人；（3）“居間代理方”指接受出讓方和受讓方委托，提供居間代理服務的機構或個人。2.2解釋對本合同條款有爭議的，應按照本合同上下文、法律法規(guī)以及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.2受讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.3居間代理方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________4.土地經營權轉讓的基本情況4.1土地經營權基本信息（1）土地經營權面積：________________平方米（2）土地經營權類型：________________（3）土地經營權所在地：________________4.2土地經營權轉讓方式本合同采用協(xié)議轉讓方式。4.3土地經營權轉讓價格轉讓價格為人民幣________________元。4.4土地經營權轉讓期限轉讓期限為________________年。4.5土地經營權轉讓條件（1）出讓方須確保土地經營權合法、有效；（2）受讓方須具備從事農業(yè)生產的條件；（3）雙方應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。5.居間代理方的權利與義務5.1居間代理方的權利（1）根據委托，協(xié)助出讓方和受讓方進行洽談；（2）有權要求雙方提供必要的文件和資料；（3）有權收取約定的居間代理費用。5.2居間代理方的義務（1）忠實履行居間代理職責，維護雙方的合法權益；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露委托方的信息；（3）及時將洽談進展情況告知雙方。6.出讓方的權利與義務6.1出讓方的權利（1）要求受讓方按照合同約定履行義務；（2）在受讓方違約時，有權解除合同。6.2出讓方的義務（1）提供真實、合法的土地經營權；（2）配合居間代理方辦理轉讓手續(xù)；（3）按照合同約定收取轉讓價款。8.履約保證金8.1保證金金額本合同簽訂后，受讓方應向居間代理方支付履約保證金人民幣________________元。8.2保證金繳納方式受讓方應在本合同簽訂之日起________________日內，將履約保證金匯入居間代理方指定的賬戶。8.3保證金退還條件（1）土地經營權轉讓手續(xù)辦理完畢，受讓方按合同約定支付轉讓價款后；（2）雙方無違約行為，合同履行完畢。9.轉讓手續(xù)辦理9.1轉讓手續(xù)辦理程序（1）出讓方和受讓方應按照相關法律法規(guī)和程序辦理土地經營權轉讓手續(xù)；（2）居間代理方協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、有效。9.2轉讓手續(xù)辦理費用轉讓手續(xù)辦理費用由出讓方和受讓方各自承擔，具體費用根據實際情況另行協(xié)商。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方泄露商業(yè)秘密；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應確認解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方及居間代理方之外的，根據本合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的其他個人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術支持、資金支持、法律咨詢、評估服務等。16.第三方介入的同意與通知16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2通知甲乙雙方應在本合同簽訂后________________日內，將第三方介入的意向通知對方，并明確第三方的名稱、職責和介入的具體事宜。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.2協(xié)議生效第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方的責任與權利18.1責任（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，并對因其行為導致的后果承擔責任；（2）第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。18.2權利（1）第三方有權根據協(xié)議約定，獲取其服務所需的必要信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）甲乙雙方為合同主體，負責合同的主要履行；（2）居間代理方負責協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的關系；（3）第三方根據協(xié)議約定，提供相應的服務。19.2責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行過程中的主要責任承擔；（2）居間代理方對合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督責任承擔；（3）第三方對協(xié)議約定范圍內的服務責任承擔。20.第三方的責任限額20.1限額設定（1）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力等原因導致的損失，其責任限額為實際損失的________________%。20.2限額生效第三方責任限額自第三方協(xié)議生效之日起生效。21.第三方介入的變更與終止21.1變更甲乙雙方可隨時書面通知對方及第三方，對第三方介入的協(xié)議內容進行變更。21.2終止（1）合同履行完畢或終止；（2）甲乙雙方書面通知對方及第三方，終止第三方介入協(xié)議；（3）第三方協(xié)議約定的終止條件成立。22.第三方介入協(xié)議的附件22.1附件內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方服務內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）第三方介入協(xié)議的生效日期。22.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經營權基本情況確認書詳細要求：確認土地經營權的面積、類型、所在地等信息，并由出讓方和受讓方簽字確認。附件說明：此附件用于證明土地經營權的基本情況，是合同履行的重要依據。2.附件二：土地經營權轉讓協(xié)議詳細要求：詳細列明土地經營權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、期限、條件等。附件說明：此附件是土地經營權轉讓的核心文件，雙方應嚴格按照協(xié)議履行。3.附件三：居間代理服務協(xié)議詳細要求：明確居間代理方的權利、義務、服務內容、費用等。附件說明：此附件用于規(guī)范居間代理方的服務行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，降低風險。5.附件五：履約保證金收據詳細要求：證明履約保證金已繳納，包括金額、繳納時間、賬戶信息等。附件說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況，是合同履行的重要憑證。6.附件六：轉讓手續(xù)辦理清單詳細要求：列明轉讓手續(xù)辦理的流程、所需材料、辦理時間等。附件說明：此附件用于確保轉讓手續(xù)的順利辦理，減少糾紛。7.附件七：違約行為及責任認定證明詳細要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定標準、責任承擔情況等。附件說明：此附件用于處理違約行為，明確責任，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉讓價款；居間代理方未按約定履行居間代理職責；第三方未按協(xié)議約定提供服務；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，受讓方應在合同簽訂后30日內支付轉讓價款。若受讓方未按時支付，則構成違約，應向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的利息損失。居間代理方未按約定協(xié)助雙方辦理轉讓手續(xù)，導致轉讓手續(xù)辦理延誤，居間代理方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致服務質量不達標，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地經營權轉讓居間代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間代理方信息3.土地經營權基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權類型4.轉讓條件與程序4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3交易流程5.居間代理服務內容與義務5.1居間代理服務內容5.2居間代理義務6.居間代理費用及支付方式6.1費用標準6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限與生效7.1合同期限7.2合同生效條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2應對措施13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出讓方將其擁有的土地經營權轉讓給受讓方，居間代理方提供居間代理服務，并約定雙方權利義務的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1土地經營權：指在土地所有權不變的前提下，依法享有使用、收益和部分處分權的權利。1.2.2居間代理：指居間代理方根據本合同的約定，為出讓方和受讓方提供中介服務，促成土地經營權轉讓的行為。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：____________________2.1.2出讓方住所：____________________2.1.3出讓方法定代表人：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方住所：____________________2.2.3受讓方法定代表人：____________________2.3居間代理方信息2.3.1居間代理方名稱：____________________2.3.2居間代理方住所：____________________2.3.3居間代理方法定代表人：____________________3.土地經營權基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（平方米）3.3土地用途：____________________3.4土地使用權類型：____________________4.轉讓條件與程序4.1轉讓條件4.1.1出讓方須具備土地經營權的合法使用權。4.1.2受讓方須具備支付轉讓款的資金能力。4.1.3土地經營權轉讓應符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.2轉讓程序4.2.1出讓方與受讓方就土地經營權轉讓事宜進行協(xié)商。4.2.2雙方達成一致意見后，簽訂本合同。4.2.3居間代理方協(xié)助雙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。5.居間代理服務內容與義務5.1居間代理服務內容5.1.1協(xié)助出讓方和受讓方進行洽談。5.1.2協(xié)助雙方簽訂本合同。5.1.3協(xié)助雙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。5.2居間代理義務5.2.1居間代理方應遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地履行居間代理職責。5.2.2居間代理方應保守雙方商業(yè)秘密。6.居間代理費用及支付方式6.1費用標準居間代理費用為轉讓款的百分之五，即人民幣____________________元。6.2支付方式居間代理費用由受讓方在簽訂本合同后五個工作日內一次性支付給居間代理方。7.合同期限與生效7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自居間代理方收到居間代理費用之日起生效。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供合法有效的土地經營權。8.1.2受讓方未按約定支付轉讓款。8.1.3居間代理方未按約定履行居間代理義務。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出讓方未按約定提供土地經營權的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的百分之十。8.2.2受讓方未按約定支付轉讓款的，應向出讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的百分之五。8.2.3居間代理方未按約定履行居間代理義務的，應向受讓方支付違約金，違約金為居間代理費用的百分之五十。8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方三十日的協(xié)商期。9.2.2協(xié)商期間，爭議雙方應暫停履行合同，但受讓方支付轉讓款的義務除外。9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方違約，對方給予解除通知。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件。10.2.3因一方違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。11.合同變更與終止11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同終止的其他法定情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2應對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明文件。12.2.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。13.通知與送達13.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1出讓方送達地址：____________________13.2.2受讓方送達地址：____________________13.2.3居間代理方送達地址：____________________14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式三份，出讓方、受讓方和居間代理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1土地經營權證書復印件14.3.2轉讓款支付憑證14.3.3其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的，與本合同直接或間接相關但不屬于甲乙雙方的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、政府相關部門等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應當符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的角色、責任和權利。15.3.2第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責任與權利16.1甲方責任與權利16.1.1甲方應向第三方提供與本合同相關的必要信息和資料。16.1.2甲方有權要求第三方按照介入協(xié)議履行職責。16.1.3甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2乙方責任與權利16.2.1乙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息和資料。16.2.2乙方有權要求第三方按照介入協(xié)議履行職責。16.2.3乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方責任與權利16.3.1第三方應根據介入協(xié)議的約定履行職責。16.3.2第三方有權根據介入協(xié)議獲得相應的報酬。16.3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，應根據介入協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2若介入協(xié)議未對第三方責任限額作出約定，則第三方在本合同中的責任限額為人民幣________元。17.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的職責范圍僅限于介入協(xié)議約定的內容，對甲乙雙方的其他權利義務不承擔責任。18.2第三方在介入過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。18.3第三方在介入過程中的行為，如給甲乙雙方或其他第三方造成損失的，由第三方自行承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入協(xié)議的終止，應按照介入協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續(xù)。19.3第三方介入協(xié)議終止后，第三方不再承擔本合同項下的任何責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入協(xié)議的爭議解決，應按照介入協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2若介入協(xié)議未對爭議解決作出約定，則爭議解決方式為：20.2.1雙方協(xié)商解決；20.2.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的補充條款21