2024年度城市更新改造內部承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造內部承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目范圍4.1工程內容4.2工程量4.3工程進度5.項目費用5.1費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式6.項目工期6.1工期安排6.2工期延誤責任7.質量要求7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量保證8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染事故處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市更新改造”是指對現(xiàn)有城市區(qū)域進行綜合改造，包括但不限于建筑物、基礎設施、公共設施等方面的更新和改造。1.1.2“內部承包”是指發(fā)包方將其擁有的城市更新改造項目內部承包給承包方進行實施。1.1.3“項目”是指發(fā)包方與承包方在協(xié)議中約定的城市更新改造項目。1.1.4“費用”是指承包方為完成項目所需支付的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。1.1.5“工期”是指承包方完成項目所需的時間，自合同生效之日起計算。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關術語的解釋，如有歧義，應以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2發(fā)包方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。4.項目范圍4.1工程內容：包括但不限于建筑物拆除、地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。4.2工程量：詳見附件一《工程量清單》。4.3工程進度：按照附件二《工程進度計劃》執(zhí)行。5.項目費用5.1費用總額：人民幣_______元整。5.2費用構成：5.2.1材料費：_______元。5.2.2人工費：_______元。5.2.3設備費：_______元。5.2.4管理費：_______元。5.2.5其他費用：_______元。5.3費用支付方式：5.3.1預付款：合同簽訂后_______日內支付合同總價的_______%作為預付款。5.3.2進度款：按工程進度支付，每完成合同總工程量的_______%支付一次，每次支付合同總價的_______%。5.3.3結算款：項目竣工驗收合格后_______日內支付合同總價的_______%作為結算款。5.3.4保修金：項目竣工驗收合格后_______日內支付合同總價的_______%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。6.項目工期6.1工期安排：自合同生效之日起_______個月內完成項目。6.2工期延誤責任：6.2.1由于承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付_______元違約金。6.2.2由于發(fā)包方原因造成工期延誤，承包方有權要求延長工期，并有權要求發(fā)包方承擔由此造成的損失。7.質量要求7.1質量標準：符合國家相關質量標準和設計要求。7.2質量驗收：7.2.1承包方在施工過程中，應按國家相關質量標準和設計要求進行自檢、互檢和專檢。7.2.2發(fā)包方有權對項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。7.2.3項目竣工驗收合格后，承包方應提供完整的質量保證資料。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2承包方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，制定安全生產(chǎn)管理制度。8.1.3承包方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志。8.2.2施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。8.2.3施工過程中，應采取有效措施防止高處墜落、物體打擊、觸電等安全事故的發(fā)生。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施進行救援，并及時報告發(fā)包方和相關部門。8.3.2承包方應配合事故調查，如實提供事故相關資料。8.3.3發(fā)生重大安全事故，承包方應承擔相應的法律責任。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.1.2承包方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。9.2環(huán)境保護措施9.2.1施工現(xiàn)場應設置垃圾分類收集點，并對垃圾進行分類處理。9.2.2施工過程中，應采取覆蓋、灑水等措施，減少揚塵。9.2.3施工結束后，承包方應負責恢復施工現(xiàn)場原狀。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包方應立即采取措施進行治理，并及時報告相關部門。9.3.2承包方應配合事故調查，如實提供事故相關資料。9.3.3發(fā)生重大環(huán)境污染事故，承包方應承擔相應的法律責任。10.合同變更10.1變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行存在困難的，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.1.2因項目實際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2變更程序10.2.1任何一方提出變更請求，應書面通知對方，并附具變更理由和變更內容。10.2.2雙方應在接到變更請求后_______日內，就變更內容達成一致意見，并以書面形式確認。10.3變更內容10.3.1變更后的合同條款應與原合同條款具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方應在_______日內確認是否接受解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用和損失。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務。12.1.2未按合同約定支付費用。12.1.3未能按時完成項目。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出書面爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的法律實體、自然人或其他組織。2.第三方職責2.1.1專業(yè)咨詢服務，包括但不限于技術、法律、財務等方面的咨詢服務。2.1.2監(jiān)督服務，確保合同履行過程中的各項要求得到遵守。2.1.3其他輔助服務，如招標代理、審計、評估等。3.第三方權利3.1.1獲取履行職責所需的信息和資料。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.第三方義務4.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.3對履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息保密。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權利義務。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總價的_______%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助合作關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。7.2第三方與施工方、供應商等其他合同相關方的關系，由各自合同約定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方和第三方。8.2新第三方介入后，應重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同履行過程。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入涉及合同內容的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合同解除13.1.1第三方嚴重違約。13.1.2合同履行完畢或合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致解除。14.第三方介入的合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細列明項目所需各項工程量，包括但不限于拆除工程量、地基基礎工程量、主體結構工程量、裝飾裝修工程量、設備安裝工程量、室外工程量等。2.《工程進度計劃》：明確項目各個階段的工期安排，包括施工準備期、主體結構施工期、裝飾裝修施工期、竣工驗收期等。3.《質量標準》：規(guī)定項目施工過程中應達到的質量標準，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。4.《安全生產(chǎn)管理制度》：明確施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的要求，包括但不限于安全責任制度、安全教育培訓制度、安全檢查制度等。5.《環(huán)境保護措施》：規(guī)定施工現(xiàn)場環(huán)境保護的具體措施，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、固體廢棄物處理等。6.《合同變更記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更日期等。7.《合同解除通知》：記錄合同解除的原因、日期和解除后的處理措施。8.《違約金支付憑證》：記錄因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付情況。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內容、職責、權利和義務。10.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的途徑、程序和方式。11.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方在合同履行過程中對相關信息保密的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時間完成項目。1.2質量不符合合同約定的標準。1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.4違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.5未按合同約定支付費用。1.6未經(jīng)同意擅自變更合同內容。1.7未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，一般不超過合同總價的_______%。2.3違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定的時間完成項目，延誤工期_______天，應支付違約金_______元。3.2施工過程中，承包方發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢查確認質量不符合合同約定標準，承包方應承擔修復費用_______元，并支付違約金_______元。3.3承包方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，承包方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害人損失、支付罰款等。3.4承包方在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染，承包方應承擔修復環(huán)境、支付罰款等責任。3.5發(fā)包方未按合同約定支付費用，應向承包方支付逾期付款利息_______%。3.6合同變更未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內容，變更方應承擔相應責任。3.7未按合同約定履行保密義務，泄露對方信息，泄露方應承擔相應責任。全文完。2024年度城市更新改造內部承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.被承包方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.項目范圍及工作內容4.1.項目范圍4.2.工作內容4.3.工作進度安排5.質量要求5.1.質量標準5.2.質量檢驗5.3.質量保證6.工程造價及付款方式6.1.工程造價6.2.付款方式6.3.付款進度7.材料設備供應7.1.材料設備清單7.2.材料設備采購7.3.材料設備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場布置8.2.施工現(xiàn)場安全8.3.施工現(xiàn)場環(huán)保9.人員配置及培訓9.1.人員配置9.2.人員培訓10.項目驗收10.1.驗收標準10.2.驗收程序10.3.驗收結果11.違約責任11.1.違約行為11.2.違約責任11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決費用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.被承包方信息1.2.1.被承包方名稱1.2.2.被承包方法定代表人1.2.3.被承包方地址1.2.4.被承包方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱：區(qū)街道城市更新改造項目2.2.項目地點：市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4.項目內容：包括老舊小區(qū)改造、道路拓寬、綠化提升、公共服務設施建設等3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日4.項目范圍及工作內容4.1.項目范圍：根據(jù)附件《項目范圍說明書》詳細列明4.2.工作內容：4.2.1.老舊小區(qū)改造：包括外墻立面翻新、樓頂防水、門窗更換等4.2.2.道路拓寬：包括道路拓寬、排水設施改造等4.2.3.綠化提升：包括綠化帶整治、新增綠化面積等4.2.4.公共服務設施建設：包括新增停車位、公共衛(wèi)生間等4.3.工作進度安排：詳見附件《項目進度計劃表》5.質量要求5.1.質量標準：符合國家及地方相關質量標準，詳見附件《質量標準規(guī)范》5.2.質量檢驗：由被承包方負責，承包方配合5.3.質量保證：承包方提供質量保證書，保證項目質量達到約定標準6.工程造價及付款方式6.1.工程造價：根據(jù)附件《工程量清單》及《工程單價表》計算6.2.付款方式：6.2.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的20%6.2.2.進度款：按月支付，每完成一定比例的工作量支付相應比例的款項6.2.3.驗收款：項目驗收合格后支付合同總額的30%6.2.4.結算款：合同履行完畢，無質量爭議后支付合同總額的50%6.3.付款進度：詳見附件《付款進度表》7.材料設備供應7.1.材料設備清單：詳見附件《材料設備清單》7.2.材料設備采購：由承包方負責，被承包方提供技術要求7.3.材料設備驗收：由被承包方負責，承包方配合8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場布置8.1.1.施工現(xiàn)場平面布置圖8.1.2.施工臨時設施要求8.1.3.施工現(xiàn)場安全警示標識8.2.施工現(xiàn)場安全8.2.1.施工現(xiàn)場安全管理制度8.2.2.施工人員安全培訓及持證上崗8.2.3.施工現(xiàn)場安全防護措施8.3.施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1.施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度8.3.2.施工廢棄物處理8.3.3.施工現(xiàn)場噪聲和揚塵控制9.人員配置及培訓9.1.人員配置9.1.1.項目經(jīng)理及項目管理團隊9.1.2.施工人員及技術人員配置9.1.3.專職安全員及環(huán)保員配置9.2.人員培訓9.2.1.安全生產(chǎn)及技能培訓9.2.2.環(huán)保知識培訓9.2.3.質量管理培訓10.項目驗收10.1.驗收標準10.1.1.設計文件及規(guī)范要求10.1.2.國家及地方質量標準10.2.驗收程序10.2.1.驗收準備10.2.2.驗收組織10.2.3.驗收記錄10.3.驗收結果10.3.1.驗收合格10.3.2.驗收不合格及處理11.違約責任11.1.違約行為11.1.1.未按時完成工作11.1.2.工程質量不達標11.1.3.違反施工現(xiàn)場管理要求11.2.違約責任11.2.1.賠償損失11.2.2.支付違約金11.2.3.終止合同11.3.違約賠償11.3.1.賠償金額計算方法11.3.2.賠償支付方式12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商12.1.2.調解12.1.3.仲裁12.2.爭議解決程序12.2.1.提出爭議12.2.2.解決爭議12.2.3.爭議解決結果12.3.爭議解決費用12.3.1.費用承擔方12.3.2.費用支付方式13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.一方違約導致合同無法履行13.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除13.2.2.接受解除13.2.3.解除合同后的處理13.3.合同解除后的處理13.3.2.賠償損失13.3.3.合同解除通知14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.主管部門批準14.1.3.合同生效日期14.2.合同附件14.2.1.項目范圍說明書14.2.2.項目進度計劃表14.2.3.質量標準規(guī)范14.2.4.工程量清單14.2.5.工程單價表14.2.6.材料設備清單14.2.7.付款進度表14.3.其他約定14.3.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要引入的，與本合同當事人無直接合同關系的獨立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高項目質量15.2.2.確保項目進度15.2.3.保障項目安全15.2.4.提升項目管理效率16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2.第三方選定后，甲乙雙方應及時通知對方。16.2.第三方授權16.2.1.第三方應在合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面授權。16.2.2.授權內容應包括第三方的職責、權限及責任范圍。17.第三方的責權利17.1.責任17.1.1.第三方應按照授權范圍，對本合同項目進行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢。17.1.2.第三方對提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量問題，第三方應承擔相應責任。17.1.3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2.權利17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權根據(jù)授權范圍，對項目提出建議和意見。17.2.3.第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行支付。17.3.權限17.3.1.第三方有權根據(jù)授權范圍，對項目進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。17.3.2.第三方有權要求甲乙雙方對項目進行整改或停工。17.3.3.第三方有權對項目進行驗收和評估。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務范圍及授權范圍確定。18.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方授權的一部分。18.3.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。19.1.2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及甲方利益，應與甲方協(xié)商一致。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。19.2.2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及乙方利益，應與乙方協(xié)商一致。19.3.第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1.第三方與其他合同各方的關系，應根據(jù)具體情況確定。19.3.2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及其他合同各方利益，應與其他合同各方協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.本合同終止20.1.2.第三方完成授權范圍內的任務20.1.3.雙方協(xié)商一致20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.雙方應提前通知對方終止第三方介入。20.2.2.第三方應完成現(xiàn)有任務，并提交相關報告。20.2.3.雙方應就終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目范圍說明書詳細描述項目范圍、工作內容、實施步驟等。要求：清晰、具體，便于雙方執(zhí)行。2.項目進度計劃表列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。要求：合理、可行，確保項目按時完成。3.質量標準規(guī)范列出項目質量標準、檢驗方法、驗收標準等。要求：符合國家及地方相關質量標準。4.工程量清單列出項目各分項工程的工程量、工程單價、合價等。要求：準確、完整，作為工程造價依據(jù)。5.工程單價表列出項目各分項工程的工程單價，包括人工、材料、機械等費用。要求：合理、公開，便于雙方核算。6.材料設備清單列出項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。要求：詳細、具體，確保項目順利進行。7.付款進度表列出項目各階段付款時間、金額、條件等。要求：明確、規(guī)范，保障雙方權益。8.施工現(xiàn)場平面布置圖展示施工現(xiàn)場的平面布局，包括施工區(qū)域、材料堆場、辦公區(qū)等。要求：清晰、準確，便于施工現(xiàn)場管理。9.施工現(xiàn)場安全管理制度列出施工現(xiàn)場安全管理措施、安全責任制、安全培訓等。要求：符合國家及地方相關安全標準。10.施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度列出施工現(xiàn)場環(huán)保措施、環(huán)保責任制、環(huán)保培訓等。要求：符合國家及地方相關環(huán)保標準。11.人員配置表列出項目管理人員、施工人員、技術人員等人員名單及職責。要求：明確、合理，確保項目順利進行。12.人員培訓記錄記錄項目管理人員、施工人員、技術人員等人員的培訓情況。要求：完整、真實，作為人員能力證明。13.驗收記錄記錄項目各階段驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。要求：詳細、準確，作為項目驗收依據(jù)。14.爭議解決記錄記錄項目實施過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內容、解決方式、結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.未按時完成工作示例：項目進度計劃表中明確約定的工作內容，未按時完成。1.2.工程質量不達標示例：項目質量標準規(guī)范中明確約定的質量要求，未達到標準。1.3.違反施工現(xiàn)場管理要求示例：施工現(xiàn)場安全管理制度中明確約定的安全措施，未嚴格執(zhí)行。1.4.違反合同約定示例：合同中明確約定的條款，未履行或未正確履行。2.責任認定標準2.1.違約行為的認定根據(jù)合同約定、相關法律法規(guī)及實際情況，由甲乙雙方共同認定。2.2.責任認定違約方應根據(jù)違約行為及損失情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任3.1.賠償損失違約方應根據(jù)實際損失，向守約方支付賠償金。3.2.支付違約金違約方應根據(jù)合同約定，支付違約金。3.3.終止合同如違約行為嚴重，守約方有權終止合同。全文完。2024年度城市更新改造內部承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.承包范圍3.1工程范圍3.2設計范圍3.3管理范圍4.項目工期4.1工期安排4.2階段性交付時間5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.工程費用及支付6.1工程費用構成6.2費用支付方式6.3支付進度及節(jié)點7.材料設備供應7.1材料設備采購7.2供應商選擇7.3材料設備驗收8.施工組織與管理8.1施工組織設計8.2管理體系8.3安全生產(chǎn)9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境監(jiān)測10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他約定14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.2雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細地址]1.2.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內容：[項目具體建設內容，包括但不限于：建筑、道路、綠化、設施等]3.承包范圍3.1工程范圍：[具體工程內容，如：土建、安裝、裝飾等]3.2設計范圍：[設計服務內容，如：方案設計、施工圖設計等]3.3管理范圍：[項目管理內容，如：進度管理、質量管理、安全管理等]4.項目工期4.1工期安排：[項目總工期及各階段工期]4.2階段性交付時間：[各階段工程完成并驗收合格后交付時間]5.工程質量要求5.1質量標準：[按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行]5.2質量檢驗：[自檢、互檢、專檢等]5.3質量保證：[提供質量保證書，保證工程質量]6.工程費用及支付6.1工程費用構成：[分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等]6.2費用支付方式：[預付款、進度款、竣工結算款等]6.3支付進度及節(jié)點：[根據(jù)工程進度及合同約定進行支付]7.材料設備供應7.1材料設備采購：[由承包方負責采購，確保材料設備質量符合要求]7.2供應商選擇：[按照公平、公正、公開的原則選擇供應商]7.3材料設備驗收：[按照國家及行業(yè)標準進行驗收，確保材料設備合格]8.施工組織與管理8.1施工組織設計8.1.1施工組織設計內容：[包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等]8.1.2施工組織設計審批：[施工組織設計需經(jīng)發(fā)包方審批后方可實施]8.2管理體系8.2.1質量管理體系：[建立并實施ISO9001質量管理體系]8.2.2安全管理體系：[建立并實施ISO45001職業(yè)健康安全管理體系]8.3安全生產(chǎn)8.3.1安全生產(chǎn)責任制：[明確各級人員安全生產(chǎn)責任]8.3.2安全教育培訓：[對施工人員進行定期安全教育培訓]9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護措施9.1.1施工現(xiàn)場揚塵治理：[采用灑水、覆蓋等措施控制揚塵]9.1.2施工廢水處理：[設置廢水處理設施，確保達標排放]9.2文明施工要求9.2.1施工現(xiàn)場管理：[保持施工現(xiàn)場整潔有序，設置安全警示標志]9.2.2噪音控制：[采取隔音、降噪措施，減少施工噪音對周邊環(huán)境的影響]9.3環(huán)境監(jiān)測9.3.1監(jiān)測頻率：[定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保各項指標符合國家標準]10.風險管理10.1風險識別10.1.1風險識別方法：[采用頭腦風暴、SWOT分析等方法進行風險識別]10.1.2風險識別內容：[包括技術風險、市場風險、管理風險等]10.2風險評估10.2.1評估方法：[采用定性、定量相結合的方法進行風險評估]10.2.2評估內容：[包括風險發(fā)生的可能性、風險影響程度等]10.3風險應對措施10.3.1風險應對策略：[制定風險應對策略，包括風險規(guī)避、風險轉移、風險減輕等]10.3.2風險應對措施：[制定具體的風險應對措施，確保風險得到有效控制]11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1變更原因：[因政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需要變更]11.1.2變更程序：[經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議后方可實施]11.2變更程序11.2.1提出變更：[一方提出變更需求，另一方進行評估]11.2.2協(xié)商一致：[雙方就變更內容達成一致意見]11.2.3簽訂變更協(xié)議：[簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容]11.3合同解除條件11.3.1解除原因：[因違約、不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行]11.3.2解除程序：[經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議后方可解除]12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方違約：[未按時完成工程、質量不合格、安全責任事故等]12.1.2發(fā)包方違約：[未按時支付工程款、提供施工條件等]12.2違約責任承擔12.2.1承包方違約責任：[承擔違約賠償責任，包括但不限于支付違約金、修復工程等]12.2.2發(fā)包方違約責任：[承擔違約賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償12.3.1賠償標準：[按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定賠償標準]12.3.2賠償方式：[包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)萞13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：[雙方友好協(xié)商解決爭議]13.1.2仲裁解決：[提交約定的仲裁機構進行仲裁]13.1.3司法解決：[向人民法院提起訴訟]13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序：[雙方在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決]13.2.2仲裁程序：[按照仲裁規(guī)則進行仲裁]13.2.3司法程序：[按照民事訴訟法進行訴訟]13.3爭議解決機構13.3.1仲裁機構：[雙方約定的仲裁機構]13.3.2法院：[雙方約定的法院或所在地法院]14.其他約定14.1協(xié)議生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：[協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]14.1.2法律效力：[協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力]14.2協(xié)議生效日期14.2.1生效日期：[協(xié)議簽訂之日起生效]14.3協(xié)議終止條件14.3.1合同履行完畢：[合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)雙方驗收合格]14.3.2合同解除：[合同解除協(xié)議簽訂后，合同終止]14.4協(xié)議附件14.4.1附件內容：[包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同附件等]14.4.2附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]14.5協(xié)議解釋權14.5.1解釋權歸屬：[協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有]14.5.2解釋依據(jù)：[按照協(xié)議約定及法律法規(guī)進行解釋]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助行為的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或員工。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設計咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、項目管理等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內容應在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的選定應考慮其專業(yè)能力、信譽、資質等因素。16.2第三方委托16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2委托協(xié)議的內容應包括但不限于：服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、專業(yè)能力及委托協(xié)議的約定確定。17.1.2第三方的責任限額應在委托協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.3第三方的責任限額不得低于合同總價的[具體比例]。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務。18.1.2第三方應配合甲方的工作，接受甲方合理的監(jiān)督和指導。18.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務。18.2.2第三方應配合乙方的工作，接受乙方合理的監(jiān)督和指導。18.2.3第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方是甲乙雙方合同的輔助方，其服務內容、成果和責任由甲乙雙方共同承擔。18.