2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃安全協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃安全協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租賃廠房的基本情況1.3.1廠房地址1.3.2廠房面積1.3.3廠房結(jié)構(gòu)1.3.4廠房設(shè)備及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3押金金額3.4押金退還條件及方式3.5其他費(fèi)用及支付方式4.租賃用途及安全要求4.1租賃用途4.2安全要求4.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2.2安全生產(chǎn)管理制度4.2.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.2.4應(yīng)急預(yù)案5.維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理流程6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律適用及爭(zhēng)議解決10.附件10.1廠房現(xiàn)狀照片及圖紙10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.生效日期12.1合同的生效條件12.2合同的生效日期13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽的條件及流程14.合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的流程第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2出租方名稱及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3租賃廠房的基本情況1.3.1廠房地址廠房地址：____________1.3.2廠房面積廠房面積：____________平方米1.3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：____________1.3.4廠房設(shè)備及設(shè)施廠房設(shè)備及設(shè)施：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條款：____________第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金金額：每平方米每月____________元3.2租金支付周期租金支付周期：每____________支付一次3.3押金金額押金金額：人民幣_(tái)___________元3.4押金退還條件及方式押金退還條件及方式：____________3.5其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用及支付方式：____________第四條租賃用途及安全要求4.1租賃用途租賃用途：____________4.2安全要求4.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：____________4.2.2安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度：____________4.2.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)安全生產(chǎn)培訓(xùn)：____________4.2.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案：____________第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方的維修責(zé)任：____________5.2租賃方的維修責(zé)任租賃方的維修責(zé)任：____________5.3維修及保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理流程維修及保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理流程：____________第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：____________6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：____________6.3保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠流程保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠流程：____________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：____________7.2租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附件10.1廠房現(xiàn)狀照片及圖紙甲方應(yīng)提供廠房現(xiàn)狀的照片和圖紙，作為本合同的附件。10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________11.2租賃方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十二條生效日期12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為：____________第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽的條件及流程甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿前____________個(gè)月，協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件（1）租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止的流程合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施設(shè)備等。圖紙應(yīng)包括廠房的結(jié)構(gòu)、尺寸、接口等詳細(xì)信息。附件一應(yīng)真實(shí)反映廠房的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、雙方特殊約定的條款等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供廠房或設(shè)備設(shè)施；甲方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備設(shè)施；甲方未按約定提供維修服務(wù)；乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；乙方未按約定使用廠房或違反安全規(guī)定；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；具體違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第七條違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同金額10%的違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，租賃方支付租金的合同。租金：指租賃方向出租方支付的報(bào)酬，用于租賃合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保生產(chǎn)安