2024年永恒之地墓地預(yù)定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年永恒之地墓地預(yù)定合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1永恒之地：指合同所述的墓地地點(diǎn)。1.2預(yù)定人：指與永恒之地簽訂本合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.3墓地預(yù)定：指預(yù)定人根據(jù)本合同規(guī)定，預(yù)定的永恒之地墓地位置。第二條墓地預(yù)定的基本原則2.1公平原則：永恒之地應(yīng)確保預(yù)定人的墓地預(yù)定請(qǐng)求得到公平處理。2.2先到先得原則：墓地預(yù)定按照預(yù)定人提交申請(qǐng)的先后順序進(jìn)行分配。第三條預(yù)定流程3.1預(yù)定申請(qǐng)：預(yù)定人應(yīng)向永恒之地提交墓地預(yù)定申請(qǐng)，并提供相關(guān)個(gè)人信息及證明文件。3.2預(yù)定確認(rèn)：永恒之地在收到預(yù)定申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)定確認(rèn)，并向預(yù)定人發(fā)出確認(rèn)通知。3.3預(yù)定金的支付：預(yù)定人應(yīng)在收到確認(rèn)通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向永恒之地支付預(yù)定金。第四條預(yù)定金與墓地價(jià)格4.1預(yù)定金：預(yù)定人支付給永恒之地的墓地預(yù)定定金，金額為本合同約定的墓地價(jià)格的20%。4.2墓地價(jià)格：墓地價(jià)格為本合同約定的墓地類(lèi)型及位置的價(jià)格。第五條合同的生效與終止5.1合同生效：預(yù)定人在支付預(yù)定金后，本合同即刻生效。5.2合同終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。第六條墓地的使用與維護(hù)6.1墓地使用：預(yù)定人按照本合同約定，享有預(yù)定墓地的使用權(quán)。6.2墓地維護(hù)：永恒之地負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地的環(huán)境與設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七條墓地的變更與取消7.1墓地變更：預(yù)定人如需變更預(yù)定墓地，應(yīng)提前向永恒之地提出書(shū)面變更申請(qǐng)。7.2墓地取消：預(yù)定人如需取消預(yù)定，應(yīng)提前向永恒之地提出書(shū)面取消申請(qǐng)。第八條墓地的轉(zhuǎn)讓8.1墓地轉(zhuǎn)讓：預(yù)定人可以在本合同約定的條件下，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條墓地的續(xù)期9.1墓地續(xù)期：預(yù)定人如需續(xù)期墓地使用權(quán)，應(yīng)在本合同約定的有效期屆滿前，向永恒之地提出續(xù)期申請(qǐng)。第十條違約責(zé)任10.1永恒之地違約：永恒之地未能按照本合同約定提供墓地，應(yīng)向預(yù)定人支付違約金。10.2預(yù)定人違約：預(yù)定人未能按照本合同約定支付預(yù)定金或使用墓地，應(yīng)向永恒之地支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1永恒之地：指合同所述的墓地地點(diǎn)，位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2預(yù)定人：指與永恒之地簽訂本合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件二。1.3墓地預(yù)定：指預(yù)定人根據(jù)本合同規(guī)定，預(yù)定的永恒之地墓地位置，具體位置詳見(jiàn)附件三。1.4預(yù)定金：指預(yù)定人支付給永恒之地的墓地預(yù)定定金，金額為本合同約定的墓地價(jià)格的20%。1.5墓地價(jià)格：指墓地價(jià)格，根據(jù)墓地類(lèi)型及位置的不同，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件四。1.6確認(rèn)通知：指永恒之地在收到預(yù)定申請(qǐng)后，發(fā)出的確認(rèn)預(yù)定成功的通知，通知形式包括但不限于短信、電話、郵件等方式。第二條墓地預(yù)定的基本原則2.1公平原則：永恒之地應(yīng)確保預(yù)定人的墓地預(yù)定請(qǐng)求得到公平處理，不得有任何歧視性行為。2.2先到先得原則：墓地預(yù)定按照預(yù)定人提交申請(qǐng)的先后順序進(jìn)行分配，永恒之地有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)定順序。第三條預(yù)定流程3.1預(yù)定申請(qǐng)：預(yù)定人應(yīng)向永恒之地提交墓地預(yù)定申請(qǐng)，并提供相關(guān)個(gè)人信息及證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、死亡證明等。3.2預(yù)定確認(rèn)：永恒之地在收到預(yù)定申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)定確認(rèn)，并向預(yù)定人發(fā)出確認(rèn)通知。3.3預(yù)定金的支付：預(yù)定人應(yīng)在收到確認(rèn)通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向永恒之地支付預(yù)定金。3.4墓地交付：預(yù)定金支付完成后，永恒之地應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向預(yù)定人交付預(yù)定墓地。第四條預(yù)定金與墓地價(jià)格4.1預(yù)定金：預(yù)定人支付給永恒之地的墓地預(yù)定定金，金額為本合同約定的墓地價(jià)格的20%。4.2墓地價(jià)格：墓地價(jià)格為本合同約定的墓地類(lèi)型及位置的價(jià)格，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件四。4.3定價(jià)調(diào)整：永恒之地有權(quán)在合同簽訂后五年內(nèi)對(duì)墓地價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)通知預(yù)定人。第五條合同的生效與終止5.1合同生效：預(yù)定人在支付預(yù)定金后，本合同即刻生效。5.2合同終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。5.3合同終止情形：5.3.1預(yù)定人在合同生效后五年內(nèi)未使用預(yù)定墓地，永恒之地有權(quán)終止合同，并扣除預(yù)定金作為違約金。5.3.2永恒之地在合同有效期內(nèi)無(wú)法交付預(yù)定墓地，有權(quán)終止合同，并雙倍退還預(yù)定金。第六條墓地的使用與維護(hù)6.1墓地使用：預(yù)定人按照本合同約定，享有預(yù)定墓地的使用權(quán)。6.2墓地維護(hù)：永恒之地負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地的環(huán)境與設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3墓地設(shè)施：永恒之地應(yīng)提供墓地基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于墓碑、墓穴、祭品擺放區(qū)等。6.4墓地參觀：預(yù)定人及家屬有權(quán)在合同有效期內(nèi)參觀預(yù)定墓地。第七條墓地的變更與取消7.1墓地變更：預(yù)定人如需變更預(yù)定墓地，應(yīng)提前向永恒之地提出書(shū)面變更申請(qǐng)。7.2墓地取消：預(yù)定人如需取消預(yù)定，應(yīng)提前向永恒之地提出書(shū)面取消申請(qǐng)。7.3變更與取消的條件：7.3.1變更與取消申請(qǐng)應(yīng)在合同生效后一年內(nèi)提出。7.3.2變更與取消申請(qǐng)需經(jīng)永恒之地同意，永恒之地有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或取消。7.3.3變更與取消申請(qǐng)經(jīng)永恒之地同意后，永恒之地應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還預(yù)定金，扣除已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條墓地的轉(zhuǎn)讓8.1墓地轉(zhuǎn)讓：預(yù)定人可以在本合同約定的條件下，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓條件：8.2.1墓地轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行。8.2.2墓地轉(zhuǎn)讓需經(jīng)永恒之地同意，永恒之地有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。8.2.3墓地轉(zhuǎn)讓需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由永恒之地確定。第九條墓地的續(xù)期9.1墓地續(xù)期：預(yù)定人如需續(xù)期墓地使用權(quán)，應(yīng)在本合同約定的有效期屆滿前，向永恒之地提出續(xù)期申請(qǐng)。9.2續(xù)期條件：9.2.1墓地續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)在合同有效期屆滿前一年內(nèi)提出。9.2.2墓地續(xù)期需經(jīng)永恒之地同意，永恒之地有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)期。9.2.3墓地續(xù)期費(fèi)用按照永恒之地當(dāng)時(shí)的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付。第十條違約責(zé)任10.1永恒之地違約：永恒之地未能按照本合同約定提供墓地，應(yīng)向預(yù)定人支付違約金，違約金金額為本合同約定的墓地價(jià)格的20%。10.2預(yù)定人違約：預(yù)定人未能按照本合同約定支付預(yù)定金或使用墓地，應(yīng)向永恒之地支付違約金，違約金金額為本合同約定的墓地價(jià)格的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的執(zhí)行過(guò)程，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障和監(jiān)督。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：16.1.1甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可共同請(qǐng)求第三方介入。16.1.2甲乙方一方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求第三方介入。16.1.3第三方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)介入本合同執(zhí)行過(guò)程。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙方共同向第三方提交介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)爭(zhēng)議或違約的證據(jù)。16.2.2第三方在收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并啟動(dòng)介入程序。16.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第十七條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提出處理意見(jiàn)。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并采取必要的補(bǔ)救措施。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理爭(zhēng)議和違約事項(xiàng)。17.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。17.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并書(shū)面通知甲乙方介入結(jié)果。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因輕微過(guò)失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，可根據(jù)情況減輕或免除賠償責(zé)任。18.1.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任，如違反保密義務(wù)，造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任金額不得超過(guò)其介入過(guò)程中收取的費(fèi)用總額。18.2.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任金額不得超過(guò)甲乙方因第三方介入而實(shí)際獲得的利益。第十九條第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及金額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期違約金。第二十條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行20.1第三方介入結(jié)果為最終結(jié)論，甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行。20.2甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，可在收到介入結(jié)果書(shū)面通知后十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與終止21.1甲乙方如因第三方介入而需變更本合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2甲乙方如因第三方介入而需終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第二十二條合同的解除22.1甲乙方一方如因第三方介入而認(rèn)定對(duì)方違約的，有權(quán)解除本合同。22.2甲乙方一方如因第三方介入而認(rèn)定對(duì)方違約的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第二十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決23.1甲乙方如因第三方介入而產(chǎn)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2甲乙方如因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的附則24.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同一式三份，甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：永恒之地墓地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件提供永恒之地墓地的具體位置，包括墓地地址、交通路線等。附件二：預(yù)定人信息表詳細(xì)描述：本附件包含預(yù)定人的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證明等。附件三：墓地預(yù)定確認(rèn)書(shū)詳細(xì)描述：本附件用于確認(rèn)預(yù)定人的墓地預(yù)定請(qǐng)求，包括預(yù)定墓地的位置、規(guī)格等。附件四：墓地價(jià)格列表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出不同類(lèi)型和位置的墓地價(jià)格。附件五：第三方介入請(qǐng)求書(shū)詳細(xì)描述：本附件用于甲乙方共同向第三方提出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)爭(zhēng)議或違約的證據(jù)。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。附件七：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)描述：本附件用于證明預(yù)定人將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的合法性。附件八：墓地續(xù)期申請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述：本附件用于預(yù)定人提出墓地續(xù)期申請(qǐng)，包括續(xù)期時(shí)間和續(xù)期費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)定金。2.乙方未按照合同約定交付預(yù)定墓地。3.甲方未按照合同約定使用墓地。4.乙方未按照合同約定維護(hù)墓地設(shè)施。5.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓或續(xù)期手續(xù)。6.乙方未按照合同約定處理甲方提出的爭(zhēng)議或違約事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)定金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定交付預(yù)定墓地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.