2024年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所地址2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限類型3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)所使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用監(jiān)督7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.設(shè)施設(shè)備更新及維修8.保證金及押金8.1.保證金金額8.2.押金金額8.3.保證金及押金退還條件9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條租賃場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所地址：________________________2.2場(chǎng)所面積：________________________平方米2.3場(chǎng)所用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：________________________至________________________3.2租賃期限類型：________________________（固定期限/不定期）3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付方式：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）4.3租金支付時(shí)間：每月________________________日前支付當(dāng)月租金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________________________5.2調(diào)整幅度：________________________5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，租賃方應(yīng)提前________________________天通知承租方。第六條場(chǎng)所使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于________________________用途使用租賃場(chǎng)所。6.2使用限制：________________________6.3使用監(jiān)督：租賃方有權(quán)對(duì)承租方使用租賃場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：________________________7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：________________________7.3設(shè)施設(shè)備更新及維修：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，但非因租賃方原因造成的損壞除外。第八條保證金及押金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________________元8.2押金金額：人民幣_(tái)_______________________元8.3保證金及押金退還條件：（1）租賃期滿，承租方按照合同約定完成場(chǎng)地使用并履行完畢所有合同義務(wù)后，租賃方應(yīng)在________________________日內(nèi)退還保證金；（2）合同解除或終止時(shí)，如無(wú)違約情況，租賃方應(yīng)在________________________日內(nèi)退還保證金及押金；（3）如承租方違約，保證金將不予退還，或用于賠償租賃方因承租方違約所造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；（2）租賃方未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未調(diào)整租金部分金額的________________________倍。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的________________________倍；（2）承租方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或違反使用規(guī)范的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元；（3）承租方提前終止合同或未按約定退還租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的________________________倍。9.3違約金計(jì)算方式：違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失的一定比例確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同因期滿、解除或終止其他原因而終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于________________________。13.3合同補(bǔ)充條款：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同附件清單：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：（1）中介方：在租賃關(guān)系中，中介方作為居間人，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并就租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。（5）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備、安全狀況等進(jìn)行鑒定。15.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額以擔(dān)保金額為限，但不得超過(guò)租賃合同約定的最高賠償限額。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在其職責(zé)范圍內(nèi)依法行使監(jiān)管權(quán)力，不承擔(dān)超出其法定職責(zé)的責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。（5）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)鑒定費(fèi)用。16.第三方權(quán)利16.1中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）中介方有權(quán)要求租賃雙方遵守合同約定；（3）中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。16.2擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保；（2）擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方履行合同義務(wù)或賠償損失；（3）擔(dān)保方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，要求返還擔(dān)保物。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違法行為進(jìn)行處罰；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方改正違法行為。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方提供必要資料；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方配合評(píng)估工作；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中提出合理建議。16.5鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方提供必要資料；（2）鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方配合鑒定工作；（3）鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)在鑒定過(guò)程中提出合理建議。17.第三方義務(wù)17.1中介方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)提供信息；（2）中介方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議；（3）中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.2擔(dān)保方義務(wù)：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)積極配合租賃雙方履行合同義務(wù)；（3）擔(dān)保方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)管權(quán)力，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。17.4評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.5鑒定機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地進(jìn)行鑒定；（2）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方不存在利益關(guān)系，其介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。18.2第三方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.3第三方介入的終止：第三方介入后，若租賃雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方應(yīng)終止介入，并將相關(guān)情況通知租賃雙方。如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入后，如需進(jìn)一步處理，應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.《租賃場(chǎng)所使用規(guī)范》：明確租賃場(chǎng)所的使用范圍、使用限制、安全規(guī)定等。3.《租金支付憑證》：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.《保證金及押金收據(jù)》：證明保證金及押金已繳納的憑證。5.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等信息。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。9.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)所：租賃方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，否則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。（2）承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付租金，否則應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的1倍。（3）承租方擅自改變租賃場(chǎng)所用途：承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)所用途，否則應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。（4）承租方提前終止合同：承租方提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的2倍。（5）租賃雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：租賃雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：違約金按合同約定比例計(jì)算，但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。（2）賠償損失：租賃雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，但不得超過(guò)合同金額的30%。（3）合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括但不限于賠償對(duì)方損失、返還已收款項(xiàng)等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：（1）若租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍，同時(shí)賠償承租方因無(wú)法營(yíng)業(yè)造成的損失。（2）若承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的1倍，并要求承租方立即支付欠繳的租金。（3）若承租方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金________________________元。全文完。2024年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所地址2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.場(chǎng)所使用規(guī)則6.1場(chǎng)所使用范圍6.2場(chǎng)所使用時(shí)間6.3場(chǎng)所使用限制6.4場(chǎng)所設(shè)施使用7.場(chǎng)所維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)所平面圖12.2附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所地址：____________________2.2場(chǎng)所面積：____________________平方米2.3場(chǎng)所用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付周期：每月____日前。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.4滯納金及違約金：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為_(kāi)___元/月。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月通知乙方。6.場(chǎng)所使用規(guī)則6.1場(chǎng)所使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)。6.2場(chǎng)所使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。6.3場(chǎng)所使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)。6.4場(chǎng)所設(shè)施使用：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。7.場(chǎng)所維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施等的維修。7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)部設(shè)施、裝修等的維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)確保保險(xiǎn)單復(fù)印件交予對(duì)方備案。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定的場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致等情況下，可以解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)所平面圖12.2附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的一方。2.2評(píng)估方：為本合同中的租賃場(chǎng)所提供評(píng)估服務(wù)的一方。2.3保險(xiǎn)代理方：為乙方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)的一方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件。4.第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)代理費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方對(duì)甲方、乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款5.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)。5.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害對(duì)方合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。6.3甲方、乙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。7.2第三方與租賃場(chǎng)所的使用者之間的關(guān)系，由使用者與甲方、乙方之間的合同約定。7.3第三方與租賃場(chǎng)所的供應(yīng)商之間的關(guān)系，由供應(yīng)商與甲方、乙方之間的合同約定。8.第三方介入后的合同修改8.2第三方有權(quán)參與甲乙方對(duì)本合同的修改，并提出意見(jiàn)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙方應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、授權(quán)文件、第三方服務(wù)協(xié)議等。12.第三方介入后的合同生效與修改12.1第三方介入后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入后的合同修改程序同本合同原規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的各個(gè)區(qū)域、房間、面積、入口出口位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)所的具體情況，便于雙方核對(duì)。2.附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方的合法性和資質(zhì)。4.附件四：第三方授權(quán)文件要求：第三方提供授權(quán)甲方、乙方進(jìn)行相關(guān)操作或決策的文件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的具體權(quán)限。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款。6.附件六：租賃場(chǎng)所使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)所的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)所的使用規(guī)范。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：第三方提供的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)所及設(shè)施在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定的場(chǎng)所。乙方未按約定支付租金或違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)則。第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：向乙方支付____元違約金。乙方違約：向甲方支付____元違約金。第三方違約：向甲方或乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始使用，甲方應(yīng)支付違約金____元。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期____天，乙方應(yīng)支付滯納金____元。第三方違約示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲方支付違約金____元。全文完。2024年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所名稱及地址2.2場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1場(chǎng)所用途4.2場(chǎng)所使用限制5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.場(chǎng)所維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)所維修責(zé)任6.2場(chǎng)所保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更12.合同簽署及生效日期13.附件13.1場(chǎng)所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________2.租賃場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所名稱及地址2.1.1場(chǎng)所名稱：_________________________2.1.2場(chǎng)所地址：_________________________2.2場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場(chǎng)所總面積：_______________________2.2.2場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：_________________________2.3場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：_________________________2.3.2設(shè)備清單：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________________________3.2.2支付方式：_________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：_________________________3.3.2調(diào)整依據(jù)：_________________________4.租賃用途及限制4.1場(chǎng)所用途4.1.1場(chǎng)所主要用途：_____________________4.1.2場(chǎng)所次要用途：_____________________4.2場(chǎng)所使用限制4.2.1不得用于：_________________________4.2.2限制使用時(shí)間：_____________________5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：_________________________5.1.2支付方式：_________________________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：_________________________5.2.2退還程序：_________________________6.場(chǎng)所維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)所維修責(zé)任6.1.1甲方維修責(zé)任：_____________________6.1.2乙方維修責(zé)任：_____________________6.2場(chǎng)所保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：_____________________6.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：_____________________7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用計(jì)算方式：__________________7.1.2水電費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：__________________7.2.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：_____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任及賠償：8.2.2乙方違約責(zé)任及賠償：8.2.3違約金的計(jì)算方式及支付：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1和解：9.1.2調(diào)解：9.1.3仲裁：9.1.4訴訟：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1選擇的仲裁委員會(huì)：9.2.2訴訟法院的管轄：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2合同登記備案：10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：10.2.2合同解除：10.2.3其他終止條件：11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1附件一：場(chǎng)所平面圖11.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.1.3附件三：其他相關(guān)文件：11.2合同變更11.2.1變更程序：11.2.2變更文件：12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_________________________12.2生效日期：_________________________13.附件13.1場(chǎng)所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_________________________14.2合同保管責(zé)任：14.2.1甲方保管份數(shù)：14.2.2乙方保管份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過(guò)程中，需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)有違約責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方接受甲乙雙方委托，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.1.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議或合同規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和查閱權(quán)；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議或合同規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工作合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其履行職責(zé)的范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行；6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，如因泄露造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入合同變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以修改。8.第三方介入合同解除8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，說(shuō)明其工作完成情況。1