2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護與物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護與物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護范圍2.2綠化養(yǎng)護標準2.3綠化養(yǎng)護周期3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)標準3.3物業(yè)服務(wù)周期4.合同期限4.1合同起止時間4.2合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3違約責(zé)任7.安全保障7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍包括甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、廣場、道路兩側(cè)綠化帶等區(qū)域。2.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。2.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每周一次，特殊情況可適當調(diào)整。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)范圍包括甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于門衛(wèi)、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等。3.2物業(yè)服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3物業(yè)服務(wù)周期物業(yè)服務(wù)周期為24小時全天候服務(wù)。4.合同期限4.1合同起止時間本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。4.2合同續(xù)簽條件合同期滿前__個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括綠化養(yǎng)護費用和物業(yè)服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3服務(wù)費用調(diào)整機制服務(wù)費用可根據(jù)市場價格變動和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)開始之日起__個月。6.2質(zhì)量保證措施（1）配備合格的綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)人員；（2）定期對綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)人員進行培訓(xùn)；（3）建立健全服務(wù)管理制度；（4）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時整改。6.3違約責(zé)任如乙方未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.安全保障7.1安全責(zé)任劃分綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)過程中，雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全責(zé)任，確保人員和財產(chǎn)安全。7.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防制度等。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）未能按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)；（2）未按時支付服務(wù)費用；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定，但不得低于合同約定的最低賠償標準。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)方案；（2）服務(wù)費用清單；（3）其他雙方認為必要的文件。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；（3）合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體原因、職責(zé)、權(quán)限和期限。15.3.2第三方介入中第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并保持與甲乙雙方的溝通。15.3.3第三方介入后第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交報告或評估結(jié)果。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入合同履行過程中所承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險。16.2.2超出責(zé)任限額如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)限第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：（1）對綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督；（2）對服務(wù)質(zhì)量進行評估；（3）對合同履行情況進行調(diào)解或仲裁。17.2信息獲取第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與第三方第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更效力變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護與物業(yè)服務(wù)方案要求：詳細列出綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、周期和費用。說明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含綠化植物種類、養(yǎng)護措施、物業(yè)服務(wù)項目、收費標準等信息。2.服務(wù)費用清單要求：列明綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)的具體費用，包括但不限于綠化養(yǎng)護費、物業(yè)服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備維護費等。說明：本清單為雙方支付費用的依據(jù)，應(yīng)詳細列出各項費用的金額和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、期限和責(zé)任限額。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.安全管理制度要求：制定門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防制度等，確保小區(qū)安全。說明：本制度為合同履行過程中的安全保障措施，應(yīng)包含具體操作流程和應(yīng)急預(yù)案。5.應(yīng)急預(yù)案要求：針對火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件制定應(yīng)對措施。說明：本預(yù)案為合同履行過程中的應(yīng)急處理依據(jù)，應(yīng)包含預(yù)警機制、應(yīng)急處理流程和恢復(fù)措施。6.質(zhì)量保證措施要求：列出綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證的具體措施，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：本措施為合同履行過程中的質(zhì)量保證依據(jù)，應(yīng)包含人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未能按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)。未按時支付服務(wù)費用。泄露保密信息。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：如甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的__%計算。如甲方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。乙方違約：如乙方未能按合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按實際損失金額的__%計算。如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。第三方違約：如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。示例說明：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣__元。乙方未按時進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)賠償甲方人民幣__元。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護與物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的與范圍2.1綠化養(yǎng)護范圍2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1.1樹木修剪3.1.2草坪維護3.1.3花卉種植與管理3.1.4園林小品維護3.1.5防蟲害及病蟲害防治3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1安全管理3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3公共設(shè)施維護3.2.4業(yè)主投訴處理3.2.5停車管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用及支付方式5.1綠化養(yǎng)護費用5.2物業(yè)服務(wù)費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3其他附件13.合同變更與補充13.1變更條件13.2補充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的資產(chǎn)移交14.2合同終止后的費用結(jié)算14.3合同終止后的后續(xù)服務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______物業(yè)公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2.2乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：_______1.4.2乙方法定代表人：_______2.合同標的與范圍2.1綠化養(yǎng)護范圍2.1.1小區(qū)綠化區(qū)域2.1.2公共綠化帶2.1.3小區(qū)廣場及停車場綠化2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.2.1小區(qū)安全管理2.2.2小區(qū)清潔衛(wèi)生2.2.3小區(qū)公共設(shè)施維護2.2.4小區(qū)業(yè)主服務(wù)2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1小區(qū)全部區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1.1樹木修剪：定期修剪樹木，保持樹木形態(tài)美觀，維護樹木健康生長3.1.2草坪維護：定期修剪草坪，保持草坪平整，防治病蟲害3.1.3花卉種植與管理：定期更換花卉，保持花卉品種豐富，色彩鮮艷3.1.4園林小品維護：定期清潔園林小品，修復(fù)損壞部分3.1.5防蟲害及病蟲害防治：定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理蟲害及病蟲害3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1安全管理：24小時巡邏，確保小區(qū)安全3.2.2清潔衛(wèi)生：定期清潔小區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生3.2.3公共設(shè)施維護：定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運行3.2.4業(yè)主服務(wù)：及時處理業(yè)主投訴，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.2.5停車管理：規(guī)范停車秩序，保障業(yè)主停車需求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：_______年_______月_______日4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)期限進行變更5.服務(wù)費用及支付方式5.1綠化養(yǎng)護費用：_______元/月5.2物業(yè)服務(wù)費用：_______元/月5.3費用支付方式：每月_______日前，甲方將費用支付至乙方指定賬戶5.4費用調(diào)整機制：根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施：設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期檢查服務(wù)質(zhì)量6.3違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義：包括但不限于甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等7.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，對所獲得的保密信息負有保密義務(wù)7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容8.1.4乙方違反保密條款8.1.5甲方未按時支付服務(wù)費用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.2.3乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容，如乙方拒不恢復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.2.4乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.5甲方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.2.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1雙方協(xié)商解決或調(diào)解的地點為_______市_______區(qū)9.3.2訴訟的地點為_______市_______區(qū)人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決10.3.3乙方嚴重違約，甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報_______相關(guān)主管部門備案12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3其他附件：如補充協(xié)議、服務(wù)標準等13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2補充協(xié)議13.2.1任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的資產(chǎn)移交14.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將合同范圍內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等移交甲方14.2合同終止后的費用結(jié)算14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，結(jié)清所有未付款項14.3合同終止后的后續(xù)服務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或調(diào)解的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到重大分歧或爭議，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需滿足法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.2介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2雙方共同邀請或指定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對合同履行進行監(jiān)督、評估和調(diào)解。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定和第三方自身的風(fēng)險承擔(dān)能力確定。18.2.2雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲方對合同履行的義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代乙方對合同履行的義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方的介入僅限于對合同履行的監(jiān)督、評估和調(diào)解。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2如無特殊約定，費用由甲方和乙方平均分攤。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列出綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)的具體項目、標準、周期和責(zé)任人。說明：本表為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標準。2.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式和周期。說明：本表為合同附件，用于明確雙方費用承擔(dān)情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序和地點。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。5.質(zhì)量保證書要求：詳細列出服務(wù)質(zhì)量保證措施、標準和違約責(zé)任。說明：本保證書為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量。6.保密協(xié)議要求：詳細列出保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.費用調(diào)整協(xié)議要求：詳細列出費用調(diào)整的條件、方式和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確費用調(diào)整情況。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的條件、方式和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的條件、方式和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，列出其他可能涉及的附件。說明：本條為備選條款，用于涵蓋合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間提供服務(wù)責(zé)任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成樹木修剪工作，延遲3天，應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)?。示例：乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原服務(wù)、賠償損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自取消某項物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)，并賠償由此造成的損失_______元。4.甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，延遲5天，應(yīng)支付_______元違約金。5.乙方違反保密條款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失_______元，并追究其刑事責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護與物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1小區(qū)名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)4.1.1綠化區(qū)域范圍4.1.2養(yǎng)護標準4.1.3養(yǎng)護周期4.2物業(yè)服務(wù)4.2.1服務(wù)范圍4.2.2服務(wù)內(nèi)容4.2.3服務(wù)標準5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2計費方式5.3費用支付6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內(nèi)的植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。1.1.2“物業(yè)服務(wù)”指對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行管理、維護、清潔等工作。1.1.3“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限。1.1.4“服務(wù)費用”指乙方提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)所需支付的費用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：綠化養(yǎng)護有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87653.項目概況3.1小區(qū)名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，綠化面積平方米4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)4.1.1綠化區(qū)域范圍：小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域4.1.2養(yǎng)護標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行4.1.3養(yǎng)護周期：每月進行一次全面養(yǎng)護，特殊季節(jié)增加養(yǎng)護次數(shù)4.2物業(yè)服務(wù)4.2.1服務(wù)范圍：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備4.2.2服務(wù)內(nèi)容：清潔、維護、巡查、報修等4.2.3服務(wù)標準：按照國家相關(guān)物業(yè)管理標準執(zhí)行5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護費用、物業(yè)服務(wù)費用5.2計費方式：按月計費，每月費用總額為人民幣元5.3費用支付：甲方于每月月初支付上月費用，乙方應(yīng)在收到費用后3個工作日內(nèi)提供服務(wù)6.服務(wù)期限6.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2續(xù)約條件：本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查7.1.2要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.1.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)終止本合同7.2甲方義務(wù)7.2.1按時支付服務(wù)費用7.2.2配合乙方進行綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)7.2.3對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)8.1.2收取合同約定的服務(wù)費用8.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合相關(guān)工作8.2乙方義務(wù)8.2.1按照合同約定，確保綠化養(yǎng)護和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量8.2.2定期向甲方匯報服務(wù)情況8.2.3及時處理甲方提出的合理意見和建議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金9.2.3任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分11.2合同解除11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知與送達13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行13.2.2通知送達時間以收到通知的實際時間為準13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細表、費用清單、補充協(xié)議等14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.1.1本合同于2024年1月1日簽署14.2簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)路號簽署14.3備案手續(xù)14.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。1.2.2第三方的介入需滿足合同約定的條件，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議或特殊情況。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。2.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行瑕疵、損害賠償?shù)取?.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。4.3第三方與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提