2024年房地產(chǎn)市場調研與發(fā)展策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)市場調研與發(fā)展策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1調研目的2.2策劃范圍3.調研方法與技術路線3.1調研方法3.2技術路線4.策劃內容與要求4.1策劃內容4.2策劃要求5.研究報告與成果交付5.1報告形式5.2報告交付時間5.3成果交付方式6.合作期限與工作進度安排6.1合作期限6.2工作進度安排7.雙方責任與義務7.1雙方責任7.2雙方義務8.技術保密與知識產(chǎn)權8.1技術保密8.2知識產(chǎn)權9.風險承擔與違約責任9.1風險承擔9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2資料移交14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同目的與范圍2.1調研目的本合同旨在通過深入的市場調研，為甲方提供2024年房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢、競爭態(tài)勢及潛在機會。2.2策劃范圍本策劃范圍包括但不限于市場分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣方案等方面。3.調研方法與技術路線3.1調研方法乙方將采用定量與定性相結合的調研方法，包括但不限于問卷調查、訪談、市場走訪、數(shù)據(jù)分析等。3.2技術路線1.數(shù)據(jù)收集：收集相關市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、競爭對手信息等。2.數(shù)據(jù)分析：運用統(tǒng)計分析、SWOT分析、PEST分析等方法對數(shù)據(jù)進行分析。4.策劃內容與要求4.1策劃內容1.市場分析報告2.產(chǎn)品定位方案3.營銷策略建議4.推廣方案設計4.2策劃要求策劃內容需符合甲方需求，確保策劃方案的可行性、創(chuàng)新性和有效性。5.研究報告與成果交付5.1報告形式乙方將以電子版形式提交研究報告，包括但不限于Word、PDF等格式。5.2報告交付時間乙方應在合同簽訂后[具體時間]，將研究報告交付甲方。5.3成果交付方式乙方將研究報告通過電子郵箱發(fā)送至甲方指定郵箱。6.合作期限與工作進度安排6.1合作期限本合同合作期限為[具體時間]，自合同簽訂之日起計算。6.2工作進度安排乙方將在合同簽訂后[具體時間]內完成市場調研工作，并在[具體時間]內提交策劃方案。7.雙方責任與義務7.1雙方責任甲方責任：1.提供必要的市場資料和相關信息；2.按時支付乙方費用；3.對乙方提供的技術資料保密。乙方責任：1.按合同約定完成調研和策劃工作；2.保證策劃方案的質量和效果；3.對甲方提供的技術資料保密。8.技術保密與知識產(chǎn)權8.1技術保密雙方對本合同項下的技術資料、研究成果、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2知識產(chǎn)權乙方完成的研究報告、策劃方案等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得將上述成果用于其他項目或向第三方轉讓。9.風險承擔與違約責任9.1風險承擔雙方應各自承擔因不可抗力因素導致的合同無法履行或履行不能的風險。9.2違約責任若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不能，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。13.合同解除后的處理13.1費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)已履行部分的工作量和費用，進行結算。13.2資料移交乙方應將所有與本合同相關的資料、研究成果等移交給甲方。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、專家、供應商等。15.2第三方介入的情形1.需要專業(yè)意見或技術支持；2.需要第三方協(xié)助完成特定任務；3.雙方認為有必要引入第三方參與。15.3第三方選擇與確認15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方資質、能力、費用等進行協(xié)商。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應書面確認第三方的介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方的責任僅限于其在本合同項下的職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔任何責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為[具體金額]，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔不超過該責任限額的賠償責任。16.2.2超過責任限額部分的損失，甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權獲得其應得的報酬；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同約定，忠實履行職責；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方之間無直接合同關系；18.3.2第三方與合同其他各方之間的關系由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并就變更后的第三方資質、能力、費用等進行協(xié)商。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并就替換后的第三方資質、能力、費用等進行協(xié)商。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同其他條款繼續(xù)有效。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方市場資料清單詳細要求：包含甲方提供的所有市場相關資料，如政策文件、市場調研報告、競爭對手信息等。說明：該清單需在合同簽訂前由甲方提供，作為乙方進行市場調研的依據(jù)。2.乙方工作計劃詳細要求：包含乙方的工作進度安排、預期成果、時間節(jié)點等。說明：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內提交工作計劃。3.第三方資質證明文件詳細要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關業(yè)績證明等。說明：甲方和乙方應在選擇第三方前，要求其提供相關資質證明文件。4.第三方費用清單詳細要求：包含第三方的服務費用、稅費等。說明：第三方費用清單應在合同簽訂前由第三方提供。5.策劃方案與研究報告詳細要求：包含乙方的策劃方案、市場調研報告、數(shù)據(jù)分析等。說明：乙方應在合同約定的交付時間內提交策劃方案與研究報告。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、權利義務、費用等。說明：甲乙雙方與第三方應在合同簽訂后簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：甲乙雙方應在合同中約定爭議解決協(xié)議的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務；1.2乙方未按合同約定完成調研和策劃工作；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行認定；2.3賠償損失以實際損失為基礎，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約行為示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，乙方有權要求甲方支付違約金；3.2乙方未按合同約定完成調研和策劃工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金；3.4雙方未按合同約定解決爭議，爭議解決機構可判決違約方承擔相應責任。全文完。2024年房地產(chǎn)市場調研與發(fā)展策劃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則1.3合同生效日期2.調研范圍2.1調研目的2.2調研內容2.3調研區(qū)域2.4調研方法3.發(fā)展策劃3.1發(fā)展目標3.2發(fā)展策略3.3發(fā)展規(guī)劃3.4發(fā)展實施計劃4.雙方責任與義務4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方義務5.調研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式5.2數(shù)據(jù)分析內容5.3數(shù)據(jù)保密6.調研報告與成果6.1報告形式6.2報告內容6.3成果交付時間7.發(fā)展策劃報告與成果7.1報告形式7.2報告內容7.3成果交付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款方式變更10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內容12.3變更與補充程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋權14.4合同解除與終止效力14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）本合同中，“甲方”指委托方，“乙方”指受托方。（2）“房地產(chǎn)市場”指房地產(chǎn)市場的總體狀況、市場趨勢、政策法規(guī)等。（3）“調研”指對房地產(chǎn)市場進行數(shù)據(jù)收集、分析、評估等活動。（4）“發(fā)展策劃”指針對房地產(chǎn)市場提出的發(fā)展戰(zhàn)略、策略和具體措施。1.2合同解釋原則本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條調研范圍2.1調研目的本合同旨在通過調研，全面了解2024年房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況，為甲方制定科學的發(fā)展策略提供依據(jù)。2.2調研內容（1）房地產(chǎn)市場總體狀況分析；（2）房地產(chǎn)市場供需分析；（3）房地產(chǎn)市場價格走勢分析；（4）房地產(chǎn)市場政策法規(guī)分析；（5）房地產(chǎn)市場競爭格局分析。2.3調研區(qū)域本次調研涵蓋全國主要城市房地產(chǎn)市場。2.4調研方法（1）收集整理公開數(shù)據(jù)；（2）進行市場實地調研；（3）專家訪談；（4）數(shù)據(jù)分析與評估。第三條發(fā)展策劃3.1發(fā)展目標甲方希望通過本次發(fā)展策劃，實現(xiàn)市場占有率提升、品牌影響力擴大、經(jīng)濟效益增長。3.2發(fā)展策略（1）市場細分與定位；（2）產(chǎn)品創(chuàng)新與升級；（3）營銷策略調整；（4）服務質量提升；（5）成本控制與優(yōu)化。3.3發(fā)展規(guī)劃（1）短期規(guī)劃（12年）；（2）中期規(guī)劃（35年）；3.4發(fā)展實施計劃（1）制定詳細的項目實施計劃；（2）明確項目實施責任人；（3）設立項目進度監(jiān)控機制；（4）確保項目按時、按質完成。第四條雙方責任與義務4.1甲方責任（1）提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（2）支付合同約定的調研費用；（3）配合乙方完成調研工作；（4）按約定時間接收乙方提交的調研報告。4.2乙方責任（1）按照合同約定完成調研工作；（2）保證調研數(shù)據(jù)的真實、準確、完整；（3）在規(guī)定時間內提交調研報告；（4）對調研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。第五條調研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式（1）收集公開數(shù)據(jù)；（2）進行市場實地調研；（3）專家訪談；（4）數(shù)據(jù)分析與評估。5.2數(shù)據(jù)分析內容（1）房地產(chǎn)市場總體狀況分析；（2）房地產(chǎn)市場供需分析；（3）房地產(chǎn)市場價格走勢分析；（4）房地產(chǎn)市場政策法規(guī)分析；（5）房地產(chǎn)市場競爭格局分析。5.3數(shù)據(jù)保密乙方對收集到的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條調研報告與成果6.1報告形式調研報告以電子文檔形式提交，包括文字、圖表、數(shù)據(jù)等。6.2報告內容（1）房地產(chǎn)市場總體狀況分析；（2）房地產(chǎn)市場供需分析；（3）房地產(chǎn)市場價格走勢分析；（4）房地產(chǎn)市場政策法規(guī)分析；（5）房地產(chǎn)市場競爭格局分析。6.3成果交付時間乙方應在合同約定的期限內完成調研報告并提交甲方。第七條發(fā)展策劃報告與成果7.1報告形式發(fā)展策劃報告以電子文檔形式提交，包括文字、圖表、數(shù)據(jù)等。7.2報告內容（1）發(fā)展目標；（2）發(fā)展策略；（3）發(fā)展規(guī)劃；（4）發(fā)展實施計劃。7.3成果交付時間乙方應在合同約定的期限內完成發(fā)展策劃報告并提交甲方。第八條保密條款8.1保密內容（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術信息、市場數(shù)據(jù)等；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術信息、市場數(shù)據(jù)等；（3）合同內容、雙方約定等非公開信息。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應遵守保密義務。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條付款方式與期限9.1付款方式（1）乙方在提交調研報告和策劃報告后，甲方應在十個工作日內支付50%的款項；（2）乙方完成項目驗收并滿足合同約定的其他條件后，甲方應在十個工作日內支付剩余50%的款項。9.2付款期限（1）乙方提交調研報告后，甲方應在十個工作日內支付首期款項；（2）乙方提交策劃報告并完成項目驗收后，甲方應在十個工作日內支付尾款。9.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）任何一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求賠償。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；第十二條合同變更與補充12.1變更條件（1）合同簽訂后，如雙方認為有必要，可對合同內容進行變更；（2）變更內容應符合法律法規(guī)和雙方的意愿。12.2補充內容（1）雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更與補充程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更或補充；（2）變更或補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案（1）甲方應在合同生效后十個工作日內，將合同報送相關主管部門備案；（2）乙方應在合同生效后十個工作日內，將合同報送相關主管部門備案。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：調研報告、策劃報告、補充協(xié)議等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達以郵戳或雙方約定的其他方式確認。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同解除與終止效力合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事項，并確保合同終止不影響各自合法權益。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，甲方或乙方邀請或委托的，與本合同履行有直接關聯(lián)關系的任何個人、機構或其他實體。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入本合同的履行；（2）第三方介入應符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方或乙方書面同意；（3）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。15.3第三方責任（1）第三方應遵守本合同的約定，并對其在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應責任；（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定的要求；（3）第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系；（2）第三方不參與甲方與乙方之間的直接談判和協(xié)商；（3）第三方在履行合同過程中，應接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。15.6第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，由甲方或乙方承擔；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力的具體情況，由雙方協(xié)商解決。15.7第三方介入程序（1）甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方；（2）甲方或乙方應向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、項目背景等；（3）第三方應在收到通知后，確認其介入的意愿和能力，并在規(guī)定時間內回復甲方或乙方。15.8第三方介入變更（1）如需變更第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應按照本合同約定的條款履行義務。15.9第三方介入終止（1）第三方介入合同履行完畢或合同終止后，甲方或乙方應在十個工作日內書面通知對方；（2）第三方應在收到通知后，協(xié)助甲方或乙方處理與合同履行相關的未盡事宜；（3）第三方介入終止后，其與甲方或乙方的權利義務關系終止。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）甲方應在引入第三方前，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方商業(yè)秘密的保密；（3）甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）乙方應在引入第三方前，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方商業(yè)秘密的保密；（3）乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.3雙方共同責任（1）雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定；（2）如第三方違反合同約定，導致合同無法履行，雙方應共同承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調研報告要求：詳細的市場調研結果，包括數(shù)據(jù)圖表、分析報告等。說明：調研報告應包含市場分析、競爭分析、價格分析等內容，為甲方提供決策依據(jù)。2.發(fā)展策劃報告要求：具體的發(fā)展策略、實施計劃和預期目標。說明：策劃報告應包含市場定位、產(chǎn)品策略、營銷策略、服務策略等，為甲方提供發(fā)展指導。3.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。4.付款憑證要求：記錄每次付款的時間和金額。說明：付款憑證應包含付款日期、付款金額、收款人信息等。5.項目驗收報告要求：記錄項目完成情況和驗收結果。說明：驗收報告應包含項目完成情況、存在問題、改進建議等。6.補充協(xié)議要求：對合同內容進行補充或修改。說明：補充協(xié)議應包含補充內容、修改內容、生效日期等。7.通知與送達記錄要求：記錄雙方的通知和送達情況。說明：記錄應包含通知內容、發(fā)送日期、接收日期、接收人信息等。8.第三方資質證明要求：第三方介入時的相關資質證明文件。說明：資質證明應包含第三方名稱、資質等級、有效期等。9.第三方保密協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議。說明：保密協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時支付款項提供虛假或誤導性信息未按時接收乙方提交的調研報告或策劃報告未履行保密義務2.乙方違約行為未按時完成調研報告或策劃報告提供虛假或誤導性信息未履行保密義務未按約定標準完成工作3.第三方違約行為未按約定完成工作泄露保密信息未履行合同約定的其他義務4.違約責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴重程度5.違約責任示例甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。第三方泄露保密信息，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年房地產(chǎn)市場調研與發(fā)展策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.調研目的與范圍2.1調研目的2.2調研范圍2.3調研對象3.調研方法與步驟3.1調研方法3.2調研步驟3.3調研時間安排4.策劃內容與目標4.1策劃內容4.2策劃目標4.3策劃實施計劃5.合作方式與分工5.1合作方式5.2合作分工5.3合作期限6.費用與支付6.1調研費用6.2策劃費用6.3支付方式6.4付款時間7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款7.3保密期限8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：調研問卷13.2附件二：策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場調研與策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.調研目的與范圍2.1調研目的本次調研旨在全面了解2024年房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在風險，為甲方公司制定合理的市場策略提供依據(jù)。2.2調研范圍（1）2024年房地產(chǎn)市場整體概況（2）各線城市房地產(chǎn)市場分析（3）不同類型房地產(chǎn)項目的市場表現(xiàn)（4）房地產(chǎn)市場供需關系及價格走勢（5）政策法規(guī)對房地產(chǎn)市場的影響2.3調研對象調研對象包括政府相關部門、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構、購房者等。3.調研方法與步驟3.1調研方法（1）文獻研究法：收集整理國內外房地產(chǎn)市場相關文獻資料。（2）實地調研法：對重點城市、重點區(qū)域進行實地考察。（3）問卷調查法：針對不同調研對象設計調查問卷，收集一手數(shù)據(jù)。（4）訪談法：與行業(yè)專家、企業(yè)代表等進行訪談，獲取專業(yè)意見。3.2調研步驟（1）調研計劃制定：明確調研目標、范圍、方法及時間安排。（2）資料收集：收集整理相關文獻資料、政策法規(guī)等。（3）實地調研：對重點城市、重點區(qū)域進行實地考察。（4）問卷調查與訪談：開展問卷調查和訪談，收集一手數(shù)據(jù)。（5）數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進行分析、整理。4.策劃內容與目標4.1策劃內容（1）市場分析：對2024年房地產(chǎn)市場進行深入分析。（2）競爭分析：分析競爭對手的市場策略及優(yōu)勢。（3）產(chǎn)品策略：針對不同目標客戶群體，制定產(chǎn)品策略。（4）營銷策略：制定合理的營銷方案，提高市場占有率。（5）風險控制：分析市場風險，制定風險應對措施。4.2策劃目標（1）提高甲方公司市場競爭力。（2）提升甲方公司產(chǎn)品品質。（3）擴大甲方公司市場份額。（4）實現(xiàn)甲方公司業(yè)績增長。5.合作方式與分工5.1合作方式本次合作采用聯(lián)合研發(fā)、共同實施的方式，雙方共同承擔項目風險和收益。5.2合作分工（1）甲方負責提供項目背景、需求及資源。（2）乙方負責市場調研、策劃方案制定及項目實施。（3）雙方共同參與項目決策、監(jiān)督及評估。5.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.費用與支付6.1調研費用調研費用總額為人民幣萬元整。6.2策劃費用策劃費用總額為人民幣萬元整。6.3支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付調研費用的50%。（2）乙方完成調研報告并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的調研費用。（3）策劃費用在策劃方案通過甲方評審后支付50%，項目實施完成后支付剩余50%。7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬本次合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用、轉讓或泄露。7.2保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.違約責任與處理8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付費用。（2）乙方未按合同約定完成調研或策劃工作。（3）一方未按合同約定履行保密義務。（4）一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的5%。（3）違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理（1）違約方應在收到違約通知后15日內采取補救措施。（2）對方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。（2）對方在收到通知后15日內給予回復。（3）雙方應在解除或終止合同后15日內辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理仲裁申請，并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進行調查、取證、開庭審理。（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。11.3合同終止日期本合同終止日期為年月日。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準。12.3其他約定事項三本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：調研問卷13.2附件二：策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同備案情況本合同需報送相關政府部門備案，備案手續(xù)由甲方負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍為合同約定的調研、策劃、咨詢服務等。（2）第三方介入的具體工作內容、職責和權利由合同附件或另行簽署的協(xié)議明確。2.第三方職責與權利2.1第三方職責（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成其職責范圍內的各項工作。（2）第三方應配合甲乙雙方，確保合同目標的實現(xiàn)。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。（3）第三方有權對甲乙雙方提出合理的工作建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方的要求，執(zhí)行甲方下達的指令。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。（3）甲方應向第三方支付合同約定的報酬。3.2第三方與乙方（2）乙方有權對第三方的工作進行協(xié)調和指導。（3）乙方應向第三方支付合同約定的報酬。3.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。（2）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。（3）甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合