2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3禁止用途5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3簽字日期14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道，占地面積平方米。場(chǎng)地包括輛教練車停放區(qū)域、平方米的辦公區(qū)域以及平方米的訓(xùn)練場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中訓(xùn)練場(chǎng)地面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，教練車停放區(qū)域面積為平方米。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間：租賃方可在租賃期限內(nèi)，每天早晨8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)使用場(chǎng)地。特殊情況下，如需延長使用時(shí)間，需提前向出租方申請(qǐng)并獲得同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上租賃期限所對(duì)應(yīng)的日期，即租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶：出租方指定的銀行賬戶信息為：賬戶名稱：駕校，賬號(hào)：X，開戶銀行：銀行分行。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地；應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好；應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地，不得無故終止租賃合同；應(yīng)對(duì)租賃方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。4.3禁止用途：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與駕校訓(xùn)練無關(guān)的活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。5.2出租方保險(xiǎn)：出租方已依法購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)投保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)的費(fèi)用，出租方承擔(dān)場(chǎng)地保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)周期：租賃方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的性能穩(wěn)定。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因維修導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，租賃方應(yīng)按照實(shí)際停用天數(shù)，向出租方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備返還給出租方，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。10.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成對(duì)方的一切損失。11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：如雙方約定合同終止日期，應(yīng)以書面形式明確。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件A、租賃合同附件B等。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：13.3簽字日期：14.附件14.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件1。14.2租賃合同附件A：詳見附件2。14.3租賃合同附件B：詳見附件3。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出訓(xùn)練場(chǎng)地、辦公區(qū)域、教練車停放區(qū)域的具體位置和面積，以及場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備分布情況。附件說明：場(chǎng)地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地的具體位置和布局，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的理解一致。附件2：租賃合同附件A詳細(xì)要求：租賃合同附件A應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體設(shè)施設(shè)備清單，包括車輛、模擬器、標(biāo)志物等。附件說明：租賃合同附件A用于詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，以便租賃方了解并合理使用這些設(shè)施設(shè)備。附件3：租賃合同附件B詳細(xì)要求：租賃合同附件B應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和安全管理措施，包括但不限于車輛駕駛規(guī)定、安全培訓(xùn)要求等。附件說明：租賃合同附件B是為了確保租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)能夠遵守相關(guān)規(guī)定，保證訓(xùn)練場(chǎng)地的安全和秩序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場(chǎng)地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。3.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。4.租賃方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，無故終止租賃合同。6.出租方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金。3.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求租賃方支付維修費(fèi)用。5.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的雙倍作為違約金。6.出租方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果租賃方未按合同約定支付租金，那么每逾期一日，租賃方都需要支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方連續(xù)逾期超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付應(yīng)付租金的全額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：技術(shù)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：違約金是指一方