2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房買賣合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房買賣合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期及地點2.棚戶區(qū)改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目批準及實施單位3.舊房置換新房條件及要求3.1舊房基本情況3.2新房基本情況3.3置換比例及面積3.4置換費用及支付方式4.置換流程及時間安排4.1申請及資格審查4.2置換方案確定4.3置換合同簽訂4.4舊房拆除及新房交付5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)5.2產權登記手續(xù)5.3產權證辦理及費用承擔6.質量保障及售后服務6.1新房質量保證6.2售后服務承諾6.3售后服務聯系方式7.付款方式及違約責任7.1付款方式及期限7.2逾期付款違約責任7.3違約金計算及支付8.稅費承擔及繳納8.1稅費承擔原則8.2稅費繳納義務8.3稅費計算及承擔比例9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________1.4合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：___________2.棚戶區(qū)改造項目概述2.1項目名稱棚戶區(qū)改造項目名稱：___________2.2項目地點項目具體地址：___________2.3項目規(guī)模及類型項目總建筑面積：____平方米項目類型：___________2.4項目批準及實施單位項目批準單位：___________項目實施單位：___________3.舊房置換新房條件及要求3.1舊房基本情況舊房地址：___________舊房建筑面積：____平方米舊房產權狀況：___________3.2新房基本情況新房地址：___________新房建筑面積：____平方米新房產權狀況：___________3.3置換比例及面積置換比例：1:1置換面積：____平方米3.4置換費用及支付方式置換費用總額：____元支付方式：___________4.置換流程及時間安排4.1申請及資格審查申請時間：____年____月____日至____年____月____日資格審查時間：____年____月____日至____年____月____日4.2置換方案確定方案確定時間：____年____月____日至____年____月____日4.3置換合同簽訂合同簽訂時間：____年____月____日至____年____月____日4.4舊房拆除及新房交付舊房拆除時間：____年____月____日至____年____月____日新房交付時間：____年____月____日至____年____月____日5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)產權轉移手續(xù)辦理時間：____年____月____日至____年____月____日5.2產權登記手續(xù)產權登記手續(xù)辦理時間：____年____月____日至____年____月____日5.3產權證辦理及費用承擔產權證辦理費用：____元費用承擔：___________6.質量保障及售后服務6.1新房質量保證質量保證期限：____年質量保證內容：___________6.2售后服務承諾售后服務期限：____年售后服務內容：___________6.3售后服務聯系方式售后服務電話：___________售后服務郵箱：___________8.稅費承擔及繳納8.1稅費承擔原則甲方應按照國家及地方相關政策承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2稅費繳納義務甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向相關稅務部門繳納上述稅費。8.3稅費計算及承擔比例稅費計算依據國家及地方相關政策執(zhí)行，具體稅費金額由雙方另行協商確定，并計入置換費用。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；（4）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并采取必要措施，確保合同的終止不影響雙方的合法權益。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于調解、仲裁或訴訟。10.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.合同附件及補充條款12.1合同附件（1）舊房產權證明文件；（2）新房產權證明文件；（3）置換方案；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋以誠信、公平、公正為原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于信息提供、技術支持、專業(yè)評估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的相關事項，不得超出其合作協議或服務合同規(guī)定的范圍。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合作協議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以便其履行職責。（2）第三方有權根據合作協議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額計算（1）按第三方服務費用的一定比例確定；（2）根據第三方提供服務的性質和風險程度，由甲乙雙方協商確定。18.2責任限額執(zhí)行第三方責任限額在合作協議或服務合同中明確約定，如發(fā)生賠償責任，第三方應按照該限額承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協議或服務合同約定，甲方應按照合同規(guī)定支付第三方服務費用，并接受第三方提供的服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協議或服務合同約定，乙方應按照合同規(guī)定支付第三方服務費用，并接受第三方提供的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同及相關合作協議或服務合同共同確定，第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并通知對方及第三方。20.2第三方退出（1）如第三方無法履行職責，甲乙雙方可協商一致，要求第三方退出。（2）第三方退出時，應按照合作協議或服務合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。21.第三方介入對合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的有效性。21.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。21.3第三方介入不影響本合同的其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.舊房產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明舊房產權的合法性和完整性。附件說明：本附件用于證明甲方對舊房擁有合法的產權。2.新房產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明新房產權的合法性和完整性。附件說明：本附件用于證明乙方對新房擁有合法的產權。3.置換方案詳細要求：包括置換比例、面積、費用、時間安排等內容。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方在舊房置換新房過程中的具體方案。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已支付置換費用的憑證。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付置換費用。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅務部門開具的稅費繳納證明。附件說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定繳納相關稅費。6.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的舊房及新房的評估報告。附件說明：本附件用于證明舊房及新房的價值，為置換提供依據。7.監(jiān)理報告詳細要求：提供監(jiān)理機構對新房施工過程的監(jiān)理報告。附件說明：本附件用于證明新房施工過程符合相關標準和要求。8.售后服務協議詳細要求：包括售后服務內容、期限、聯系方式等。附件說明：本附件用于明確售后服務的內容和責任。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、費用承擔等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間支付款項。責任認定標準：逾期付款的，應按照合同約定的逾期利率支付違約金。示例說明：如甲方應于____年____月____日前支付置換費用，但實際支付時間為____年____月____日，則甲方應支付____元違約金。2.逾期交付違約行為：甲方未按合同約定的時間交付新房。責任認定標準：逾期交付的，應按照合同約定的逾期利率支付違約金。示例說明：如甲方應于____年____月____日前交付新房，但實際交付時間為____年____月____日，則甲方應支付____元違約金。3.逾期拆除舊房違約行為：甲方未按合同約定的時間拆除舊房。責任認定標準：逾期拆除的，應按照合同約定的逾期利率支付違約金。示例說明：如甲方應于____年____月____日前拆除舊房，但實際拆除時間為____年____月____日，則甲方應支付____元違約金。4.違規(guī)使用新房違約行為：乙方未按合同約定合理使用新房。責任認定標準：違規(guī)使用的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未經甲方同意，擅自改變新房結構，則乙方應承擔修復費用。5.違約行為違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據違約行為的性質和嚴重程度，確定相應的違約責任。示例說明：如一方未履行合同約定的保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房買賣合作協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質3.舊房置換新房買賣內容3.1舊房信息3.1.1舊房產權3.1.2舊房面積3.1.3舊房位置3.2新房信息3.2.1新房產權3.2.2新房面積3.2.3新房位置3.3舊房置換新房比例3.4舊房置換新房價格4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.售后服務及保障6.1售后服務內容6.2售后服務期限6.3保修條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：舊房信息表11.2附件二：新房信息表11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1協議雙方權利義務12.2保密條款12.3通知送達方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產開發(fā)有限公司1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯系方式：電話：__________，地址：__________2.項目概述2.1項目名稱“2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房項目”2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道2.3項目性質棚戶區(qū)改造項目，舊房置換新房買賣3.舊房置換新房買賣內容3.1舊房信息3.1.1舊房產權甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的房產，產權證號為：__________3.1.2舊房面積房屋面積為__________平方米3.1.3舊房位置具體位置為：__________3.2新房信息3.2.1新房產權乙方所開發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________街道的新房，產權證號為：__________3.2.2新房面積房屋面積為__________平方米3.2.3新房位置具體位置為：__________3.3舊房置換新房比例甲方舊房面積與乙方新房面積的置換比例為1:13.4舊房置換新房價格甲方舊房置換乙方新房的價格為每平方米__________元，總價為__________元4.付款方式及時間4.1付款方式甲方應按照合同約定，以人民幣現金或銀行轉賬的方式支付購房款。4.2付款時間甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部購房款。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協商一致，并以書面形式進行約定。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付乙方應在房屋竣工驗收合格并取得相關產權證書后__________個工作日內，將房屋交付給甲方。5.2房屋驗收甲方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。5.3驗收標準房屋驗收標準應符合國家有關房屋建筑工程質量驗收的強制性標準。6.售后服務及保障6.1售后服務內容（1）房屋保修期為__________年；（2）房屋質量問題處理；（3）房屋使用指導。6.2售后服務期限售后服務期限自房屋交付之日起計算。6.3保修條款保修期內，如房屋出現質量問題，乙方應負責維修，直至問題解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，應選擇__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費及其他費用，均由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應盡快進行財產結算，并處理相關事宜。已履行部分按比例扣除相應費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經實現；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應盡快進行財產結算，并處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：舊房信息表11.2附件二：新房信息表11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1協議雙方權利義務雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知送達方式（1）掛號郵寄；（2）專人送達；（3）電子郵件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年__月__日簽署。13.2簽署地點本合同在__________市__________區(qū)簽署。13.3簽署人甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確實施，以及保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為甲乙雙方之間的協調者，負責提供信息、促成交易、協助談判等。中介方應具備相應的資質和信譽。15.3.2評估機構15.3.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對房屋建設過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。15.3.4施工方施工方負責房屋的施工建設，確保施工質量符合合同約定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內，具體包括但不限于：（1）提供真實、準確的信息；（2）履行中介、評估、監(jiān)理、施工等職責；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其介入的性質、職責范圍以及可能產生的風險等因素確定。16.2.2責任限額方式（1）固定金額：在合同中明確約定第三方責任限額的具體金額；（2）比例限額：根據第三方介入的性質和職責范圍，約定第三方責任限額的比例；（3）按實際損失賠償：在第三方責任范圍內，按實際損失進行賠償。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1甲乙雙方與第三方的權利義務甲乙雙方應與第三方明確約定各自的權利義務，包括但不限于：（1）第三方應按照合同約定履行職責，不得違反合同約定；（2）甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協助；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的情況，應承擔相應責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責任劃分如下：（1）第三方應承擔因其自身原因導致的損失，如提供虛假信息、不履行職責等；（2）甲乙雙方因自身原因導致的損失，由各自承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，可部分或全部免除責任。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方之間可根據實際情況簽訂單獨的介入合同，明確各方的權利義務和責任。18.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容沖突，以本合同為準。19.合同變更與解除19.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。19.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：舊房信息表詳細要求：包含舊房的產權證號、地址、面積、結構、裝修情況等詳細信息。由甲方提供，確保信息的真實性、完整性和準確性。2.附件二：新房信息表詳細要求：包含新房的產權證號、地址、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息。由乙方提供，確保信息的真實性、完整性和準確性。3.附件三：付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等詳細信息。由甲方提供，作為已付款的證明。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收結果、驗收人員等信息。由第三方驗收單位提供，確保房屋符合驗收標準。5.附件五：售后服務協議詳細要求：包含售后服務內容、服務期限、保修期限、聯系方式等詳細信息。由乙方提供，確保甲方在房屋使用過程中得到及時的服務。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等詳細信息。由甲乙雙方共同簽訂，明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購房款；提供虛假舊房信息；未按時完成房屋驗收；未按時入住新房。乙方違約行為：未按時交付新房；提供虛假新房信息；新房不符合驗收標準；未提供約定售后服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付購房款，應支付違約金；提供虛假信息，應承擔相應法律責任；未按時完成房屋驗收，應承擔違約責任；未按時入住新房，應承擔違約責任。乙方違約責任認定：逾期交付新房，應支付違約金；提供虛假信息，應承擔相應法律責任；新房不符合驗收標準，應承擔修復或賠償責任；未提供約定售后服務，應承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應于簽訂合同之日起30日內支付購房款，但甲方未在規(guī)定時間內支付，應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方違約示例：乙方應在合同約定的房屋交付日期前完成新房交付，但乙方未能在規(guī)定時間內交付，應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。全文完。2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房買賣合作協議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內容3.1項目概述3.2項目范圍3.3項目期限4.舊房置換新房的具體要求4.1舊房基本情況4.2新房基本情況4.3舊房置換新房的置換比例5.舊房拆除與新房建設5.1舊房拆除5.2新房建設5.3工程進度及驗收6.合作雙方的權責6.1合作方的權利6.2合作方的義務6.3合作方的責任7.合作雙方的經濟責任7.1合作雙方的經濟補償7.2合作雙方的違約責任7.3合作雙方的賠償8.合作雙方的信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密范圍8.3違反保密責任的處罰9.合作合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：舊房置換新房的具體要求12.2附件二：舊房拆除與新房建設的相關文件12.3附件三：合作雙方的信息保密協議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：X棚戶區(qū)改造指揮部地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯系電話：139xxxx5678第二條合作背景及目的2.1合作背景甲方具備房地產開發(fā)資質，乙方負責棚戶區(qū)改造工作。鑒于雙方在棚戶區(qū)改造項目中的合作關系，經雙方友好協商，達成如下合作意向。2.2合作目的本合作旨在實現棚戶區(qū)改造項目的順利推進，提高居民居住條件，實現經濟效益和社會效益的雙贏。第三條合作內容3.1項目概述本項目位于省市區(qū)，規(guī)劃建筑面積萬平方米，總投資億元。3.2項目范圍項目包括舊房拆除、新房建設、配套設施完善等。3.3項目期限項目自合同簽訂之日起，預計工期為年。第四條舊房置換新房的具體要求4.1舊房基本情況甲方需提供舊房的相關資料，包括房屋所有權證、土地使用權證等。4.2新房基本情況乙方需提供新房的相關資料，包括房屋所有權證、土地使用權證等。4.3舊房置換新房的置換比例舊房置換新房的比例為1:1，即甲方每拆除一平方米舊房，乙方需提供一平方米新房。第五條舊房拆除與新房建設5.1舊房拆除甲方負責舊房的拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保。5.2新房建設乙方負責新房的建設工作，確保建設質量符合國家相關標準。5.3工程進度及驗收項目按照約定的工期進行，甲方和乙方共同負責工程進度的監(jiān)督和驗收。第六條合作雙方的權責6.1合作方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供新房，乙方有權要求甲方按時拆除舊房。6.2合作方的義務甲方有義務按時拆除舊房，乙方有義務按時提供新房。6.3合作方的責任甲方如未按時拆除舊房，應承擔相應的違約責任；乙方如未按時提供新房，應承擔相應的違約責任。第七條合作雙方的經濟責任7.1合作雙方的經濟補償若甲方未按時拆除舊房，應向乙方支付違約金，違約金按每日拆除面積的一定比例計算。7.2合作雙方的違約責任甲方和乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失。7.3合作雙方的賠償若因甲方或乙方原因導致項目無法按期完成，雙方應根據實際情況承擔相應的賠償責任。第八條合作雙方的信息保密8.1信息保密原則合作雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密范圍保密信息包括但不限于項目資料、技術參數、財務數據、合作雙方的聯系方式等。8.3違反保密責任的處罰如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除任何一方有權在合同履行過程中提出解除合同，但應提前天書面通知對方，并說明理由。9.3合同終止第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協商、公平公正的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在日內提出解決請求，逾期視為放棄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件參照第九條所述。第十二條合同的附件12.1附件一：舊房置換新房的具體要求12.2附件二：舊房拆除與新房建設的相關文件12.3附件三：合作雙方的信息保密協議第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年棚戶區(qū)改造舊房置換新房買賣合作協議》中，非甲乙雙方的任何第三方個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方的介入應在合同約定的范圍內，且需經甲乙雙方同意。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過甲乙雙方約定的金額。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2權利：第三方有權根據合同約定獲取報酬，并享有合同約定的其他權利。3.3利益：第三方在履行合同過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方應支付第三方相應的報酬。4.2第三方與乙方的的關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方應支付第三方相應的報酬。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并協商確定第三方介入的具體事宜。5.1.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項，并約定介入的時間、范圍和方式。5.1.3第三方應按照約定的時間和范圍介入，并在介入過程中保持獨立性。5.2第三方介入的報酬5.2.1第三方介入的報酬應在合同中明確，包括但不限于服務費用、咨詢費用等。5.2.2第三方介入的報酬支付方式、支付時間和支付條件應在合同中約定。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限應在合同中明確，包括介入的起始時間和結束時間。5.3.2第三方介入的期限可根據項目進度和實際情況進行調整，但需經甲乙雙方同意。6.第三方介入的監(jiān)督與協調6.1第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。6.2如第三方在介入過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求其停止介入，并承擔相應的責任