住房公積金借款合同

住房公積金借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（貸款機構(gòu)）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】地址：【乙方聯(lián)系地址】第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，除非文意另有所指，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“住房公積金”指按照國家有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定，由職工及其所在單位繳存的住房公積金。1.1.2“借款人”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方申請并取得住房公積金貸款的個人。1.1.3“貸款機構(gòu)”指甲方申請住房公積金貸款的機構(gòu)，即乙方。第二章合同主體2.1甲方2.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，具備合法借款資格。2.1.2甲方應(yīng)保證向乙方提供的個人信息真實、準確、完整。2.2乙方2.2.1乙方為合法設(shè)立并具有貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，向甲方提供住房公積金貸款服務(wù)。第三章貸款條件3.1甲方應(yīng)具備以下條件：3.1.1甲方應(yīng)具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力。3.1.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金。3.1.3甲方應(yīng)提供真實、有效的擔(dān)保。3.2乙方在審查甲方貸款申請時，應(yīng)考慮以下因素：3.2.1甲方繳存住房公積金的年限、金額、比例等。3.2.2甲方信用狀況。3.2.3甲方還款能力。第四章貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.1.1甲方申請的貸款金額不得超過乙方規(guī)定的最高貸款額度。4.1.2乙方根據(jù)甲方還款能力、擔(dān)保情況等因素，確定實際貸款金額。4.2貸款期限4.2.1貸款期限根據(jù)甲方還款能力和借款用途確定，最長不得超過【年】年。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整貸款期限。4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照新的利率執(zhí)行。第五章貸款的發(fā)放與償還5.1貸款的發(fā)放5.1.1乙方在審核通過甲方貸款申請后，與甲方簽訂本合同，并將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。5.1.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照約定用途使用貸款。5.2貸款的償還5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款。5.2.2甲方如提前還款，應(yīng)提前【個月】通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3甲方如逾期還款，應(yīng)按照乙方規(guī)定支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：【計算方式】。5.2.4甲方如未按照約定償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收貸款。（2）停止發(fā)放新的貸款。（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）依法處置甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)。（5）向人民法院提起訴訟，要求甲方償還貸款本金、利息、逾期利息等費用。第六章?lián)７绞郊皳?dān)保物的處理6.1擔(dān)保方式6.1.1甲方應(yīng)提供以下?lián)７绞街唬海?）抵押擔(dān)保。（2）質(zhì)押擔(dān)保。（3）保證擔(dān)保。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的資信狀況、貸款金額等因素，要求甲方提供一種或多種擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保物的處理6.2.1甲方提供的擔(dān)保物應(yīng)真實、有效，且符合以下條件：（1）擔(dān)保物價值應(yīng)不低于貸款金額。（2）擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無爭議。（3）擔(dān)保物應(yīng)依法辦理抵押、質(zhì)押或保證手續(xù)。6.2.2甲方如變更擔(dān)保物，應(yīng)提前【個月】通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以實現(xiàn)債權(quán)。第七章貸款的展期和變更7.1貸款的展期7.1.1甲方如需延長貸款期限，應(yīng)在貸款到期前【個月】向乙方提出展期申請，并提供展期理由及還款計劃。7.1.2乙方根據(jù)甲方還款能力、擔(dān)保情況等因素，決定是否同意展期申請。7.2貸款的變更7.2.1甲方如需變更還款方式、還款金額等事項，應(yīng)提前【個月】通知乙方，并書面申請。7.2.2乙方根據(jù)甲方申請，決定是否同意變更事項。第八章貸款的終止和解除8.1貸款的終止8.1.1甲方按照本合同約定，全部償還貸款本金、利息及逾期利息后，本合同終止。8.1.2乙方在甲方未按約定償還貸款的情況下，有權(quán)提前終止本合同。8.2貸款的解除8.2.1甲方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，且無繼承人、受遺贈人或法定代理人繼續(xù)履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.2甲方提供虛假信息，騙取乙方貸款的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期利息。（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用。（3）承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的其他損失。9.1.3甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金。（2）賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。9.2.2乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。10.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更和解除11.1合同的變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。11.1.3任何一方不得單方面變更本合同。11.2合同的解除11.2.1在以下情況下，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理善后事宜。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓12.1.1甲方可以將其在本合同項下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前【個月】書面通知乙方。12.1.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2乙方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓12.2.1乙方可以將其在本合同項下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前【個月】書面通知甲方。12.2.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后【年】年內(nèi)有效。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用和司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。14.2本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至【所在地】人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，