2024年建筑設(shè)施專業(yè)維修人員聘用合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑設(shè)施專業(yè)維修人員聘用合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1聘用方信息2.2受聘方信息3.聘用目的3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.2維修服務(wù)范圍4.工作職責(zé)4.1基本職責(zé)4.2具體職責(zé)5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)6.工資與福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2發(fā)放時(shí)間6.3福利待遇7.工作條件7.1工作工具與設(shè)備7.2安全防護(hù)措施8.合同期限8.1起止日期8.2期限類型9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2受聘方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“維修服務(wù)”指對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、修理及日常巡檢等服務(wù)。1.1.2“建筑設(shè)施”指合同約定的甲方所有或管理的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語(yǔ)或詞語(yǔ)的含義不明確，應(yīng)按照行業(yè)通用解釋或法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1聘用方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2受聘方信息2.2.1乙方姓名：________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：________2.2.3乙方住址：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.聘用目的3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行緊急搶修，確保設(shè)施安全。3.2維修服務(wù)范圍3.2.1范圍包括但不限于：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。4.工作職責(zé)4.1基本職責(zé)4.1.1乙方應(yīng)遵守甲方的工作制度，服從甲方管理。4.1.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。4.2具體職責(zé)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方分配的維修任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失。5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工作時(shí)間進(jìn)行工作。5.1.2工作時(shí)間每周不少于40小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。5.2工作地點(diǎn)5.2.1工作地點(diǎn)為甲方指定的建筑設(shè)施所在地。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于工作地點(diǎn)的安排。6.工資與福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方工資為每月________元，按月支付。6.1.2工資支付日期為每月________日。6.2發(fā)放時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在每月工資支付日前將乙方工資支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3福利待遇6.3.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日休息及帶薪年休假。6.3.2甲方為乙方提供必要的工作防護(hù)用品。7.工作條件7.1工作工具與設(shè)備7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行維修工作所需的工具和設(shè)備。7.1.2乙方應(yīng)妥善使用和保管甲方提供的工具和設(shè)備。7.2安全防護(hù)措施7.2.1甲方應(yīng)確保乙方在工作中的人身安全。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程，預(yù)防事故發(fā)生。8.合同期限8.1起止日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2期限類型8.2.1本合同為固定期限合同。8.2.2雙方同意在合同期滿前________日，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)按每日________%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方未提供必要的工作條件和安全防護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受聘方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金。9.2.2若乙方在工作中違反安全操作規(guī)程，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用甲方保密信息。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。11.1.3甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院解決。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：維修人員名單、工作計(jì)劃、保密協(xié)議等。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，介入雙方協(xié)議的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于對(duì)維修服務(wù)的監(jiān)督責(zé)任、對(duì)維修質(zhì)量的評(píng)估責(zé)任等。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供維修服務(wù)。15.3.1.2對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。15.3.1.3協(xié)助解決維修過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求乙方提供必要的工作條件和信息。15.4.1.2要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。15.4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方簽訂的合作協(xié)議確定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)利得到保障，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工作條件和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。16.3第三方的額外責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，履行其監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。17.2變更程序17.2.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決18.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修人員名單詳細(xì)要求：包含維修人員的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、專業(yè)技能等信息。說(shuō)明：維修人員名單作為合同附件，用于明確維修人員的身份和職責(zé)。2.工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、地點(diǎn)分布等信息。說(shuō)明：工作計(jì)劃作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的執(zhí)行方案。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。4.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括安全操作的基本原則、具體措施、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全操作規(guī)程作為合同附件，用于指導(dǎo)維修人員在工作中確保安全。5.工具和設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括工具和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法等信息。說(shuō)明：工具和設(shè)備清單作為合同附件，用于明確甲方提供給乙方的工具和設(shè)備。6.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于記錄維修服務(wù)的執(zhí)行情況。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按每日________%向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在約定支付工資的日期后________天內(nèi)未支付工資，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，造成維修服務(wù)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密協(xié)議，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建筑設(shè)施專業(yè)維修人員聘用合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.聘用人員信息2.1姓名2.2性別2.3年齡2.4身份證號(hào)碼2.5聯(lián)系方式3.聘用合同期限3.1起止日期3.2合同期限3.3續(xù)約條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)范圍4.3工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3調(diào)休規(guī)定6.工資與福利待遇6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)6.4住房公積金6.5其他福利7.考核與晉升7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核流程7.3晉升機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑設(shè)施”指合同約定的需要維修的建筑物的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等。1.1.2“維修人員”指被聘用從事建筑設(shè)施維修工作的人員。1.1.3“聘用合同”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同條款有不同理解的，應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商解決。2.聘用人員信息2.1姓名：2.2性別：男2.3年齡：30歲2.4身份證號(hào)碼：056783.聘用合同期限3.1起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同期限：一年3.3續(xù)約條件：在合同到期前一個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)建筑設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。4.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告建筑設(shè)施存在的問(wèn)題。4.1.3參與建筑設(shè)施的大修、改造和更新工作。4.2職責(zé)范圍4.2.1對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2對(duì)維修工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期上報(bào)。4.2.3配合相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急處理。4.3工作地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間：每周工作5天，每天工作8小時(shí)。5.2休息時(shí)間：每周休息2天，具體休息日由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)休規(guī)定：如因工作需要，維修人員需加班，加班時(shí)間按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。6.工資與福利待遇6.1基本工資：每月人民幣10,000元。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度績(jī)效考核結(jié)果，按比例發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金。6.3社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定，為維修人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.4住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，為維修人員繳納住房公積金。6.5其他福利：提供工作服、工作餐等福利待遇。7.考核與晉升7.1考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修人員的工作表現(xiàn)、工作態(tài)度、技能水平等方面進(jìn)行綜合考核。7.2考核流程：每年進(jìn)行一次年度考核，考核結(jié)果作為晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。7.3晉升機(jī)制：維修人員通過(guò)考核后，可根據(jù)工作表現(xiàn)和崗位需求進(jìn)行晉升。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1維修人員未按照合同約定履行職責(zé)，造成設(shè)施損壞或安全事故。8.1.2維修人員違反保密條款，泄露公司秘密。8.1.3聘用單位未按照合同約定支付工資或福利待遇。8.2違約責(zé)任8.2.1維修人員違約，聘用單位有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.2.2聘用單位違約，維修人員有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十。8.3.2違約賠償應(yīng)在本合同解除之日起十日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1公司的經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2與本合同相關(guān)的任何文件、資料和通信。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1維修人員違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向聘用單位所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為聘用單位所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交相關(guān)證據(jù)，并遵循法院的審理程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1維修人員嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2聘用單位因經(jīng)營(yíng)需要，提前三十日書(shū)面通知維修人員解除合同。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工資和福利待遇。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)聘用單位法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為達(dá)成特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。6.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十。6.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金和賠償金。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部矛盾或爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。8.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料、文件的處理方式。8.1.4第三方介入結(jié)果的處理方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。9.2.2第三方的資質(zhì)證明文件。9.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。9.2.5第三方介入的期限。9.2.6爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入的變更和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。11.第三方介入的記錄和報(bào)告11.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交報(bào)告。11.2.1第三方介入的工作內(nèi)容。11.2.2第三方介入的結(jié)果。11.2.3第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。12.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)規(guī)定維修人員的具體工作職責(zé)、工作流程和標(biāo)準(zhǔn)。包括維修人員的技能要求、安全操作規(guī)范等。2.考核標(biāo)準(zhǔn)明確考核維修人員的指標(biāo)體系，如工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)合作等。包括考核周期、考核方式、考核結(jié)果的使用等。3.保密協(xié)議規(guī)定維修人員對(duì)聘用單位商業(yè)秘密的保密義務(wù)。包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包括第三方的資質(zhì)要求、介入流程、爭(zhēng)議解決等。5.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。包括提前解除合同的通知期限、解除合同后的處理等。6.工資支付憑證包括工資條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明工資的支付情況。7.福利待遇證明包括社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、住房公積金繳納憑證等，證明福利待遇的享受情況。8.違約金支付憑證包括違約金支付憑證，證明違約金的支付情況。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修人員違約行為1.1未按照合同約定履行職責(zé)，造成設(shè)施損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：維修人員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、事故處理費(fèi)用等。2.聘用單位違約行為2.1未按照合同約定支付工資或福利待遇。責(zé)任認(rèn)定：聘用單位應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足未支付的部分。3.第三方違約行為3.1違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。4.合同解除違約行為4.1未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為5.1未按照合同約定或爭(zhēng)議解決協(xié)議參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延誤而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若維修人員未按時(shí)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修人員應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。若聘用單位未按時(shí)支付工資，維修人員可要求聘用單位支付違約金，并補(bǔ)足未支付的部分。全文完。2024年建筑設(shè)施專業(yè)維修人員聘用合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用目的及范圍2.1聘用目的2.2維修范圍3.聘用期限3.1起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3甲方義務(wù)4.4乙方義務(wù)5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3值班制度6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3工資支付方式7.社會(huì)保險(xiǎn)及福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2福利待遇8.工作條件與安全8.1工作條件8.2安全生產(chǎn)8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.聘用目的及范圍2.1聘用目的乙方受甲方委托，擔(dān)任甲方建筑設(shè)施專業(yè)維修人員，負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的建筑設(shè)施維修、保養(yǎng)及維護(hù)工作。2.2維修范圍1.建筑設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；2.電氣設(shè)備、管道、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的維修；3.建筑結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)與加固；4.建筑設(shè)施的更新改造；5.甲方指定的其他維修工作。3.聘用期限3.1起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。3.2合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)1.為乙方提供必要的維修工具、設(shè)備和工作場(chǎng)所；2.按時(shí)支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇；3.對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；4.對(duì)乙方在工作中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方職責(zé)1.嚴(yán)格按照甲方要求，完成各項(xiàng)維修工作；2.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；4.對(duì)工作中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方義務(wù)1.保障乙方合法權(quán)益，不得非法解除合同；2.為乙方提供必要的工作條件，確保乙方人身安全；3.對(duì)乙方在工作中表現(xiàn)突出的，給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；4.對(duì)乙方在工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)給予解決。4.4乙方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；2.認(rèn)真履行職責(zé)，確保維修工作質(zhì)量；3.不得擅自離崗、曠工；4.遵守職業(yè)道德，不得損害甲方利益。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間乙方每日工作時(shí)間八小時(shí)，每周工作五天，周六、周日休息。5.2休息時(shí)間乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休息時(shí)間。5.3值班制度乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)值班任務(wù)，值班期間按甲方規(guī)定執(zhí)行。6.薪酬待遇6.1基本工資乙方基本工資為每月________元。6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼1.乙方每月可享受________元獎(jiǎng)金；2.乙方在完成特定任務(wù)后，可獲得額外________元補(bǔ)貼。6.3工資支付方式甲方每月________日前，將乙方工資支付至乙方指定的銀行賬戶。7.社會(huì)保險(xiǎn)及福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方按規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2福利待遇1.乙方享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假、病假等福利；2.甲方為乙方提供一定的福利補(bǔ)貼，包括但不限于交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等。8.工作條件與安全8.1工作條件甲方應(yīng)確保乙方在工作過(guò)程中所需的工具、設(shè)備、材料等齊全，并保持工作場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生。8.2安全生產(chǎn)乙方在工作中必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。8.3應(yīng)急預(yù)案1.甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。2.乙方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)通知甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付相當(dāng)于工資總額_____%的違約金。2.若甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自離崗、曠工，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于工資總額_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時(shí)支付乙方工資超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。2.通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。13.3合同附件1.工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)；2.工作時(shí)間表；3.福利待遇明細(xì)表。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方劃分1.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指在維修工作中提供專業(yè)技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位是指在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是指在維修工程完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確界定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2責(zé)任限額界定2.2.1中介方中介方在促成合同簽訂過(guò)程中，若因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)_____%的責(zé)任。2.2.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商在提供專業(yè)技術(shù)支持過(guò)程中，若因技術(shù)服務(wù)提供商的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致維修工作出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_____%。2.2.3工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，若因工程監(jiān)理單位的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，工程監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_____%。2.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過(guò)程中，若因質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用_____%。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1中介方介入3.1.1中介方介入條件1.甲方或乙方提出需要中介方介入；2.中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.2中介方介入程序1.雙方協(xié)商確定中介方；2.中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；3.中介方按照中介服務(wù)合同履行職責(zé)。3.2技術(shù)服務(wù)提供商介入3.2.1技術(shù)服務(wù)提供商介入條件1.甲方或乙方提出需要技術(shù)服務(wù)提供商介入；2.技術(shù)服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2技術(shù)服務(wù)提供商介入程序1.雙方協(xié)商確定技術(shù)服務(wù)提供商；2.技術(shù)服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同；3.技術(shù)服務(wù)提供商按照技術(shù)服務(wù)合同履行職責(zé)。3.3工程監(jiān)理單位介入3.3.1工程監(jiān)理單位介入條件1.甲方或乙方提出需要工程監(jiān)