2024年甲乙雙方個人車庫租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方個人車庫租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：車庫1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣500元2.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存第六條租金的調(diào)整6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同時，應(yīng)提前30天書面通知對方7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需承擔(dān)合同到期前的相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1甲乙雙方如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全12.2甲方應(yīng)提供必要的使用說明和服務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃物13.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定退還租賃物第十四條其他約定14.1甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方14.2甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的個人信息，應(yīng)予以保密第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方擁有的位于_______（地址）的車庫，車庫編號為_______。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣500元整。租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前支付該季度租金。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存，并在保險有效期內(nèi)保持保險單的連續(xù)性。第六條租金的調(diào)整6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前30天書面通知乙方。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同時，應(yīng)提前30天書面通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需承擔(dān)合同到期前的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。合同履行過程中，如發(fā)生合同未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字：_________日期：_______年_______月_______日。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例，每日違約金比例為人民幣100元。8.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日滯納金比例，每日滯納金比例為人民幣50元。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1甲乙雙方如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的使用目的。12.2甲方應(yīng)提供必要的使用說明和服務(wù)，確保乙方能夠正確使用租賃物。12.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，但有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。13.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第十四條其他約定14.1甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對方同意不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益，并應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2額外條款應(yīng)包括第三方的職責(zé)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入時，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方不會超越其職責(zé)范圍。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定保密條款，確保第三方不會泄露與合同相關(guān)的敏感信息。8.2第三方違反保密條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的原因、日期等事項(xiàng)。9.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的后續(xù)義務(wù)10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。10.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的交接文件和證明，以證實(shí)其已履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入的修正條款適用于所有第三方介入的情況。12.2如合同具體條款與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。簽字：_________日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫鑰匙交接記錄表附件2：租金支付證明附件3：車庫使用說明書附件4：保險單復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)提供合同附件6：維修服務(wù)記錄附件7：租金調(diào)整證明附件8：提前解除合同通知附件9：違約金計(jì)算公式說明附件10：爭議解決方式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：車庫鑰匙交接記錄表記錄表應(yīng)包括甲方、乙方及第三方（如有）的簽字，日期及鑰匙數(shù)量等信息。附件2：租金支付證明提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。附件3：車庫使用說明書詳細(xì)說明車庫的使用方法、注意事項(xiàng)及安全指南。附件4：保險單復(fù)印件提供保險單的復(fù)印件，確保保險單的有效性和保險范圍的符合性。附件5：第三方服務(wù)提供合同明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。附件6：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件7：租金調(diào)整證明提供租金調(diào)整的計(jì)算依據(jù)、日期等信息的文件。附件8：提前解除合同通知提前解除合同的通知應(yīng)包括解除合同的日期、理由等信息。附件9：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式及計(jì)算依據(jù)。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.第三方違約，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×違約天數(shù)×每日違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫所有權(quán)的人或?qū)嶓w。2.乙方：指租賃車庫的個體或?qū)嶓w。3.第三方：指