房單合同范例

房單合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋租賃的擔(dān)保方及協(xié)助方。鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，丙方亦愿意提供擔(dān)保及協(xié)助，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金，保證金金額由三方協(xié)商確定。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金，并承擔(dān)丙方的墊付費(fèi)用。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.甲方收款賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方按時(shí)足額支付租金，同時(shí)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的正常使用。甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋租賃目的，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出租人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋租賃的擔(dān)保方及協(xié)助方。鑒于乙方對(duì)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）有租賃需求，甲方同意出租，丁方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金，保證金金額由三方協(xié)商確定。

4.3丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.甲方收款賬戶信息

4.丁方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的明確條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，對(duì)房屋的使用有直接的需求和利益，