士地流轉(zhuǎn)合同范例

士地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租上述土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承租甲方土地，應(yīng)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）每年支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元；

（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用土地；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

5.2若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租上述土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并明確丙方的投資權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承租甲方土地，應(yīng)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）每年支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元；

（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、丙方投資

4.1丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資總額為__________元。

4.2丙方投資用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)合理使用投資資金。

4.3丙方投資收益分配方案如下：

（1）乙方每年向丙方支付投資收益__________元；

（2）投資期滿后，乙方將剩余投資及收益歸丙方所有。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用土地；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付丙方投資收益。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付丙方投資收益；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；

（2）丙方有權(quán)參與乙方重大決策；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式支付投資收益。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向乙方支付投資款；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%。

7.2若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或丙方投資收益，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件；

3.丙方投資款支付憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為投資方，參與甲方與乙方的土地流轉(zhuǎn)合同，旨在為乙方提供資金支持，共同發(fā)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方的介入有利于整合資源，降低乙方融資成本，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本次土地流轉(zhuǎn)合同，旨在保障自身權(quán)益，確保土地得到合理利用。甲方通過主導(dǎo)合同，能夠監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地流轉(zhuǎn)合同順利履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方土地，應(yīng)支付租金，具體金額如下：

（1）每年支付租金__________元；

（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年度租金。

四、丙方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方年度租金總額的__________%。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

（2）乙方有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地；

（2）乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成污染。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)土地設(shè)施，不得損壞；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后恢復(fù)土地原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的合理問題。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2若甲方未按時(shí)交付土地或提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承