房屋租賃合同范例20

房屋租賃合同范例20第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除合同，并要求甲方返還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除合同，并要求丙方返還押金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3若乙方違反合同約定，造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并通過(guò)嚴(yán)格的違約條款限制乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)此合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃房屋的商業(yè)目的，同時(shí)確保自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除合同，并要求甲方返還押金。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、辦公等合法用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住或使用條件，如房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金，不得無(wú)故扣留。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得無(wú)理限制乙方的正常使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附