單身房東租房合同范例

單身房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、押金及違約金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔違約金人民幣____元整。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.水電費按實際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門繳納。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方不得利用房屋進行違法活動。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方擔保/服務(wù)提供方，愿意對乙方的租賃行為提供擔?；蚍?wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保/服務(wù)提供方，應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按時支付租金；

b.在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.提供必要的服務(wù)，如房屋修繕、物業(yè)管理等。

2.丙方享有以下權(quán)益：

a.甲方應(yīng)向丙方支付一定比例的服務(wù)費或擔保費；

b.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.甲方對房屋享有絕對的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任；

c.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，收回房屋。

2.甲方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并承擔必要的維修責(zé)任；

b.甲方應(yīng)配合丙方進行房屋的監(jiān)督和檢查。

五、乙方責(zé)任及權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

b.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理裝修。

2.乙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金；

b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

c.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如利用房屋進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保/服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

a.通過丙方的擔保/服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

b.提高租賃效率，簡化租賃流程。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.通過甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，確保房屋租賃的順利進行；

b.降低甲方的租賃風(fēng)險，提高房屋租賃的收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/服務(wù)提供方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理/服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為物業(yè)管理/服務(wù)公司，愿意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為物業(yè)管理/服務(wù)公司，應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.負責(zé)房屋的日常管理，包括清潔、維修、安全保障等；

b.提供物業(yè)服務(wù)，包括社區(qū)活動組織、設(shè)施維護等；

c.協(xié)調(diào)解決乙方的投訴和需求。

2.丙方享有以下權(quán)益：

a.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

b.丙方有權(quán)對乙方的行為進行必要的管理和監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

b.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理裝修；

c.乙方有權(quán)在房屋使用過程中，提出合理的服務(wù)改進建議。

2.乙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費用；

b.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求賠償。

2.甲方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并承擔必要的維修責(zé)任；

b.甲方應(yīng)配合丙方進行房屋的監(jiān)督和檢查。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明