縣城房屋長期租房合同

縣城房屋長期租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于XX縣城XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見附件一。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施，如需裝修或改動，須征得甲方書面同意。

3.房屋的日常維護由乙方負責，乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常使用。

六、房屋修繕

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之一向乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況說明

（此處可詳