房屋買賣居間合同

房屋買賣居間合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：居間服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方擬購買該房屋，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為XX平方米，具體位置、戶型、樓層等詳細(xì)信息見附件一《房屋信息表》。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

二、房屋價格及支付方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）至丙方指定賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）一次性支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后X個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

四、居間服務(wù)

1.丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的指導(dǎo)、合同的草擬等。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應(yīng)在甲乙雙方完成房屋交易后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款X%的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于未付房款X%的違約金。

3.如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：居間服務(wù)有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋信息表

1.房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.建筑面積：XX平方米

3.房屋