2025屋折抵貨款合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并愿意以貨款形式支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋所有權(quán)證號：1.3房屋面積：平方米1.4房屋用途：第二條貨款金額及支付方式2.1乙方自愿以貨款形式支付購房款，貨款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付貨款。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付首期貨款，首期貨款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)，向甲方支付剩余貨款，剩余貨款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3乙方支付貨款的方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等）。第四條房屋交付及過戶4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前個工作日書面通知對方。5.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同貨款金額的%。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確房屋基本信息，包括但不限于坐落、所有權(quán)證號、面積和用途。3.準(zhǔn)確填寫貨款金額及支付方式，確保乙方按照約定的期限和方式支付貨款。4.約定付款期限及方式，確保甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。5.明確合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的具體約定。6.確認(rèn)爭議解決方式，包括適用法律和訴訟管轄。7.注意合同的簽字（或蓋章）日期，以確定合同的生效時間。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.合同各方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，如遇到一方違約，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指購買房屋并愿意以貨款形式支付購房款的一方。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。4.貨款：指乙方支付給甲方的購房款。5.首期貨款：指乙方在簽訂合同后支付的第一筆款項。6.剩余貨款：指乙方在支付首期貨款后，還需支付的其余款項。7.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。9.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋，并愿意以貨款形式支付購房款的情況下使用。2.雙方希望通過書面合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。3.適用于其他類似房屋交易情況，需要明確交易細(xì)節(jié)和違約責(zé)任的情況。補充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明房屋交付時應(yīng)達到的條件和標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、設(shè)施齊全等。2.過戶費用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：約定房屋交付后，對于房屋存在的問題，誰來承擔(dān)維修責(zé)任。4.保險責(zé)任：是否需要為房屋購買保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。5.房屋使用權(quán)：在過戶完成前，甲方是否同意乙方使用房屋，以及使用條件。6.違約解除合同：違約方解除合同的條件和后果。7.爭議解決方式：除法院訴訟外，是否