房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛答辯

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛答辯合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本情況2.1房屋的基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.3房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式第三章房屋交付與過(guò)戶(hù)3.1房屋交付的時(shí)間與條件3.2房屋過(guò)戶(hù)的條件與程序3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第四章房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量的保證4.2房屋瑕疵的說(shuō)明與處理第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)第八章合同的附則8.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期8.2合同的附件第九章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的備案與公示9.1合同備案的條件與程序9.2合同公示的要求與方式第十章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公開(kāi)與保密10.1合同公開(kāi)的要求與方式10.2合同保密的原則與限制第十一章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督的主體與方式11.2履行監(jiān)督的費(fèi)用承擔(dān)第十二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與回購(gòu)12.1合同解除的條件與程序12.2房屋回購(gòu)的條件與程序第十三章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十四章其他約定14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充條款14.2雙方的其他約定合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本情況2.1房屋的基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.3房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式第三章房屋交付與過(guò)戶(hù)3.1房屋交付的時(shí)間與條件3.2房屋過(guò)戶(hù)的條件與程序3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第四章房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量的保證4.2房屋瑕疵的說(shuō)明與處理第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)第八章合同的附則8.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期8.2合同的附件第九章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的備案與公示9.1合同備案的條件與程序9.2合同公示的要求與方式第十章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公開(kāi)與保密10.1合同公開(kāi)的要求與方式10.2合同保密的原則與限制第十一章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督的主體與方式11.2履行監(jiān)督的費(fèi)用承擔(dān)第十二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與回購(gòu)12.1合同解除的條件與程序12.2房屋回購(gòu)的條件與程序第十三章房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十四章其他約定14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充條款14.2雙方的其他約定（合同方簽字）（合同方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)決定合同的履行進(jìn)度和方式，但需保證不違反合同約定和法律法規(guī)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋信息和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。1.3甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或誤導(dǎo)乙方的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲方應(yīng)按合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)決定合同的履行進(jìn)度和方式，但需保證不違反合同約定和法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)按合同約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的個(gè)人信息和資料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明等。2.4乙方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或誤導(dǎo)甲方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要調(diào)整履行計(jì)劃，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，如無(wú)合法資質(zhì)，甲方和乙方均有權(quán)拒絕與其合作。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，如未明確，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。3.5甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系，如解除合作關(guān)系，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.甲方個(gè)人信息和資料5.乙方個(gè)人信息和資料6.第三方中介的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間提供完整房屋信息和資料2.甲方提供的房屋信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整3.甲方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)4.甲方未保證交付時(shí)房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按合同約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款6.乙方未按合同約定提供完整個(gè)人信息和資料7.乙方在合同履行過(guò)程中特殊情況下未與甲方協(xié)商一致8.第三方中介無(wú)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)9.第三方中介違反合同約定和法律法規(guī)10.第三方中介未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的書(shū)面報(bào)告。4.個(gè)人信息：指與個(gè)人身份有關(guān)的各種信息。5.違約行為：違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：因違約行為而需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.第三方中介：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋信息和資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙