房建監(jiān)理項目招標通知

房建監(jiān)理項目招標通知合同目錄第一章總則1.1本招標通知的依據(jù)和適用范圍1.2招標人和招標代理機構(gòu)的名稱和地址1.3監(jiān)理項目的概述和目標第二章監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容第三章投標人資格要求3.1投標人應(yīng)具備的基本條件3.2投標人應(yīng)具備的技術(shù)和經(jīng)驗要求3.3投標人應(yīng)具備的財務(wù)狀況要求第四章招標文件的獲取4.1招標文件的獲取時間和方式4.2招標文件的費用和支付方式4.3招標文件的澄清和修改第五章投標文件的遞交5.1投標文件的遞交時間和地點5.2投標文件的格式和要求5.3投標文件的份數(shù)和密封方式第六章招標評審標準和方法6.1招標評審的標準6.2招標評審的方法6.3評審結(jié)果的公布和異議處理第七章合同的簽訂和履行7.1合同的簽訂7.2合同的履行和管理7.3合同的變更和解除第八章合同的價格和支付8.1合同的價格8.2支付方式和時間第九章違約責任9.1雙方的違約責任9.2違約的賠償和解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效10.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十一章合同的終止和解除11.1合同的終止條件11.2合同的解除程序第十二章一般條款12.1合同的有效期12.2合同的保密條款12.3合同的知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章合同的修改和補充13.1合同的修改13.2合同的補充第十四章附則14.1合同的生效和解除條件14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的簽署和蓋章合同編號：房建監(jiān)理項目招標通知第一章總則1.1本招標通知的依據(jù)和適用范圍本招標通知依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)，適用于房建監(jiān)理項目的招標活動。1.2招標人和招標代理機構(gòu)的名稱和地址招標人：__________（名稱），地址：__________（地址）招標代理機構(gòu)：__________（名稱），地址：__________（地址）1.3監(jiān)理項目的概述和目標監(jiān)理項目名稱：__________監(jiān)理項目地點：__________監(jiān)理項目目標：__________第二章監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍包括但不限于：__________2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：__________第三章投標人資格要求3.1投標人應(yīng)具備的基本條件具備獨立法人資格，__________3.2投標人應(yīng)具備的技術(shù)和經(jīng)驗要求具備相關(guān)的監(jiān)理資質(zhì)，__________3.3投標人應(yīng)具備的財務(wù)狀況要求第四章招標文件的獲取4.1招標文件的獲取時間和方式獲取時間：__________獲取方式：__________4.2招標文件的費用和支付方式費用：__________支付方式：__________4.3招標文件的澄清和修改澄清和修改時間：__________澄清和修改方式：__________第五章投標文件的遞交5.1投標文件的遞交時間和地點遞交時間：__________遞交地點：__________5.2投標文件的格式和要求格式：__________要求：__________5.3投標文件的份數(shù)和密封方式份數(shù)：__________密封方式：__________第六章招標評審標準和方法6.1招標評審的標準評審標準：__________6.2招標評審的方法評審方法：__________6.3評審結(jié)果的公布和異議處理公布時間：__________異議處理方式：__________第八章合同的價格和支付8.1合同的價格合同總價：__________（貨幣單位）支付方式：__________8.2支付方式和時間支付方式：__________支付時間：__________第九章違約責任9.1雙方的違約責任違約責任：__________9.2違約的賠償和解決方式賠償金額：__________解決方式：__________第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑途徑：__________10.2爭議解決的時效時效：__________10.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行結(jié)果和執(zhí)行：__________第十一章合同的終止和解除11.1合同的終止條件終止條件：__________11.2合同的解除程序解除程序：__________第十二章一般條款12.1合同的有效期有效期：__________12.2合同的保密條款保密條款：__________12.3合同的知識產(chǎn)權(quán)保護知識產(chǎn)權(quán)保護：__________第十三章合同的修改和補充13.1合同的修改修改方式：__________13.2合同的補充補充內(nèi)容：__________第十四章附則14.1合同的生效和解除條件生效和解除條件：__________14.2合同的解釋和適用法律解釋和適用法律：__________14.3合同的簽署和蓋章簽署和蓋章：__________甲方（招標人）：__________乙方（中標人）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方擁有對監(jiān)理項目的最終決策權(quán)，包括但不限于監(jiān)理方案的審批、變更請求的批準和監(jiān)理進度的控制。甲方應(yīng)確保監(jiān)理項目的合法性和合規(guī)性，并負責協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的工作關(guān)系。2.甲方對乙方的監(jiān)督和考核甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，以確保乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。甲方應(yīng)定期評估乙方的績效，并有權(quán)要求乙方進行改進或糾正不符合合同要求的監(jiān)理工作。3.甲方對監(jiān)理結(jié)果的驗收甲方有權(quán)對乙方完成的監(jiān)理結(jié)果進行驗收，并對監(jiān)理質(zhì)量進行評估。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方的監(jiān)理工作進行驗收，并給予書面驗收意見。如乙方未能通過驗收，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新監(jiān)理。4.甲方對監(jiān)理費用的支付和結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付監(jiān)理費用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際工作量和質(zhì)量對監(jiān)理費用進行調(diào)整。合同到期后，甲方應(yīng)按照合同約定與乙方進行結(jié)算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的義務(wù)和責任乙方應(yīng)按照合同約定全面履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理項目的順利進行。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供監(jiān)理報告和專業(yè)建議，并對其提供的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量負責。2.乙方的技術(shù)能力和經(jīng)驗乙方應(yīng)具備必要的技術(shù)能力和監(jiān)理經(jīng)驗，以滿足監(jiān)理項目的需求。乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)驗背景，以證明其具備完成監(jiān)理任務(wù)的能力。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)采取適當?shù)陌踩胧┍Ｗo甲方的信息。4.乙方的變更管理如乙方因特殊情況需要對合同約定的監(jiān)理范圍或進度進行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更請求，并說明變更的必要性和影響。經(jīng)甲方批準后，乙方方可進行變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和中介方，負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。2.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式和服務(wù)費用支付時間應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介的違約處理如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能達到甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方披露。第三方中介應(yīng)采取適當?shù)陌踩胧┍Ｗo甲乙雙方的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房建監(jiān)理項目招標文件2.投標人的資格證明文件3.招標代理機構(gòu)的授權(quán)書4.監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容詳細說明5.投標人提交的投標文件6.招標評審標準和方法的詳細說明7.合同的簽訂和履行的證明文件8.合同價格和支付的詳細說明9.違約行為及認定的詳細說明10.爭議解決的途徑和時效說明11.合同的終止和解除的程序說明12.合同的修改和補充的詳細說明13.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和保密協(xié)議14.甲乙雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責2.乙方提供的監(jiān)理質(zhì)量不符合合同要求3.乙方未按照約定的時間進度完成監(jiān)理工作4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息5.乙方未按照合同約定支付監(jiān)理費用6.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用7.甲方未按照約定時間提供招標文件或信息8.甲方未按照約定時間完成招標評審9.甲方未按照約定時間支付中標乙方費用10.第三方中介未能按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：中華人民共和國立法機關(guān)制定的一部規(guī)范招標投標活動的法律。2.監(jiān)理：在建設(shè)項目的施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行監(jiān)督管理的活動。3.投標：投標人應(yīng)招標人的邀請，按照招標文件的要求提交投標文件，爭取中標的行為。4.中標：投標人的投標被招標人評審為最佳投標，獲得合同簽訂權(quán)的過程。5.違約：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并根據(jù)合同約定追究違約責任。2.問題：乙方提供的監(jiān)理質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新監(jiān)理，或委托第三方進行評估和整改。3.問題：乙方未按照約定的時間進度完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并按照合同約定追究責任。4.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取措施防止信息進一步泄露。5.問題：甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付未