甲方租房協(xié)議書示例

甲方租房協(xié)議書示例合同目錄第一章甲方信息第一條款甲方名稱與聯(lián)系方式第二條款甲方身份證信息第二章乙方信息第一條款乙方名稱與聯(lián)系方式第二條款乙方身份證信息第三章租房信息第一條款租房地址第二條款租房面積第三條款租房用途第四章租房期限第一條款租房開始日期第二條款租房結(jié)束日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第六章押金第一條款押金金額第二條款押金退還方式第七章甲方義務(wù)第一條款甲方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)第二條款甲方對乙方的支持和協(xié)助第八章乙方義務(wù)第一條款乙方按時(shí)支付租金第二條款乙方合理使用房屋第九章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十二章其他條款第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第十三章附件第一條款房屋照片第二條款相關(guān)證件復(fù)印件第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款甲方簽字第三條款乙方簽字合同編號(hào)：_________第一章甲方信息第一條款甲方名稱與聯(lián)系方式第二條款甲方身份證信息第二章乙方信息第一條款乙方名稱與聯(lián)系方式第二條款乙方身份證信息第三章租房信息第一條款租房地址第二條款租房面積第三條款租房用途第四章租房期限第一條款租房開始日期第二條款租房結(jié)束日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第六章押金第一條款押金金額第二條款押金退還方式第七章甲方義務(wù)第一條款甲方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)第二條款甲方對乙方的支持和協(xié)助第八章乙方義務(wù)第一條款乙方按時(shí)支付租金第二條款乙方合理使用房屋第九章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十二章其他條款第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第十三章附件第一條款房屋照片第二條款相關(guān)證件復(fù)印件第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款甲方簽字第三條款乙方簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋改造和裝修第一條款甲方允許乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造和裝修，但必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：此條款旨在明確乙方向甲方提出的任何改造和裝修需求時(shí)，需遵循的程序和要求，以保障甲方的權(quán)益。附加條款二：提前終止租賃合同第一條款在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提前終止日期至合同結(jié)束日期之間租金的違約金。說明：此條款旨在保護(hù)乙方的利益，防止甲方隨意提前終止合同給乙方帶來的損失。附加條款三：房屋保險(xiǎn)第一條款甲方應(yīng)為自己和房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，并確保乙方在租賃期內(nèi)享有保險(xiǎn)受益。說明：此條款旨在確保甲方采取必要措施保護(hù)房屋和乙方利益，避免因意外事件導(dǎo)致乙方損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制第一條款租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)要求按照市場租金水平調(diào)整租金，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。說明：此條款旨在保護(hù)乙方在租賃期內(nèi)免受租金上漲的影響，確保乙方權(quán)益。附加條款二：續(xù)租條款第一條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃條件續(xù)租，甲方不得無故拒絕。說明：此條款旨在為乙方提供在租賃期滿后的續(xù)租權(quán)益保障，避免甲方無理拒絕續(xù)租。附加條款三：轉(zhuǎn)租條款第一條款乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金。說明：此條款旨在明確乙方在轉(zhuǎn)租行為時(shí)應(yīng)遵循的程序和要求，同時(shí)對乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行一定程度的限制。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于尋租、帶看、協(xié)商等環(huán)節(jié)。說明：此條款旨在明確甲方在中介服務(wù)過程中的費(fèi)用承擔(dān)，確保中介權(quán)益。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)第一條款中介應(yīng)確保甲方和乙方的信息真實(shí)有效，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介在租賃合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方和乙方的利益。附加條款三：中介傭金第一條款租賃成功后，甲方應(yīng)按照約定向中介支付傭金，具體金額和支付方式在合同中予以明確。說明：此條款旨在明確甲方在中介成功促成租賃合同后的傭金支付義務(wù)，確保中介權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)證件復(fù)印件3.房屋改造和裝修申請4.租金調(diào)整通知書5.續(xù)租協(xié)議6.轉(zhuǎn)租協(xié)議7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.中介責(zé)任確認(rèn)書9.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋，造成損害，視為違約。5.甲方提前終止合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前終止合同，未支付違約金，視為違約。7.中介未履行促成合同的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為房屋及財(cái)產(chǎn)損失提供保障的保險(xiǎn)產(chǎn)品。5.中介：指在租賃合同過程中，為甲方和乙方提供促成合同服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付房屋。如有必要，乙方可依法要求賠償。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或維修事項(xiàng)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修事項(xiàng)和費(fèi)用，如有必要，可請第三方評估維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方。2.乙方租用甲方房屋用于居住或商業(yè)用途。3.