2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.配套設施信息3.1配套設施種類3.2配套設施數(shù)量3.3配套設施產(chǎn)權(quán)4.合同價款4.1房產(chǎn)合同價款4.2配套設施合同價款4.3總合同價款5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.配套設施交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證范圍9.3質(zhì)量保證責任10.交房后維修責任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.1.5出賣人身份證號碼：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：1.2.5買受人身份證號碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)：2.1.4所在街道：2.1.5具體門牌號：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.3.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2產(chǎn)權(quán)類型：3.配套設施信息3.1配套設施種類3.1.1供水設施：3.1.2供電設施：3.1.3供暖設施：3.1.4供氣設施：3.1.5電梯：3.1.6停車位：3.2配套設施數(shù)量3.2.1供水設施數(shù)量：3.2.2供電設施數(shù)量：3.2.3供暖設施數(shù)量：3.2.4供氣設施數(shù)量：3.2.5電梯數(shù)量：3.2.6停車位數(shù)量：3.3配套設施產(chǎn)權(quán)3.3.1供水設施產(chǎn)權(quán)：3.3.2供電設施產(chǎn)權(quán)：3.3.3供暖設施產(chǎn)權(quán)：3.3.4供氣設施產(chǎn)權(quán)：3.3.5電梯產(chǎn)權(quán)：3.3.6停車位產(chǎn)權(quán)：4.合同價款4.1房產(chǎn)合同價款4.1.1房產(chǎn)總價款：4.1.2付款方式：4.1.3付款期限：4.2配套設施合同價款4.2.1配套設施總價款：4.2.2付款方式：4.2.3付款期限：4.3總合同價款4.3.1合同總價款：5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付款：5.1.2首付款支付方式：5.1.3首付款支付期限：5.1.4尾款：5.1.5尾款支付方式：5.1.6尾款支付期限：5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：5.2.2尾款支付期限：5.3逾期付款責任5.3.1逾期付款違約金：5.3.2逾期付款處理方式：6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間：6.2交付地點6.2.1房產(chǎn)交付地點：6.3交付條件6.3.1房產(chǎn)交付條件：8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：8.1.2產(chǎn)權(quán)過戶期限：8.2過戶費用8.2.1過戶稅費：8.2.2過戶稅費承擔方：8.3過戶手續(xù)8.3.1過戶手續(xù)辦理：8.3.2手續(xù)辦理責任：8.3.3手續(xù)辦理期限：8.3.4手續(xù)辦理費用：9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1質(zhì)量保證起始時間：9.1.2質(zhì)量保證結(jié)束時間：9.2質(zhì)量保證范圍9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：9.2.2房屋裝修及設施：9.2.3其他相關(guān)設施：9.3質(zhì)量保證責任9.3.1質(zhì)量問題處理：9.3.2維修責任承擔：9.3.3維修費用承擔：10.交房后維修責任10.1保修期限10.1.1保修起始時間：10.1.2保修結(jié)束時間：10.2保修范圍10.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：10.2.2房屋裝修及設施：10.2.3其他相關(guān)設施：10.3保修責任10.3.1保修問題處理：10.3.2維修責任承擔：10.3.3維修費用承擔：11.違約責任11.1違約情形11.1.1買受人違約：11.1.2出賣人違約：11.2違約責任11.2.1違約金：11.2.2損害賠償：11.3違約賠償11.3.1賠償方式：11.3.2賠償期限：12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1調(diào)解：12.1.2仲裁：12.1.3訴訟：12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1調(diào)解機構(gòu)：12.2.2仲裁機構(gòu)：12.2.3人民法院：12.3爭議解決程序12.3.1調(diào)解程序：12.3.2仲裁程序：12.3.3訴訟程序：13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1買受人解除條件：13.1.2出賣人解除條件：13.2合同解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除期限：13.2.3解除后果：13.3合同解除責任13.3.1解除金：13.3.2責任承擔：14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂：14.1.2付款條件：14.1.3產(chǎn)權(quán)過戶：14.2合同生效時間14.2.1合同生效日期：14.3合同附件14.3.1附件一：14.3.2附件二：14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，保障合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介服務：包括但不限于房產(chǎn)中介、法律服務中介等。2.2咨詢服務：包括但不限于法律咨詢、財務咨詢等。2.3評估服務：包括但不限于房產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估等。2.4擔保服務：包括但不限于房產(chǎn)抵押擔保、信用擔保等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方介入的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方、監(jiān)督履行等。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款5.1甲方責任：5.1.1甲方應如實向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。5.1.2甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。5.1.3甲方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2乙方責任：5.2.1乙方應如實向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。5.2.2乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。5.2.3乙方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.第三方責任限額6.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額：6.2.1第三方對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)過程中，因第三方原因造成的損失，責任限額為人民幣萬元。6.2.2第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，責任限額為人民幣萬元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方提供的服務提供者，與甲方之間為服務合同關(guān)系。7.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務，按照服務合同約定執(zhí)行。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方提供的服務提供者，與乙方之間為服務合同關(guān)系。7.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務，按照服務合同約定執(zhí)行。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.4第三方與其他第三方的劃分說明：7.4.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應明確各自的權(quán)利、義務和責任。7.4.2第三方之間應相互配合，共同完成本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明房產(chǎn)的價值。說明：用于確定房產(chǎn)的合同價款。3.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明已按約定支付款項。說明：用于證明已履行付款義務。4.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過戶申請表，包括雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.交付驗收單要求：由雙方共同簽署，證明房產(chǎn)及配套設施已交付并驗收合格。說明：用于證明交付及驗收完成。6.保修卡要求：由開發(fā)商或施工單位提供，包含保修期限、保修范圍等信息。說明：用于證明房屋及配套設施的保修情況。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務。8.合同履行情況報告要求：第三方定期提交的合同履行情況報告，包括進度、問題等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人逾期付款，每逾期一日，應向出賣人支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，買受人逾期付款10天，應支付100萬元的0.5%即5000元的違約金。2.逾期交房責任認定：出賣人逾期交房，每逾期一日，應向買受人支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年12月31日，出賣人實際交付時間為2024年1月10日，應支付10萬元的0.5%即500元的違約金。3.房屋質(zhì)量不合格責任認定：出賣人提供的房屋質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：若房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，出賣人需負責修復，并賠償買受人因此造成的損失。4.配套設施不齊全責任認定：出賣人未按約定提供配套設施，應承擔賠償責任。示例：若合同約定提供停車位，但出賣人未提供，應賠償買受人因此遭受的損失。5.第三方服務不達標責任認定：第三方提供的服務不達標，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的評估服務不真實，導致合同價款不公，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣人信息1.2房產(chǎn)買受人信息1.3配套設施提供方信息2.房產(chǎn)及配套設施基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)用途2.2配套設施基本情況2.2.1配套設施類型2.2.2配套設施數(shù)量2.2.3配套設施功能3.房產(chǎn)及配套設施價格3.1房產(chǎn)總價3.2配套設施總價3.3綜合總價4.付款方式4.1付款時間4.2付款方式4.3付款比例4.4付款憑證5.房產(chǎn)及配套設施交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付責任6.房產(chǎn)及配套設施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.房產(chǎn)及配套設施質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2合同附件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房產(chǎn)買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139xxxx56791.3配套設施提供方信息1.3.1提供方名稱：某物業(yè)公司1.3.2提供方法定代表人：1.3.3提供方聯(lián)系方式：137xxxx56782.房產(chǎn)及配套設施基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)面積：120平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.2配套設施基本情況2.2.1配套設施類型：小區(qū)綠化、健身設施、停車場2.2.2配套設施數(shù)量：綠化面積3000平方米，健身設施5套，停車場100個停車位2.2.3配套設施功能：提供小區(qū)居民休閑娛樂、健身鍛煉、停車等服務3.房產(chǎn)及配套設施價格3.1房產(chǎn)總價：人民幣100萬元整3.2配套設施總價：人民幣5萬元整3.3綜合總價：人民幣105萬元整4.付款方式4.1付款時間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款比例：首付30%，余款在房產(chǎn)及配套設施交付后30日內(nèi)付清4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)及配套設施交付5.1交付時間：2024年6月30日5.2交付地點：市區(qū)路號5.3交付條件：房產(chǎn)及配套設施符合合同約定，且已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4交付責任：出賣人負責將房產(chǎn)及配套設施交付買受人，買受人驗收合格后視為交付完成6.房產(chǎn)及配套設施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：由出賣人負責辦理房產(chǎn)及配套設施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：由出賣人承擔7.房產(chǎn)及配套設施質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起兩年7.2質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、配套設施7.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、配套設施存在質(zhì)量問題，出賣人負責修復或賠償損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)及配套設施；8.1.2買受人未按合同約定支付購房款；8.1.3出賣人提供的房產(chǎn)及配套設施存在嚴重質(zhì)量問題；8.1.4買受人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)及配套設施的，每逾期一日，應向買受人支付相當于房產(chǎn)總價1‰的違約金；8.2.2買受人未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向出賣人支付相當于未付款項1‰的違約金；8.2.3出賣人提供的房產(chǎn)及配套設施存在嚴重質(zhì)量問題的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔修復費用或賠償損失；8.2.4買受人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向出賣人支付相當于房產(chǎn)總價0.5‰的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請；9.3.2爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人未按合同約定支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方；10.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知到達對方之日起解除；10.3合同解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并承擔相應的違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出賣人所在地的房地產(chǎn)管理部門備案；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第十條；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務履行完畢；12.3合同終止程序12.3.1雙方應在合同終止前書面通知對方；12.3.2合同終止通知送達對方后，合同自通知到達對方之日起終止。13.其他約定事項13.1稅費承擔13.1.1房產(chǎn)交易稅費由買受人承擔；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房產(chǎn)證、配套設施清單等；13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.3.2合同解除需按照第十條和第十二條的規(guī)定進行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可協(xié)商決定是否引入第三方。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例，如5%。4.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生責任，超出責任限額部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)按照委托協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方應按照委托協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方不參與本合同的其他條款履行。6.2第三方在履行職責過程中，如需與房產(chǎn)及配套設施相關(guān)方（如物業(yè)管理、開發(fā)商等）溝通，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并承擔相應的違約責任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并由委托方承擔。8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件由委托協(xié)議約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。11.第三方介入的補充11.1本合同中未涉及第三方介入的情形，甲乙雙方可協(xié)商補充。11.2本合同條款與本條款相沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)及配套設施清單要求：詳細列出房產(chǎn)及配套設施的種類、數(shù)量、功能等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證復印件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明付款行為的真實性。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)復印件要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。5.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明買賣雙方的身份真實性。6.第三方委托協(xié)議要求：提供第三方委托協(xié)議的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明第三方介入的合法性和授權(quán)。7.第三方服務報告要求：提供第三方服務報告的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明第三方履行職責的成果。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明合同變更的合法性和有效性。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明違約金支付的真實性。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決相關(guān)文件的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)及配套設施責任認定：出賣人每逾期一日，應向買受人支付相當于房產(chǎn)總價1‰的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，實際交付時間為7月1日，則出賣人應支付違約金人民幣300元。2.買受人未按合同約定支付購房款責任認定：買受人每逾期一日，應向出賣人支付相當于未付款項1‰的違約金。示例：若合同約定首付30萬元，買受人未按時支付，逾期一日應支付違約金人民幣30元。3.出賣人提供的房產(chǎn)及配套設施存在嚴重質(zhì)量問題責任認定：出賣人負責修復或賠償損失，買受人有權(quán)解除合同。示例：若房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，出賣人應負責修復，否則買受人可要求賠償。4.買受人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：買受人每逾期一日，應向出賣人支付相當于房產(chǎn)總價0.5‰的違約金。示例：若合同約定辦理過戶手續(xù)時間為2024年7月30日，實際辦理時間為8月1日，則買受人應支付違約金人民幣150元。5.第三方在履行職責過程中發(fā)生責任責任認定：第三方責任限額由委托協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。示例：若第三方責任限額為5萬元，實際發(fā)生責任為8萬元，則超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。全文完。2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.配套設施信息3.1周邊配套設施3.2房產(chǎn)內(nèi)部配套設施3.3配套設施權(quán)屬4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.房屋交接6.1交接時間6.2交接程序6.3交接責任7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修責任8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶時間9.附屬物及不可移除物的處理9.1附屬物清單9.2不可移除物的處理9.3附屬物及不可移除物的權(quán)屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：房產(chǎn)證復印件13.3附件三：配套設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________出賣方地址：__________出賣方法定代表人：__________出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________買受方地址：__________買受方法定代表人：__________買受方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證書號：__________3.配套設施信息3.1周邊配套設施交通狀況：__________商業(yè)配套：__________教育配套：__________醫(yī)療配套：__________3.2房產(chǎn)內(nèi)部配套設施廚房設施：__________衛(wèi)生間設施：__________供暖設施：__________供水設施：__________3.3配套設施權(quán)屬配套設施權(quán)屬：__________4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：人民幣__________元整4.2付款方式付款方式：__________4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：__________4.4逾期付款違約責任逾期付款違約金：__________5.交房條件及時間5.1交房條件交房條件：__________5.2交房時間交房時間：__________5.3交房手續(xù)交房手續(xù)：__________6.房屋交接6.1交接時間交接時間：__________6.2交接程序交接程序：__________6.3交接責任交接責任：__________8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理出賣方應配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)證、身份證等必要文件。8.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)政策由買受方承擔。8.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同約定的交房時間后__________個工作日內(nèi)完成。9.附屬物及不可移除物的處理9.1附屬物清單附屬物清單如下：1.__________2.__________3.__________9.2不可移除物的處理不可移除物的歸屬及處理方式如下：1.__________2.__________3.__________9.3附屬物及不可移除物的權(quán)屬附屬物及不可移除物的權(quán)屬歸買受方所有。10.違約責任10.1違約情形1.出賣方未按時交房；2.買受方未按時付款；3.出賣方提供虛假信息；4.買受方逾期付款；5.其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔1.出賣方違約，應向買受方支付__________元違約金；2.買受方違約，應向出賣方支付__________元違約金。10.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)和合同總價的比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約導致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告附件一：房產(chǎn)測繪報告應由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。13.2附件二：房產(chǎn)證復印件附件二：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整。13.3附件三：配套設施清單附件三：配套設施清單應詳細列明所有配套設施的名稱、品牌、型號等信息。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。16.第三方責任16.1第三方責任范圍1.中介機構(gòu)：負責提供房產(chǎn)買賣的中介服務，包括但不限于房源信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)價值進行評估。3.測繪機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行測繪，提供房產(chǎn)測繪報告。4.律師事務所：負責提供法律咨詢和起草法律文件。5.會計師事務所：負責提供財務審計服務。17.第三方權(quán)利17.1中介機構(gòu)權(quán)利1.收取中介服務費。2.對買賣雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。17.2評估機構(gòu)權(quán)利1.收取評估服務費。2.對房產(chǎn)價值進行獨立評估。17.3測繪機構(gòu)權(quán)利1.收取測繪服務費。2.對房產(chǎn)進行測繪并出具測繪報告。17.4律師事務所權(quán)利1.收取法律咨詢和起草法律文件服務費。2.對合同條款進行審核，確保合同合法有效。17.5會計師事務所權(quán)利1.收取審計服務費。2.對房產(chǎn)交易涉及的財務進行審計。18.第三方責任限額18.1中介機構(gòu)責任限額中介機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為中介服務費的__________倍。18.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)因故意或重大過失導致評估結(jié)果錯誤，造成損失的，其責任限額為評估服務費的__________倍。18.3測繪機構(gòu)責任限額測繪機構(gòu)因故意或重大過失導致測繪報告錯誤，造成損失的，其責任限額為測繪服務費的__________倍。18.4律師事務所責任限額律師事務所因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為律師服務費的__________倍。18.5會計師事務所責任限額會計師事務所因故意或重大過失導致審計報告錯誤，造成損失的，其責任限額為審計服務費的__________倍。19.第三方費用承擔19.1中介機構(gòu)費用中介服務費由買受方支付，支付時間及方式詳見合同第4.2條。19.2評估機構(gòu)費用評估服務費由買受方支付，支付時間及方式詳見合同第4.2條。19.3測繪機構(gòu)費用測繪服務費由買受方支付，支付時間及方式詳見合同第4.2條。19.4律師事務所費用律師服務費由買受方支付，支付時間及方式詳見合同第4.2條。19.5會計師事務所費用審計服務費由買受方支付，支付時間及方式詳見合同第4.2條。20.第三方責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任。20.2因買受方或出賣方提供虛假信息導致第三方無法履行職責，免除其責任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的記錄與證明22.1第三方介入的記錄及證明材料應作為合同附件，由雙方各自保存一份。23.第三方介入的爭議處理23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，按照合同第11條爭議解決方式進行處理。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中知悉的買受方和出賣方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密，不得泄露。25.第三方介入的合同終止25.1如合同終止，第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向買受方或出賣方提供必要的交接或證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告應包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要信息。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬，確保買賣雙方對房產(chǎn)權(quán)屬的清晰認知。3.配套設施清單要求：清單應詳細列明所有配套設施的名稱、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、電器等。說明：用于明確房產(chǎn)內(nèi)部配套設施的權(quán)屬和狀態(tài)，避免爭議。4.買賣合同要求：合同應包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、合同價格及支付方式、交房條件及時間、房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務的依據(jù)，確保合同條款的明確性和合法性。5.附件一：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等，并經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為，確保交易順利進行。6.附件二：第三方服務費用支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款單位等信息，并加蓋收款單位公章。說明：用于證明第三方服務費用的支付情況，確保合同履行。7.附件三：爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決相關(guān)文件應包括仲裁申請書、仲裁裁決書等，并加蓋仲裁委員會公章。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按時交房責任認定：出賣方應向買受方支付__________元違約金，并承擔因延遲交房造成的損失。示例：若合同約定交房時間為2024年3月1日，實際交房時間為2024年4月1日，則出賣方需支付違約金__________元。2.買受方未按時付款責任認定：買受方應向出賣方支付__________元違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定付款時間為2024年3月1日，實際付款時間為2024年4月1日，則買受方需支付違約金__________元。3.出賣方提供虛假信息責任認定：出賣方應承擔由此造成的損失，并向買受方支付__________元賠償金。示例：若出賣方提供虛假房產(chǎn)證，導致買受方遭受損失，則出賣方需支付賠償金__________元。4.買受方逾期付款責任認定：買受方應向出賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。示例：若買受方逾期付款1000元，則需支付違約金__________元。5.其他違約行為責任認定：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責任和賠償金額。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，則需承擔相應的違約責任和賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)及配套設施概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2配套設施概述2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)費用承擔4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收時間及方式5.4交付違約責任6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責任7.房產(chǎn)配套設施保證7.1配套設施質(zhì)量保證7.2配套設施保證期限7.3配套設施保證責任8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記手續(xù)8.2登記費用8.3登記時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證12.2配套設施相關(guān)證明12.3其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同簽署14.7合同份數(shù)14.8合同附件14.9合同效力14.10合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：________第二條房產(chǎn)及配套設施概述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2配套設施概述配套設施名稱：________配套設施面積：________平方米配套設施使用情況：________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)總價：____元整3.2付款方式（1）簽訂合同后____日內(nèi)支付定金____元；（2）辦理過戶手續(xù)前支付____元；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后支付____元；3.3付款時間節(jié)點（1）定金支付時間：____年____月____日；（2）首付款支付時間：____年____月____日；（3）尾款支付時間：____年____月____日；3.4付款違約責任如買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)辦理買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以配合。4.2相關(guān)費用承擔過戶稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。4.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在____年____月____日前辦理完畢。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件賣方應在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)及配套設施交付給買方。5.2驗收標準房產(chǎn)及配套設施應符合合同約定的質(zhì)量標準。5.3驗收時間及方式買方應在收到房產(chǎn)及配套設施后____日內(nèi)進行驗收。5.4交付違約責任如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)及配套設施，應向買方支付_____%的違約金。第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標準房產(chǎn)質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)標準。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為____年。6.3質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因質(zhì)量問題導致房產(chǎn)及配套設施損壞，賣方應負責維修或賠償。第七條房產(chǎn)配套設施保證7.1配套設施質(zhì)量保證配套設施質(zhì)量應符合合同約定的標準。7.2配套設施保證期限配套設施保證期限為____年。7.3配套設施保證責任在保證期限內(nèi)，如因配套設施質(zhì)量問題導致?lián)p壞，賣方應負責維修或賠償。第八條房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記手續(xù)買方應在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2登記費用房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費用由買方承擔。8.3登記時間房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)應在____年____月____日前完成。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務履行完畢，合同自行終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項、房產(chǎn)及配套設施等。第十條違約責任10.1買方違約責任（1）未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金；（2）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金；（3）未按時驗收房產(chǎn)及配套設施的，應向賣方支付_____%的違約金。10.2賣方違約責任（1）未按時交付房產(chǎn)及配套設施的，應向買方支付_____%的違約金；（2）房產(chǎn)及配套設施存在質(zhì)量問題未及時修復的，應向買方支付_____%的違約金；（3）未按時辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。10.3第三方違約責任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證12.2配套設施相關(guān)證明12.3其他附件：________第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應將合同報相關(guān)部門備案。13.3合同生效時間合同自簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.2合同修改合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同解除與終止合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式不因合同解除或終止而失效。14.6合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7合同份數(shù)本合同共____頁。14.8合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.9合同效力本合同自簽訂之日起具有法律約束力。14.10合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位、施工方等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其行為負責。2.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，并對其提供的信息和意見負責。2.3第三方介入的程序（1）甲方應提前告知乙方第三方介入的情況，并取得乙方的同意；（2）乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)對第三方介入事宜提出書面意見；（3）雙方應共同確定第三方的具體職責和工作內(nèi)容。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認；（2）如無約定，第三方責任限額為____元；（3）第三方責任限額不得低于其因違約行為可能給甲乙雙方造成的實際損失。第四條第三方的責權(quán)利4.1責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應責任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理的工作費用。4.3限制（1）第三方不得利用介入合同關(guān)系的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而改變；（3）第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的內(nèi)部責任劃分而改變。5.2利益劃分（1）第三方從合同中獲得的利益，應按照合同約定和實際情況進行分配；（2）第三方從合同中獲得的利益，不因甲乙雙方之間的利益劃分而改變；（3）第三方從合同中獲得的利益，不因甲乙雙方的內(nèi)部利益劃分而改變。第六條第三方的更換與替換6.1更換條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，甲方有權(quán)更換第三方。6.2更換程序（1）甲方應提前告知乙方更換第三方的意向；（2）乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)對更換事宜提出書面意見；（3）雙方應共同確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.3更換后的責任第七條第三方的保密義務7.1保密內(nèi)容第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的解除合同權(quán)利8.1解除條件第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。8.2解除程序（1）第三方應提前告知甲乙雙方解除合同的意向；（2）甲乙雙方應在收到通知后____日內(nèi)對解除事宜提出書面意見；（3）雙方應共同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。第九條第三方的合同解除責任9.1解除責任第三方在合同解除后，應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。9.2責任限額第三方解除合同的責任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方的退出機制10.1退出條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應按照合同約定或法律規(guī)定退出合同關(guān)系。10.2退出程序（1）第三方應提前告知甲乙雙方退出合同的意向；（2）甲乙雙方應在收到通知后____日內(nèi)對退出事宜提出書面意見；（3）雙方應共同協(xié)商解決合同退出后的相關(guān)問題。第十一條第三方的合同續(xù)簽與變更11.1續(xù)簽條件如合同期限到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2變更條件如合同履行過程中，雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方的合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式第三方解除合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應按照本合同第十一條的規(guī)定解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方的合同解除后的責任承擔13.1責任承擔第三方解除合同后，應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。13.2責任限額第三方解除合同的責任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方的合同解除后的權(quán)利義務14.1權(quán)利第三方解除合同后，仍享有合同約定的權(quán)利。14.2義務第三方解除合同后，仍應履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是合同履行的必要條件。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，是合同履行的必要條件。3.配套設施相關(guān)證明詳細要求：提供配套設施的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等文件。說明：配套設施相關(guān)證明是證明配套設施權(quán)屬和使用情況的文件。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需加蓋公章。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)價格的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已支付款項。說明：付款憑證是證明已支付購房款的證據(jù)。6.過戶手續(xù)辦理材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：過戶手續(xù)辦理材料是辦理房產(chǎn)過戶的必要文件。7.驗收報告詳細要求：提供第三方驗收機構(gòu)出具的驗收報告，報告需加蓋公章。說明：驗收報告是證明房產(chǎn)及配套設施符合合同約定標準的證據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的各類文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議解決過程和結(jié)果的證據(jù)。9.合同附件詳細要求：提供合同附件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應向賣方支付5%的違約金。（2）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向賣方支付3%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定（1）未按時交付房產(chǎn)及配套設施的，應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向買方支付5%的違約金。（2）房產(chǎn)及配套設施存在質(zhì)量問題未及時修復的，應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在合同約定的時間內(nèi)修復，應向買方支付2%的違約金。（3）未按時辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，應向買方支付3%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按照合同約定履行職責的，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應向甲乙雙方支付5%的違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露買方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)證編號2.6房產(chǎn)他項權(quán)利狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及金額3.4付款方式變更4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.其他約定事項7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約7.4合同變更7.5合同附件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)測繪圖9.3交易稅費清單9.4合同附件（如有）10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人簽字11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011985020278951.2.3聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1101011991030987651.3.3代理人聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證某字第000001號2.6房產(chǎn)他項權(quán)利狀況：無抵押、無查封、無租賃3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分兩次支付3.3付款時間及金額3.3.1第一次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3.2第二次付款：房屋交付前5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可變更付款方式4.交付及驗收4.1交付時間：2024年6月30日4.2交付條件：房產(chǎn)證已辦理，無任何權(quán)屬糾紛，房屋結(jié)構(gòu)完整，設施齊全4.3驗收標準：參照國家相關(guān)標準和雙方約定的標準進行驗收4.4驗收期限：房屋交付后7個工作日內(nèi)完成驗收4.5驗收不合格的處理：驗收不合格的，賣方應在接到通知后10個工作日內(nèi)修復，直至合格5.違約責任5.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務的行為5.2違約責任：5.2.1買方違約：買方未按時支付款項的，每逾期一日應向賣方支付相當于未付款項1%的違約金5.2.2賣方違約：賣方未按時交付房屋的，每逾期一日應向買方支付相當于房價0.1%的違約金5.3違約金的計算及支付：違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至履行完畢為止6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行7.其他約定事項7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的其他情形7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應重新簽訂合同7.4合同變更：任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.5合同附件：合同附件一（房產(chǎn)證復印件）、合同附件二（房產(chǎn)測繪圖）、合同附件三（交易稅費清單）第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、合同解除、合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起9.附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)測繪圖9.3交易稅費清單9.4合同附件（如有）10.合同簽署10.1簽署日期：2024年3月15日10.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處10.3簽署人簽字：10.3.1買方簽字：10.3.2賣方簽字：10.3.3代理人簽字（如有）：11.通知與送達11.1通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式11.2送達地址：11.2.1買方送達地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室11.2.2賣方送達地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元203室11.3送達方式：通過郵寄、快遞或直接送達12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同解除與終止13.1合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同當事人可以協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、合同解除、合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件（如有）14.3.1房產(chǎn)維修基金繳納證明14.3.2房產(chǎn)設施清單14.3.3合同補充協(xié)議（如有）14.4合同簽署后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則視為違約14.5本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助交易或執(zhí)行合同而介入的獨立主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的10%。15.2.3第三方的責任限額在合同附件中具體列明。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的申請應由甲乙雙方之一提出，并說明第三方介入的原因和目的。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定配合第三方的各項工作。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對房產(chǎn)交易提供咨詢服務。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進行評估、監(jiān)理等工作。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任。15.7.2第三方在執(zhí)行合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。15.7.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2甲乙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。16.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定合理的第三方費用，并在合同中明確費用支付方式。16.4如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙方應根據(jù)合同約定分擔增加的費用。17.第三方責任的明確17.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。17.3第三方的責任范圍以合同約定為準，超出責任范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處的公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測繪圖詳細要求：提供房產(chǎn)測繪圖，需注明測繪日期和測繪單位。說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和位置。3.交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于明確交易稅費的計算和支付。4.合同附件（如有）詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。說明：包括但不限于房屋設施清單、維修基金繳納證明、合同補充協(xié)議等。5.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明付款行為的真實性。7.驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明房屋交付和驗收情況。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方違約：1.1未按時支付款項1.2未按時交付房屋1.3未按約定履行驗收義務賣方違約：2.1未按時交付房產(chǎn)2.2房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛2.3房產(chǎn)不符合交付條件第三方違約：3.1未按約定提供服務3.2提供的服務不符合合同要求3.3未能履行保密義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約方進行責任認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1買方未按時支付款項：買方應向賣方支付未付款項的1%作為違約金。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付每日房價0.1%的違約金。3.3第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)及配套設施買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.配套設施情況3.1配套設施名稱3.2配套設施面積3.3配套設施產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價格4.1買賣總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準及程序5.4驗收時間6.質(zhì)量保證及瑕疵責任6.1房產(chǎn)及配套設施質(zhì)量保證6.2瑕疵責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件及補充協(xié)議11.1附件一：房產(chǎn)及配套設施清單11.2附件二：補充協(xié)議12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)證復印件14.2合同附件二：配套設施產(chǎn)權(quán)證明復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：甲公司1.1.2買方地址：市區(qū)路號1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：乙公司1.2.2賣方地址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第號2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等限制3.配套設施情況3.1配套設施名稱：停車位、健身房、游泳池3.2配套設施面積：停車位10個，健身房100平方米