2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電檢測(cè)與更換）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電檢測(cè)與更換）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件1.3房屋地址及面積2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃合同續(xù)簽及終止條款3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及違約責(zé)任4.押金及退還條款4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及流程5.房屋設(shè)施及家具5.1房屋及家具清單5.2家具家電檢測(cè)及更換條款6.家電使用及維護(hù)6.1家電使用規(guī)定6.2家電維修及更換責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1房屋及家具保險(xiǎn)9.2個(gè)人意外保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止及違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定的其他條款13.2其他補(bǔ)充協(xié)議及附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件1.3房屋地址及面積房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]平方米2.租賃期限2.1租賃起止日期租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃合同續(xù)簽及終止條款租賃期滿前[提前通知期]個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如一方提出終止租賃，需提前[終止通知期]個(gè)月書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月[租金金額]元，支付周期為每月[支付日]。3.2支付方式及違約責(zé)任租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.押金及退還條款4.1押金金額及收取方式押金為[押金金額]元，在簽訂合同時(shí)一次性收取。4.2押金退還條件及流程租賃期滿且房屋及家具家電無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金無息退還給承租方。5.房屋設(shè)施及家具5.1房屋及家具清單房屋及家具清單詳見附件一。5.2家具家電檢測(cè)與更換條款在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行檢測(cè)，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在合同中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.家電使用及維護(hù)6.1家電使用規(guī)定承租方應(yīng)按照家電使用說明書規(guī)范操作，合理使用家電，避免因不當(dāng)使用造成損壞。6.2家電維修及更換責(zé)任家電在租賃期間發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及家具家電的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任劃分因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；因不可抗力造成的損壞。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)算的，責(zé)任方應(yīng)支付違約金。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1房屋及家具保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2個(gè)人意外保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買個(gè)人意外保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的人身安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式未按時(shí)支付租金；損壞房屋或家具家電；違反房屋用途限制；未按照約定進(jìn)行修繕及維修。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為：每月租金的[比例]倍，最高不超過[金額]元。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方出售房屋；承租方違反租賃合同，經(jīng)出租方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止及違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及家具家電的驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算和押金退還。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院，按照中華人民共和國相關(guān)法律程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定的其他條款[具體條款內(nèi)容]13.2其他補(bǔ)充協(xié)議及附件[具體協(xié)議及附件名稱]14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等。2.第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的檢測(cè)、評(píng)估、維修、更換等事宜。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，即第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失，其賠償總額不超過該限額。5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或疏忽造成的損失；第三方提供的檢測(cè)報(bào)告或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系為獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。7.3第三方與房屋及家具家電的所有權(quán)關(guān)系為服務(wù)提供方與資產(chǎn)所有方的關(guān)系，第三方不對(duì)房屋及家具家電的所有權(quán)承擔(dān)直接責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。清單需由出租方和承租方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.家具家電檢測(cè)報(bào)告由第三方出具，詳細(xì)記錄家具家電的檢測(cè)情況，包括損壞情況、性能指標(biāo)等。報(bào)告需由出租方、承租方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。3.家電使用說明書提供每件家電的使用說明書，包括操作方法、注意事項(xiàng)、保修信息等。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。5.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金，如未支付，則視為違約。1.2損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞房屋或家具家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中損壞家電，需賠償出租方實(shí)際維修或更換費(fèi)用。1.3違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定：承租方將房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)，違反了租賃合同中的用途限制。1.4未按照約定進(jìn)行修繕及維修責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定進(jìn)行房屋或家具家電的修繕及維修，視為違約。示例：承租方發(fā)現(xiàn)家電故障，未在約定時(shí)間內(nèi)通知出租方，也未進(jìn)行維修，視為違約。1.5逾期支付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期未退還押金，出租方有權(quán)要求支付違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，則視為違約。全文完。2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電檢測(cè)與更換）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1家具及家電清單2.2家電檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.3家電更換及維修責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2家具及家電保養(yǎng)6.3故障及維修處理7.家電檢測(cè)及更換7.1檢測(cè)時(shí)間及方式7.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果7.3更換及維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1家具及家電損失賠償12.2家具及家電轉(zhuǎn)租12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1家具及家電清單2.1.1家具清單：家具名稱|型號(hào)|數(shù)量|備注2.1.2家電清單：家電名稱|型號(hào)|數(shù)量|備注2.2家電檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1檢測(cè)項(xiàng)目：功能正常性|外觀完整性|性能指標(biāo)|安全性2.2.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查|使用測(cè)試|技術(shù)檢測(cè)2.3家電更換及維修責(zé)任2.3.1更換責(zé)任：租賃期間，如因非人為因素導(dǎo)致家電損壞，租賃方負(fù)責(zé)更換同型號(hào)、同規(guī)格的家電。2.3.2維修責(zé)任：租賃期間，如家電出現(xiàn)故障，租賃方負(fù)責(zé)維修或更換同型號(hào)、同規(guī)格的家電。2.3.3除外責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用、損壞或超出正常使用范圍導(dǎo)致家電損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前支付4.3逾期支付及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，租賃物無損壞；2.租賃期滿，租賃物損壞經(jīng)維修后，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；3.租賃期滿，雙方無其他爭(zhēng)議。5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物交付租賃方，租賃方在核實(shí)無誤后，_______日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范：1.承租方應(yīng)按家具及家電的說明書或正常使用方法使用；2.不得擅自拆解、改裝、倒賣、出租或轉(zhuǎn)借；3.不得損壞、破壞或丟棄。6.2家具及家電保養(yǎng)：1.承租方應(yīng)定期對(duì)家具及家電進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；2.保持家具及家電的整潔、完好；3.如有保養(yǎng)需求，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。6.3故障及維修處理：1.承租方發(fā)現(xiàn)家具及家電故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方；2.租賃方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)答復(fù)；3.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)提供家具及家電，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.1.2租賃方未按合同約定更換損壞的家電，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.1.3租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變家具及家電用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3承租方造成家具及家電損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議解決期限屆滿后_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序10.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效11.1合同簽訂11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2.2雙方代表具有完全民事行為能力。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為_______年_______月_______日。12.其他約定事項(xiàng)12.1家具及家電損失賠償12.1.1承租方在使用過程中造成家具及家電損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。12.2家具及家電轉(zhuǎn)租12.2.1承租方未經(jīng)租賃方同意，不得轉(zhuǎn)租家具及家電。12.3合同附件12.3.1合同附件包括家具及家電清單、家電檢測(cè)報(bào)告等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力13.2.1合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：1.家電檢測(cè)及評(píng)估；2.家具及家電維修；3.法律咨詢及爭(zhēng)議解決；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：1.以第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接費(fèi)用為基礎(chǔ)；2.考慮第三方在提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)程度；3.結(jié)合合同約定及法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.3爭(zhēng)議解決16.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，可以更換第三方。17.1.2第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜。17.2.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方因自身原因退出服務(wù)。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)在完成服務(wù)后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。19.本合同與其他條款的關(guān)系19.1本附加條款與本合同其他條款不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。19.2本附加條款與本合同其他條款相補(bǔ)充的，本附加條款與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具及家電清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.家電檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由第三方出具，包含家電的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、維修建議等信息。報(bào)告應(yīng)加蓋第三方公章。3.家電維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。記錄應(yīng)由維修方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)由租賃方出具，注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，注明變更內(nèi)容、變更日期等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，注明爭(zhēng)議解決方式、解決期限等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，注明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。8.家具及家電使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：手冊(cè)應(yīng)包含家具和家電的使用方法、保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等信息。9.家具及家電損壞照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)清晰展示損壞情況，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期支付，需支付1%的違約金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未取得租賃方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。3.家具及家電損壞違約行為：承租方在租賃期間造成家具及家電損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，需支付500元維修費(fèi)用。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說明：租賃期滿后，租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，需支付1%的違約金。5.未經(jīng)同意更換第三方違約行為：甲乙雙方未經(jīng)同意更換第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)同意更換第三方，導(dǎo)致服務(wù)中斷，雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電檢測(cè)與更換）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)1.3地方性法規(guī)及政策2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故障處理與維修6.家電檢測(cè)與更換6.1家電檢測(cè)內(nèi)容6.2檢測(cè)時(shí)間及方式6.3檢測(cè)不合格的處理6.4家電更換標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.不可抗力與免責(zé)8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.租賃物退還與驗(yàn)收10.1租賃物退還時(shí)間10.2租賃物退還條件10.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同生效日期14.合同附件14.1租賃物清單14.2家電檢測(cè)報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《帶電器家具租賃管理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.3地方性法規(guī)及政策本合同在適用全國性法律法規(guī)的同時(shí)，亦應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)及政策。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號(hào)1.1.1型號(hào)：，名稱：沙發(fā)1.1.2型號(hào)：，名稱：餐桌1.1.3型號(hào)：，名稱：床2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為上述三種型號(hào)各一件，共計(jì)三件。2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明租賃物現(xiàn)狀為全新，未經(jīng)使用，具備正常使用功能。使用說明詳見附件。2.4租賃物附屬設(shè)施1.4.1沙發(fā)：茶幾、抱枕1.4.2餐桌：四把椅子、餐墊1.4.3床：床墊、床頭柜3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間如遇政策性調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付時(shí)間租賃物于____年____月____日前交付給承租人。4.2租賃物驗(yàn)收程序承租人應(yīng)在接收租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租人。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范承租人應(yīng)按照租賃物使用說明合理使用，不得擅自更改結(jié)構(gòu)或功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。5.3故障處理與維修租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修期間不影響正常使用。6.家電檢測(cè)與更換6.1家電檢測(cè)內(nèi)容家電檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于外觀、功能、電路、電源等。6.2檢測(cè)時(shí)間及方式家電檢測(cè)于租賃物交付前進(jìn)行，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。6.3檢測(cè)不合格的處理如檢測(cè)不合格，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)更換合格家電。6.4家電更換標(biāo)準(zhǔn)及程序家電更換應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，更換程序參照《帶電器家具租賃管理辦法》執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任8.1.1租賃人未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2租賃人未按約定提供合格家電，應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е伦赓U合同不能履行，違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。9.不可抗力與免責(zé)9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃人嚴(yán)重違約，經(jīng)承租人書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的；10.1.2承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理租賃物退還手續(xù)。11.租賃物退還與驗(yàn)收11.1租賃物退還時(shí)間租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還出租人。11.2租賃物退還條件11.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況；11.2.2租賃物附屬設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。11.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)租賃物退還時(shí)，出租人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他約定13.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件合同附件包括租賃物清單、家電檢測(cè)報(bào)告等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.2合同簽署人出租人：____（姓名或單位名稱）承租人：____（姓名或單位名稱）14.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同訂立等服務(wù)的第三方；15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.3.3評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；15.3.4檢測(cè)方：對(duì)租賃物進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；17.2.2甲乙雙方可協(xié)商確