2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與常見問題解答3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與常見問題解答本合同目錄一覽1.申請條件及資格1.1申請商鋪類型1.2申請商鋪位置1.3申請商鋪面積1.4申請商鋪經(jīng)營狀況2.申請流程及時間安排2.1申請材料準備2.2申請?zhí)峤环绞?.3申請審核時間2.4申請結果通知3.申請材料清單3.1申請人身份證明3.2商鋪租賃合同3.3商鋪經(jīng)營狀況證明3.4其他相關材料4.租金減免政策及標準4.1減免比例及金額4.2減免期限4.3減免方式5.減免申請的審批程序5.1審批機構5.2審批流程5.3審批結果6.減免申請的變更及終止6.1變更申請條件6.2終止減免申請6.3變更及終止申請流程7.減免申請的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構7.2監(jiān)督方式7.3管理措施8.減免申請的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.減免申請的信息公開9.1公開內(nèi)容9.2公開方式9.3公開時間10.減免申請的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密措施10.3違約責任11.減免申請的法律效力11.1法律依據(jù)11.2合同生效11.3合同解除12.減免申請的適用范圍12.1適用地區(qū)12.2適用商鋪類型12.3適用經(jīng)營狀況13.減免申請的其他事項13.1通知及送達13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.申請條件及資格1.1申請商鋪類型：本申請書適用于2024年度內(nèi)簽訂租賃合同的獨立商鋪、臨街商鋪、商住兩用商鋪。1.2申請商鋪位置：商鋪位于我國城市市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)。1.3申請商鋪面積：商鋪面積不低于20平方米，不超過500平方米。1.4申請商鋪經(jīng)營狀況：商鋪須合法經(jīng)營，無嚴重違法違規(guī)行為。2.申請流程及時間安排2.2申請?zhí)峤环绞剑荷暾埲丝赏ㄟ^線上或線下方式提交申請材料。2.3申請審核時間：自提交申請之日起，15個工作日內(nèi)完成審核。2.4申請結果通知：審核結果將以短信、電話或書面形式通知申請人。3.申請材料清單3.1申請人身份證明：身份證、護照、港澳臺居民居住證等有效證件。3.2商鋪租賃合同：租賃合同原件及復印件。3.3商鋪經(jīng)營狀況證明：稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等證明材料。3.4其他相關材料：根據(jù)實際情況，可能需提供其他證明材料。4.租金減免政策及標準4.1減免比例及金額：根據(jù)商鋪類型、面積、經(jīng)營狀況等因素，減免比例為10%50%，具體減免金額由審批機構根據(jù)實際情況確定。4.2減免期限：減免期限為2024年度，減免期間租金按減免比例計算。4.3減免方式：減免租金可直接抵扣當月租金，或以現(xiàn)金形式退還。5.減免申請的審批程序5.1審批機構：租金減免申請由當?shù)厣虅詹块T或指定機構負責審批。5.2審批流程：申請人提交申請材料→審批機構審核→審批結果通知。5.3審批結果：經(jīng)審核符合條件的，批準減免申請；不符合條件的，不予批準。6.減免申請的變更及終止6.1變更申請條件：在減免期間，如申請人經(jīng)營狀況發(fā)生變化，可向審批機構申請變更減免條件。6.2終止減免申請：在減免期間，如申請人因故需終止減免申請，應提前向審批機構提出申請。6.3變更及終止申請流程：申請人提交變更或終止申請→審批機構審核→審批結果通知。7.減免申請的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構：租金減免申請的監(jiān)督工作由當?shù)厣虅詹块T或指定機構負責。7.2監(jiān)督方式：通過現(xiàn)場檢查、電話詢問、查閱資料等方式進行監(jiān)督。7.3管理措施：對不符合條件的減免申請，責令限期整改；對違法違規(guī)行為，依法進行處理。8.減免申請的爭議解決8.1爭議解決方式：對于減免申請過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厣虅詹块T或人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：爭議解決機構包括但不限于商務部門、人民法院、仲裁委員會等。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，確保公正、公平、公開。9.減免申請的信息公開9.1公開內(nèi)容：減免申請的相關政策、審批結果、監(jiān)督情況等信息。9.2公開方式：通過政府網(wǎng)站、新聞媒體、公告欄等渠道公開。9.3公開時間：按照相關規(guī)定，及時公開相關信息。10.減免申請的保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及申請人商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密措施：采取必要的技術和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。10.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.減免申請的法律效力11.1法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租金減免管理辦法》等相關法律法規(guī)。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.減免申請的適用范圍12.1適用地區(qū)：全國范圍內(nèi)適用。12.2適用商鋪類型：包括但不限于零售、餐飲、服務、娛樂等行業(yè)。12.3適用經(jīng)營狀況：商鋪需在2024年度內(nèi)持續(xù)經(jīng)營，無重大違法違規(guī)行為。13.減免申請的其他事項13.1通知及送達：所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他約定事項。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、代理履行合同義務、提供專業(yè)服務等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。16.2雙方協(xié)商確定第三方的資質、權利義務及費用等事項。16.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方具備完成相關事務的能力和資質。17.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方責任：17.2.1乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.2.3乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的指示履行職責。18.1.2第三方應對其提供的服務或代理的事項承擔相應的法律責任。18.1.3第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2權利：18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。18.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。18.3義務：18.3.1第三方應按時、按質完成合同約定的任務。18.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.3第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定：第三方介入合同事項的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.2超過責任限額的賠償：若第三方因履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失，超過責任限額部分，由第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：20.1.1第三方僅對甲方或乙方的直接損失承擔賠償責任。20.1.2第三方不對甲方或乙方的間接損失承擔賠償責任。20.1.3第三方不對其他第三方承擔任何責任。20.2義務劃分：20.2.1第三方對甲方或乙方的義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方不對其他第三方承擔任何義務。20.3權利劃分：20.3.1第三方享有的權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.3.2第三方不對其他第三方享有任何權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明要求：提供申請人身份證、護照、港澳臺居民居住證等有效證件的原件及復印件。說明：身份證件需清晰可辨，復印件需加蓋公章或申請人簽名。2.商鋪租賃合同要求：提供商鋪租賃合同原件及復印件，合同內(nèi)容需完整、清晰。說明：合同需包含租賃期限、租金金額、付款方式、違約責任等內(nèi)容。3.商鋪經(jīng)營狀況證明要求：提供稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等證明材料。說明：證明材料需合法有效，加蓋公章或相關部門印章。4.其他相關材料要求：根據(jù)實際情況，可能需提供其他證明材料，如財務報表、經(jīng)營計劃等。說明：其他材料需與申請減免租金相關，具有證明效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的資質、權利義務及費用等事項。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、機構及程序。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.信息公開承諾書要求：承諾書需聲明甲方和乙方將按照規(guī)定公開相關信息。說明：承諾書需加蓋公章。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確保密范圍、保密措施及違約責任。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金。未按約定提供商鋪。未按約定履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按時審核減免申請。未按時通知申請人審核結果。未按約定履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：未按時完成合同約定的任務。提供的服務不符合約定標準。泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付租金的，按每日萬分之五支付滯納金。未按約定提供商鋪的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行其他義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：未按時審核減免申請的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時通知申請人審核結果的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定履行其他義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：未按時完成合同約定的任務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務不符合約定標準的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因甲方違約造成的損失。若第三方未按時完成合同約定的任務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與常見問題解答1本合同目錄一覽1.申請書填寫指南1.1申請書填寫的基本要求1.2申請書填寫內(nèi)容的詳細說明1.3申請書填寫格式與模板2.租金減免政策解讀2.1租金減免政策的背景2.2租金減免政策的適用范圍2.3租金減免政策的計算方法3.申請流程與時間節(jié)點3.1申請流程概述3.2申請時間節(jié)點安排3.3申請材料提交要求4.申請材料清單4.1主體資格證明材料4.2商鋪租賃合同及相關證明4.3其他相關證明材料5.申請審核標準5.1審核標準概述5.2審核標準具體內(nèi)容5.3審核標準執(zhí)行過程中的注意事項6.常見問題解答6.1申請過程中遇到的問題6.2租金減免政策相關疑問6.3申請審核過程中遇到的問題7.優(yōu)惠政策及補貼標準7.1優(yōu)惠政策概述7.2補貼標準及計算方法7.3優(yōu)惠政策及補貼的發(fā)放方式8.合同變更及終止8.1合同變更的情形8.2合同變更的程序8.3合同終止的情形及處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任概述9.2違約責任的承擔方式9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期及終止日期11.合同附件11.1附件一：申請書填寫指南11.2附件二：租金減免政策解讀11.3附件三：申請材料清單12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂程序12.2合同簽署要求12.3合同簽署日期13.合同備案及公示13.1合同備案程序13.2合同公示要求13.3合同備案日期及公示日期14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則14.2合同適用法律14.3合同解釋及適用法律的變更第一部分：合同如下：第一條申請書填寫指南1.1申請書填寫的基本要求（1）申請人必須具備完全民事行為能力；（2）申請書應使用黑色簽字筆填寫；（3）填寫內(nèi)容應真實、準確、完整。1.2申請書填寫內(nèi)容的詳細說明（1）申請人基本信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；（2）商鋪租賃信息：包括商鋪名稱、租賃合同編號、租賃期限、租金等；（3）租金減免原因及減免金額：詳細說明減免原因及申請減免的租金金額；（4）相關證明材料：提供能夠證明租金減免原因的相關證明材料。1.3申請書填寫格式與模板（1）申請書采用A4紙雙面打??；（2）申請書分為四個部分，分別填寫上述要求的內(nèi)容；（3）申請書模板可在官方網(wǎng)站。第二條租金減免政策解讀2.1租金減免政策的背景為支持商鋪租賃市場健康發(fā)展，根據(jù)國家相關政策，對符合條件的商鋪實行租金減免政策。2.2租金減免政策的適用范圍（1）租賃商鋪的個體工商戶；（2）租賃商鋪的中小企業(yè)；（3）租賃商鋪的其他合法經(jīng)營者。2.3租金減免政策的計算方法租金減免金額根據(jù)商鋪面積、租賃期限、租金等因素確定，具體計算方法可參照相關政策文件。第三條申請流程與時間節(jié)點3.1申請流程概述（1）申請人填寫申請書；（2）提交申請材料；（3）相關部門審核；（4）審核結果通知。3.2申請時間節(jié)點安排（1）申請材料提交時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日；（2）審核時間：自申請材料提交之日起30個工作日內(nèi)完成；（3）審核結果通知時間：審核結束后5個工作日內(nèi)通知申請人。3.3申請材料提交要求（1）申請材料一式兩份；（2）申請材料需加蓋公章；（3）申請材料需在規(guī)定時間內(nèi)提交。第四條申請材料清單4.1主體資格證明材料（1）身份證復印件；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他相關主體資格證明。4.2商鋪租賃合同及相關證明（1）商鋪租賃合同復印件；（2）租賃合同簽訂時間及租賃期限證明；（3）租金支付憑證。4.3其他相關證明材料（1）租金減免原因證明；（2）其他相關部門出具的證明材料。第五條申請審核標準5.1審核標準概述根據(jù)租金減免政策的相關規(guī)定，對申請人提交的材料進行審核。5.2審核標準具體內(nèi)容（1）申請人主體資格符合要求；（2）商鋪租賃信息真實準確；（3）租金減免原因合理；（4）其他相關證明材料齊全。5.3審核標準執(zhí)行過程中的注意事項（1）審核過程中，嚴格遵循相關政策規(guī)定；（2）審核結果公正、公平、公開；（3）對不符合條件的申請，及時告知申請人。第六條常見問題解答6.1申請過程中遇到的問題（1）如何申請書模板？可在官方網(wǎng)站。（2）申請材料提交后多久能收到審核結果？自申請材料提交之日起30個工作日內(nèi)完成審核，審核結束后5個工作日內(nèi)通知申請人。6.2租金減免政策相關疑問（1）租金減免政策是否適用于所有商鋪？不是，租金減免政策適用于符合條件的商鋪。（2）租金減免金額如何確定？租金減免金額根據(jù)商鋪面積、租賃期限、租金等因素確定。6.3申請審核過程中遇到的問題（1）審核過程中，申請人需要提供哪些材料？申請人需提供申請書、主體資格證明材料、商鋪租賃合同及相關證明、其他相關證明材料。（2）審核結果不滿意，可否申訴？可以，申請人可向相關部門提出申訴。第八條優(yōu)惠政策及補貼標準8.1優(yōu)惠政策概述本合同中涉及的優(yōu)惠政策是指根據(jù)國家及地方相關政策，對符合條件的商鋪實施租金減免、稅收優(yōu)惠等扶持措施。8.2補貼標準及計算方法（1）租金減免標準：根據(jù)商鋪面積和租賃期限，租金減免比例最高可達50%；（2）稅收優(yōu)惠標準：按照國家及地方稅收政策，提供相應的稅收減免；（3）補貼計算方法：具體計算公式按照相關政策文件執(zhí)行。8.3優(yōu)惠政策及補貼的發(fā)放方式（1）租金減免：減免的租金將直接從租金支付中扣除；（2）稅收優(yōu)惠：按照相關政策文件，由稅務機關直接給予稅收減免；（3）補貼資金：補貼資金將按照規(guī)定程序，通過銀行轉賬方式發(fā)放至申請人賬戶。第九條合同變更及終止9.1合同變更的情形（1）因國家政策調(diào)整導致租金減免政策發(fā)生變化；（2）因商鋪租賃雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整。9.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并報送相關部門備案。9.3合同終止的情形及處理（1）因國家政策調(diào)整或商鋪租賃雙方協(xié)商一致，需終止合同；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、設備歸還等。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任概述（1）申請人未按時提交申請材料，導致審核延誤的，承擔相應責任；（2）申請人提供虛假材料，導致審核結果錯誤的，承擔相應責任；（3）租賃雙方未按照合同約定履行義務，造成對方損失的，承擔違約責任。10.2違約責任的承擔方式（1）違約方應承擔相應的賠償責任；（2）違約方應承擔相應的違約金；（3）違約方應承擔相應的法律后果。10.3爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關部門備案。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致而終止。11.3合同生效日期及終止日期（1）合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起；（2）合同終止日期：按照合同約定或實際終止情況確定。第十二條合同附件12.1附件一：申請書填寫指南12.2附件二：租金減免政策解讀12.3附件三：申請材料清單第十三條合同簽訂及簽署13.1合同簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容達成一致；（2）雙方代表簽字蓋章；（3）合同經(jīng)相關部門備案。13.2合同簽署要求（1）合同簽署人需具備相應的授權；（2）合同簽署人需在合同上簽字或蓋章；（3）合同簽署日期應清晰可見。13.3合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。第十四條合同備案及公示14.1合同備案程序（1）合同簽訂后，雙方應向相關部門提交備案申請；（2）備案材料需齊全、真實。14.2合同公示要求（1）合同備案后，雙方應將合同在官方網(wǎng)站或公共場所公示；（2）公示內(nèi)容包括合同的主要內(nèi)容、簽訂日期等。14.3合同備案日期及公示日期（1）合同備案日期：____年____月____日；（2）合同公示日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的定義第三方應當是具備相應資質和能力的獨立第三方，其介入合同關系應當基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)過甲乙雙方的同意。第十六條第三方介入的授權與職責16.1第三方介入的授權16.2第三方的職責（1）第三方在介入合同關系后，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的提出任何一方提出邀請第三方介入的，應提前通知另一方，并提供第三方的基本信息和介入理由。17.2第三方介入的同意另一方在接到通知后，應在合理期限內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因介入合同關系而產(chǎn)生的違約責任或侵權責任的最高賠償限額。18.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內(nèi)容、市場慣例等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入合同關系過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照協(xié)議中的責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額的賠償范圍僅限于因第三方介入直接導致的損失，不包括間接損失。第十九條甲乙雙方的責任19.1甲乙雙方對第三方的責任（1）甲乙雙方應保證第三方在介入合同關系過程中，能夠獲得必要的信息和配合；（2）甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.2甲乙雙方對第三方的授權甲乙雙方授權第三方在必要時代表其進行必要的法律訴訟、仲裁或其他法律程序。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，第三方不得干涉甲方的內(nèi)部事務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，第三方不得干涉乙方的內(nèi)部事務。20.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務第三方在介入合同關系過程中，享有與甲乙雙方約定的權利，并承擔相應的義務。第二十一條第三方的退出機制21.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。21.2第三方退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.3第三方退出后的責任第三方退出后，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請書填寫指南要求：包含申請書填寫格式、所需填寫內(nèi)容、填寫注意事項等。說明：為申請人提供填寫申請書的詳細指南，確保申請材料完整準確。2.附件二：租金減免政策解讀要求：詳細解讀租金減免政策的背景、適用范圍、計算方法等。說明：幫助申請人了解租金減免政策，確保申請人符合申請條件。3.附件三：申請材料清單要求：列出申請租金減免所需提交的所有材料，包括證明文件等。說明：為申請人提供申請材料清單，確保申請人準備齊全。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章、日期等。說明：在合同變更時，為雙方提供變更協(xié)議，確保變更合法有效。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議需明確終止原因、雙方簽字蓋章、日期等。說明：在合同終止時，為雙方提供終止協(xié)議，確保終止合法有效。6.附件六：違約責任認定書要求：違約責任認定書需明確違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：在發(fā)生違約行為時，為雙方提供違約責任認定書，確保責任明確。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方職責、授權范圍、費用等。說明：在第三方介入時，為雙方提供介入?yún)f(xié)議，確保第三方職責明確。8.附件八：合同備案證明要求：合同備案證明需明確合同備案日期、備案機關、備案文號等。說明：合同備案后，為雙方提供備案證明，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請人未按時提交申請材料，導致審核延誤。申請人提供虛假材料，導致審核結果錯誤。租賃雙方未按時支付租金或超額支付租金。租賃雙方未按合同約定履行維護、修繕義務。第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。賠償損失包括直接損失和間接損失。違約金按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責任示例說明：申請人未按時提交申請材料，導致審核延誤：申請人應向審核部門支付延誤費用。租賃雙方未按時支付租金：違約方應向守約方支付逾期租金及滯納金。第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與常見問題解答2本合同目錄一覽1.申請條件及資格1.1商鋪類型1.2租賃期限1.3申請減免的條件2.申請流程2.1提交申請2.2申請審核2.3減免審批3.申請材料3.1申請表3.2身份證明3.3商鋪租賃合同3.4營業(yè)執(zhí)照3.5其他相關證明材料4.減免標準及計算方法4.1減免比例4.2減免金額4.3減免期限5.減免金額的支付方式5.1銀行轉賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.減免金額的退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還金額7.減免政策的調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整通知8.違約責任8.1申請方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：申請表14.2附件二：身份證明14.3附件三：商鋪租賃合同14.4附件四：營業(yè)執(zhí)照14.5附件五：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條申請條件及資格1.1商鋪類型商鋪類型包括但不限于商業(yè)、餐飲、娛樂、辦公等，具體商鋪類型以租賃合同中約定的類型為準。1.2租賃期限租賃期限為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止，具體租賃期限以租賃合同中約定的期限為準。1.3申請減免的條件（1）商鋪租賃合同已生效，且租賃期限未滿；（2）商鋪租賃雙方無違約行為；（3）商鋪業(yè)主或承租人因經(jīng)營困難或其他原因，申請減免租金。第二條申請流程2.1提交申請（1）填寫完整的申請表；（2）身份證明；（3）商鋪租賃合同；（4）營業(yè)執(zhí)照；（5）其他相關證明材料。2.2申請審核租賃方收到申請材料后，應在五個工作日內(nèi)對申請進行審核。2.3減免審批租賃方審核通過后，應在三個工作日內(nèi)將審批結果通知申請方。第三條申請材料3.1申請表申請表由租賃方提供，申請方需按照要求填寫相關信息。3.2身份證明申請方需提供有效身份證明，如身份證、護照等。3.3商鋪租賃合同商鋪租賃合同為申請減免租金的重要依據(jù)，申請方需提供租賃合同原件或復印件。3.4營業(yè)執(zhí)照申請方需提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照，以證明其經(jīng)營資格。3.5其他相關證明材料根據(jù)申請減免的具體情況，申請方可能需提供其他相關證明材料，如經(jīng)營狀況證明、財務報表等。第四條減免標準及計算方法4.1減免比例減免比例根據(jù)申請方的經(jīng)營狀況、減免原因等因素確定，具體減免比例由租賃方和申請方協(xié)商確定。4.2減免金額減免金額根據(jù)減免比例和商鋪月租金計算得出，具體減免金額以計算結果為準。4.3減免期限減免期限為自減免審批通過之日起至租賃期滿之日止，具體減免期限由租賃方和申請方協(xié)商確定。第五條減免金額的支付方式5.1銀行轉賬減免金額可通過銀行轉賬方式支付，申請方需提供銀行賬戶信息。5.2現(xiàn)金支付減免金額可通過現(xiàn)金方式支付，具體支付地點和時間由租賃方和申請方協(xié)商確定。5.3其他支付方式經(jīng)租賃方同意，減免金額可采用其他支付方式。第六條減免金額的退還6.1退還條件（1）申請方提前解除租賃合同；（2）減免原因消失，申請方不再符合減免條件；（3）其他經(jīng)租賃方認可的退還情況。6.2退還流程申請方提出退還申請后，租賃方應在五個工作日內(nèi)審核并退還減免金額。6.3退還金額退還金額以實際減免金額為準，扣除相關費用后退還申請方。第七條減免政策的調(diào)整7.1調(diào)整條件（1）市場環(huán)境、政策法規(guī)發(fā)生變化；（2）商鋪租賃雙方協(xié)商一致；（3）租賃方認為有必要調(diào)整減免政策。7.2調(diào)整程序減免政策調(diào)整需經(jīng)租賃方和申請方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3調(diào)整通知減免政策調(diào)整后，租賃方應在五個工作日內(nèi)將調(diào)整內(nèi)容通知申請方。第八條違約責任8.1申請方違約責任若申請方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致減免申請被錯誤批準，申請方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2租賃方違約責任若租賃方未按約定時間審核申請或未按約定方式支付減免金額，租賃方應承擔違約責任，并賠償申請方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同條款如有歧義，應按照合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應履行合同約定的義務，并辦理相關手續(xù)。第十二條其他約定12.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）當面交付。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括但不限于申請表、身份證明、商鋪租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由商鋪業(yè)主（出租方）和承租方簽署。13.2簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為合同簽訂地。第十四條合同附件清單14.1附件一：申請表14.2附件二：身份證明14.3附件三：商鋪租賃合同14.4附件四：營業(yè)執(zhí)照14.5附件五：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、解決爭議等。第二條第三方的介入方式2.1介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；（2）作為評估機構提供專業(yè)評估報告；（3）作為法律顧問提供法律意見；（4）作為審計機構對合同履行情況進行審計；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方應按照合同約定或其專業(yè)職責，提供真實、準確、有效的服務或意見。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成其服務或提供意見。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同約定或其專業(yè)職責而應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質、風險和重要性等因素確定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分原則（1）明確各方的責任范圍；（2）公平合理；（3）有利于合同履行和爭議解決。5.2責任劃分的具體內(nèi)容（1）第三方應承擔因其服務或意見導致甲乙雙方損失的責任；（2）甲乙雙方應承擔因自身原因導致的損失責任；（3）第三方對甲乙雙方的直接損失承擔責任，對間接損失不承擔責任。第六條第三方的變更與替換6.1變更與替換的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）不違反合同約定和法律法規(guī)。6.2變更與替換的程序