2025年房屋租賃續(xù)租協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.2設(shè)備與設(shè)施清單2.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域3.租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租條件3.4續(xù)租通知4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付4.4支付期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為6.4房屋損壞賠償7.租賃期滿(mǎn)及退租7.1租賃期滿(mǎn)7.2退租通知7.3退租手續(xù)7.4租賃物返還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知與通訊11.2合同變更11.3合同解除11.4合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設(shè)備與設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：（全名）；乙方（承租方）：（全名）；1.2房屋描述房屋地址：（具體地址）；房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）；房屋面積：（面積）；1.3租賃期限租賃起始日期：（起始日期）；租賃期限：（具體時(shí)長(zhǎng)，如一年）；1.4租金及支付方式租金金額：（具體金額）；支付方式：（如每月、每季度支付）；首付款：（首次支付金額及時(shí)間）；2.租賃物描述2.1房屋基本情況房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、家電等）；2.2設(shè)備與設(shè)施清單設(shè)備1：（設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)）；設(shè)備2：（設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)）；2.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域附屬設(shè)施：（列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）；公共區(qū)域：（列舉公共區(qū)域，如電梯、樓梯間等）；3.租賃期限3.1開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效；3.2續(xù)租期限本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年；3.3續(xù)租條件乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向；3.4續(xù)租通知甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后十五日內(nèi)給予答復(fù)；4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣（具體金額）；4.2支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金；4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的（具體百分比）；4.4支付期限乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付租金；5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需支付人民幣（具體金額）作為租賃保證金；5.2保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金；5.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途；6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；6.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施；6.4房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.租賃期滿(mǎn)及退租7.1租賃期滿(mǎn)本合同租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方；7.2退租通知乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方發(fā)出退租通知；7.3退租手續(xù)乙方應(yīng)辦理完畢所有退租手續(xù)，包括但不限于鑰匙交還、費(fèi)用結(jié)算等；7.4租賃物返還甲方應(yīng)在收到退租通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并退還乙方保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；8.2.2乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.4乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為（具體法院名稱(chēng)）。11.其他條款11.1通知與通訊除非合同另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方；11.2合同變更合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽署；11.3合同解除合同可因雙方協(xié)商一致或法定事由解除；11.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設(shè)備與設(shè)施清單12.3其他附件（如有）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署；13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署；13.3簽署人甲方代表：（姓名），乙方代表：（姓名）；14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止本合同租賃期滿(mǎn)或因違約等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與介入條件15.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.2第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋修繕、改造等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方的權(quán)利16.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；16.2.2要求甲乙雙方配合其工作；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅代表甲乙雙方利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅代表甲乙雙方利益，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行第三方的介入不影響合同履行主體，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入合同的附加條款19.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入合同履行過(guò)程中職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。19.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的附件。19.3第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：a)房屋具體位置、面積、戶(hù)型圖；b)房屋內(nèi)部設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等；c)房屋外部設(shè)施清單，包括但不限于綠化、停車(chē)位、公共設(shè)施等；d)房屋現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、使用狀況等；附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施的具體情況，為雙方提供租賃依據(jù)。2.設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)要求：a)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、品牌、數(shù)量、購(gòu)置日期、保修期限等；b)設(shè)施名稱(chēng)、類(lèi)型、功能、狀態(tài)等；附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋中設(shè)備與設(shè)施的具體情況，保障雙方權(quán)益。3.其他附件詳細(xì)要求：a)第三方介入合同；b)評(píng)估報(bào)告；c)監(jiān)理報(bào)告；d)任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；附件說(shuō)明：此部分為合同附件的補(bǔ)充，包括但不限于第三方介入的相關(guān)文件和評(píng)估、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定日期支付租金，視為違約；b)乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；示例說(shuō)明：a)甲方于每月5日前向乙方開(kāi)具租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后3日內(nèi)支付租金；b)若乙方超過(guò)3日未支付租金，則視為違約，應(yīng)支付每日租金1%的滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方因使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，視為違約；b)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或賠償損失；示例說(shuō)明：a)乙方在租賃期間損壞房屋墻壁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方人民幣1000元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約；b)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；示例說(shuō)明：a)乙方擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償人民幣5000元。4.未經(jīng)許可的第三方介入責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未經(jīng)甲方同意，乙方允許第三方進(jìn)入租賃房屋，視為違約；b)乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例說(shuō)明：a)乙方未告知甲方，允許裝修工人未經(jīng)許可進(jìn)入租賃房屋施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若甲乙雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，視為違約；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方爭(zhēng)議的具體情況，作出相應(yīng)的裁決；示例說(shuō)明：a)甲乙雙方就租金支付發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年房屋租賃續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名1.2房屋租賃雙方身份證號(hào)碼1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋接收責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名甲方：乙方：1.2房屋租賃雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：05678乙方身份證號(hào)碼：056791.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系方式：139xxxx5679第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、燃?xì)?、熱水、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的5日。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣5,000元5.2押金支付方式押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件房屋租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定完成房屋及配套設(shè)施的返還，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.4押金退還流程押金退還流程：乙方在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。6.3房屋維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：6.3.1日常小修由乙方自行負(fù)責(zé)；6.3.2大修或更換房屋主體結(jié)構(gòu)部分，雙方協(xié)商解決。第七條交付與接收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2024年1月1日。7.2房屋交付條件7.2.1房屋及配套設(shè)施完好，符合租賃合同約定；7.2.2房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品；7.2.3房屋鑰匙交付完整。7.3房屋接收責(zé)任乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方造成房屋或配套設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)；8.1.4乙方違反租賃合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3乙方造成房屋或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定效力雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。第十一項(xiàng)合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十二項(xiàng)合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；12.2.2出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施保護(hù)房屋及配套設(shè)施。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括房屋及配套設(shè)施的返還和押金的退還。第十三項(xiàng)合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：1.房屋租賃清單2.房屋交接清單3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同簽署14.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；3.1.3享有合同雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3在服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的10%。4.2如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的程序5.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議的約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：6.3.1各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；6.3.2如因其他第三方的原因?qū)е潞贤p方遭受損失，相關(guān)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的更換和退出第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的簽訂、生效和變更均應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息，以及租賃期