2024版哈爾濱市租賃市場糾紛處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃市場糾紛處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任7.修繕與維修7.1修繕責任7.2維修責任8.稅費承擔8.1稅費種類8.2承擔方式9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓規(guī)定9.2轉租規(guī)定10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租房屋的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的一方。1.1.3“租賃物”指本合同中租賃方出租的房屋及其附屬設施。1.1.4“租金”指承租方根據本合同約定向租賃方支付的費用。1.1.5“合同”指本《2024版哈爾濱市租賃市場糾紛處理協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書面形式訂立，具有同等法律效力。1.2.2合同的條款如有歧義，應按照有利于承租方的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋結構：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.2租賃物地址3.2.1詳細地址：____________________3.3租賃物面積3.3.1實際測量面積：____________________平方米3.4租賃物設施3.4.1家具：____________________3.4.2家電：____________________3.4.3衛(wèi)生設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.2.1預付租金：____________________元，于合同簽訂當日支付。5.2.2月租金支付：每月____________________日支付。6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應按照租賃物的實際用途合理使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.2維護責任6.2.1承租方負責租賃物的日常維護。6.2.2租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障，承租方應立即通知租賃方，并承擔維修費用。7.修繕與維修7.1修繕責任7.1.1租賃期間，因自然原因或使用不當造成的租賃物損壞，由承租方負責修繕或賠償。7.1.2因租賃方原因造成的租賃物損壞，由租賃方負責修繕或賠償。7.2維修責任7.2.1租賃物維修期間，租賃方應提供同等條件的替代住房或退還相應租金。7.2.2維修期間，如因維修需要暫停使用租賃物，租賃方應提前通知承租方。8.稅費承擔8.1稅費種類8.1.1租賃稅費：租賃期間，因租賃而產生的稅費，如房產稅、個人所得稅等，由承租方承擔。8.1.2其他稅費：合同約定的其他稅費，由雙方按約定比例分擔。8.2承擔方式8.2.1承租方應按租賃稅費的具體規(guī)定，在規(guī)定的時間內向相關稅務機關申報并繳納。8.2.2其他稅費的具體承擔方式，雙方在合同中另行約定。9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓規(guī)定9.1.1租賃期間，租賃方未經承租方同意，不得擅自轉讓租賃物。9.1.2承租方在租賃期間，如需轉讓租賃物，應提前30日書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意。9.2轉租規(guī)定9.2.1承租方未經租賃方書面同意，不得擅自轉租租賃物。9.2.2如需轉租，承租方應保證轉租方具備相應的資格，并承擔轉租期間的所有責任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3租賃方或承租方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正。10.2終止條件10.2.1合同解除后，雙方應立即終止租賃關系。10.2.2租賃物因故被拆除或無法繼續(xù)使用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定提供租賃物的。11.1.2承租方未按約定支付租金的。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為租金總額的_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為哈爾濱市租賃糾紛調解委員會。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經公證機關公證。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應經雙方協(xié)商一致。13.2.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、房屋租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、律師等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1協(xié)助雙方進行租賃物的評估、鑒定。15.1.2.2協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。15.1.2.3提供專業(yè)咨詢服務。15.1.2.4其他經雙方同意的協(xié)助事項。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并書面通知對方。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及雙方協(xié)商一致的原則。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同租金總額的_____%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供其專業(yè)意見或服務，甲方應根據第三方的意見或服務結果做出決策。18.1.2第三方在提供意見或服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供其專業(yè)意見或服務，乙方應根據第三方的意見或服務結果做出決策。18.2.2第三方在提供意見或服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方作為協(xié)助方，不參與合同的直接履行。18.3.2第三方在履行職責過程中，不承擔合同履行的直接責任。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同約定應作為本合同的附件。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.2.2第三方的職責范圍。19.2.3第三方的責任限額。19.2.4第三方介入的費用及支付方式。19.2.5第三方介入的時間安排。19.2.6第三方介入的合同約定與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.房屋租賃合同要求：包括房屋的坐落、面積、結構、租賃期限、租金等信息。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，作為合同附件。3.第三方介入合同要求：包括第三方的名稱、職責、責任限額、費用等內容。說明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件。4.租賃保證金收據要求：包括保證金金額、收據編號、收據日期等信息。說明：本收據為租賃保證金收據，作為合同附件。5.修繕費用清單要求：包括修繕項目、費用、完成日期等信息。說明：本清單為租賃期間產生的修繕費用記錄，作為合同附件。6.稅費繳納憑證要求：包括稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：本憑證為租賃期間產生的稅費繳納證明，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本協(xié)議為雙方在爭議解決過程中的約定，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為要求：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未能按時提供符合約定的租賃物，導致承租方無法正常使用，租賃方應賠償承租方因無法使用而產生的損失。2.承租方違約行為要求：未按約定支付租金、擅自改變租賃物結構或用途、損壞租賃物等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，租賃方有權要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。3.第三方違約行為要求：在提供專業(yè)意見或服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務時，因故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為要求：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定履行通知義務，導致另一方遭受損失，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版哈爾濱市租賃市場糾紛處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃房屋地址3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任9.租賃物損壞賠償9.1損壞原因9.2賠償責任9.3賠償金額10.租賃物轉租10.1轉租條件10.2轉租程序10.3轉租收益分配11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1租賃方：指出租房屋并收取租金的當事人。1.1.2承租方：指承租房屋并支付租金的當事人。1.1.3租賃物：指租賃方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施。1.1.4租賃期限：指承租方使用租賃物的起止日期。1.2術語解釋1.2.1水電費：指租賃物使用過程中產生的供水、供電費用。1.2.2物業(yè)費：指物業(yè)管理服務費用。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃物信息3.1租賃房屋地址：________3.2租賃房屋面積：________平方米3.3租賃房屋結構：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期：________年________月________日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣________元整。5.2支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3付款時間：每月________日支付上一個月的租金。6.租賃費用6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)費：按物業(yè)管理公司收費標準繳納。6.3其他費用：包括但不限于網絡費、燃氣費等，由承租方承擔。7.使用限制7.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2.1從事違法活動；7.2.2損壞租賃物；7.2.3未經租賃方同意轉租、轉借；7.2.4在租賃物內飼養(yǎng)寵物；7.2.5亂扔垃圾、亂涂亂畫；7.2.6其他可能對租賃物造成損害的行為。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃房屋主體結構、承重構件的維修責任由租賃方承擔。8.1.2租賃房屋非主體結構、非承重構件的維修責任，在租賃期限內，除因承租方使用不當或故意損壞外，由租賃方負責。8.2承租方維修責任8.2.1承租方應合理使用租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞，承租方負責維修或賠償。8.2.2承租方在租賃期間對租賃物的日常維護保養(yǎng)負有責任。9.租賃物損壞賠償9.1損壞原因9.1.1因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任。9.1.2因承租方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，承租方應負責賠償。9.2賠償責任9.2.1承租方應按照實際損失進行賠償，包括維修費用、更換部件費用等。9.2.2租賃方有權要求承租方在合理期限內支付賠償費用。10.租賃物轉租10.1轉租條件10.1.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉租。10.1.2轉租后的租金不得低于原合同約定的租金。10.2轉租程序10.2.1承租方需向租賃方提交轉租申請，并提供轉租人的相關信息。10.2.2租賃方在收到申請后，應在合理期限內給予答復。10.3轉租收益分配10.3.1轉租收益歸承租方所有，承租方應向租賃方支付相應的租金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方解除合同。11.2.2雙方辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方退還承租方已收取的租金。11.3.2承租方應將租賃物恢復原狀或賠償損失。12.違約責任12.1違約行為12.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任。12.1.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2違約方應賠償守約方因違約所受到的損失。12.3違約賠償12.3.1違約金按合同約定比例計算。12.3.2損失賠償按實際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會。13.2.2人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應在合理期限內協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，可向爭議解決機構提起仲裁或訴訟。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額應涵蓋其在合同履行過程中可能產生的直接和間接責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據合同約定，享有獲取服務費用和其他合理報酬的權利。15.3.1.2在合同履行過程中，享有知情權、監(jiān)督權和提出合理建議的權利。15.3.1.3在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.3.2.2對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。15.3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方負有誠信、公正、勤勉的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何內部爭議。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1委托第三方16.1.1甲乙雙方可共同委托第三方機構或個人參與合同履行，具體事宜由雙方另行簽訂委托協(xié)議。16.1.2委托協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用標準、責任范圍等。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得其同意。16.4.2合同變更需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。17.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的關系。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的關系。18.2第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方對合同履行完畢后的權利義務的追究。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋情況說明書》：詳細記錄租賃房屋的地址、面積、結構、配套設施等信息。2.《租賃合同》：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.《租賃保證金收據》：證明租賃保證金已繳納。4.《租金支付憑證》：證明租金已支付。5.《物業(yè)管理協(xié)議》：如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理協(xié)議。6.《水電費繳費憑證》：證明水電費已支付。7.《維修費用支付憑證》：證明維修費用已支付。8.《第三方委托協(xié)議》：如委托第三方參與合同履行，需提供委托協(xié)議。9.《合同變更協(xié)議》：如合同內容變更，需提供變更協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：如合同解除，需提供解除協(xié)議。11.《第三方評估報告》：如涉及第三方評估，需提供評估報告。12.《第三方監(jiān)理報告》：如涉及第三方監(jiān)理，需提供監(jiān)理報告。13.《第三方審計報告》：如涉及第三方審計，需提供審計報告。附件詳細要求和說明：1.所有附件均為原件，并由雙方簽字或蓋章確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有誤導性陳述。3.附件應與合同內容相符，不得與合同約定相抵觸。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時交付租賃房屋，導致承租方無法按期入住，租賃方應賠償承租方相應的經濟損失。1.2租賃方未按約定收取租金的，應承擔違約責任，支付違約金。示例：租賃方未按約定收取租金，承租方已支付租金，租賃方應支付相應的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按約定支付租金，租賃方已提供租賃物，承租方應支付相應的違約金。2.2承租方損壞租賃物的，應承擔賠償責任，修復或賠償損失。示例：承租方在使用過程中損壞租賃物，應負責修復或賠償相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導致甲乙雙方無法及時進行決策，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版哈爾濱市租賃市場糾紛處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任7.租賃物的保管與保險7.1保管責任7.2保險事宜8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議解決14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的用于租賃的物品；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）“違約責任”指本合同雙方因違反合同約定而產生的責任。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：3.租賃物信息3.1租賃物名稱：3.2租賃物規(guī)格：3.3租賃物數量：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3付款時間：6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定：6.2維護責任：7.租賃物的保管與保險7.1保管責任：7.2保險事宜：8.違約責任8.1承租方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；（2）如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方實際損失；（3）如乙方擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2出租方違約責任（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）如甲方未按時維修租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償由此造成的損失；（3）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.糾紛處理9.1糾紛解決方式本合同發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交至哈爾濱市租賃糾紛調解中心進行調解。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法沒收或銷毀；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應就租賃物的返還、租金結算等事宜進行協(xié)商，達成一致意見。12.合同生效與變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.通知與送達13.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：乙方送達地址：14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權暫停履行或解除合同，并互不承擔違約責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3爭議解決本合同的爭議解決方式、機構、程序等，均按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了促成合同履行或解決合同爭議；（3）第三方介入應具備相應的資質和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息；（2）第三方應在甲乙雙方授權的范圍內行事；（3）第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同金額的10%；（2）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。16.2責任免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產生損失，第三方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同文件、相關資料、信息等；17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估、鑒定、調解等；17.3第三方有權在介入過程中對甲乙雙方進行必要的指導和建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配；18.2第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益；18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，有權向有關部門報告。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方已完成介入目的；（4）甲乙雙方協(xié)商一致；（5）第三