2024版家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估與交易合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估與交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估結(jié)果3.交易雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)基本情況4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)名稱(chēng)4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)位置4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)面積4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)用途5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2交易價(jià)格確定方式5.3交易價(jià)格支付方式6.交易合同履行6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.交易合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：交易雙方身份證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件清單一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件清單二：交易雙方身份證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的情形。2.家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的本合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。2.2評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等合法、科學(xué)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到甲方委托后，按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范，制定評(píng)估方案，進(jìn)行實(shí)地勘察、收集資料、分析評(píng)估，最終出具評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估結(jié)果評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.交易雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)基本情況4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)名稱(chēng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)名稱(chēng)：____________________4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)位置土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)位置：____________________4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)面積土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)面積：____________________（平方米）4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)用途土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)用途：____________________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。5.2交易價(jià)格確定方式交易價(jià)格根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。5.3交易價(jià)格支付方式交易價(jià)格以人民幣現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。6.交易合同履行6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式甲方應(yīng)以書(shū)面形式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。6.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：____________________7.交易合同變更與解除7.1變更條件如遇不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方喪失履行合同能力，無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他法定或約定可以解除合同的情形。7.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)或權(quán)屬證明文件；（2）乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易價(jià)款已全部支付；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)已交付乙方；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：交易雙方身份證明文件11.3附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同附件清單13.1附件清單一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件清單二：交易雙方身份證明文件13.3附件清單三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指非合同簽訂方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)第三方在本合同中的作用和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其具體介入的領(lǐng)域和合同條款的約定而定。16.第三方介入的情形16.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，旨在對(duì)家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所在本合同中的介入，旨在提供法律咨詢(xún)、起草或?qū)徍撕贤谋尽⒋硪环交螂p方進(jìn)行法律訴訟等。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，旨在對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，確保交易的真實(shí)性和合法性。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在介入合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的義務(wù)18.1第三方在介入合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括：（1）第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，因自身專(zhuān)業(yè)水平不足導(dǎo)致的評(píng)估或?qū)徲?jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方與其他方之間的關(guān)系：第三方與其他方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由其他第三方接替其職責(zé)。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定事項(xiàng)23.1第三方介入的具體條款，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中詳細(xì)約定。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估師簽字。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：交易雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明交易雙方的合法身份。說(shuō)明：身份證明文件是合同生效的前提條件，確保交易雙方的真實(shí)性和合法性。3.附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)的合法擁有權(quán)。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是交易合法性的重要保障，確保乙方在交易后能夠取得合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.附件四：交易合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：交易合同是雙方達(dá)成交易的重要法律文件，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、明確。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方提供的服務(wù)符合雙方要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)或權(quán)屬證明文件；（2）乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；（3）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、農(nóng)作物損失等。（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。（3）任何一方泄露合同秘密，給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估與交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地承包期限3.評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估范圍3.4評(píng)估基準(zhǔn)日4.交易事項(xiàng)4.1交易雙方4.2交易價(jià)格4.3交易方式4.4交易時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付6.2土地驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（承包方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況2.1土地位置及面積土地位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2土地用途及性質(zhì)土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.3土地承包期限土地承包期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[承包年數(shù)]年。3.評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的本次評(píng)估旨在確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值。3.2評(píng)估方法評(píng)估采用[具體評(píng)估方法]，包括但不限于市場(chǎng)法、成本法等。3.3評(píng)估范圍評(píng)估范圍為甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.4評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日]。4.交易事項(xiàng)4.1交易雙方甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2交易價(jià)格交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元。4.3交易方式交易方式為現(xiàn)金支付。4.4交易時(shí)間交易時(shí)間為[交易時(shí)間]。5.付款方式及期限5.1付款方式[付款方式1][付款方式2][付款方式3]5.2付款期限乙方應(yīng)在交易完成后[付款期限]內(nèi)支付全部交易價(jià)格。5.3付款條件乙方在支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供合法有效的付款憑證。6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將土地交付給乙方。6.2土地驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到土地后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于土地面積、用途、質(zhì)量等。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付土地；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[解除通知期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體生效日期]。12.3終止條件本合同終止條件為合同約定的終止情形成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)；其他相關(guān)文件。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供咨詢(xún)、評(píng)估、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問(wèn)題；法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于：提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的其他責(zé)任。16.2第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1限額規(guī)定為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K、損失或損害。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他方面承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。19.2變更后的責(zé)任20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的特殊規(guī)定21.1評(píng)估機(jī)構(gòu)如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估報(bào)告應(yīng)具備法定資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。21.2代理機(jī)構(gòu)如第三方為代理機(jī)構(gòu)，其代理行為應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)。21.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確交易價(jià)格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.土地交付確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)須由甲乙雙方簽字（或蓋章），證明土地已按約定交付。5.土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告須由乙方簽字（或蓋章），證明土地驗(yàn)收合格。6.付款憑證要求：憑證須為合法有效的付款證明，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。9.合同修訂協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確合同修訂內(nèi)容。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告須由第三方簽字（或蓋章），證明評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估與交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人1.4承包方聯(lián)系方式1.5受讓方基本信息1.6受讓方法定代表人1.7受讓方聯(lián)系人1.8受讓方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.4評(píng)估費(fèi)用2.5評(píng)估報(bào)告3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易3.1交易方式3.2交易價(jià)格3.3交易時(shí)間3.4交易地點(diǎn)3.5交易款項(xiàng)支付方式4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付方式4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付地點(diǎn)4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付手續(xù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1變更登記申請(qǐng)5.2變更登記所需材料5.3變更登記費(fèi)用5.4變更登記期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與收益6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益提取7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)7.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：[承包方名稱(chēng)]1.1.2承包方住所：[承包方住所]1.1.3承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.6承包方聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3承包方聯(lián)系人1.3.1聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1電子郵箱：[電子郵箱]1.4.2其他聯(lián)系方式：[其他聯(lián)系方式]1.5受讓方基本信息1.5.1受讓方名稱(chēng)：[受讓方名稱(chēng)]1.5.2受讓方住所：[受讓方住所]1.5.3受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.5.4受讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5.5受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.5.6受讓方聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]1.6受讓方法定代表人1.6.1受讓方法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.6.2受讓方法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.7受讓方聯(lián)系人1.7.1聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]1.7.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.7.3聯(lián)系人聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]1.8受讓方聯(lián)系方式1.8.1電子郵箱：[電子郵箱]1.8.2其他聯(lián)系方式：[其他聯(lián)系方式]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估土地面積：[土地面積]2.1.2評(píng)估土地類(lèi)型：[土地類(lèi)型]2.1.3評(píng)估土地位置：[土地位置]2.2評(píng)估方法2.2.1評(píng)估方法：[評(píng)估方法]2.2.2評(píng)估依據(jù)：[評(píng)估依據(jù)]2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)：[資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]2.4評(píng)估費(fèi)用2.4.1評(píng)估費(fèi)用總額：[評(píng)估費(fèi)用總額]2.4.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：[支付方式]2.5評(píng)估報(bào)告2.5.1評(píng)估報(bào)告名稱(chēng)：[評(píng)估報(bào)告名稱(chēng)]2.5.2評(píng)估報(bào)告出具日期：[出具日期]3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易3.1交易方式3.1.1交易方式：[交易方式]3.2交易價(jià)格3.2.1交易價(jià)格總額：[交易價(jià)格總額]3.2.2交易價(jià)格支付方式：[支付方式]3.3交易時(shí)間3.3.1交易時(shí)間：[交易時(shí)間]3.4交易地點(diǎn)3.4.1交易地點(diǎn)：[交易地點(diǎn)]3.5交易款項(xiàng)支付方式3.5.1交易款項(xiàng)支付方式：[支付方式]4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付方式4.1.1交付方式：[交付方式]4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間4.2.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付手續(xù)4.4.1交付手續(xù)：[手續(xù)內(nèi)容]5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1變更登記申請(qǐng)5.1.1變更登記申請(qǐng)時(shí)間：[申請(qǐng)時(shí)間]5.2變更登記所需材料5.2.1材料清單：[材料清單]5.3變更登記費(fèi)用5.3.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.4變更登記期限5.4.1登記期限：[登記期限]6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與收益6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍6.1.1使用范圍：[使用范圍]6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限6.2.1使用期限：[使用期限]6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.3.1收益分配比例：[分配比例]6.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益提取6.4.1收益提取方式：[提取方式]8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]8.1.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1解決期限：[解決期限]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形一：[違約情形描述]9.1.2違約情形二：[違約情形描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：[承擔(dān)期限]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[賠償金額]9.3.2賠償方式：[賠償方式]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1解除條件一：[解除條件描述]10.1.2解除條件二：[解除條件描述]10.2合同解除程序10.2.1解除程序：[解除程序]10.3合同解除后果10.3.1解除后果一：[后果描述]10.3.2解除后果二：[后果描述]11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件一：[終止條件描述]11.1.2終止條件二：[終止條件描述]11.2合同終止程序11.2.1終止程序：[終止程序]11.3合同終止后果11.3.1終止后果一：[后果描述]11.3.2終止后果二：[后果描述]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[生效條件]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[生效日期]12.3合同生效證明12.3.1證明文件：[證明文件名稱(chēng)]12.3.2證明文件出具日期：[出具日期]13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告13.1.1報(bào)告編號(hào)：[報(bào)告編號(hào)]13.1.2報(bào)告日期：[報(bào)告日期]13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明13.2.1登記證明編號(hào)：[登記證明編號(hào)]13.2.2登記證明日期：[登記證明日期]13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件一：[文件名稱(chēng)]13.3.2文件二：[文件名稱(chēng)]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]14.1.2保密期限：[保密期限]14.2通知條款14.2.1通知方式：[通知方式]14.2.2通知送達(dá)地址：[送達(dá)地址]14.3解除條款14.3.1解除條件：[解除條件]14.3.2解除程序：[解除程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同主體，但為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙方的非法干預(yù)；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密和隱私保密；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方對(duì)乙方的任何責(zé)任；b)甲方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，第三方不參與其中；c)甲方與乙方之間的糾紛，第三方不參與調(diào)解或仲裁。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)乙方對(duì)甲方的任何責(zé)任