2024年度新型工業(yè)廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型工業(yè)廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的技術(shù)背景2.合同雙方主體信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.1權(quán)屬證明文件清單4.2權(quán)屬證明文件提供方式4.3權(quán)屬證明文件審核5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定5.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式5.3支付時間及進(jìn)度6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1交付地點及方式6.2交付時間6.3交付手續(xù)6.4交付驗收7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限7.4驗收爭議處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國工業(yè)產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國新型工業(yè)廠房及設(shè)備市場需求旺盛，雙方基于互利共贏的原則，決定簽訂本合同。1.3合同訂立的技術(shù)背景轉(zhuǎn)讓方所擁有的新型工業(yè)廠房及設(shè)備在技術(shù)性能、生產(chǎn)效率等方面具有明顯優(yōu)勢，受讓方有意引進(jìn)。第二條合同雙方主體信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.2受讓方基本信息受讓方全稱：YY科技有限公司法定代表人：YY注冊地址：省市區(qū)路號2.3雙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：新型工業(yè)廠房一座，生產(chǎn)設(shè)備若干臺（套）。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，轉(zhuǎn)讓方保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的處分權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于省市區(qū)，已投入使用，生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行良好。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.1權(quán)屬證明文件清單包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備檢驗報告等。4.2權(quán)屬證明文件提供方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，向受讓方提供上述權(quán)屬證明文件。4.3權(quán)屬證明文件審核受讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情況，受讓方有權(quán)解除合同。第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。5.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式受讓方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓價格：合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥50,000,000.00），交付標(biāo)的物后X日內(nèi)支付剩余伍佰萬元整（￥50,000,000.00）。5.3支付時間及進(jìn)度受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時間及進(jìn)度支付轉(zhuǎn)讓價格。第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1交付地點及方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地點：省市區(qū)路號。交付方式：轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方，受讓方負(fù)責(zé)接收。6.2交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方。6.3交付手續(xù)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付手續(xù)。6.4交付驗收受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后X日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，雙方協(xié)商解決。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品技術(shù)要求。7.2驗收程序受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后X日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備性能、運(yùn)行狀況、外觀等。7.3驗收期限受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后X日內(nèi)完成驗收。7.4驗收爭議處理如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況；8.1.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%；8.2.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%；8.2.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的X%；8.2.4雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.2.3仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法被撤銷或終止。10.4合同終止日期合同終止日期為年月日。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；11.2.3依法被撤銷或解除。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起X年。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單；2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件；3.雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項解釋本合同中對其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款2.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容和交易信息保密。2.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料。2.2乙方的額外條款2.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容和交易信息保密。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定的條款確定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)3.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.2.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方知曉并執(zhí)行。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方知曉并執(zhí)行。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他各方（包括但不限于其他中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第五條第三方的資質(zhì)要求5.1資質(zhì)要求的內(nèi)容5.1.1具有合法注冊的法人資格；5.1.2具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)許可和資質(zhì)證書；5.1.4具有履行本合同所需的專業(yè)知識和技能。5.2資質(zhì)審查與確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，并確認(rèn)其符合本合同約定的資質(zhì)要求。第六條第三方的獨立性要求6.1獨立性要求的內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。6.2利益沖突的披露第三方如存在與甲方或乙方利益沖突的情況，應(yīng)及時向甲乙雙方披露。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第八條第三方的退出機(jī)制8.1退出機(jī)制的內(nèi)容如第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。8.2退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任應(yīng)繼續(xù)有效，直至合同終止或責(zé)任期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等。說明：清單應(yīng)與實際交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備檢驗報告等。說明：證明文件應(yīng)真實有效，且權(quán)屬清晰。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接清單詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)、驗收結(jié)果等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證等。說明：支付憑證應(yīng)與合同約定的支付金額和支付時間一致。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、業(yè)務(wù)許可、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，且符合合同約定。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的合同條款等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。1.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況。1.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。1.4第三方在履行合同過程中泄露保密信息。1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%。2.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%。2.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的X%。2.4第三方在履行合同過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息價值的X%。2.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.4第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度新型工業(yè)廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.2設(shè)備基本情況2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款3.2支付方式及時間3.3付款憑證及發(fā)票4.交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題及售后服務(wù)爭議的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除的條件11.2合同終止后的處理11.3返還及賠償12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及程序13.合同解除及終止后的通知13.1解除及終止合同的通知方式13.2通知送達(dá)時間及地點14.其他約定事項14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況及處理14.2合同簽訂前的協(xié)商及準(zhǔn)備工作14.3合同簽訂后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度新型工業(yè)廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1出讓方：有限公司1.4.2受讓方：YY有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：市區(qū)路號2.1.3建筑面積：5000平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.1.5建成時間：2010年2.2設(shè)備基本情況2.2.1設(shè)備名稱：生產(chǎn)設(shè)備2.2.2設(shè)備型號：20142.2.3設(shè)備數(shù)量：10臺2.2.4設(shè)備生產(chǎn)日期：2014年2.2.5設(shè)備狀態(tài)：良好2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1出讓方同意將上述廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給受讓方2.3.2轉(zhuǎn)讓后，廠房及設(shè)備的所有權(quán)歸受讓方所有3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2支付方式及時間3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款憑證及發(fā)票3.3.1受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后及時提供付款憑證3.3.2出讓方應(yīng)在收到付款憑證后7日內(nèi)向受讓方開具增值稅專用發(fā)票4.交付及驗收4.1交付時間及地點4.1.1廠房及設(shè)備應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付完畢4.1.2交付地點：市區(qū)路號4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定4.2.2驗收程序：受讓方應(yīng)在交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗收4.3驗收不合格的處理4.3.1如驗收不合格，受讓方應(yīng)在驗收不合格之日起3日內(nèi)通知出讓方4.3.2出讓方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起一年5.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等5.2.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.3質(zhì)量問題及售后服務(wù)爭議的處理5.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，受讓方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起3日內(nèi)通知出讓方5.3.2出讓方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行處理，直至問題解決6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.1.1出讓方未按合同約定交付標(biāo)的物的，視為違約6.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%6.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金的計算：按實際違約天數(shù)計算，每日違約金為轉(zhuǎn)讓價款的0.1%6.3.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后7日內(nèi)支付違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起五年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本9.1.2雙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2設(shè)備清單及使用說明書10.1.3付款憑證10.1.4驗收報告10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)作為合同的附件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因違約導(dǎo)致合同無法履行11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜11.3返還及賠償11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項11.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及程序12.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)明確具體內(nèi)容12.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章13.合同解除及終止后的通知13.1解除及終止合同的通知方式13.1.1以書面形式通知對方13.1.2通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.2通知送達(dá)時間及地點13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止之日起3日內(nèi)送達(dá)13.2.2通知送達(dá)地點為合同約定的地址14.其他約定事項14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況及處理14.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決新出現(xiàn)的情況14.1.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決14.2合同簽訂前的協(xié)商及準(zhǔn)備工作14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂前充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合理性14.2.2雙方應(yīng)做好合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料14.3合同簽訂后的其他事項14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、評價或仲裁服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的類別2.1協(xié)助方：為合同履行提供技術(shù)、信息、財務(wù)或其他形式的服務(wù)。2.2監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.3評價方：對合同履行結(jié)果進(jìn)行評價，提出改進(jìn)建議。2.4仲裁方：在合同爭議無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的條件和程序。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.2第三方的資質(zhì)要求4.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.4第三方的報酬及支付方式4.2.1第三方介入的必要性和合理性4.2.2第三方介入的時間、地點和方式4.2.3第三方介入的具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)4.2.4第三方介入的成果和報告要求5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的資質(zhì)和能力5.1.2第三方介入的具體內(nèi)容5.1.3合同的總金額5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括：5.2.1第三方的直接責(zé)任5.2.2第三方的間接責(zé)任5.2.3第三方的責(zé)任免除5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更和終止程序應(yīng)在本合同中明確約定。7.3第三方介入的變更和終止不應(yīng)影響合同的其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括：8.2.1第三方的報酬8.2.2第三方的差旅費(fèi)8.2.3第三方的其他費(fèi)用9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。2.設(shè)備清單及使用說明書要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：用于明確轉(zhuǎn)讓設(shè)備的種類和規(guī)格，便于受讓方了解設(shè)備情況。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。說明：用于證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.驗收報告要求：由受讓方或第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗收結(jié)果。說明：用于證明廠房及設(shè)備已按照合同約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同附件要求：包括合同簽訂雙方簽字蓋章的合同文本、雙方身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、報酬及保密義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。7.質(zhì)量保證書要求：由出讓方出具，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)提供售后服務(wù)。說明：用于保障受讓方在質(zhì)量保證期內(nèi)獲得相應(yīng)的售后服務(wù)。8.違約金支付憑證要求：提供證明已支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已按照合同約定得到解決。10.合同終止證明要求：提供合同終止的證明文件，如終止協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：用于證明合同已按照約定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%。示例：出讓方未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房及設(shè)備。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%。示例：受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：一方未按約定參加仲裁。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定辦理合同終止手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：一方未按約定辦理合同解除手續(xù)。全文完。2024年度新型工業(yè)廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1工業(yè)廠房基本情況2.2設(shè)備基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.交付地點及運(yùn)輸方式6.1交付地點6.2運(yùn)輸方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：設(shè)備轉(zhuǎn)讓清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1工業(yè)廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2設(shè)備基本情況設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備規(guī)格：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2支付方式支付方式：分期付款首期付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；第三期付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；3.3付款期限付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)付清全部款項。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、設(shè)備拆裝等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將工業(yè)廠房及設(shè)備交付乙方；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；5.3驗收程序乙方應(yīng)在甲方交付工業(yè)廠房及設(shè)備后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.交付地點及運(yùn)輸方式6.1交付地點交付地點：____________________6.2運(yùn)輸方式運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)將工業(yè)廠房及設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方提供的工業(yè)廠房及設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若乙方未按約定進(jìn)行驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：____________________仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及____________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細(xì)列明了工業(yè)廠房的名稱、面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.2附件二：設(shè)備轉(zhuǎn)讓清單附件二詳細(xì)列明了設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.合同變更11.1變更條件本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件（1）合同目的無法實現(xiàn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中予以載明。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（4）對因自身原因造成的損