2024版公寓租賃合同附帶租客租住滿意度調(diào)查及提升計(jì)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同，附帶租客租住滿意度調(diào)查及提升計(jì)劃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2房屋地址1.3房屋類型1.4房屋面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金金額及退還條件2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整方式5.2違約責(zé)任及處理6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租審批流程7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修流程及費(fèi)用承擔(dān)8.租客租住滿意度調(diào)查8.1調(diào)查方式8.2調(diào)查內(nèi)容8.3調(diào)查結(jié)果運(yùn)用9.租客租住滿意度提升計(jì)劃9.1提升計(jì)劃目標(biāo)9.2提升措施9.3實(shí)施與監(jiān)督10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024AP0011.2房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.3房屋類型：公寓1.4房屋面積：60平方米1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.6租金及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月10日前支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬1.7押金金額及退還條件：押金金額為人民幣5000元，合同終止后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金將在一個(gè)月內(nèi)無息退還2.租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系方式：1382.2承租方信息：姓名：，身份證號(hào)：05679，聯(lián)系方式：13956782.3聯(lián)系方式：雙方均需保持有效聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定，無損壞、污漬，功能正常3.3驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，承租方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：使用過程中應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書及安全操作規(guī)程5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整方式：租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金變動(dòng)幅度的50%5.2違約責(zé)任及處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與分租審批流程：如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.2維修流程及費(fèi)用承擔(dān)：維修前應(yīng)通知對(duì)方，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不明，由出租方先行墊付，后向責(zé)任方追償8.租客租住滿意度調(diào)查8.1調(diào)查方式：采用線上問卷調(diào)查形式，由出租方在每季度末進(jìn)行一次8.2調(diào)查內(nèi)容：包括房屋設(shè)施滿意度、物業(yè)管理滿意度、居住環(huán)境滿意度、租客服務(wù)滿意度等8.3調(diào)查結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，出租方將制定針對(duì)性的提升計(jì)劃，并定期向承租方通報(bào)改進(jìn)措施及效果9.租客租住滿意度提升計(jì)劃9.2提升措施：包括加強(qiáng)物業(yè)管理、改善居住環(huán)境、優(yōu)化租客服務(wù)、定期舉辦社區(qū)活動(dòng)等9.3實(shí)施與監(jiān)督：出租方將設(shè)立專門小組負(fù)責(zé)實(shí)施提升計(jì)劃，并定期向承租方匯報(bào)進(jìn)展情況10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，或一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：租賃期限屆滿10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：公平、公正、合理11.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟12.合同附件12.1房屋照片：附房屋內(nèi)外照片各3張，清晰展示房屋現(xiàn)狀12.2房屋設(shè)施清單：附房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等12.3其他附件：如合同簽訂當(dāng)天雙方合影、身份證復(fù)印件等13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2適用范圍：在合同履行過程中，如因房屋租賃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入的程序16.1提前通知：甲乙雙方在需要第三方介入前，應(yīng)至少提前5個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的及第三方的基本信息。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過人民幣10萬元為限。17.3超額責(zé)任：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議及法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。19.3費(fèi)用爭議：若甲乙雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用有爭議，可參照第11.2條爭議解決途徑解決。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。22.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。22.3第三方介入的終止：若第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外貌，包括各個(gè)房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同拍攝并確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單作為房屋配套設(shè)施的記錄，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。3.合同簽訂當(dāng)天雙方合影要求：清晰展示雙方簽字蓋章的合同，以及雙方的身份證明。說明：合影作為合同簽訂的證明，應(yīng)在合同簽訂當(dāng)天由雙方共同拍攝。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件作為甲乙雙方身份證明，應(yīng)在合同簽訂前提供。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，確保信息完整。說明：租賃登記備案證明作為租賃關(guān)系的合法證明，應(yīng)在合同簽訂后辦理。6.租客租住滿意度調(diào)查問卷要求：問卷內(nèi)容應(yīng)涵蓋房屋設(shè)施、物業(yè)管理、居住環(huán)境、租客服務(wù)等方面。說明：調(diào)查問卷用于收集租客滿意度信息，應(yīng)在每季度末由出租方發(fā)布。7.租客租住滿意度提升計(jì)劃要求：計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括提升措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：提升計(jì)劃用于指導(dǎo)出租方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)在調(diào)查結(jié)果基礎(chǔ)上制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若租金每月10日前支付，于11日支付，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若損壞由承租方造成，則應(yīng)由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例說明：若廚房電器損壞，經(jīng)鑒定為使用不當(dāng)造成，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋，有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.違約行為：房屋設(shè)施設(shè)備使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例說明：若使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除或終止后未及時(shí)搬離責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在合同解除或終止后，按約定時(shí)間搬離房屋。示例說明：若合同終止后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，則有權(quán)要求支付滯納金。全文完。2024版公寓租賃合同，附帶租客租住滿意度調(diào)查及提升計(jì)劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.用電、用水、用氣等費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用結(jié)算方式6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租客租住滿意度調(diào)查8.1調(diào)查方式8.2調(diào)查內(nèi)容8.3調(diào)查結(jié)果處理9.租客租住滿意度提升計(jì)劃9.1提升計(jì)劃目標(biāo)9.2提升措施9.3提升效果評(píng)估10.房屋使用規(guī)范10.1使用范圍10.2使用限制10.3安全使用要求11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4配套設(shè)施：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，租金每____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整。4.2保證金繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租金結(jié)清后，保證金無息退還。5.用電、用水、用氣等費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：用電、用水、用氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，次月____日前支付。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3緊急維修處理：如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，并盡快修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金____%的違約金。7.1.2故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。7.2.2損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇：8.租客租住滿意度調(diào)查8.1調(diào)查方式：采用匿名問卷形式，每季度進(jìn)行一次。8.2調(diào)查內(nèi)容：包括房屋設(shè)施、居住環(huán)境、物業(yè)管理、服務(wù)態(tài)度等方面。8.3調(diào)查結(jié)果處理：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定針對(duì)性的改進(jìn)措施，并定期向承租方反饋改進(jìn)情況。9.租客租住滿意度提升計(jì)劃9.1提升計(jì)劃目標(biāo)：通過調(diào)查結(jié)果分析，提升承租方的租住滿意度。9.2提升措施：9.2.1優(yōu)化房屋設(shè)施，確保居住舒適度。9.2.2加強(qiáng)物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。9.2.3定期組織租客活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系。9.2.4建立租客反饋機(jī)制，及時(shí)解決租客問題。9.3提升效果評(píng)估：通過后續(xù)調(diào)查結(jié)果對(duì)比，評(píng)估提升計(jì)劃的實(shí)際效果。10.房屋使用規(guī)范10.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。10.2使用限制：10.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。10.2.2不得損壞房屋設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)提前通知出租方。10.2.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方因房屋拆遷、改造等原因無法繼續(xù)出租。11.1.3承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用規(guī)范等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系的成立或?yàn)樽赓U提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方自愿選擇第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2.2法律、法規(guī)或合同約定需第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.3.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系由各自與第三方簽訂的合同約定。16.2本合同中甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的賠償責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1甲乙方需與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)協(xié)議約定支付。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同到期或因其他原因終止。20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的詳細(xì)信息應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體設(shè)施、裝修情況、家具電器等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，以備日后核對(duì)。2.房屋使用規(guī)范要求：明確房屋的使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用房屋，確保房屋安全。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于日后核對(duì)。4.租客租住滿意度調(diào)查問卷要求：設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，包括房屋設(shè)施、居住環(huán)境、物業(yè)管理等方面。說明：用于收集承租方對(duì)租住環(huán)境的反饋，以便改進(jìn)服務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為甲乙方與第三方之間的法律文件，確保雙方權(quán)益。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，便于日后核對(duì)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的法律文件，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同解除的法律文件，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)繳納，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成嚴(yán)重?fù)p壞，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞了空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，則承租方需支付500元。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.故意隱瞞房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方故意隱瞞房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失。5.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失。6.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決失敗而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例：若雙方協(xié)商不成，提起訴訟，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024版公寓租賃合同，附帶租客租住滿意度調(diào)查及提升計(jì)劃2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋交付與驗(yàn)收1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7裝修與改造規(guī)定1.8租客租住滿意度調(diào)查內(nèi)容1.9租客租住滿意度調(diào)查方式1.10租客租住滿意度調(diào)查結(jié)果處理1.11租客租住滿意度提升計(jì)劃1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2房屋租賃基本情況1.2.1房屋位置：詳細(xì)地址：建筑面積：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型：房屋裝修情況：1.2.3房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：1.3.2租金金額：月租金：每年租金總額：1.3.3租金支付方式：付款方式：付款時(shí)間：1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：1.4.2付款時(shí)間：每月租金支付日期：每年租金支付日期：1.5房屋交付與驗(yàn)收1.5.1房屋交付：交付日期：交付地點(diǎn)：1.5.2房屋驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：1.5.3驗(yàn)收不合格的處理：甲方責(zé)任：乙方責(zé)任：1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1房屋使用：乙方使用房屋僅限于居住用途：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.6.2房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修：1.7裝修與改造規(guī)定1.7.1裝修：乙方如需裝修，應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意：乙方裝修后需恢復(fù)原狀：1.7.2改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造：改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.8租客租住滿意度調(diào)查內(nèi)容1.8.1調(diào)查內(nèi)容：房屋設(shè)施滿意度：服務(wù)滿意度：安全滿意度：生活便利滿意度：1.8.2調(diào)查方式：甲方定期通過線上或線下方式開展?jié)M意度調(diào)查：乙方需積極配合調(diào)查，如實(shí)填寫調(diào)查問卷：1.8.3調(diào)查結(jié)果處理：甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定提升計(jì)劃：乙方有權(quán)對(duì)調(diào)查結(jié)果提出異議：1.9租客租住滿意度調(diào)查方式1.9.1線上調(diào)查：通過、短信等方式進(jìn)行線上調(diào)查：調(diào)查問卷內(nèi)容：1.9.2線下調(diào)查：甲方安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：調(diào)查問卷內(nèi)容：1.10租客租住滿意度調(diào)查結(jié)果處理1.10.1結(jié)果分析：甲方對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析：識(shí)別滿意度不足之處：1.10.2提升措施：制定針對(duì)性的提升計(jì)劃：采取措施提升滿意度：1.11租客租住滿意度提升計(jì)劃1.11.1提升措施：優(yōu)化房屋設(shè)施：提高服務(wù)質(zhì)量：加強(qiáng)安全管理：提升生活便利：1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同：出現(xiàn)不可抗力因素可解除合同：1.12.2違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：1.13爭議解決方式1.13.1爭議解決：雙方協(xié)商解決：爭議解決方式：1.14合同生效及其他約定1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：1.14.2其他約定：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1合同解除及違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：8.1.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟：8.3合同生效及其他約定8.3.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止：8.3.2其他約定：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：8.4房屋保險(xiǎn)8.4.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在房屋交付前購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為共同被保險(xiǎn)人：乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：8.5房屋維修責(zé)任8.5.1房屋維修：乙方在使用過程中對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)：8.6房屋租賃稅費(fèi)8.6.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)：甲方應(yīng)依法納稅，乙方不得代扣代繳：8.7房屋使用限制8.7.1使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租房屋：8.8房屋鑰匙8.8.1鑰匙交付：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋鑰匙：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人：8.9租賃期滿處理8.9.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退回甲方：甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回房屋，不得收取額外費(fèi)用：8.10違約金計(jì)算方式8.10.1違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定：8.11合同變更8.11.1合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效：合同變更不影響已履行部分的法律效力：8.12合同附件8.12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力：8.13合同解除通知8.13.1解除通知：合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由通知方簽字（或蓋章）：解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方：8.14合同解除后的處理8.14.1處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、設(shè)施及費(fèi)用：雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到保障：第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或法人。9.2第三方介入的范圍9.2.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、房屋評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。9.3第三方介入的程序9.3.1介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致意見。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.4.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。9.5第三方責(zé)任承擔(dān)9.5.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受限制。9.6第三方權(quán)利9.6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方的其他合法權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任。第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。9.8第三方介入合同的簽訂9.8.1合同簽訂：第三方介入合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。第三方介入合同與本合同具有同等法律