2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地流轉(zhuǎn)期限3.土地確權(quán)相關(guān)事宜3.1.土地權(quán)屬證明文件3.2.土地確權(quán)登記手續(xù)3.3.土地權(quán)屬變更手續(xù)4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1.土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整5.1.期限調(diào)整條件5.2.期限調(diào)整程序5.3.期限調(diào)整通知6.土地流轉(zhuǎn)終止及解除6.1.終止及解除條件6.2.終止及解除程序6.3.終止及解除通知7.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利義務(wù)7.2.乙方權(quán)利義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督管理8.1.監(jiān)督管理主體8.2.監(jiān)督管理內(nèi)容8.3.監(jiān)督管理方式9.土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.違約責任及賠償11.1.違約情形11.2.違約責任11.3.賠償標準12.不可抗力及免責條款12.1.不可抗力事件12.2.免責條款12.3.不可抗力證明13.合同附件13.1.附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地所在地區(qū)：____________________2.1.2.土地具體位置：____________________2.1.3.土地面積：____________________（平方米）2.2.土地用途2.2.1.土地流轉(zhuǎn)前用途：____________________2.2.2.土地流轉(zhuǎn)后用途：____________________2.3.土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1.土地流轉(zhuǎn)起始日期：____________________2.3.2.土地流轉(zhuǎn)終止日期：____________________3.土地確權(quán)相關(guān)事宜3.1.土地權(quán)屬證明文件3.1.1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件：____________________3.1.2.乙方確認該證明文件的真實性：____________________3.2.土地確權(quán)登記手續(xù)3.2.1.甲方負責辦理土地確權(quán)登記手續(xù)：____________________3.2.2.乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)：____________________3.3.土地權(quán)屬變更手續(xù)3.3.1.土地流轉(zhuǎn)后，甲方應(yīng)及時辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)：____________________3.3.2.乙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)配合辦理：____________________4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1.土地流轉(zhuǎn)費用總額4.1.1.土地流轉(zhuǎn)費用總額為：____________________（元）4.2.費用支付方式4.2.1.乙方應(yīng)按月支付土地流轉(zhuǎn)費用：____________________4.2.2.每月支付金額為：____________________（元）4.3.費用支付時間4.3.1.每月支付時間為每月的____日：____________________5.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整5.1.期限調(diào)整條件5.1.1.甲方或乙方因特殊原因需要調(diào)整土地流轉(zhuǎn)期限的，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼篲___________________5.2.期限調(diào)整程序5.2.1.雙方應(yīng)就期限調(diào)整事宜進行協(xié)商：____________________5.2.2.協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議：____________________5.3.期限調(diào)整通知5.3.1.期限調(diào)整后，雙方應(yīng)書面通知對方：____________________6.土地流轉(zhuǎn)終止及解除6.1.終止及解除條件6.1.1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿：____________________6.1.2.雙方協(xié)商一致：____________________6.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件：____________________6.2.終止及解除程序6.2.1.提前____個月書面通知對方：____________________6.2.2.雙方協(xié)商確定終止或解除事宜：____________________6.3.終止及解除通知6.3.1.雙方應(yīng)在終止或解除后____日內(nèi)書面通知對方：____________________8.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)8.1.甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1.甲方有權(quán)按照合同約定使用土地：____________________8.1.2.甲方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：____________________8.1.3.甲方應(yīng)保持土地的合理利用：____________________8.1.4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)：____________________8.2.乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1.乙方有權(quán)要求甲方按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：____________________8.2.2.乙方應(yīng)配合甲方進行土地的合理利用：____________________8.2.3.乙方應(yīng)保障甲方在土地流轉(zhuǎn)期間的人身安全：____________________8.2.4.乙方應(yīng)提供必要的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料：____________________9.土地流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督管理9.1.監(jiān)督管理主體9.1.1.由當?shù)卣蛲恋毓芾聿块T負責監(jiān)督管理：____________________9.2.監(jiān)督管理內(nèi)容9.2.1.土地流轉(zhuǎn)是否符合法律法規(guī)：____________________9.2.2.土地流轉(zhuǎn)費用支付情況：____________________9.2.3.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障：____________________9.3.監(jiān)督管理方式9.3.1.定期檢查和現(xiàn)場核實：____________________9.3.2.受理投訴舉報：____________________9.3.3.對違法行為進行查處：____________________10.土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過雙方協(xié)商解決：____________________10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁：____________________10.1.3.仲裁不成，依法向人民法院起訴：____________________10.2.爭議解決程序10.2.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)協(xié)商：____________________10.2.2.仲裁解決：提交仲裁委員會后，按照仲裁規(guī)則進行：____________________10.2.3.訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟：____________________10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔：____________________10.3.2.雙方另有約定的，從其約定：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：____________________11.1.2.相關(guān)政府部門批準：____________________11.2.合同終止條件11.2.1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿：____________________11.2.2.雙方協(xié)商一致終止：____________________11.2.3.出現(xiàn)不可抗力事件：____________________11.3.合同終止程序11.3.1.雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方：____________________11.3.2.雙方應(yīng)配合辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)：____________________12.違約責任及賠償12.1.違約情形12.1.1.甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：____________________12.1.2.乙方未按時提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料：____________________12.1.3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：____________________12.2.違約責任12.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任：____________________12.2.2.違約責任的具體形式為：____________________12.3.賠償標準12.3.1.違約賠償金額為：____________________（元）12.3.2.賠償方式為：____________________13.不可抗力及免責條款13.1.不可抗力事件13.1.1.自然災害：地震、洪水、臺風等：____________________13.1.2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等：____________________13.2.免責條款13.2.1.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任：____________________13.2.2.不可抗力事件持續(xù)超過____個月的，合同自動終止：____________________13.3.不可抗力證明13.3.1.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明：____________________14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：____________________14.3.本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同另一方。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的同意16.1.甲方同意16.1.1.甲方同意在合同履行過程中引入第三方，并接受第三方的服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同要求的能力和資質(zhì)。16.2.乙方同意16.2.1.乙方同意在合同履行過程中引入第三方，并接受第三方的服務(wù)。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方具備完成合同要求的能力和資質(zhì)。17.第三方的責權(quán)利17.1.責任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3.利益17.3.1.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報酬。17.3.2.第三方通過合同履行，提升自身的專業(yè)聲譽和市場競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。18.3.第三方與甲乙雙方18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助合同關(guān)系。18.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方的責任限額19.1.責任限額的設(shè)定19.1.1.第三方的責任限額為：____________________（元）。19.1.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.2.責任限額的調(diào)整19.2.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.2.2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的方式20.1.1.第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。20.1.2.具體介入方式由雙方在合同中約定。20.2.第三方介入的具體內(nèi)容20.2.1.第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。20.2.2.雙方應(yīng)確保第三方介入的內(nèi)容與合同目標一致。20.3.第三方介入的費用20.3.1.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費用、稅費等。20.3.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的變更和解除21.1.變更21.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2.變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。21.2.解除21.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。21.2.2.解除后的責任和費用處理應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：該附件用于證明甲方的土地權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：提供支付土地流轉(zhuǎn)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。3.附件三：土地確權(quán)登記手續(xù)要求：提供土地確權(quán)登記的申請表、審批文件、登記證明等。說明：該附件用于證明土地確權(quán)登記手續(xù)的完成。4.附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)要求：提供土地權(quán)屬變更的申請表、審批文件、變更證明等。說明：該附件用于證明土地權(quán)屬變更手續(xù)的完成。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該附件用于明確第三方介入合同的具體事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。7.附件七：合同履行情況報告要求：提供合同履行情況的報告，包括履行進度、存在問題等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、合作協(xié)議等。說明：該附件用于補充合同履行所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用乙方未按時提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料甲方未保持土地的合理利用乙方未保障甲方在土地流轉(zhuǎn)期間的人身安全第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。乙方未按時提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。甲方未保持土地的合理利用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未保障甲方在土地流轉(zhuǎn)期間的人身安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。3.違約責任示例甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。乙方未按時提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為500元。甲方未保持土地的合理利用，導致土地資源浪費，應(yīng)賠償乙方____元。乙方未保障甲方在土地流轉(zhuǎn)期間的人身安全，導致甲方人身傷害，應(yīng)賠償甲方____元。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為1000元。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3補充協(xié)議2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.農(nóng)村土地確權(quán)3.1確權(quán)依據(jù)3.2確權(quán)程序3.3確權(quán)成果3.4確權(quán)費用及承擔方4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利4.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)4.3土地受讓方權(quán)利4.4土地受讓方義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更后的合同效力6.土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任承擔7.土地流轉(zhuǎn)合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的責任承擔8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1違約金11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"土地流轉(zhuǎn)"是指土地經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。1.1.2"農(nóng)村土地確權(quán)"是指對農(nóng)村土地進行權(quán)屬界定、登記和發(fā)證，明確土地所有權(quán)、使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)的行為。1.1.3"補充協(xié)議"是指本合同之外的，雙方就合同內(nèi)容進行的補充約定。1.2術(shù)語定義1.2.1"土地經(jīng)營權(quán)人"是指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.2.2"受讓方"是指依法受讓土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.2.3"流轉(zhuǎn)土地"是指土地經(jīng)營權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的土地。2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積2.1.1流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，總面積為畝。2.1.2土地四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.2土地用途2.2.1流轉(zhuǎn)土地的用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式2.4.1土地流轉(zhuǎn)費用總計萬元，分兩次支付。2.4.2第一次支付萬元，于2024年1月1日前支付；2.4.3第二次支付萬元，于2024年7月1日前支付。3.農(nóng)村土地確權(quán)3.1確權(quán)依據(jù)3.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.2確權(quán)程序3.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地確權(quán)手續(xù)。3.3確權(quán)成果3.3.1土地確權(quán)完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的土地權(quán)屬證書。3.4確權(quán)費用及承擔方3.4.1確權(quán)費用由土地經(jīng)營權(quán)人承擔。4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利4.1.1土地流轉(zhuǎn)方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)4.2.1土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；4.2.2土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)配合受讓方辦理土地確權(quán)手續(xù)。4.3土地受讓方權(quán)利4.3.1土地受讓方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.4土地受讓方義務(wù)4.4.1土地受讓方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；4.4.2土地受讓方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途；4.4.3土地受讓方應(yīng)配合土地流轉(zhuǎn)方辦理土地確權(quán)手續(xù)。5.土地流轉(zhuǎn)合同變更5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。5.2變更程序5.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。5.3變更內(nèi)容5.3.1土地流轉(zhuǎn)期限、費用、用途等。5.4變更后的合同效力5.4.1變更后的合同條款具有同等法律效力。6.土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1解除條件6.1.1出現(xiàn)不可抗力；6.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；6.1.3其他法定或約定的解除條件。6.2解除程序6.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復；6.2.2雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為同意解除合同。6.3解除后的責任承擔6.3.1雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責任9.3.1違約方未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1違約金11.1.1一方違約，應(yīng)向守約方支付%的違約金。11.2通知方式11.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過信函、傳真或電子郵件等方式送達。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)文件12.3本合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第6條所列解除條件之一。14.2合同解除程序14.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復；14.2.2雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為同意解除合同。14.3合同解除后的責任承擔14.3.1雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于返還已收款項、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指本合同之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地確權(quán)、合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、出具評估報告、提供擔保服務(wù)等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)。16.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方（如政府部門、其他第三方等）之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責任不清。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。17.2責任限額的計算方式17.2.1責任限額的計算方式應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。17.3超過責任限額的處理17.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過實際損失。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；18.1.2第三方提供服務(wù)的期限；18.1.3第三方提供服務(wù)的費用；18.1.4第三方提供服務(wù)的質(zhì)量要求；18.1.5第三方違反服務(wù)約定時的責任承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；19.1.3第三方按照服務(wù)合同履行職責；19.1.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。20.第三方介入的變更和解除20.1.1變更和解除第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2變更和解除第三方介入應(yīng)書面通知第三方；20.1.3變更和解除第三方介入不影響本合同的履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入的爭議管轄21.2.1第三方介入的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：合同中約定的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)條款，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費用等。附件說明：本合同的核心文件，用于證明雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的合法性和有效性。2.農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)文件詳細要求：包括土地權(quán)屬證書、土地確權(quán)登記表等，證明土地權(quán)屬和確權(quán)情況。附件說明：用于證明土地確權(quán)合法性的官方文件。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、質(zhì)量要求等。附件說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方責任。4.評估報告詳細要求：第三方提供的土地價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：用于確定土地流轉(zhuǎn)價格和評估土地價值。5.擔保合同詳細要求：擔保公司與甲乙雙方簽訂的擔保合同，包括擔保范圍、擔保期限、擔保費用等。附件說明：用于確保合同履行的擔保措施。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：用于明確爭議解決程序和機構(gòu)。7.通知函詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，包括通知內(nèi)容、送達方式等。附件說明：用于證明雙方已履行通知義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、合同履行過程中的相關(guān)證明等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時支付費用。示例說明：甲乙雙方約定于每月1日支付土地流轉(zhuǎn)費用，但乙方連續(xù)三個月未支付，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)責任認定標準：未按照合同約定使用土地，或未履行其他約定的義務(wù)。示例說明：甲乙雙方約定乙方不得改變土地用途，但乙方擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。示例說明：第三方提供土地評估服務(wù)，但評估結(jié)果明顯低于市場價值，構(gòu)成違約。4.第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.合同解除后，一方未按約定返還款項責任認定標準：合同解除后，一方未按約定返還已收款項。示例說明：合同解除后，甲方未按約定返還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用，構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地流轉(zhuǎn)期限3.土地確權(quán)情況3.1土地權(quán)屬證明3.2土地權(quán)屬登記3.3土地確權(quán)面積4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)條件及義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)條件5.2雙方義務(wù)5.3違約責任6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.土地流轉(zhuǎn)管理及維護7.1土地流轉(zhuǎn)管理責任7.2土地流轉(zhuǎn)維護責任7.3土地流轉(zhuǎn)維護費用8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方所流轉(zhuǎn)土地位于_________（具體地理位置描述）。2.2土地面積甲方所流轉(zhuǎn)土地面積為_________（具體面積）平方米。2.3土地用途甲方所流轉(zhuǎn)土地用途為_________（具體用途）。2.4土地流轉(zhuǎn)期限本土地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條土地確權(quán)情況3.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2土地權(quán)屬登記甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬登記手續(xù)齊全，并在合同簽訂前完成土地權(quán)屬登記。3.3土地確權(quán)面積經(jīng)雙方確認，甲方所流轉(zhuǎn)土地確權(quán)面積為_________（具體面積）平方米。第四條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用甲方應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為_________元。4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式土地流轉(zhuǎn)費用采用_________（具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式進行支付。4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費用支付給乙方。第五條土地流轉(zhuǎn)條件及義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)條件甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰、無任何爭議，且符合國家土地流轉(zhuǎn)政策。5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；2.甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間土地的合理利用和保護；3.甲方應(yīng)遵守國家土地流轉(zhuǎn)政策及相關(guān)法律法規(guī)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時收取土地流轉(zhuǎn)費用；2.乙方應(yīng)配合甲方進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作；3.乙方應(yīng)遵守國家土地流轉(zhuǎn)政策及相關(guān)法律法規(guī)。5.3違約責任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第六條土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例土地流轉(zhuǎn)收益按_________比例分配，甲方得_________，乙方得_________。6.2收益分配方式土地流轉(zhuǎn)收益采用_________（具體分配方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式進行分配。6.3收益分配時間土地流轉(zhuǎn)收益在每_________（具體時間周期，如每季度、每年等）進行一次分配。第七條土地流轉(zhuǎn)管理及維護7.1土地流轉(zhuǎn)管理責任甲方負責土地流轉(zhuǎn)期間的管理工作，確保土地的正常使用和流轉(zhuǎn)。7.2土地流轉(zhuǎn)維護責任甲方應(yīng)負責土地流轉(zhuǎn)期間的維護工作，包括但不限于土地的平整、水利設(shè)施的維護等。7.3土地流轉(zhuǎn)維護費用土地流轉(zhuǎn)維護費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況進行計算。第八條合同變更及解除8.1合同變更如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.2合同解除1.在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行清算。8.3解除合同后的處理1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費用。2.乙方應(yīng)退還甲方已交付的土地流轉(zhuǎn)費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理土地流轉(zhuǎn)期間的收益分配。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交_________（具體爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行清算。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費用和財產(chǎn)。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達1.雙方應(yīng)以書面形式相互送達通知。2.通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以確保合同的有效履行和各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍1.土地流轉(zhuǎn)過程中提供中介服務(wù)；2.對土地進行評估、測繪、確權(quán)等工作；3.監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中的施工、管理等；4.提供技術(shù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)。第三條第三方選擇及指定3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并在合同附件中列出第三方的基本信息。第四條第三方的責任與義務(wù)4.