2024版房地產(chǎn)項目投資顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目投資顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息1.2投資方信息1.3項目信息2.投資顧問服務內(nèi)容2.1項目前期調(diào)研2.2投資風險評估2.3投資方案制定2.4項目談判與協(xié)調(diào)2.5項目實施監(jiān)督2.6投資收益評估3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3費用支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1其他權(quán)利義務11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務內(nèi)容明細12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：投資顧問服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用明細14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息1.1.1投資顧問方名稱：____________________1.1.2投資顧問方法定代表人：____________________1.1.3投資顧問方注冊地址：____________________1.1.4投資顧問方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2投資方信息1.2.1投資方名稱：____________________1.2.2投資方法定代表人：____________________1.2.3投資方注冊地址：____________________1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3項目信息1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目性質(zhì)：____________________1.3.4項目規(guī)模：____________________2.投資顧問服務內(nèi)容2.1項目前期調(diào)研2.1.1調(diào)研內(nèi)容：市場分析、政策法規(guī)、競爭對手等2.1.2調(diào)研方法：實地考察、數(shù)據(jù)收集、專家咨詢等2.2投資風險評估2.2.1風險識別：政策風險、市場風險、財務風險等2.2.2風險評估：定量分析、定性分析等2.3投資方案制定2.3.1方案內(nèi)容：投資策略、投資結(jié)構(gòu)、投資期限等2.3.2方案可行性分析：技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等2.4項目談判與協(xié)調(diào)2.4.1談判目標：爭取最佳投資條件2.4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容：合同條款、項目進度、資金安排等2.5項目實施監(jiān)督2.5.1監(jiān)督內(nèi)容：項目進度、質(zhì)量、成本等2.5.2監(jiān)督方法：現(xiàn)場檢查、報告分析等2.6投資收益評估2.6.1收益預測：財務指標、投資回報率等2.6.2收益分析：敏感性分析、情景分析等3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1服務起始日期：____________________3.1.2服務終止日期：____________________3.2服務費用3.2.1服務費用總額：____________________3.2.2費用支付方式：____________________3.3費用支付方式3.3.1預付款：____________________3.3.2按階段支付：____________________3.3.3結(jié)算方式：____________________4.合同履行與變更4.1合同履行4.1.1投資顧問方應按照合同約定履行服務義務4.1.2投資方應按照合同約定支付服務費用4.2合同變更4.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2.2變更內(nèi)容應書面確認4.3合同解除4.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2解除合同應書面通知對方5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務5.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務5.3違約責任5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問方所有6.2使用限制6.2.1投資顧問方僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)6.3違約責任6.3.1違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制的，應承擔相應的違約責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1違反合同約定的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等7.1.2違反保密義務、知識產(chǎn)權(quán)使用限制等7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：____________________8.2.2仲裁地點：____________________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應遵循仲裁機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止9.2.1.1合同約定的服務期限屆滿；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4.4合同約定的其他終止情形。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定11.1其他權(quán)利義務11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.2其他條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務內(nèi)容明細12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人13.3.1投資顧問方代表：____________________13.3.2投資方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：投資顧問服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用明細14.3附件四：爭議解決規(guī)則14.4附件五：不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和自身專業(yè)能力提供服務。15.3.2第三方的責任限于其提供服務范圍，不包括因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的重要性、風險程度及市場慣例。16.1.2第三方責任限額不包括因合同雙方故意或重大過失導致的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應遵守合同規(guī)定。17.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方與合同雙方的責任劃分17.2.1第三方在其服務范圍內(nèi)對合同雙方承擔相應的責任。17.2.2合同雙方各自對其在合同項下的行為承擔責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1合同雙方需在第三方介入前，就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商并達成一致意見。18.1.2合同雙方應將第三方介入的協(xié)議作為合同附件，并納入合同整體。18.2第三方介入的變更程序18.2.1如需變更第三方介入的協(xié)議，合同雙方應按照原審批程序進行變更。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的權(quán)利義務；19.1.5第三方的服務費用及支付方式；19.1.6第三方的保密義務；19.1.7第三方介入的期限；19.1.8合同雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過合同雙方與第三方的協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，合同雙方可按照本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務內(nèi)容明細要求：詳細列出投資顧問提供的服務項目、服務標準、服務期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確投資顧問的具體服務內(nèi)容和標準。2.附件二：費用明細要求：詳細列出服務費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務費用的具體構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.附件四：爭議解決規(guī)則要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。5.附件五：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，明確不可抗力事件的處理方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理標準和程序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投資顧問方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。1.2投資方未按合同約定支付服務費用。1.3第三方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。1.4雙方未按合同約定履行保密義務。1.5合同雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準2.1投資顧問方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2投資方未按合同約定支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5合同雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明3.1示例一：投資顧問方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目調(diào)研報告，導致投資方?jīng)Q策延誤，投資顧問方應支付違約金。3.2示例二：投資方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，應支付違約金并承擔利息損失。3.3示例三：第三方在提供服務過程中泄露了投資方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資顧問合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1投資顧問2.2房地產(chǎn)項目業(yè)主3.項目背景與概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.投資顧問的職責與義務4.1調(diào)研與分析4.2投資建議4.3項目跟蹤與監(jiān)督4.4報告編制5.業(yè)主的職責與義務5.1提供信息與資料5.2合作與支持5.3按時支付費用6.投資顧問的服務內(nèi)容6.1市場調(diào)研6.2投資策略制定6.3項目評估與預測6.4風險評估與控制7.投資顧問的保密義務7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.費用與支付8.1服務費用8.2支付方式8.3支付時間9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更與解除12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項目投資顧問合同》。1.1.2“投資顧問”指具備相關(guān)資質(zhì)，受業(yè)主委托，為房地產(chǎn)項目提供投資咨詢服務的機構(gòu)或個人。1.1.3“業(yè)主”指委托投資顧問提供服務的房地產(chǎn)項目業(yè)主。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指業(yè)主擬投資或開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“服務內(nèi)容”指投資顧問根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的投資咨詢服務。1.1.6“費用”指業(yè)主支付給投資顧問的服務費用。1.1.7“保密信息”指投資顧問在履行本合同過程中知悉的業(yè)主的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，應具有本條所定義的含義。2.雙方當事人2.1投資顧問2.1.1投資顧問名稱：____________________2.1.2投資顧問法定代表人或負責人：____________________2.1.3投資顧問注冊地址：____________________2.2房地產(chǎn)項目業(yè)主2.2.1業(yè)主名稱：____________________2.2.2業(yè)主法定代表人或負責人：____________________2.2.3業(yè)主注冊地址：____________________3.項目背景與概述3.1項目名稱：____________________3.2項目位置：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目用途：____________________4.投資顧問的職責與義務4.1調(diào)研與分析4.1.1投資顧問應進行市場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.1.2投資顧問應分析項目所在地的經(jīng)濟、政策、市場狀況。4.2投資建議4.2.1投資顧問應根據(jù)調(diào)研結(jié)果，提出投資建議。4.2.2投資建議應包括投資策略、風險控制措施等。4.3項目跟蹤與監(jiān)督4.3.1投資顧問應跟蹤項目進展，確保項目按計劃實施。4.3.2投資顧問應監(jiān)督項目實施過程中的風險控制措施。4.4報告編制4.4.1投資顧問應定期向業(yè)主提交項目進展報告。4.4.2報告應包括項目實施情況、風險分析、建議措施等內(nèi)容。5.業(yè)主的職責與義務5.1提供信息與資料5.1.1業(yè)主應向投資顧問提供項目相關(guān)資料和信息。5.1.2業(yè)主應保證提供的信息和資料的準確性、完整性。5.2合作與支持5.2.1業(yè)主應積極配合投資顧問的工作，提供必要的支持。5.2.2業(yè)主應確保投資顧問在項目實施過程中能夠及時獲取所需信息。5.3按時支付費用5.3.1業(yè)主應按照本合同約定，按時支付投資顧問的服務費用。5.3.2業(yè)主未按時支付費用的，應向投資顧問支付滯納金。6.投資顧問的服務內(nèi)容6.1市場調(diào)研6.1.1投資顧問應進行市場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。6.1.2市場調(diào)研應包括但不限于項目所在地的房地產(chǎn)市場狀況、競爭對手分析等。6.2投資策略制定6.2.1投資顧問應根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定投資策略。6.2.2投資策略應包括投資方向、投資規(guī)模、投資期限等。6.3項目評估與預測6.3.1投資顧問應評估項目的可行性、風險程度等。6.3.2投資顧問應根據(jù)項目評估結(jié)果，預測項目的收益和風險。6.4風險評估與控制6.4.1投資顧問應識別項目實施過程中的風險因素。6.4.2投資顧問應提出風險控制措施，降低項目風險。8.費用與支付8.1服務費用8.1.1投資顧問的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。8.1.2服務費用包括但不限于市場調(diào)研、投資建議、項目跟蹤與監(jiān)督、報告編制等費用。8.2支付方式8.2.1業(yè)主應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。8.2.2業(yè)主應在投資顧問完成服務內(nèi)容后______個工作日內(nèi)支付相應費用。8.3支付時間8.3.1首次支付：業(yè)主應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付______%的服務費用。8.3.2中期支付：業(yè)主應在投資顧問提交中期報告后______個工作日內(nèi)支付______%的服務費用。8.3.3結(jié)算支付：業(yè)主應在項目完成后或投資顧問提交最終報告后______個工作日內(nèi)支付剩余______%的服務費用。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2終止條件9.2.1合同期滿自動終止。9.2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。9.3終止程序9.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應按照法定程序?qū)徖頎幾h案件。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。12.2合同變更與解除12.2.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需報相關(guān)政府部門備案。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除應符合本合同約定的解除條件。14.2終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3終止程序14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在投資顧問與業(yè)主之間，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括投資顧問及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方應承擔因其提供的服務或協(xié)助導致的責任，責任限額為本合同服務費用的______%。15.2.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成業(yè)主損失的賠償。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)業(yè)主和投資顧問書面同意。15.3.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持時，應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。15.4.2第三方責任包括但不限于：提供的服務不符合約定標準、造成業(yè)主損失、泄露業(yè)主保密信息等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求業(yè)主和投資顧問提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議或意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與投資顧問的劃分：投資顧問負責與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務的順利進行。第三方應向投資顧問報告服務進展，并接受投資顧問的監(jiān)督。15.6.2第三方與業(yè)主的劃分：業(yè)主應向第三方提供必要的信息和資料，并配合其工作。第三方應向業(yè)主報告服務進展，并接受業(yè)主的監(jiān)督。15.6.3第三方與投資顧問的關(guān)聯(lián)公司或個人的劃分：第三方不得利用與投資顧問的關(guān)聯(lián)關(guān)系謀取不正當利益。投資顧問不得利用其關(guān)聯(lián)公司或個人為第三方提供服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1業(yè)主增加條款16.1.1業(yè)主應確保第三方具備履行本合同約定的能力和資質(zhì)。16.1.2業(yè)主應承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2投資顧問增加條款16.2.1投資顧問應監(jiān)督第三方履行本合同約定的職責。16.2.2投資顧問應向業(yè)主報告第三方的工作進展和存在問題。16.3第三方增加條款16.3.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并承擔相應的責任。16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合規(guī)性。16.4甲方和乙方共同增加條款16.4.1甲方和乙方應共同確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.4.2甲方和乙方應共同承擔第三方介入產(chǎn)生的風險和損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議。說明：投資顧問應在項目啟動后______個工作日內(nèi)提交。2.附件二：投資建議書要求：投資策略、投資規(guī)模、投資期限、風險控制措施等。說明：投資顧問應在提交市場調(diào)研報告后______個工作日內(nèi)提交。3.附件三：項目進展報告要求：項目實施情況、風險分析、建議措施等。說明：投資顧問應定期（每月/每季度）提交項目進展報告。4.附件四：最終報告說明：投資顧問應在項目完成后______個工作日內(nèi)提交。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：業(yè)主和投資顧問應在第三方介入前核實。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：業(yè)主和投資顧問應在第三方介入前簽訂。7.附件七：保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：所有涉及保密信息的第三方應簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資顧問未按時提交報告。責任認定標準：每延遲一天，投資顧問應向業(yè)主支付______元的違約金。示例：投資顧問應在項目啟動后______個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告，若延遲一天，則支付______元違約金。2.違約行為：業(yè)主未按時支付費用。責任認定標準：每延遲一天，業(yè)主應向投資顧問支付______%的滯納金。示例：業(yè)主應在投資顧問完成服務后______個工作日內(nèi)支付相應費用，若延遲一天，則支付______%的滯納金。3.違約行為：第三方泄露業(yè)主保密信息。責任認定標準：第三方應承擔因其泄露保密信息導致的全部損失。示例：第三方泄露業(yè)主保密信息，導致業(yè)主損失人民幣______元，第三方應賠償。4.違約行為：投資顧問未履行風險評估和控制措施。責任認定標準：投資顧問應承擔因其未履行風險評估和控制措施導致的損失。示例：因投資顧問未履行風險評估，導致項目損失人民幣______元，投資顧問應賠償。5.違約行為：業(yè)主未提供必要的信息和資料。責任認定標準：業(yè)主應承擔因其未提供必要信息和資料導致的延誤或損失。示例：業(yè)主未提供項目相關(guān)資料，導致投資顧問無法按時完成報告，業(yè)主應承擔相應責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2投資方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1投資顧問服務范圍3.2投資顧問工作內(nèi)容3.3投資顧問工作方式4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更及解除11.4合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1附件一：項目基本情況12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方a.投資顧問名稱：__________________b.投資顧問注冊地址：__________________c.投資顧問法定代表人：__________________d.投資顧問聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________1.2投資方a.投資方名稱：__________________b.投資方注冊地址：__________________c.投資方法定代表人：__________________d.投資方聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________2.項目概述2.1項目名稱：__________________2.2項目位置：__________________2.3項目規(guī)模：建筑面積__________________平方米，占地面積__________________平方米2.4項目類型：__________________3.服務內(nèi)容3.1投資顧問服務范圍a.市場調(diào)研與分析b.投資可行性研究c.項目投資風險評估d.投資方案制定與優(yōu)化e.項目資金籌措咨詢f.項目合同談判與簽署3.2投資顧問工作內(nèi)容a.對項目進行全面的市場調(diào)研，分析市場需求和競爭態(tài)勢b.編制投資可行性研究報告，對項目投資效益進行評估c.進行投資風險評估，包括政策風險、市場風險、財務風險等d.提供投資方案，包括項目投資結(jié)構(gòu)、資金來源、投資回報等e.協(xié)助投資方進行資金籌措，提供相關(guān)咨詢f.代表投資方參與項目合同談判，確保合同條款符合投資方利益3.3投資顧問工作方式a.每周提交一次工作進展報告b.每月召開一次項目進度會議，與投資方溝通項目進展情況c.需要時提供緊急咨詢服務4.服務期限4.1合同起始日期：__________________4.2合同終止日期：__________________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣__________________元5.2費用支付方式：a.首付款：人民幣__________________元，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付b.中期付款：人民幣__________________元，合同簽訂后6個月支付c.尾款：人民幣__________________元，項目完成并驗收合格后支付5.3費用支付時間：按照上述條款規(guī)定的支付日期支付6.服務成果交付6.1服務成果形式：a.投資可行性研究報告b.投資風險評估報告c.投資方案書d.項目合同6.2服務成果交付時間：__________________6.3服務成果驗收標準：a.服務成果符合合同約定b.服務成果質(zhì)量達到行業(yè)標準c.服務成果符合投資方要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂解除協(xié)議；協(xié)商不成的，按照9.3條款執(zhí)行。9.3合同解除后的責任：a.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；b.雙方應按照合同約定或?qū)嶋H情況，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算；c.因解除合同給對方造成的損失，應按實際情況進行賠償。10.違約責任10.1違約行為：任何一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.采取補救措施；d.賠償損失。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失確定。11.其他條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：__________________11.3合同變更及解除：合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：項目基本情況12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點：__________________13.2合同簽署日期：__________________13.3合同簽署人員：a.投資顧問方代表：__________________b.投資方代表：__________________14.合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應明確其權(quán)利、義務和責任。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。b.第三方協(xié)議應與本合同條款一致，并作為本合同的補充部分。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付報酬或費用。16.3第