2024年度辦公樓宇清潔服務(wù)與設(shè)施保養(yǎng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓宇清潔服務(wù)與設(shè)施保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容3.服務(wù)區(qū)域及范圍3.1辦公樓宇區(qū)域劃分3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)時(shí)間安排5.1周一至周五工作時(shí)間5.2周六及周日工作時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間及期限8.服務(wù)驗(yàn)收與反饋8.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)反饋渠道9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2受服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)方資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：清潔服務(wù)公司1.1.2服務(wù)方法定代表人：1.1.3服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2受服務(wù)方法定代表人：1.2.3受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1辦公室清潔：包括地面、墻面、門(mén)窗、桌椅、地毯等清潔工作。2.1.2衛(wèi)生間清潔：包括地面、墻面、潔具、馬桶、洗手池等清潔工作。2.1.3公共區(qū)域清潔：包括大廳、電梯間、走廊、樓梯等公共區(qū)域的清潔工作。2.2設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1設(shè)備保養(yǎng)：對(duì)空調(diào)、飲水機(jī)、電梯等辦公設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。2.2.2綠化保養(yǎng)：對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)的綠植進(jìn)行澆水、修剪、施肥等保養(yǎng)工作。2.2.3門(mén)窗保養(yǎng)：對(duì)門(mén)窗進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、維護(hù)。3.服務(wù)區(qū)域及范圍3.1辦公樓宇區(qū)域劃分3.1.1辦公樓層：110層3.1.2基礎(chǔ)設(shè)施：電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、大廳等3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)區(qū)域：科技有限公司辦公樓宇內(nèi)部所有區(qū)域3.2.2服務(wù)時(shí)間：每日8:0018:004.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)時(shí)間安排5.1周一至周五工作時(shí)間5.1.1上午：8:0012:005.1.2下午：13:0018:005.2周六及周日工作時(shí)間5.2.1周六：上午9:0012:005.2.2周日：上午9:0012:006.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)積水6.1.2墻面清潔：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)霉斑6.1.3潔具清潔：無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)水垢6.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)備保養(yǎng)：設(shè)備運(yùn)行正常、無(wú)故障6.2.2綠化保養(yǎng)：綠植生長(zhǎng)旺盛、無(wú)病蟲(chóng)害6.2.3門(mén)窗保養(yǎng)：門(mén)窗開(kāi)關(guān)順暢、無(wú)損壞8.服務(wù)驗(yàn)收與反饋8.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1清潔服務(wù)驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保清潔效果符合合同約定。8.1.2設(shè)施保養(yǎng)驗(yàn)收：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，綠化生長(zhǎng)良好，門(mén)窗保養(yǎng)無(wú)損壞。8.2服務(wù)反饋渠道8.2.1受服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后24小時(shí)內(nèi)，通過(guò)書(shū)面或電子方式向服務(wù)方提出驗(yàn)收意見(jiàn)。8.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到反饋后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理，并在問(wèn)題解決后進(jìn)行再次驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成清潔或保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金。9.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2受服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向服務(wù)方支付欠款金額的1%作為滯納金。9.2.2受服務(wù)方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1服務(wù)清單12.1.1清潔服務(wù)清單12.1.2設(shè)施保養(yǎng)清單12.2服務(wù)方資質(zhì)證明12.2.1服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2.2服務(wù)方相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本12.3.2雙方確認(rèn)的合同履行記錄13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除13.2.3其他法定或約定終止合同的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或原因，由合同雙方共同邀請(qǐng)或允許的，與合同執(zhí)行直接相關(guān)的第三方參與合同事務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.1.2雙方同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任及費(fèi)用。2.2.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的責(zé)任范圍。2.2.3第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)文件，了解合同執(zhí)行情況。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與服務(wù)方4.1.1第三方與服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方協(xié)商確定。4.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從服務(wù)方的管理。4.2第三方與受服務(wù)方4.2.1第三方與受服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方協(xié)商確定。4.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從受服務(wù)方的管理。4.3第三方與雙方4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)服從雙方的管理。4.3.2第三方在介入過(guò)程中，如與雙方產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入事項(xiàng)完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止第三方介入。6.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，雙方有權(quán)解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的報(bào)酬。7.2.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的法律適用8.1.1第三方介入的法律適用由合同雙方在合同中約定。8.1.2第三方介入的法律適用應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決8.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由合同雙方在合同中約定。8.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明清潔服務(wù)與設(shè)施保養(yǎng)的具體內(nèi)容、頻率及標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)清單應(yīng)包括清潔區(qū)域、設(shè)備、綠植等詳細(xì)信息。2.服務(wù)方資質(zhì)證明服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)。相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明其專(zhuān)業(yè)能力。3.受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)。受服務(wù)方法定代表人身份證明文件。4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)雙方簽字蓋章頁(yè)，證明合同的有效性。5.服務(wù)費(fèi)用支付記錄服務(wù)費(fèi)用支付記錄，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。6.服務(wù)驗(yàn)收記錄服務(wù)驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決記錄爭(zhēng)議解決記錄，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。8.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字蓋章等。10.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、解除雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1服務(wù)方未按時(shí)完成清潔或保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，服務(wù)方應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若合同約定每月完成一次清潔服務(wù)，但服務(wù)方延誤三天，則應(yīng)支付3%的違約金。1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：若合同約定地面清潔需達(dá)到無(wú)污漬、無(wú)灰塵的標(biāo)準(zhǔn)，但服務(wù)方未能達(dá)到，則需免費(fèi)整改。2.受服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)方支付欠款金額的1%作為滯納金。示例：若合同約定每月支付服務(wù)費(fèi)用1萬(wàn)元，但受服務(wù)方延誤三天支付，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.2受服務(wù)方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)方因此遭受的損失。示例：若受服務(wù)方故意隱瞞辦公區(qū)域存在安全隱患，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法提供服務(wù)，則受服務(wù)方需賠償服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。2024年度辦公樓宇清潔服務(wù)與設(shè)施保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額及支付方式1.5服務(wù)內(nèi)容及范圍2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1辦公樓宇日常清潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)地面清潔2.1.2室內(nèi)墻面及玻璃清潔2.1.3辦公家具及設(shè)備清潔2.1.4衛(wèi)生間清潔及消毒2.1.5室內(nèi)空氣消毒2.2辦公樓宇公共區(qū)域清潔2.2.1大堂、電梯間、走廊清潔2.2.2樓梯間、消防通道清潔2.2.3垃圾清理及分類(lèi)2.3辦公樓宇設(shè)施保養(yǎng)2.3.1電梯保養(yǎng)2.3.2供水、供電系統(tǒng)保養(yǎng)2.3.3空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)保養(yǎng)2.3.4門(mén)窗、燈具、插座保養(yǎng)3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員素質(zhì)要求3.4服務(wù)流程及規(guī)范4.服務(wù)人員及管理4.1服務(wù)人員配置4.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.3服務(wù)人員考核及獎(jiǎng)懲4.4服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理5.服務(wù)時(shí)間及要求5.1服務(wù)時(shí)間安排5.2特殊情況處理5.3服務(wù)中斷及恢復(fù)6.合同履行及變更6.1合同履行原則6.2合同變更及通知6.3合同解除及終止7.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理程序8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程10.2服務(wù)人員名單及照片10.3合同簽訂及履行記錄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程14.2附件二：服務(wù)人員名單及照片14.3附件三：合同簽訂及履行記錄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3客戶(hù)方名稱(chēng)：________1.1.4客戶(hù)方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金額及支付方式1.4.1合同總金額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.4.2.1第____期：____年____月____日支付人民幣_(tái)___元1.4.2.2第____期：____年____月____日支付人民幣_(tái)___元（以此類(lèi)推）1.5服務(wù)內(nèi)容及范圍1.5.1服務(wù)內(nèi)容：本合同涉及辦公樓宇的日常清潔服務(wù)、公共區(qū)域清潔及設(shè)施保養(yǎng)工作。1.5.2服務(wù)范圍：包括但不限于____樓、____樓等共____棟樓，總面積為_(kāi)___平方米。2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1辦公樓宇日常清潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)地面清潔：每日進(jìn)行地面吸塵、拖地，保持地面清潔無(wú)污漬。2.1.2室內(nèi)墻面及玻璃清潔：每周進(jìn)行墻面擦拭，每月進(jìn)行玻璃清潔，保持墻面及玻璃無(wú)污漬。2.1.3辦公家具及設(shè)備清潔：每日進(jìn)行擦拭，保持家具及設(shè)備表面清潔。2.1.4衛(wèi)生間清潔及消毒：每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，每周進(jìn)行消毒，保持衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生。2.1.5室內(nèi)空氣消毒：每月進(jìn)行一次室內(nèi)空氣消毒，確?？諝赓|(zhì)量。2.2辦公樓宇公共區(qū)域清潔2.2.1大堂、電梯間、走廊清潔：每日進(jìn)行清潔，保持地面、墻面及玻璃無(wú)污漬。2.2.2樓梯間、消防通道清潔：每日進(jìn)行清潔，保持地面、墻面及消防設(shè)施無(wú)污漬。2.2.3垃圾清理及分類(lèi)：每日進(jìn)行垃圾清理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，并進(jìn)行分類(lèi)處理。2.3辦公樓宇設(shè)施保養(yǎng)2.3.1電梯保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次電梯保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行正常。2.3.2供水、供電系統(tǒng)保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次供水、供電系統(tǒng)檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.3.3空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3.4門(mén)窗、燈具、插座保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次門(mén)窗、燈具、插座檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意。3.2設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)要求執(zhí)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4服務(wù)流程及規(guī)范：嚴(yán)格按照服務(wù)流程及規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)人員及管理4.1服務(wù)人員配置：根據(jù)服務(wù)需求，配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.2服務(wù)人員培訓(xùn)：定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和素質(zhì)。4.3服務(wù)人員考核及獎(jiǎng)懲：定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.4服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理：建立健全服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理制度，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。5.服務(wù)時(shí)間及要求5.1服務(wù)時(shí)間安排：按照客戶(hù)要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保不影響客戶(hù)正常辦公。5.2特殊情況處理：遇到特殊情況，如節(jié)假日、突發(fā)事件等，應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)中斷及恢復(fù)：因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知客戶(hù)，并盡快恢復(fù)服務(wù)。6.合同履行及變更6.1合同履行原則：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行合同。6.2合同變更及通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3合同解除及終止：合同解除及終止條件如下：6.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3合同約定的其他解除及終止條件。7.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向客戶(hù)方支付合同金額的____%作為違約金。8.1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，客戶(hù)方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，服務(wù)方應(yīng)向客戶(hù)方支付合同金額的____%作為違約金。8.1.3服務(wù)方違反保密義務(wù)，泄露客戶(hù)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約處理程序8.2.1客戶(hù)方發(fā)現(xiàn)服務(wù)方違約，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.2若服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或未采取有效措施糾正違約行為，客戶(hù)方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金或解除合同。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1服務(wù)方違約導(dǎo)致客戶(hù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，進(jìn)行法庭辯論。9.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程10.1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)清潔和保養(yǎng)工作的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2服務(wù)流程圖示，包括清潔和保養(yǎng)工作的順序和時(shí)間安排。10.2附件二：服務(wù)人員名單及照片10.2.1服務(wù)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系電話(huà)等信息。10.2.2服務(wù)人員照片，用于識(shí)別和確認(rèn)服務(wù)人員身份。10.3附件三：合同簽訂及履行記錄10.3.1合同簽訂日期和雙方簽字確認(rèn)的記錄。10.3.2服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。11.1.2合同附件齊全。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件。11.2.2一方違約，另一方依法解除合同。11.2.3合同履行完畢。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2服務(wù)方應(yīng)將辦公樓宇恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同雙方代表簽字13.1.1服務(wù)方代表簽字：________________13.1.2客戶(hù)方代表簽字：________________13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程14.2附件二：服務(wù)人員名單及照片14.3附件三：合同簽訂及履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行存在重大分歧，無(wú)法達(dá)成一致。15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方無(wú)法達(dá)成解決方案。15.2.1.3雙方需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及介入方式。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求開(kāi)展工作。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)資料，以便了解合同內(nèi)容及執(zhí)行情況。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面明確在合同中，并由雙方簽字確認(rèn)。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例共同承擔(dān)。18.1.2具體承擔(dān)比例由雙方在合同中約定。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.2.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而影響合同的履行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括各項(xiàng)清潔和保養(yǎng)工作的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)流程圖示，包括清潔和保養(yǎng)工作的順序和時(shí)間安排。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)人員名單及照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系電話(huà)、工作年限等信息。服務(wù)人員照片，用于識(shí)別和確認(rèn)服務(wù)人員身份。服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。3.附件三：合同簽訂及履行記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂日期和雙方簽字確認(rèn)的記錄。服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、客戶(hù)反饋等。記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入的協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。5.附件五：違約責(zé)任及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方法。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為的定義：指合同一方未履行合同義務(wù)或未按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，延誤一天，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，客戶(hù)方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，服務(wù)方應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。第三方在介入過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。全文完。2024年度辦公樓宇清潔服務(wù)與設(shè)施保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1大堂、電梯、樓梯等公共區(qū)域2.1.2辦公室、會(huì)議室等室內(nèi)區(qū)域2.1.3衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施區(qū)域2.2設(shè)施保養(yǎng)2.2.1水電設(shè)備保養(yǎng)2.2.2空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)2.2.3照明設(shè)備保養(yǎng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔3.1.2窗戶(hù)清潔3.1.3衛(wèi)生間清潔3.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水電設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3照明設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間及班次安排4.1服務(wù)時(shí)間4.2班次安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控6.2質(zhì)量投訴處理7.安全責(zé)任7.1安全事故處理7.2安全培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：清潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)大廈乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1大堂、電梯、樓梯等公共區(qū)域2.1.2辦公室、會(huì)議室等室內(nèi)區(qū)域2.1.3衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施區(qū)域2.2設(shè)施保養(yǎng)2.2.1水電設(shè)備保養(yǎng)2.2.2空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)2.2.3照明設(shè)備保養(yǎng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：每天進(jìn)行兩次地面清潔，使用中性清潔劑，保持地面干凈無(wú)污漬。3.1.2窗戶(hù)清潔：每周進(jìn)行一次窗戶(hù)清潔，包括內(nèi)外玻璃和窗框。3.1.3衛(wèi)生間清潔：每天進(jìn)行兩次衛(wèi)生間清潔，包括地面、洗手池、馬桶等。3.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水電設(shè)備保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次水電設(shè)備檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次空調(diào)設(shè)備清潔和保養(yǎng)。3.2.3照明設(shè)備保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次照明設(shè)備檢查和更換損壞的燈泡。4.服務(wù)時(shí)間及班次安排4.1服務(wù)時(shí)間：每天早上8:00至下午18:00，每周一至周五。4.2班次安排：分為早班和晚班，早班時(shí)間為8:00至12:00，晚班時(shí)間為12:00至18:00。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：甲方按照乙方提供的報(bào)價(jià)單支付服務(wù)費(fèi)用，總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式：甲方于每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控：乙方將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。6.2質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)處理或未采取有效措施防止事故擴(kuò)大的，視為違約。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合理費(fèi)用、停工損失、信譽(yù)損失等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽署之日起解除。9.1.2乙方連續(xù)兩次未能滿(mǎn)足服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方在合同履行期間破產(chǎn)、解散或喪失履行能力的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同任何內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除除按本合同第九條約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、技術(shù)支持等職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立、客觀(guān)，不