2024年度浴池租賃合同-洗浴休閑中心合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.浴池租賃基本情況2.1浴池租賃地點(diǎn)2.2浴池租賃面積2.3浴池租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.3違約金及滯納金4.浴池設(shè)施及維護(hù)4.1浴池設(shè)施清單4.2浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3浴池設(shè)施更新及維修5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2安全生產(chǎn)及消防管理5.3服務(wù)質(zhì)量要求6.廣告宣傳及合作推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2合作推廣方式6.3廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件13.1浴池設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)管理制度13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：056781.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：第二條浴池租賃基本情況2.1浴池租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2浴池租賃面積：200平方米2.3浴池租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.1.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，支付至乙方指定賬戶(hù)3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由甲方承擔(dān)3.3違約金及滯納金：3.3.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金3.3.2若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用總額的1%作為滯納金第四條浴池設(shè)施及維護(hù)4.1浴池設(shè)施清單：4.1.1浴池：1個(gè)4.1.2洗手間：1個(gè)4.1.3更衣室：1個(gè)4.1.4健身器材：若干4.2浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任：4.2.1甲方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2乙方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的定期檢查和維修4.3浴池設(shè)施更新及維修：4.3.1如浴池設(shè)施出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)盡快協(xié)商維修事宜4.3.2更新設(shè)施時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定更新方式和費(fèi)用承擔(dān)第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度：5.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全浴池運(yùn)營(yíng)管理制度5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行浴池運(yùn)營(yíng)管理，確保浴池的正常運(yùn)營(yíng)5.2安全生產(chǎn)及消防管理：5.2.1甲方負(fù)責(zé)浴池的安全生產(chǎn)和消防管理工作5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)和消防管理制度5.3服務(wù)質(zhì)量要求：5.3.1甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度第六條廣告宣傳及合作推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容：6.1.1雙方共同制定浴池廣告宣傳方案6.1.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者6.2合作推廣方式：6.2.1雙方可共同舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，提高浴池知名度6.2.2乙方可在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣6.3廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1廣告宣傳費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的客戶(hù)信息、技術(shù)信息等7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：7.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金8.1.2乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用總額的1%作為滯納金8.1.3甲方未按照合同約定進(jìn)行浴池設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.1.4乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行浴池運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3合同因違約被解除9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算9.3.2乙方應(yīng)將浴池設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改內(nèi)容以書(shū)面形式補(bǔ)充或替換原合同相應(yīng)部分10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括浴池設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜：11.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的未盡事宜11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)：12.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)12.3合同簽署代表：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三條合同附件13.1浴池設(shè)施清單：13.1.1浴池：1個(gè)13.1.2洗手間：1個(gè)13.1.3更衣室：1個(gè)13.1.4健身器材：若干13.2運(yùn)營(yíng)管理制度：13.2.1浴池運(yùn)營(yíng)管理制度13.2.2安全生產(chǎn)及消防管理制度13.3其他相關(guān)文件：13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2雙方協(xié)商確定的任何其他文件第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等工作。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。4.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，獨(dú)立行使職權(quán)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。7.2第三方在接到邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。7.3第三方接受委托后，應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間由委托協(xié)議約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。9.2第三方介入的終止，需提前通知甲乙雙方，并按照委托協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。11.2第三方報(bào)告應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、建議等內(nèi)容。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.浴池設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出浴池內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于浴池、洗手間、更衣室、健身器材等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和品牌。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確浴池設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)制定浴池的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、員工培訓(xùn)等。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范浴池的日常運(yùn)營(yíng)。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人或授權(quán)代表身份證明等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的身份。4.委托協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和職責(zé)。5.評(píng)估報(bào)告要求：第三方在介入過(guò)程中形成的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于浴池設(shè)施評(píng)估、運(yùn)營(yíng)管理評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估浴池運(yùn)營(yíng)狀況和提出改進(jìn)建議。6.協(xié)議變更文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明合同變更的法律效力。7.爭(zhēng)議解決文件要求：包括雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件和法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：包括雙方協(xié)商確定的任何其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則應(yīng)支付4日的違約金。2.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日繳納水電費(fèi)，但實(shí)際繳納時(shí)間為每月10日，則應(yīng)支付5日的滯納金。3.未按照合同約定進(jìn)行浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定進(jìn)行浴池設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若浴池設(shè)施因甲方未及時(shí)維護(hù)而損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行浴池運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行浴池運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶(hù)投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1浴池設(shè)施的具體描述2.2洗浴休閑中心的具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：洗浴休閑中心甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃標(biāo)的物2.1浴池設(shè)施的具體描述浴池若干個(gè)，規(guī)格為_(kāi)___米×____米，深度為_(kāi)___米；桑拿房若干間，面積共計(jì)____平方米；水療池若干個(gè)，規(guī)格為_(kāi)___米×____米，深度為_(kāi)___米；洗手間若干間，男女分開(kāi)，面積共計(jì)____平方米；更衣室若干間，面積共計(jì)____平方米；健身器材若干套，包括跑步機(jī)、啞鈴、拉力器等；其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。2.2洗浴休閑中心的具體描述洗浴休閑中心位于_________，總面積為_(kāi)___平方米，包括浴池設(shè)施、休息區(qū)、接待區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，全年共計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月前五日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行賬號(hào)：_________收款人姓名：_________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行洗浴、休閑、健身等活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)；負(fù)責(zé)保證租賃標(biāo)的物的安全使用。7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的合理使用，不得損壞；負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔和衛(wèi)生；如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合合同約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。若甲方未按時(shí)維修租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若乙方違反合同約定，使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的；法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件雙方簽字或蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍甲方或乙方委托第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；雙方同意引入第三方作為合同的擔(dān)保方；雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)等。2.第三方介入的流程2.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的選擇，并在合同中明確其職責(zé)。2.2第三方的介入程序第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保其履行職責(zé)。甲方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保其履行職責(zé)。乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定。第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并對(duì)雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止需書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.浴池設(shè)施清單及照片要求：詳細(xì)列出浴池設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，并附上實(shí)物照片。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租賃合同簽訂地證明文件要求：提供租賃合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：用于確定合同簽訂的具體地點(diǎn)。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明租金已支付的文件。說(shuō)明：用于證明租金已按約定支付。5.設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄浴池設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修情況。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.其他可能涉及的附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他情況，雙方可協(xié)商增加附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合合同約定的標(biāo)的物，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。未按時(shí)維修租賃標(biāo)的物，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。損壞租賃標(biāo)的物，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違反合同約定，使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)，責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因自身原因造成損失，責(zé)任認(rèn)定：由第三方自行承擔(dān)。因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，責(zé)任認(rèn)定：按法律規(guī)定執(zhí)行。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方簽訂合同，約定甲方提供浴池設(shè)施，乙方支付租金。若甲方未按時(shí)提供浴池設(shè)施，則甲方需支付乙方每月租金的____%作為違約金。全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同終止條件及終止日期2.租賃標(biāo)的2.1浴池具體位置及面積2.2浴池設(shè)施清單及狀況2.3租賃期限及租金3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及滯納金4.使用范圍及限制4.1浴池使用范圍4.2浴池使用限制4.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1浴池設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2浴池設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員配置及職責(zé)6.3人員管理制度的制定與執(zhí)行7.安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全事故的處理及責(zé)任追究8.環(huán)保與衛(wèi)生8.1環(huán)保責(zé)任8.2衛(wèi)生管理8.3環(huán)保及衛(wèi)生檢查9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的追償12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1浴池設(shè)施清單13.2人員管理規(guī)章制度13.3安全管理制度14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期a.本合同簽訂日期：____年____月____日b.本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同終止條件及終止日期a.合同終止條件：1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.甲方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃。b.合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。2.租賃標(biāo)的2.1浴池具體位置及面積a.浴池位于甲方洗浴休閑中心內(nèi)，具體位置為_(kāi)___區(qū)____號(hào)；b.浴池面積為_(kāi)___平方米。2.2浴池設(shè)施清單及狀況a.浴池設(shè)施清單：1.浴池1個(gè)；2.洗浴區(qū)設(shè)備（如淋浴頭、毛巾架等）；3.更衣室設(shè)備（如衣柜、鏡子等）；4.儲(chǔ)物柜；5.其他相關(guān)設(shè)備。b.浴池設(shè)施狀況：設(shè)施完好，無(wú)損壞。2.3租賃期限及租金a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。b.租金：每月租金為_(kāi)___元，租金總額為_(kāi)___元。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式a.租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元。b.租金總額為_(kāi)___元，一次性支付。3.2租金支付時(shí)間及方式a.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約責(zé)任及滯納金a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。b.若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.使用范圍及限制4.1浴池使用范圍a.乙方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)使用浴池。b.乙方不得將浴池用于其他商業(yè)用途。4.2浴池使用限制a.乙方在使用浴池時(shí)，應(yīng)遵守甲方洗浴休閑中心的相關(guān)規(guī)定。b.乙方不得在浴池內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。4.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理a.乙方在使用浴池過(guò)程中，如遇到設(shè)施損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。b.甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1浴池設(shè)施的維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保浴池設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2浴池設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任a.乙方在使用浴池過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)設(shè)施，避免損壞。b.乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)浴池設(shè)施。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)a.浴池設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)a.甲方負(fù)責(zé)浴池工作人員的招聘及培訓(xùn)。b.乙方不得擅自招聘或解雇浴池工作人員。6.2人員配置及職責(zé)a.浴池工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的工作能力及職業(yè)道德。b.浴池工作人員的職責(zé)包括：維護(hù)浴池衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)、客戶(hù)服務(wù)等。6.3人員管理制度的制定與執(zhí)行a.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定浴池人員管理制度。b.乙方應(yīng)遵守甲方制定的浴池人員管理制度。8.安全管理8.1安全責(zé)任劃分a.甲方負(fù)責(zé)浴池的消防安全、設(shè)施安全及公共衛(wèi)生安全。b.乙方負(fù)責(zé)浴池的使用安全，包括但不限于顧客在浴池內(nèi)的安全。8.2安全管理制度a.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行浴池安全管理制度，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全、衛(wèi)生防疫等。b.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。8.3安全事故的處理及責(zé)任追究a.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。b.事故責(zé)任根據(jù)事故原因及雙方責(zé)任進(jìn)行劃分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.環(huán)保與衛(wèi)生9.1環(huán)保責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)浴池的環(huán)保設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。b.乙方在使用浴池過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得隨意排放污水和廢棄物。9.2衛(wèi)生管理a.甲方負(fù)責(zé)浴池的日常清潔和消毒工作。b.乙方應(yīng)保持浴池衛(wèi)生，不得在浴池內(nèi)亂扔垃圾。9.3環(huán)保及衛(wèi)生檢查a.甲方定期對(duì)浴池進(jìn)行環(huán)保及衛(wèi)生檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并按要求整改。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.甲方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。10.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用浴池。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃設(shè)施，包括設(shè)施返還和費(fèi)用結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。b.若無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)進(jìn)行審理。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)a.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。b.若合同未約定違約金，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。12.3違約責(zé)任的追償a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)a.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.協(xié)商結(jié)果以書(shū)面形式補(bǔ)充于本合同。14.2合同的修改與補(bǔ)充a.合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。b.修改與補(bǔ)充的合同文本與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，則以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。b.第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足合同目的和履行合同的需要。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行其在合同中的職責(zé)。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定或雙方協(xié)商一致，提供必要的協(xié)助和支持。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)a.第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請(qǐng)。b.介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、介入事由、預(yù)期效果等內(nèi)容。17.2第三方介入審批a.甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。b.第三方介入申請(qǐng)被拒絕的，第三方無(wú)權(quán)介入合同履行過(guò)程。17.3第三方介入?yún)f(xié)議a.甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義a.本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任