2024年城市立體停車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市立體停車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車庫概況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.使用范圍及注意事項5.1使用范圍5.2使用限制5.3注意事項6.維護與管理6.1維護責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3故障處理7.保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.停車庫概況2.1停車庫位置：省市區(qū)路號2.2停車庫面積：2000平方米2.3停車庫結(jié)構(gòu)：地下三層，地上兩層2.4停車庫設(shè)施：照明、消防、監(jiān)控、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起，任何一方需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.使用范圍及注意事項5.1使用范圍：承租方僅可用于停車庫的租賃用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用限制：不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行危險品存放、施工、堆放雜物等行為5.3注意事項：承租方應(yīng)妥善使用停車庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.維護與管理6.1維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車庫的日常維護與管理，確保停車庫設(shè)施的正常運行6.2管理責(zé)任：承租方應(yīng)遵守停車庫的管理規(guī)定，協(xié)助出租方進(jìn)行日常管理6.3故障處理：停車庫設(shè)施發(fā)生故障時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理7.保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險7.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括停車庫內(nèi)財產(chǎn)損失、意外事故等7.3保險費用：保險費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金1%的違約金。8.1.2如承租方違反使用范圍和注意事項，造成停車庫設(shè)施損壞或影響其他承租方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如承租方未按約定時間通知出租方解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同續(xù)期的租金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供符合合同約定的停車庫，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金1%的違約金。8.2.2如出租方未按約定進(jìn)行維護和管理，導(dǎo)致停車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如出租方未按約定進(jìn)行租金調(diào)整，承租方有權(quán)要求出租方按約定調(diào)整租金。8.3違約金8.3.1本合同項下的違約金計算，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可另行協(xié)商確定違約金的計算方法。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)，共同選定仲裁委員會。9.3.2仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.2出租方未按約定提供停車庫或未進(jìn)行必要維護，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方未按時支付租金達(dá)三個月，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對已支付的租金、已產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理停車庫的移交手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對已支付的租金、已產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理停車庫的移交手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1停車庫平面圖12.1.2停車庫設(shè)施清單12.1.3租金支付憑證12.1.4保險合同12.2合同附件內(nèi)容12.2.1停車庫平面圖詳細(xì)展示了停車庫的結(jié)構(gòu)和布局。12.2.2停車庫設(shè)施清單列出了停車庫內(nèi)的所有設(shè)施及其功能。12.2.3租金支付憑證為租金支付的證明文件。12.2.4保險合同為停車庫保險的詳細(xì)內(nèi)容。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地人民政府或相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為合同簽訂地。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合本合同的約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2.3乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違反本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方采取措施。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整。17.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除條件18.1.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。18.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違法行為。18.2合同解除程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。18.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。18.3合同解除后的處理18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給甲乙雙方造成的損失。18.3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項。18.3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對已產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車庫平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車庫的入口、出口、通道、停車位分布、安全出口等信息。說明：平面圖是合同中停車庫布局和結(jié)構(gòu)的直觀展示，有助于雙方明確停車庫的使用情況。2.停車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出停車庫內(nèi)所有的設(shè)施，如照明、消防、監(jiān)控、電梯等，并注明其型號、數(shù)量和使用狀況。說明：設(shè)施清單是確認(rèn)停車庫設(shè)施狀況的重要依據(jù)，有助于雙方了解停車庫的維護保養(yǎng)情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：支付憑證是證明租金已支付的書面證據(jù)，有助于雙方進(jìn)行財務(wù)核對。4.保險合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，明確了在發(fā)生保險事故時的賠償范圍和程序。5.維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄停車庫設(shè)施的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄有助于跟蹤停車庫設(shè)施的維護狀況，確保設(shè)施的正常運行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更事項、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若租金每月為10萬元，逾期一日，則需支付1000元違約金。2.違約行為：違反使用范圍和注意事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成停車庫設(shè)施損壞或影響其他承租方權(quán)益，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因違規(guī)使用導(dǎo)致照明設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：未按時提供符合合同約定的停車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付當(dāng)月租金1%的違約金，并承擔(dān)因設(shè)施不足造成的損失。示例：若因未按時提供電梯，導(dǎo)致承租方無法正常使用，需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護和管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付當(dāng)月租金1%的違約金，并承擔(dān)因未維護造成的損失。示例：若因未及時維修消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致停車庫設(shè)施損壞，需賠償損失。全文完。2024年城市立體停車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.停車庫租賃信息2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款處理4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用處理5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致的損失6.2因第三方原因?qū)е碌膿p失6.3因自然原因?qū)е碌膿p失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止后的處理13.1租賃物業(yè)歸還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.停車庫租賃信息2.1停車庫位置：位于___________2.2停車庫面積：共計____平方米2.3停車庫結(jié)構(gòu)：___________2.4停車庫設(shè)施：___________3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4逾期付款處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.使用范圍及限制4.1使用范圍：乙方租賃的停車庫僅用于停車用途。4.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車庫用于其他商業(yè)用途。4.3違規(guī)使用處理：若乙方違規(guī)使用停車庫，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對停車庫進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車庫損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致的損失：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2因第三方原因?qū)е碌膿p失：因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.3因自然原因?qū)е碌膿p失：因自然原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。10.合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)平面圖10.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2變更程序：任何變更均需以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、使用范圍變更等。12.合同終止后的處理12.1租賃物業(yè)歸還：合同終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物業(yè)完好無損地歸還給甲方。12.2租金結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，如存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項1.郵寄：通過掛號信方式，郵寄至對方提供的地址；2.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；3.傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼。13.2合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，則以雙方約定的語言為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入事項，對于超出介入事項范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收集、提供相關(guān)信息和意見。5.2第三方有權(quán)在介入事項范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的合同約定。7.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)解決。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序和流程。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需信息和資料。9.第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付期限等。10.第三方介入的終止1.第三方無法履行合同約定的義務(wù)；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.第三方介入無實質(zhì)性進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任追究等。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，作為合同履行的證據(jù)。12.合同變更12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的條款。12.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車庫的位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于確認(rèn)租賃物業(yè)的設(shè)施情況。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：證明文件是合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的主體資格。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明物業(yè)的維護情況。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的書面文件、證據(jù)等。說明：爭議解決文件是合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變停車庫用途。1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.4甲方未按時提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變停車庫用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此造成的損失。2.4甲方未按時提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付____元滯納金。3.2示例二：乙方擅自將停車庫用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____元。3.3示例三：甲方未按時提供符合約定的物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失____元。全文完。2024年城市立體停車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.停車庫基本情況2.1停車庫名稱2.2停車庫地址2.3停車庫面積2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3限制事項6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件6.4退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1停車庫維修責(zé)任7.2使用方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1使用方保險責(zé)任8.2維修保險責(zé)任8.3其他保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（停車庫名稱）乙方：______（租賃方名稱）1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：______（法定代表人姓名）乙方：______（負(fù)責(zé)人姓名）1.3聯(lián)系方式甲方：______（聯(lián)系電話）乙方：______（聯(lián)系電話）1.4注冊地址甲方：______（注冊地址）乙方：______（注冊地址）第二條停車庫基本情況2.1停車庫名稱______（具體停車庫名稱）2.2停車庫地址______（具體停車庫地址）2.3停車庫面積______（具體停車庫面積，如：1000平方米）2.4停車庫設(shè)施1.自動化停車系統(tǒng)2.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.消防設(shè)施4.其他設(shè)施（如有）第三條租賃期限3.1租賃起始日期______（具體起始日期，如：2024年1月1日）3.2租賃終止日期______（具體終止日期，如：2027年12月31日）3.3租賃期限續(xù)約1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______（具體時間，如：3個月）向甲方提出續(xù)約申請。2.甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請后______（具體時間，如：1個月內(nèi)）給予答復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額______（具體租金金額，如：每月人民幣10,000元）4.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月______（具體日期，如：15日）前向甲方支付租金。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.3支付時間1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金。2.如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至節(jié)假日前的一個工作日支付租金。4.4逾期支付1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______（具體金額，如：每日萬分之五）的滯納金。2.逾期支付超過______（具體天數(shù)，如：30日）的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條使用范圍及用途5.1使用范圍1.乙方僅限于在停車庫內(nèi)停放自用車輛。2.乙方不得將停車庫用于其他用途。5.2使用用途1.乙方使用停車庫時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及停車庫管理規(guī)定。2.乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.3限制事項1.乙方不得在停車庫內(nèi)堆放雜物。2.乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行施工或安裝設(shè)備。第六條保證金及押金6.1保證金金額______（具體保證金金額，如：人民幣10,000元）6.2押金金額______（具體押金金額，如：人民幣5,000元）6.3退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將停車庫恢復(fù)原狀，甲方退還押金。6.4退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿后______（具體時間，如：15日內(nèi)）向甲方提出退還保證金及押金的申請。2.甲方應(yīng)在接到乙方申請后______（具體時間，如：7日內(nèi)）辦理退還手續(xù)。第七條維修與保養(yǎng)7.1停車庫維修責(zé)任1.停車庫的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)確保停車庫設(shè)施的正常運行。7.2使用方維修責(zé)任1.乙方在使用過程中造成停車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方不得擅自對停車庫設(shè)施進(jìn)行改造或更換。7.3保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛不會對停車庫設(shè)施造成損害。2.乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行對設(shè)施造成損害的保養(yǎng)活動。第八條保險責(zé)任8.1使用方保險責(zé)任1.乙方應(yīng)為其使用車輛購買相應(yīng)額度的車輛保險。2.乙方應(yīng)確保保險單在有效期內(nèi)，并隨時提供給甲方查驗。8.2維修保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為其維護的停車庫設(shè)施購買必要的安全責(zé)任保險。2.保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。8.3其他保險責(zé)任1.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商購買其他保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。2.保險費用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或滯納金的。2.乙方違反使用范圍及用途，造成停車庫設(shè)施損壞的。3.乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失的。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付______（具體金額，如：租金的千分之五）的違約金。2.乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償實際維修費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為______（具體機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會）。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議解決申請。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后______（具體時間，如：3個月內(nèi)）作出裁決。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同到期且未續(xù)約的。2.一方違約，經(jīng)對方催告后______（具體時間，如：30日內(nèi)）仍未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.收到通知方應(yīng)在______（具體時間，如：15日內(nèi)）內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除后的處理1.解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。2.任何一方因解除合同遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。第十二條合同生效及終止12.1生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2生效日期______（具體生效日期，如：2024年1月1日）12.3終止條件1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。2.因法定原因?qū)е潞贤瑹o效或解除。12.4終止日期______（具體終止日期，如：2027年12月31日）第十三條合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第十六條第三方介入條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第十七條第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；2.監(jiān)理機構(gòu)：對停車庫的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督管理；3.評估機構(gòu)：對停車庫的資產(chǎn)價值、維修成本等進(jìn)行評估；4.審計機構(gòu)：對停車庫的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。第十八條第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。第十九條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；2.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.按時提交工作成果。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額如下：1.中介機構(gòu)：在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.監(jiān)理機構(gòu)：在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因監(jiān)理過失導(dǎo)致的損失，按照監(jiān)理合同約定承擔(dān)責(zé)任；3.評估機構(gòu)：在評估過程中，因評估過失導(dǎo)致的損失，按照評估合同約定承擔(dān)責(zé)任；4.審計機構(gòu)：在審計過程中，因?qū)徲嬤^失導(dǎo)致的損失，按照審計合同約定承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的審批程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；2.甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；4.雙方將第三方介入?yún)f(xié)議報相關(guān)主管部門備案。第二十二條第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分24.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。24.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方