2024版廣州住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款種類1.2貸款額度1.3貸款期限1.4貸款利率2.貸款申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)流程3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放3.2還款方式3.3還款期限3.4逾期還款4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶查詢4.3賬戶變更4.4賬戶注銷5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保解除8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同效力13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同爭(zhēng)議解釋14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款種類1.2貸款額度貸款額度根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、還款能力、貸款用途等因素綜合確定，最高不超過(guò)管理中心規(guī)定的最高貸款額度。1.3貸款期限貸款期限為一年至三十年（含三十年），具體期限由管理中心根據(jù)借款人申請(qǐng)和實(shí)際情況審核確定。1.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.貸款申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格（1）具有廣州市戶籍或非廣州市戶籍但持有廣州市居住證；（2）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；（3）無(wú)不良信用記錄；（4）管理中心規(guī)定的其他條件。2.2申請(qǐng)材料（1）借款人身份證；（2）住房公積金賬戶證明；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）管理中心要求的其他材料。2.3申請(qǐng)流程借款人應(yīng)按照管理中心規(guī)定的流程進(jìn)行貸款申請(qǐng)，包括但不限于：（1）填寫貸款申請(qǐng)表；（2）提交申請(qǐng)材料；（3）接受管理中心審核；（4）簽訂貸款合同；（5）貸款發(fā)放。3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放管理中心在審核通過(guò)后，按照合同約定向借款人發(fā)放貸款。3.2還款方式借款人應(yīng)按照合同約定分期償還貸款本息，還款方式包括等額本息、等額本金等。3.3還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)向管理中心償還全部貸款本息。3.4逾期還款借款人如逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款責(zé)任。4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立借款人應(yīng)在管理中心設(shè)立住房公積金賬戶。4.2賬戶查詢借款人可隨時(shí)查詢住房公積金賬戶余額及貸款情況。4.3賬戶變更借款人如需變更住房公積金賬戶信息，應(yīng)按照管理中心規(guī)定辦理。4.4賬戶注銷借款人結(jié)清貸款后，可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式貸款利息按照合同約定的利率和還款方式計(jì)算。5.2利息支付方式借款人應(yīng)按照合同約定定期支付利息。5.3利息調(diào)整管理中心根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，可對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，并提前通知借款人。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類借款人可根據(jù)自身需求選擇貸款保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、疾病保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司確定。6.3保險(xiǎn)理賠借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故，可按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按合同約定償還貸款本息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）未經(jīng)管理中心同意，擅自改變貸款用途；（4）管理中心規(guī)定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)管理中心為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）管理中心有權(quán)采取法律手段追償貸款本息；（4）管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。8.3違約處理借款人違約后，管理中心將根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同有效期內(nèi)，經(jīng)管理中心和借款人協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除（1）借款人提前償還全部貸款本息；（2）借款人喪失償還能力，經(jīng)管理中心同意；（3）管理中心根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向管理中心所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)管理中心所在地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的判決執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件一為本合同的主要組成部分，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。11.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同附件二為本合同項(xiàng)下貸款保險(xiǎn)的合同，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。11.3附件三：擔(dān)保合同附件三為本合同項(xiàng)下?lián)５暮贤?，借款人?yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案合同生效后，借款人應(yīng)將合同報(bào)送管理中心備案。12.3合同效力合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同適用范圍本合同適用于管理中心與借款人之間發(fā)生的住房公積金貸款事項(xiàng)。13.3合同爭(zhēng)議解釋合同條款的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同解釋原則和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.其他約定14.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；（3）管理中心規(guī)定的其他方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（管理中心）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高貸款審批效率、確保貸款資金的安全、保障借款人的合法權(quán)益，以及滿足合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專業(yè)需求。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；（2）協(xié)助管理中心進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后管理；（3）在合同履行過(guò)程中提供必要的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供虛假信息或惡意行為給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方因未能履行合同約定的義務(wù)給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的其他損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任難以確定或存在爭(zhēng)議，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于：（1）收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）獲取甲方和乙方提供的必要信息；（3）在合同履行過(guò)程中行使監(jiān)督權(quán)。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或合同約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后管理等工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲方與乙方之間的合同履行和利益分配。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方同意；（2）變更后的第三方符合合同要求；（3）變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方變更程序（1）合同雙方書面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的第三方履行原第三方的職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同雙方同意；（2）第三方已完成合同約定的義務(wù)；（3）第三方退出不會(huì)影響合同履行。20.2第三方退出程序（1）合同雙方書面通知對(duì)方；（2）第三方退出后的工作交接；（3）合同雙方共同確認(rèn)第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款種類、額度、期限、利率、還款方式、利息計(jì)算與支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為本貸款協(xié)議的主要文件，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為貸款保險(xiǎn)的詳細(xì)約定，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保解除等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為擔(dān)保貸款的詳細(xì)約定，擔(dān)保人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。4.附件四：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明借款人的身份。5.附件五：住房公積金賬戶證明詳細(xì)要求：提供借款人住房公積金賬戶的證明材料。附件說(shuō)明：用于證明借款人的住房公積金賬戶狀態(tài)。6.附件六：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供借款人婚姻狀況的證明材料，如結(jié)婚證復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明借款人的婚姻狀況。7.附件七：收入證明詳細(xì)要求：提供借款人收入狀況的證明材料，如工資條、勞動(dòng)合同等。附件說(shuō)明：用于證明借款人的收入水平。8.附件八：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供貸款用途的證明材料，如購(gòu)房合同、裝修合同等。附件說(shuō)明：用于證明貸款用途的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款人未經(jīng)管理中心同意，擅自改變貸款用途。借款人未按時(shí)提交合同約定的相關(guān)材料。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付逾期利息、承擔(dān)違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人未按合同約定償還貸款本息，構(gòu)成違約。管理中心有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并支付逾期利息。借款人提供虛假收入證明，構(gòu)成違約。管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因虛假證明造成的損失。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。管理中心有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024版廣州住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同范本1本合同目錄一覽1.貸款申請(qǐng)條件1.1申請(qǐng)人資格1.2貸款額度計(jì)算1.3信用記錄要求1.4房屋條件要求2.貸款額度調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整頻率2.4調(diào)整通知3.貸款利率3.1基準(zhǔn)利率3.2貸款利率調(diào)整3.3利息計(jì)算4.貸款期限4.1最長(zhǎng)貸款期限4.2貸款期限調(diào)整4.3期限延長(zhǎng)條件5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3貸款提前還款5.4還款計(jì)劃調(diào)整6.貸款費(fèi)用6.1貸款利息6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保解除8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.貸款合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.貸款申請(qǐng)條件1.1申請(qǐng)人資格申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，持有有效身份證件，具備穩(wěn)定收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力。1.2貸款額度計(jì)算貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人及配偶（如有）的月收入、信用記錄、房屋價(jià)值、貸款比例等因素綜合計(jì)算。1.3信用記錄要求1.4房屋條件要求貸款購(gòu)買的房屋須符合國(guó)家關(guān)于住房貸款的相關(guān)政策，具備合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。2.貸款額度調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)貸款額度調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)利率變動(dòng)及貸款合同約定。2.2調(diào)整方式貸款額度調(diào)整采用定期調(diào)整方式，具體調(diào)整時(shí)間及幅度由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)情況確定。2.3調(diào)整頻率貸款額度調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由貸款機(jī)構(gòu)提前通知。2.4調(diào)整通知貸款額度調(diào)整通知將通過(guò)書面形式送達(dá)申請(qǐng)人，包括調(diào)整幅度、生效時(shí)間等內(nèi)容。3.貸款利率3.1基準(zhǔn)利率貸款利率以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.2貸款利率調(diào)整貸款利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行及貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。3.3利息計(jì)算貸款利息按照貸款本金、貸款利率、貸款期限計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。4.貸款期限4.1最長(zhǎng)貸款期限最長(zhǎng)貸款期限為30年。4.2貸款期限調(diào)整貸款期限調(diào)整需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3期限延長(zhǎng)條件5.還款方式5.1等額本息還款貸款采用等額本息還款方式，每月還款額固定。5.2等額本金還款貸款采用等額本金還款方式，每月還款額逐月遞減。5.3貸款提前還款申請(qǐng)人可提前部分或全部還款，具體操作及費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。5.4還款計(jì)劃調(diào)整還款計(jì)劃調(diào)整需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.貸款費(fèi)用6.1貸款利息貸款利息按實(shí)際貸款本金、貸款利率、貸款期限計(jì)算。6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)貸款保險(xiǎn)費(fèi)按貸款金額的一定比例收取，具體比例由貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式貸款擔(dān)保可采用抵押、質(zhì)押、保證等方式。7.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人須承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本息、承擔(dān)違約責(zé)任等。7.3擔(dān)保解除貸款擔(dān)保解除需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂解除擔(dān)保協(xié)議。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)申請(qǐng)人需配合貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶登記等。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自貸款發(fā)放之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成，具體時(shí)間以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。9.貸款合同解除9.1解除條件貸款合同解除條件包括但不限于：借款人違約、貸款機(jī)構(gòu)違約、不可抗力等。9.2解除程序貸款合同解除需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)和借款人協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果貸款合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)解除對(duì)房屋的抵押權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算，具體比例由貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款本息全部結(jié)清、合同解除等。12.3合同終止程序合同終止程序按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)貸款機(jī)構(gòu)與借款人之間的通知、文件等可通過(guò)書面形式、電子郵件、短信等方式送達(dá)，送達(dá)地址以雙方約定為準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有。14.3合同修訂本合同如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于貸款中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍1.貸款申請(qǐng)審核與推薦；2.房屋評(píng)估；3.法律咨詢與代理；4.擔(dān)保服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與更換1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害；2.因第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的保密義務(wù)導(dǎo)致的泄露；3.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。17.第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如無(wú)約定，則以實(shí)際損失為限。2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)其各自的行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方可向第三方追償。18.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。2.第三方因未履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方可向第三方追償。18.3溝通與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。2.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方約定的合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方介入的終止如第三方介入服務(wù)不符合合同要求或出現(xiàn)其他違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)人填寫完整，包括個(gè)人基本信息、收入證明、房屋信息等，需簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為貸款申請(qǐng)的依據(jù)之一。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件，證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件為貸款關(guān)系的正式文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、日期、還款方式等。說(shuō)明：本附件作為還款計(jì)劃的依據(jù)。6.附件六：貸款利息計(jì)算表要求：根據(jù)貸款金額、利率、期限等計(jì)算利息。說(shuō)明：本附件作為計(jì)算貸款利息的依據(jù)。7.附件七：房屋評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：本附件作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。8.附件八：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約行為及合同約定計(jì)算違約金。說(shuō)明：本附件作為計(jì)算違約金的依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；b.逾期還款；c.未按約定用途使用貸款；d.未經(jīng)允許擅自變更貸款用途；e.未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料；f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)全部損失；b.逾期還款，每逾期一日，按逾期本金的一定比例支付違約金；c.未按約定用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.未經(jīng)允許擅自變更貸款用途，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e.未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕貸款或要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；f.其他違反合同約定的行為，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說(shuō)明：1.申請(qǐng)人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤評(píng)估其還款能力，造成貸款損失。申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)全部損失。2.申請(qǐng)人逾期還款3個(gè)月，應(yīng)按逾期本金每日0.05%支付違約金。3.申請(qǐng)人未按約定用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已收利息、違約金等。4.申請(qǐng)人未按時(shí)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕貸款或要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版廣州住房公積金貸款貸款額度調(diào)整通知與合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號(hào)碼1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3借款人聯(lián)系方式2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款期限3.貸款利率3.1貸款基準(zhǔn)利率3.2貸款浮動(dòng)利率4.還款方式4.1等額本息還款法4.2等額本金還款法4.3一次性還本付息5.還款計(jì)劃5.1每月還款金額5.2每年還款總額5.3貸款還款時(shí)間表6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.1.1擔(dān)保人姓名6.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼6.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式6.2擔(dān)保方式7.貸款用途7.1貸款用途描述7.2貸款用途證明8.貸款審批8.1貸款審批流程8.2貸款審批時(shí)間9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放時(shí)間9.2貸款發(fā)放方式10.貸款變更10.1貸款額度調(diào)整10.2貸款利率調(diào)整10.3還款計(jì)劃調(diào)整11.貸款終止11.1貸款提前還款11.2貸款逾期11.3貸款終止流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：440111199001011.1.3貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：440111199003031.2.3借款人聯(lián)系方式：139001390002.貸款金額2.1貸款總額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限：20年3.貸款利率3.1貸款基準(zhǔn)利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2貸款浮動(dòng)利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率制度進(jìn)行調(diào)整4.還款方式4.1等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息4.2等額本金還款法：每月還款本金固定，利息逐月遞減4.3一次性還本付息：在貸款到期日一次性償還全部本金和利息5.還款計(jì)劃5.1每月還款金額：人民幣5000元整5.2每年還款總額：人民幣600000元整5.3貸款還款時(shí)間表：自貸款發(fā)放之日起，每月1日為還款日6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.1.1擔(dān)保人姓名：6.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：440111199002026.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：137001370006.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保7.貸款用途7.1貸款用途描述：用于購(gòu)買位于廣州市天河區(qū)的住宅房屋7.2貸款用途證明：提供購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料8.貸款審批8.1貸款審批流程：貸款人提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核，符合貸款條件后，簽訂貸款合同8.2貸款審批時(shí)間：自貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，銀行在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放時(shí)間：經(jīng)貸款審批通過(guò)后，銀行在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶9.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放10.貸款變更10.1貸款額度調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款額度，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)10.2貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率將按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整10.3還款計(jì)劃調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前30日向銀行提出書面申請(qǐng)11.貸款終止11.1貸款提前還款：借款人可提前償還全部或部分貸款本金，但需提前30日向銀行提出書面申請(qǐng)，并支付提前還款利息11.2貸款逾期：如借款人未按時(shí)還款，將視為逾期，銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款11.3貸款終止流程：貸款逾期超過(guò)90天，銀行有權(quán)終止貸款合同，并采取法律手段追討欠款12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括逾期還款、未按時(shí)支付利息、提供虛假信息等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)銀行審核通過(guò)后生效14.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于貸款中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的審批2.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確。5.2第三方介入的服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)超出其能力范圍的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2變更后的內(nèi)容應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并作為合同附件。7.第三方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的權(quán)利8.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.2第三方與其他各方（如擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方