2024年度鄭州房屋租賃合同中的保險責(zé)任規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州房屋租賃合同中的保險責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.保險責(zé)任概述1.1保險責(zé)任范圍1.2保險責(zé)任免除2.保險金額及費用2.1保險金額確定2.2保險費用支付3.保險合同生效及終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件4.保險理賠流程4.1理賠申請4.2理賠資料提交4.3理賠金額確定5.保險爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.保險合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.保險合同附件7.1附件內(nèi)容7.2附件效力8.保險責(zé)任限制8.1責(zé)任限制條款8.2責(zé)任限制例外9.保險合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋爭議10.保險合同生效日期11.保險合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間12.保險合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案流程13.保險合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.2附件清單效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.保險責(zé)任概述1.1保險責(zé)任范圍（1）租賃房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失；（2）租賃房屋因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失；（3）租賃房屋因意外原因?qū)е碌牡谌呷松韨黾柏敭a(chǎn)損失；1.2保險責(zé)任免除（1）因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等造成的損失；（2）因房屋本身的缺陷、自然磨損、老化、變質(zhì)等原因造成的損失；（3）因被保險人故意行為或重大過失造成的損失；2.保險金額及費用2.1保險金額確定（1）根據(jù)租賃房屋的實際價值確定保險金額；（2）保險金額不得超過租賃房屋的實際價值；2.2保險費用支付（1）保險費用由承租人支付；（2）保險費用支付方式為一次性支付；3.保險合同生效及終止3.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署并交付保險人；（2）保險人收到保險費用后；3.2合同終止條件（1）保險合同期滿；（2）保險合同因保險人解除或被保險人解除而終止；4.保險理賠流程4.1理賠申請（1）被保險人在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時向保險人報案；（2）被保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后10日內(nèi)提交理賠申請；4.2理賠資料提交（1）被保險人需提交保險合同、事故證明、損失清單等理賠資料；（2）保險人應(yīng)在收到理賠資料后5日內(nèi)審核；4.3理賠金額確定（1）保險人根據(jù)保險責(zé)任范圍和實際損失，確定理賠金額；（2）保險人應(yīng)在確定理賠金額后3日內(nèi)向被保險人支付理賠款項；5.保險爭議解決5.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；5.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；（2）仲裁委員會；6.保險合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因房屋結(jié)構(gòu)變更、保險責(zé)任范圍變更等原因需變更合同內(nèi)容；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2合同解除條件（1）保險合同期滿；（2）保險人因被保險人違約解除合同；7.保險合同附件7.1附件內(nèi)容（1）房屋評估報告；（2）保險費收據(jù)；（3）保險事故證明；7.2附件效力（1）附件為本合同不可分割的一部分；（2）附件與本合同具有同等法律效力。8.保險責(zé)任限制8.1責(zé)任限制條款（1）保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過保險合同約定的保險金額；（2）保險人在賠償過程中，有權(quán)對被保險人的損失進(jìn)行調(diào)查核實；8.2責(zé)任限制例外（1）因被保險人故意造成保險事故的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致保險事故，且被保險人已盡合理措施避免或減輕損失的，保險人仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.保險合同解釋9.1合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋；（2）合同條款含義不明確的，應(yīng)按照有利于被保險人的原則進(jìn)行解釋；9.2合同解釋爭議（1）合同解釋爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決；10.保險合同生效日期（1）保險合同自雙方簽署之日起生效；（2）保險合同生效日期以合同簽署日期為準(zhǔn)；11.保險合同簽署11.1簽署主體（1）本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署；（2）委托他人簽署的，需提供授權(quán)委托書；11.2簽署時間（1）本合同簽署時間為合同雙方約定的日期；（2）簽署時間以合同簽署的日期為準(zhǔn)；12.保險合同備案12.1備案機構(gòu)（1）保險合同備案至所在地保險監(jiān)督管理機構(gòu)；（2）備案機構(gòu)負(fù)責(zé)審核保險合同的真實性和合法性；12.2備案流程（1）保險人將保險合同提交備案；（2）備案機構(gòu)收到合同后，進(jìn)行審核；（3）審核通過的，備案機構(gòu)出具備案證明；13.保險合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋租賃雙方的身份證明；13.2附件效力（1）附件清單為本合同的有效組成部分；（2）附件清單與本合同具有同等法律效力；14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念（1）第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人；（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險代理等；1.2第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；1.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件；2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作；2.3第三方介入的期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告；3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度相適應(yīng)；4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，共同解決違約問題；5.第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決；5.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；（2）仲裁委員會；6.第三方介入的費用6.1第三方費用的承擔(dān)（1）第三方費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；6.2第三方費用的支付（1）第三方費用支付方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）支付時間以協(xié)議約定為準(zhǔn)；7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息；7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：作為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，房屋租賃合同是整個合同的核心。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租房屋的所有權(quán)。說明：確保出租房屋合法合規(guī)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋租賃雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：明確租賃雙方的主體資格，保障合同的有效性。4.保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險金額、保險責(zé)任、保險期限等。說明：保障租賃房屋在保險期間內(nèi)的安全，減輕風(fēng)險。5.保險費收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保險費用金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為保險費用支付的憑證，確保雙方權(quán)益。6.保險事故證明要求：提供保險事故發(fā)生的相關(guān)證明材料，如事故報告、照片等。說明：為保險理賠提供依據(jù)，確保理賠過程的順利進(jìn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費用等。說明：明確第三方介入的具體事項，保障各方權(quán)益。8.工作報告要求：第三方應(yīng)在介入期限屆滿后，提交工作報告，包括工作內(nèi)容、結(jié)論等。9.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任、整改要求等。說明：在違約行為發(fā)生時，及時通知對方，促使違約方改正。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按合同約定交付或使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度鄭州房屋租賃合同中的保險責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限及租金2.保險責(zé)任范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保險2.2租客個人財產(chǎn)保險2.3第三者責(zé)任保險3.保險費用及支付3.1保險費用承擔(dān)方3.2保險費用支付方式4.保險合同條款4.1保險金額確定4.2保險責(zé)任期間4.3保險賠償標(biāo)準(zhǔn)5.保險理賠程序5.1理賠申請5.2理賠材料提交5.3理賠審核及賠付6.保險合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止后房屋及財產(chǎn)處理10.合同附件10.1保險合同10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記程序13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：鄭州市區(qū)路號1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.1.4房屋面積：平方米1.1.5房屋用途：住宅1.2租賃期限及租金1.2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年1.2.2月租金：人民幣元整1.2.3租金支付方式：每月日前支付，租金逾期未支付，按每日租金的%計收滯納金2.保險責(zé)任范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保險2.1.1保險責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失2.1.2保險金額：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保險金額為人民幣萬元整2.2租客個人財產(chǎn)保險2.2.1保險責(zé)任：租客個人財產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失2.2.2保險金額：租客個人財產(chǎn)保險金額為人民幣萬元整2.3第三者責(zé)任保險2.3.1保險責(zé)任：因租客在使用房屋過程中，造成第三者人身傷害或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由租客承擔(dān)的賠償責(zé)任2.3.2保險金額：第三者責(zé)任保險金額為人民幣萬元整3.保險費用及支付3.1保險費用承擔(dān)方：保險費用由甲方承擔(dān)3.2保險費用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付首期保險費用，此后每年支付一次續(xù)保費用4.保險合同條款4.1保險金額確定：保險金額應(yīng)根據(jù)房屋實際價值及租客個人財產(chǎn)價值合理確定4.2保險責(zé)任期間：保險責(zé)任期間自保險合同生效之日起至合同終止之日止4.3保險賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險合同約定，按照實際損失進(jìn)行賠償5.保險理賠程序5.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，租客應(yīng)立即通知甲方，并在保險責(zé)任期間內(nèi)向保險公司提出理賠申請5.2理賠材料提交：租客應(yīng)向保險公司提交保險合同、事故證明、損失證明等理賠材料5.3理賠審核及賠付：保險公司收到理賠材料后，應(yīng)在約定時間內(nèi)完成審核，并按照保險合同約定進(jìn)行賠付6.保險合同變更及解除6.1合同變更程序：任何一方要求變更保險合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.2合同解除條件：在保險責(zé)任期間內(nèi)，如發(fā)生保險合同約定解除合同的情形，任何一方均可解除合同，并書面通知對方7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交鄭州市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為鄭州市仲裁委員會8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約：甲方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金；甲方未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。8.1.2乙方違約：乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方按實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.2.2乙方違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方按實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。9.1.2合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止后房屋及財產(chǎn)處理9.2.1房屋退還：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。9.2.2財產(chǎn)處理：乙方應(yīng)將租用期間產(chǎn)生的費用和物品按合同約定處理。10.合同附件10.1保險合同10.1.1附件一：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保險合同10.1.2附件二：租客個人財產(chǎn)保險合同10.1.3附件三：第三者責(zé)任保險合同10.2其他相關(guān)文件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2身份證復(fù)印件10.2.3房屋租賃登記證明11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同備案及登記12.1合同備案要求：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向鄭州市區(qū)房屋租賃管理部門備案。12.2合同登記程序：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向鄭州市區(qū)房屋租賃管理部門申請登記。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，合同條款含義不明確的，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應(yīng)遵循法律規(guī)定。14.其他約定事項14.1通知：本合同中所述的“通知”應(yīng)采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供不可抗力的證明。14.3合同變更：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。14.4合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、鑒定、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃評估、房屋交易代理、保險經(jīng)紀(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)；16.2.3甲乙雙方書面同意引入第三方。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交鄭州市仲裁委員會仲裁。20.2仲裁機構(gòu)應(yīng)參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地解決爭議。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如無約定，則由委托方承擔(dān)。21.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)成果，并終止第三方介入。22.2第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方可終止第三方介入。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的工作，如提供文件、資料等。23.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更第三方介入的范圍和內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋租賃登記證明說明：提供房屋租賃登記證明，以證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.保險合同說明：提供房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保險合同、租客個人財產(chǎn)保險合同和第三者責(zé)任保險合同，以明確保險責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.保險費用支付憑證說明：提供保險費用支付憑證，以證明甲乙雙方已履行保險費用支付義務(wù)。6.合同補充協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，提供合同補充協(xié)議，以明確變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如引入第三方提供服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。9.房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，以明確房屋及附屬設(shè)施移交時的狀態(tài)。10.租金收據(jù)說明：提供租金收據(jù)，以證明租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時交付房屋。1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時支付租金。2.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋。4.2責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的全部損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。5.2責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失進(jìn)行賠償，責(zé)任限額為第三方實際收取的服務(wù)費用。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：每日租金元×5天×%=元。2.乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金：每日租金元×10天×%=元。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失元，應(yīng)賠償甲乙雙方。全文完。2024年度鄭州房屋租賃合同中的保險責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.保險責(zé)任概述1.1保險責(zé)任范圍1.2保險責(zé)任免除1.3保險責(zé)任履行2.保險合同簽訂2.1保險合同主體2.2保險合同內(nèi)容2.3保險合同簽訂方式3.保險費及支付3.1保險費計算方式3.2保險費支付期限3.3保險費支付方式4.保險期間4.1保險期間起止時間4.2保險期間變更4.3保險期間終止5.保險賠償5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.保險理賠6.1理賠申請6.2理賠材料6.3理賠期限7.保險合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.保險合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.保險責(zé)任概述1.1保險責(zé)任范圍1.2保險責(zé)任免除（1）房屋因自身老化、磨損、銹蝕等原因造成的損失；（2）房屋因戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖活動、暴力行為等原因造成的損失；（3）房屋因房屋所有人或承租人的故意行為或重大過失造成的損失；（4）房屋因房屋所有人或承租人未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、使用等原因造成的損失；（5）房屋因合同約定的保險責(zé)任免除其他事項。1.3保險責(zé)任履行保險公司應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時對被保險人進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。2.保險合同簽訂2.1保險合同主體2.2保險合同內(nèi)容保險合同內(nèi)容包括但不限于：保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等。2.3保險合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.保險費及支付3.1保險費計算方式保險費的計算方式為：保險金額乘以保險費率。3.2保險費支付期限保險費支付期限為保險合同生效之日起，每年支付一次。3.3保險費支付方式保險費支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.保險期間4.1保險期間起止時間保險期間自保險合同生效之日起至保險合同終止之日止。4.2保險期間變更如需變更保險期間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3保險期間終止保險期間終止的情形包括：保險合同到期、保險合同解除、保險合同終止等。5.保險賠償5.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失、保險責(zé)任范圍內(nèi)的責(zé)任賠償。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定的賠償金額及賠償比例確定。5.3賠償程序賠償程序包括：出險通知、現(xiàn)場查勘、定損核賠、賠償支付等。6.保險理賠6.1理賠申請出險后，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并提交理賠申請。6.2理賠材料理賠材料包括但不限于：保險合同、出險證明、損失清單、相關(guān)費用單據(jù)等。6.3理賠期限保險公司應(yīng)在收到理賠材料之日起30日內(nèi)完成理賠處理。7.保險合同解除7.1解除條件（1）保險合同到期；（2）保險合同雙方協(xié)商一致；（3）保險合同約定解除條件成立。7.2解除程序解除保險合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除后果保險合同解除后，保險公司應(yīng)按照約定退還已收取的保險費。8.保險合同終止8.1終止條件保險合同終止的條件包括：（1）保險期間屆滿；（2）保險合同解除；（3）保險合同約定的其他終止條件。8.2終止程序（1）通知對方合同終止的事實；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清算未了事項。8.3終止后果（1）保險公司退還已收取的保險費；（2）雙方無未了事項，合同終止；（3）如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）保險合同一方未按照約定履行義務(wù)；（2）保險合同一方故意隱瞞或虛構(gòu)事實；（3）保險合同一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括：（1）合同約定的仲裁機構(gòu)；（2）合同約定的調(diào)解機構(gòu)；（3）人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式及所選機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.其他條款11.1通知和送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）保險單；（2）保險條款；（3）其他相關(guān)文件。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。12.3生效方式本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。14.合同解除14.1解除條件（1）保險合同約定的解除條件成立；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序合同解除程序如下：（1）通知對方合同解除的事實；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）清算未了事項。14.3解除后果（1）保險公司退還已收取的保險費；（2）雙方無未了事項，合同解除；（3）如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）中介服務(wù)：提供信息對接、交易撮合、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）監(jiān)理服務(wù)：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求得到滿足；（4）評估服務(wù)：對合同涉及的財產(chǎn)、技術(shù)、市場等進(jìn)行評估；（5）法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。17.甲乙方責(zé)任17.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用中。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)規(guī)范，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素，由第三方自行確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整（1）合同履行過程中，因市場、政策等原因?qū)е碌娘L(fēng)險變化；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險的變化；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)規(guī)范，履行其職責(zé)，對自身服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)，對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息