2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)資及土地評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)資及土地評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.驗(yàn)資及土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1驗(yàn)資服務(wù)內(nèi)容2.2土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1驗(yàn)資服務(wù)期限3.2土地評(píng)估服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1驗(yàn)資方責(zé)任與義務(wù)5.2土地評(píng)估方責(zé)任與義務(wù)5.3合同雙方共同責(zé)任與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：驗(yàn)資報(bào)告11.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同附件生效日期14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)資及土地評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保驗(yàn)資及土地評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。1.3合同雙方基本信息甲方（驗(yàn)資方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（土地評(píng)估方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.驗(yàn)資及土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1驗(yàn)資服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益進(jìn)行核實(shí)；（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析；（3）出具驗(yàn)資報(bào)告。2.2土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地價(jià)值進(jìn)行估算；（2）分析土地市場(chǎng)行情；（3）出具土地評(píng)估報(bào)告。2.3服務(wù)范圍驗(yàn)資及土地評(píng)估服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益及土地價(jià)值。3.服務(wù)期限3.1驗(yàn)資服務(wù)期限驗(yàn)資服務(wù)期限自合同簽訂之日起至驗(yàn)資報(bào)告出具之日止。3.2土地評(píng)估服務(wù)期限土地評(píng)估服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地評(píng)估報(bào)告出具之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額驗(yàn)資服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，土地評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______；（2）驗(yàn)資報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______；（3）土地評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1驗(yàn)資方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的驗(yàn)資資料；（3）配合乙方進(jìn)行驗(yàn)資工作。5.2土地評(píng)估方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的土地評(píng)估資料；（3）配合甲方進(jìn)行土地評(píng)估工作。5.3合同雙方共同責(zé)任與義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；（3）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）一方提供虛假資料，導(dǎo)致驗(yàn)資或評(píng)估結(jié)果失實(shí)的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的；（4）一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（5）因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償（1）如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約賠償；（2）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過合同總金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，書面提出解決爭(zhēng)議的方案；（3）如雙方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未達(dá)成一致意見，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：驗(yàn)資報(bào)告（1）驗(yàn)資對(duì)象的基本情況；（2）驗(yàn)資過程及結(jié)果；（3）驗(yàn)資結(jié)論。11.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估對(duì)象的基本情況；（2）評(píng)估過程及方法；（3）評(píng)估結(jié)論。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2合同保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同副本僅供內(nèi)部使用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件生效日期本合同附件自合同生效之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：______；乙方代表：______。14.2合同簽署日期甲方簽署日期：______年______月______日；乙方簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和談判；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意的其他介入方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為合同總金額的_____%；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有主要責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任限額負(fù)有直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可要求第三方進(jìn)行整改。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：驗(yàn)資報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)資對(duì)象的基本情況、驗(yàn)資過程及結(jié)果、驗(yàn)資結(jié)論，并由驗(yàn)資方蓋章及驗(yàn)資人員簽字。附件說明：驗(yàn)資報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益狀況。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估過程及方法、評(píng)估結(jié)論，并由評(píng)估方蓋章及評(píng)估人員簽字。附件說明：土地評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目土地的價(jià)值。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同雙方簽字（或蓋章）日期、地點(diǎn)等信息。附件說明：合同簽訂證明是證明合同成立及生效的重要文件。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明合同履行過程中費(fèi)用支付情況的重要文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位及責(zé)任的重要文件。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、合同雙方簽字（或蓋章）日期等信息。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；一方提供虛假資料，導(dǎo)致驗(yàn)資或評(píng)估結(jié)果失實(shí)；一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失；因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。示例二：乙方在提供土地評(píng)估報(bào)告時(shí)，因自身原因?qū)е聢?bào)告失實(shí)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)資及土地評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2土地評(píng)估項(xiàng)目名稱2.3驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍3.驗(yàn)資及土地評(píng)估內(nèi)容3.1驗(yàn)資內(nèi)容3.2土地評(píng)估內(nèi)容4.驗(yàn)資及土地評(píng)估時(shí)間4.1驗(yàn)資時(shí)間4.2土地評(píng)估時(shí)間5.驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用5.1驗(yàn)資費(fèi)用5.2土地評(píng)估費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.驗(yàn)資及土地評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告內(nèi)容要求6.3報(bào)告份數(shù)7.驗(yàn)資及土地評(píng)估結(jié)果7.1驗(yàn)資結(jié)果7.2土地評(píng)估結(jié)果8.違約責(zé)任8.1驗(yàn)資方違約責(zé)任8.2土地評(píng)估方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：驗(yàn)資及土地評(píng)估方案11.2附件二：驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______資產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱甲乙雙方共同投資開發(fā)的“新城”項(xiàng)目2.2土地評(píng)估項(xiàng)目名稱“新城”項(xiàng)目土地使用權(quán)評(píng)估2.3驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍本次驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍為“新城”項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，具體范圍詳見附件一《驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍圖》。3.驗(yàn)資及土地評(píng)估內(nèi)容3.1驗(yàn)資內(nèi)容甲方已投入“新城”項(xiàng)目的資金情況，包括但不限于土地購(gòu)置款、建設(shè)資金等。3.2土地評(píng)估內(nèi)容對(duì)“新城”項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，包括但不限于土地取得成本、土地增值、土地開發(fā)等。4.驗(yàn)資及土地評(píng)估時(shí)間4.1驗(yàn)資時(shí)間甲方應(yīng)在2024年3月31日前向乙方提供完整的驗(yàn)資資料，乙方應(yīng)在收到資料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)資工作，并向甲方提交驗(yàn)資報(bào)告。4.2土地評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在2024年4月15日前完成“新城”項(xiàng)目土地使用權(quán)的評(píng)估工作，并向甲方提交土地評(píng)估報(bào)告。5.驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用5.1驗(yàn)資費(fèi)用驗(yàn)資費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在驗(yàn)資工作開始前向乙方支付。5.2土地評(píng)估費(fèi)用土地評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在土地評(píng)估工作開始前向乙方支付。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件二《驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用明細(xì)》。6.驗(yàn)資及土地評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在驗(yàn)資及土地評(píng)估工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)資報(bào)告和土地評(píng)估報(bào)告。6.2報(bào)告內(nèi)容要求驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明甲方已投入“新城”項(xiàng)目的資金情況，土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果及相關(guān)分析。6.3報(bào)告份數(shù)驗(yàn)資報(bào)告和土地評(píng)估報(bào)告各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.驗(yàn)資及土地評(píng)估結(jié)果7.1驗(yàn)資結(jié)果乙方應(yīng)在驗(yàn)資報(bào)告中對(duì)甲方已投入“新城”項(xiàng)目的資金情況進(jìn)行確認(rèn)，并在報(bào)告中明確指出資金到位情況及存在的問題。7.2土地評(píng)估結(jié)果乙方應(yīng)在土地評(píng)估報(bào)告中明確“新城”項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值，并說明評(píng)估依據(jù)及方法。8.違約責(zé)任8.1驗(yàn)資方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)資工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于驗(yàn)資費(fèi)用1%的違約金。8.2土地評(píng)估方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成土地評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地評(píng)估費(fèi)用1%的違約金。若乙方提交的驗(yàn)資報(bào)告或土地評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）驗(yàn)資及土地評(píng)估工作完成，雙方無未了事項(xiàng)；（2）本合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本合同；（4）本合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍圖11.2附件二：驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，作為備查之用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的適用范圍（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助完成驗(yàn)資或土地評(píng)估工作；（3）需要第三方作為中介進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。15.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，但不包括因甲乙雙方違反本合同或合作協(xié)議造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，對(duì)其他方的責(zé)任應(yīng)由其他方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的溝通第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。20.第三方變更20.1第三方變更的條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方變更的程序（1）書面通知對(duì)方更換第三方的意愿；（2）協(xié)商確定新的第三方及其合作協(xié)議；（3）簽訂新的合作協(xié)議，并通知原第三方解除合作協(xié)議。21.第三方退出21.1第三方退出的條件（1）書面通知對(duì)方第三方退出的意愿；（2）協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用處理；（3）簽訂退出協(xié)議，并通知原第三方解除合作協(xié)議。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：驗(yàn)資及土地評(píng)估范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注“新城”項(xiàng)目用地范圍，包括地塊編號(hào)、面積、邊界等。說明：本附件用于明確驗(yàn)資及土地評(píng)估的具體范圍。2.附件二：驗(yàn)資及土地評(píng)估費(fèi)用明細(xì)要求：列出驗(yàn)資及土地評(píng)估的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：本附件用于明確甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用及支付方式。3.附件三：合同雙方基本信息要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于補(bǔ)充合同雙方的基本信息，便于溝通和聯(lián)系。4.附件四：驗(yàn)資及土地評(píng)估方案要求：詳細(xì)說明驗(yàn)資及土地評(píng)估的具體方案，包括方法、步驟、時(shí)間安排等。說明：本附件用于明確驗(yàn)資及土地評(píng)估的具體實(shí)施計(jì)劃。5.附件五：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系及責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。7.附件七：第三方退出協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方退出合同的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于明確第三方退出合同的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間提供驗(yàn)資及土地評(píng)估所需的資料；乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)資或土地評(píng)估工作；第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；甲乙雙方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及對(duì)對(duì)方造成的損失確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供驗(yàn)資資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成驗(yàn)資工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)資及土地評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.驗(yàn)資范圍及內(nèi)容3.1驗(yàn)資范圍3.2驗(yàn)資內(nèi)容3.3驗(yàn)資方法4.土地評(píng)估范圍及內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估內(nèi)容4.3評(píng)估方法5.驗(yàn)資及評(píng)估時(shí)間安排5.1驗(yàn)資時(shí)間安排5.2評(píng)估時(shí)間安排5.3驗(yàn)資及評(píng)估進(jìn)度要求6.驗(yàn)資及評(píng)估費(fèi)用6.1驗(yàn)資費(fèi)用6.2評(píng)估費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.驗(yàn)資及評(píng)估成果提交7.1驗(yàn)資報(bào)告提交7.2評(píng)估報(bào)告提交7.3報(bào)告提交時(shí)間8.驗(yàn)資及評(píng)估成果審核8.1審核標(biāo)準(zhǔn)8.2審核流程8.3審核時(shí)間9.驗(yàn)資及評(píng)估成果應(yīng)用9.1驗(yàn)資成果應(yīng)用9.2評(píng)估成果應(yīng)用9.3成果應(yīng)用要求10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.驗(yàn)資范圍及內(nèi)容3.1驗(yàn)資范圍[驗(yàn)資范圍描述，如項(xiàng)目注冊(cè)資本、資金到位情況等]3.2驗(yàn)資內(nèi)容[驗(yàn)資內(nèi)容詳細(xì)描述，如資金來源、資金使用情況等]3.3驗(yàn)資方法[驗(yàn)資方法詳細(xì)描述，如查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、核對(duì)資金流水等]4.土地評(píng)估范圍及內(nèi)容4.1評(píng)估范圍[評(píng)估范圍描述，如土地面積、土地用途等]4.2評(píng)估內(nèi)容[評(píng)估內(nèi)容詳細(xì)描述，如土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等]4.3評(píng)估方法[評(píng)估方法詳細(xì)描述，如市場(chǎng)法、收益法等]5.驗(yàn)資及評(píng)估時(shí)間安排5.1驗(yàn)資時(shí)間安排[驗(yàn)資開始時(shí)間]、[驗(yàn)資結(jié)束時(shí)間]5.2評(píng)估時(shí)間安排[評(píng)估開始時(shí)間]、[評(píng)估結(jié)束時(shí)間]5.3驗(yàn)資及評(píng)估進(jìn)度要求[驗(yàn)資及評(píng)估進(jìn)度要求描述，如每周提交進(jìn)度報(bào)告等]6.驗(yàn)資及評(píng)估費(fèi)用6.1驗(yàn)資費(fèi)用[驗(yàn)資費(fèi)用金額]6.2評(píng)估費(fèi)用[評(píng)估費(fèi)用金額]6.3費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]7.驗(yàn)資及評(píng)估成果提交7.1驗(yàn)資報(bào)告提交[驗(yàn)資報(bào)告提交時(shí)間]、[提交方式，如電子版、紙質(zhì)版等]7.2評(píng)估報(bào)告提交[評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間]、[提交方式，如電子版、紙質(zhì)版等]7.3報(bào)告提交時(shí)間[驗(yàn)資及評(píng)估報(bào)告最終提交時(shí)間]8.驗(yàn)資及評(píng)估成果審核8.1審核標(biāo)準(zhǔn)[審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，如依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]8.2審核流程[審核流程詳細(xì)描述，如初步審核、復(fù)審、最終審核等]8.3審核時(shí)間[審核開始時(shí)間]、[審核結(jié)束時(shí)間]9.驗(yàn)資及評(píng)估成果應(yīng)用9.1驗(yàn)資成果應(yīng)用[驗(yàn)資成果應(yīng)用詳細(xì)描述，如用于項(xiàng)目審批、融資等]9.2評(píng)估成果應(yīng)用[評(píng)估成果應(yīng)用詳細(xì)描述，如用于土地出讓、項(xiàng)目定價(jià)等]9.3成果應(yīng)用要求[成果應(yīng)用要求詳細(xì)描述，如成果需符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]10.合同變更及解除10.1合同變更[合同變更情形詳細(xì)描述，如項(xiàng)目信息變更、費(fèi)用調(diào)整等]10.2合同解除[合同解除情形詳細(xì)描述，如一方違約、不可抗力等]10.3解除條件[解除條件詳細(xì)描述，如通知對(duì)方、提供證據(jù)等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形詳細(xì)描述，如未按時(shí)提交報(bào)告、費(fèi)用未按時(shí)支付等]11.2違約責(zé)任[違約責(zé)任詳細(xì)描述，如賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[違約賠償詳細(xì)描述，如具體賠償金額、計(jì)算方法等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)描述，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限詳細(xì)描述，如爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)描述，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)描述，如項(xiàng)目完成、合同期限屆滿等]13.3合同終止流程[合同終止流程詳細(xì)描述，如通知對(duì)方、提交報(bào)告等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一詳細(xì)描述，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他約定事項(xiàng)二詳細(xì)描述，如不可抗力條款、合同附件等]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他約定事項(xiàng)三詳細(xì)描述，如合同份數(shù)、語言版本等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與驗(yàn)資及土地評(píng)估活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.驗(yàn)資及評(píng)估活動(dòng)需要專業(yè)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高驗(yàn)資及評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進(jìn)行特定活動(dòng)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任免除因不可抗力、政策變動(dòng)、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任劃分1.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中