借款抵押合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款抵押合同樣式本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.借款人信息2.1借款人姓名或名稱2.2借款人住所地2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所在地5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押物權(quán)利狀況6.1抵押物權(quán)屬證明6.2抵押物是否存在共有或他項(xiàng)權(quán)利7.抵押物登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費(fèi)用8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款義務(wù)8.2抵押物保管義務(wù)8.3抵押物變更通知義務(wù)9.抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利9.2抵押物處置權(quán)利9.3抵押物收益權(quán)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人向抵押權(quán)人借款的金額、期限、利率以及抵押物的相關(guān)事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.借款人信息2.1借款人姓名或名稱借款人姓名：X借款人名稱：X公司2.2借款人住所地借款人住所地：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：X3.借款金額3.1借款本金借款本金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款利息借款利息按年利率計(jì)算，年利率為X%，利息按月結(jié)算，每月支付利息為人民幣X元。3.3借款期限借款期限自本合同生效之日起至X年X月X日止。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明借款用途為：用于X項(xiàng)目投資。4.2借款用途限制借款人承諾僅將借款用于上述說(shuō)明的用途，不得挪作他用。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)的房產(chǎn)5.2抵押物所在地抵押物所在地：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.抵押物權(quán)利狀況6.1抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件已提交，抵押物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。6.2抵押物是否存在共有或他項(xiàng)權(quán)利抵押物不存在共有或他項(xiàng)權(quán)利，抵押人有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。7.抵押物登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：X省X市X區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明文件已提交。7.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用已由抵押人承擔(dān)，共計(jì)人民幣X元。8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，于每月X日支付當(dāng)月利息，于X年X月X日一次性償還全部借款本金。8.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.3抵押物變更通知義務(wù)如抵押物發(fā)生所有權(quán)變更、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，借款人應(yīng)在變更之日起X日內(nèi)通知抵押權(quán)人。9.抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利在借款人未按期償還借款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.2抵押物處置權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托他人處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人權(quán)利的費(fèi)用。9.3抵押物收益權(quán)在抵押期間，抵押物的收益歸借款人所有，抵押權(quán)人有權(quán)從抵押物的收益中優(yōu)先受償。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人如未按期償還借款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押物被依法查封、扣押或沒(méi)收；（3）借款人喪失償債能力，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息清償完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人執(zhí)壹份，抵押權(quán)人執(zhí)壹份，各銀行各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和抵押權(quán)人完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢等。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若需第三方提供中介服務(wù)，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估服務(wù)抵押物的價(jià)值評(píng)估由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。16.3法律咨詢雙方在合同履行過(guò)程中如有法律問(wèn)題，可共同委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對(duì)本合同項(xiàng)下借款人和抵押權(quán)人的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的X%，且不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2合同變更本合同變更或解除后，第三方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合作協(xié)議約定。19.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合作協(xié)議約定。19.3第三方與借款人和抵押權(quán)人的共同責(zé)任若第三方在介入本合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如需第三方介入本合同，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中增加相應(yīng)條款。20.2合同變更生效本合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方所在地的人民法院。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件如第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約，借款人或抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。22.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人為自然人的，提供身份證復(fù)印件；借款人為法人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明借款人的身份和資格。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等抵押物權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：借款人和抵押權(quán)人與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.法律咨詢報(bào)告要求：第三方律師事務(wù)所出具的法律咨詢報(bào)告。說(shuō)明：為借款人和抵押權(quán)人提供法律意見(jiàn)和建議。6.抵押登記證明文件要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：借款人和抵押權(quán)人簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按期支付借款本息違反借款用途未妥善保管抵押物未及時(shí)通知抵押權(quán)人抵押物變更情況2.抵押權(quán)人違約行為未按期接收借款本息未妥善保管抵押物未及時(shí)行使抵押權(quán)3.第三方違約行為未按約定提供中介服務(wù)未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估未按約定提供法律咨詢違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)；2.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失；3.違約行為符合合同約定的違約責(zé)任條款。示例說(shuō)明：1.借款人未按期支付借款本息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受利息損失，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人未按期接收借款本息，導(dǎo)致借款人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。借款抵押合同樣式1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定2.合同當(dāng)事人2.1借款人基本信息2.2抵押人基本信息2.3抵押權(quán)人基本信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物權(quán)屬證明5.4抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物登記費(fèi)用7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費(fèi)用8.借款還款8.1還款方式8.2還款時(shí)間8.3還款利息計(jì)算8.4違約責(zé)任9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照中國(guó)人民銀行發(fā)布的《貸款通則》及相關(guān)政策文件。1.3本合同遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于借款抵押的相關(guān)規(guī)定。2.合同當(dāng)事人全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)_________________元整（￥_____________）。3.2借款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計(jì)__________________個(gè)月。3.3借款利率：按年利率__________________%執(zhí)行，具體利率以實(shí)際放款日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明：甲方借款用于__________________。4.2借款用途限制：甲方承諾借款僅用于上述用途，不得用于其他任何非法或違規(guī)活動(dòng)。5.抵押物信息5.1抵押物名稱：__________________5.2抵押物地址：__________________5.3抵押物權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證號(hào)：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________其他權(quán)屬證明：__________________5.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元整（￥_____________）。6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)：__________________6.2抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物登記費(fèi)用：抵押物登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置抵押物。7.2抵押物保管措施：乙方應(yīng)采取必要的保管措施，包括但不限于：保持抵押物現(xiàn)狀，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等；定期檢查抵押物的安全狀況，及時(shí)排除安全隱患；對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物的完好。7.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.借款還款8.1還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款方式定期向丙方支付借款本金及利息。8.2還款時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的__________________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至丙方指定的賬戶。8.3還款利息計(jì)算：借款利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算，按月計(jì)息，每月結(jié)算一次。8.4違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________________%的違約金；如甲方連續(xù)__________________個(gè)月未還款，丙方有權(quán)依法拍賣抵押物，以拍賣所得款項(xiàng)償還借款本金及利息。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：甲方違約，逾期還款超過(guò)__________________個(gè)月，且經(jīng)催收無(wú)效時(shí)，丙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：丙方應(yīng)依法向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：借款本金及利息全部結(jié)清，或抵押物被拍賣、變賣，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1抵押物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2抵押物權(quán)屬證明文件：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。13.合同簽署13.1合同簽署日期：__________________年__________________月__________________日。13.2合同簽署地點(diǎn)：__________________13.3合同簽署人：甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部結(jié)清之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由合同具體約定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、確保合同條款的合法性和有效性等。15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意。第三方介入前，需簽訂專門的委托協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)向甲、乙、丙三方提供必要的服務(wù)，并定期報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)：按照合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2乙方的額外義務(wù)：乙方應(yīng)向第三方提供抵押物的權(quán)屬證明和評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。16.3丙方的額外義務(wù)：丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。丙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)委托協(xié)議中約定的金額。17.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超過(guò)責(zé)任限額部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲方在使用第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理審慎的義務(wù)，避免因自身原因?qū)е聯(lián)p失。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息和文件的真實(shí)性、完整性和有效性，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失。18.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)丙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。丙方有權(quán)要求第三方在履行合同過(guò)程中采取必要措施，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙、丙三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。20.第三方的更換20.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙、丙三方有權(quán)要求更換第三方。20.2第三方更換后，原委托協(xié)議終止，新委托協(xié)議應(yīng)重新簽訂。21.合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購(gòu)買日期、原值、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、其他權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是合同附件，用于證明抵押物的合法權(quán)屬。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款申請(qǐng)表、借款合同、抵押合同、委托協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、拍賣公告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額還款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向丙方支付__________________%的違約金。示例：若甲方逾期還款，累計(jì)逾期30天，則需支付借款總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付抵押物保管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付欠繳的抵押物保管費(fèi)用，并按每日__________________%支付滯納金。示例：若乙方欠繳抵押物保管費(fèi)用，累計(jì)欠繳30天，則需支付欠繳費(fèi)用的1%作為滯納金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付借款利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。示例：若丙方逾期支付借款利息，累計(jì)逾期30天，則需支付利息總額的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，則需賠償由此給甲、乙、丙三方造成的損失。借款抵押合同樣式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款用途2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利狀況4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記時(shí)間4.3抵押登記費(fèi)用5.借款償還方式5.1還款期限5.2還款方式5.3違約責(zé)任6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1抵押物清單9.2借款合同9.3抵押登記證明10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2借款本金及利息的結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3借款用途1.3.1借款用途描述：___________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3借款利率：年利率___________%，按月計(jì)息3.抵押物信息3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物地址：___________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)__________元整3.4抵押物權(quán)利狀況：___________4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)：___________4.2抵押登記時(shí)間：___________4.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整5.借款償還方式5.1還款期限：按月分期償還，具體還款日為每月___________日5.2還款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3違約責(zé)任：如借款人未按期償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追償。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，且逾期超過(guò)___________天6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起___________日內(nèi)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按仲裁規(guī)則執(zhí)行8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1抵押物清單：附件一9.2借款合同：附件二9.3抵押登記證明：附件三10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日10.2簽署地點(diǎn)：___________10.3簽署人員：借款人代表：___________；抵押權(quán)人代表：___________11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等客觀原因，雙方協(xié)商一致可變更合同條款11.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效12.合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密12.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止后___________年12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.合同解除后的處理13.1抵押物處置：合同解除后，抵押物歸抵押權(quán)人所有；抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息13.2借款本金及利息的結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清借款本金及利息，并按約定支付違約金13.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋：本合同條款的歧義，應(yīng)以雙方真實(shí)意思表示為準(zhǔn)14.3通知送達(dá)：一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)至對(duì)方指定的接收人第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)___________元人民幣。4.第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任的條款，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。6.2本合同中未涉及第三方職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任的條款，第三方應(yīng)參照本合同約定履行。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2如合同未約定分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方變更或退出合同9.1第三方變更或退出本合同，應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。9.2第三方變更或退出本合同后，本合同中涉及該第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。10.2第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方責(zé)任豁免12.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.第三方資質(zhì)要求13.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相