宜都市買房合同范例

宜都市買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于宜都市的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：宜都市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

1.6房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)于合同約定的過戶日期前，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于宜都市的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：宜都市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

1.6房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價格的________________________%。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同時，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方在出售房產(chǎn)時，應(yīng)提前告知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

5.3乙方在出售房產(chǎn)過程中，不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.4乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

6.2如乙方出售房產(chǎn)過程中，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低購房風(fēng)險，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于乙方有意出售名下位于宜都市的房產(chǎn)，為保障乙方的交易安全和權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：宜都市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

1.6房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2買方應(yīng)在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3買方應(yīng)在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為買方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價格的________________________%。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1賣方在簽訂本合同時，享有對交易進(jìn)程的監(jiān)督權(quán)。

5.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.3賣方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、買方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.2如買方在交易過程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自更改房屋用途。

七、爭議解決

7.1