代做房產(chǎn)按揭合同范例

代做房產(chǎn)按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋需要貸款，乙方同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同項(xiàng)下貸款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

三、貸款利率

3.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息__________元。

（2）貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體計(jì)算方式如下：

貸款利息=貸款本金×月利率

四、還款方式

4.本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定。

五、還款計(jì)劃

5.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

六、抵押物

6.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

七、抵押物價(jià)值及評(píng)估

7.甲方提供的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。

八、貸款發(fā)放

8.乙方應(yīng)在甲方提供完整、合法的貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

九、違約責(zé)任

9.甲方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付滯納金。

（2）提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付提前還款違約金。

（3）提供虛假信息：甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)材料復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.還款計(jì)劃表

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋需要貸款，乙方同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同項(xiàng)下貸款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

三、貸款利率

3.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息__________元。

（2）貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體計(jì)算方式如下：

貸款利息=貸款本金×月利率

四、還款方式

4.本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定。

五、還款計(jì)劃

5.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

六、抵押物

6.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

七、抵押物價(jià)值及評(píng)估

7.甲方提供的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。

八、擔(dān)保責(zé)任

8.丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方償還全部或部分貸款本息。

（2）丙方擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

九、貸款發(fā)放

9.乙方應(yīng)在甲方提供完整、合法的貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

十、甲方的權(quán)利

10.甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更還款計(jì)劃。

（4）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自放棄或變更擔(dān)保責(zé)任。

十一、乙方的責(zé)任與義務(wù)

11.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

（2）乙方應(yīng)保障甲方的貸款用途合法、合規(guī)。

（3）乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)丙方的擔(dān)保權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和管理。

十二、乙方的違約及限制條款

12.乙方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期發(fā)放貸款：乙方逾期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）擅自變更貸款利率：乙方擅自變更貸款利率的，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）泄露甲方信息：乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決

13.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

十四、合同解除

14.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方和丙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方和丙方同意后方可解除合同。

十五、其他

15.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)材料復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.還款計(jì)劃表

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)固的貸款保障，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中享有更高的信用等級(jí)，有利于提高貸款審批效率和降低貸款成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在貸款過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益，包括貸款發(fā)放、利率、還款計(jì)劃等。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了自身利益的最大化，提高了貸款過(guò)程中的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛需要貸款，乙方同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)，丙方同意對(duì)甲方貸款的特定資產(chǎn)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同項(xiàng)下貸款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

三、貸款利率

3.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息__________元。

（2）貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體計(jì)算方式如下：

貸款利息=貸款本金×月利率

四、還款方式

4.本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定。

五、還款計(jì)劃

5.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

六、抵押物

6.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的車(chē)輛作為本合同的抵押物。

七、抵押物價(jià)值及評(píng)估

7.甲方提供的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。

八、資產(chǎn)管理責(zé)任

8.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的車(chē)輛進(jìn)行資產(chǎn)管理，具體責(zé)任如下：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

（3）丙方不得將抵押車(chē)輛用于任何非法活動(dòng)。

九、貸款發(fā)放

9.乙方應(yīng)在甲方提供完整、合法的貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

十、乙方的權(quán)利

10.乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額還款。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押車(chē)輛轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

（4）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

十一、甲方的義務(wù)

11.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

（2）甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持抵押車(chē)輛的良好狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)，提供相關(guān)車(chē)輛使用證明。

（4）甲方不得擅自處置抵押車(chē)輛。

十二、甲方的違約及限制條款

12.甲方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付滯納金。

（2）擅自處置抵押物：甲方擅自處置抵押車(chē)輛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）提供虛假信息：甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決

13.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

十四、合同解除

14.乙方在貸款期限內(nèi)，如認(rèn)為甲方違約，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十五、其他

15.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)輛產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)材料復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.還款計(jì)劃表

5.資產(chǎn)管理協(xié)議復(fù)印件

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_