同城商鋪?zhàn)赓U合同范例

同城商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）系持有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)為____。

1.2承租方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____

四、押金及退還

4.1押金：承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

五、租賃用途及使用要求

5.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理

6.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、維修保養(yǎng)

7.1商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

7.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如出租方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.銀行賬戶信息復(fù)印件

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

地址：

聯(lián)系電話：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

一、商鋪基本情況

1.1出租方（甲方）系持有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)為____。

1.2承租方（乙方）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

1.3第三方為本合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定履行租金支付義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的合法使用證明，確保乙方在合法范圍內(nèi)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動(dòng)中存在違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止租賃合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在經(jīng)營活動(dòng)中涉及違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.銀行賬戶信息復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格限制乙方違約行為，維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過程中，三方應(yīng)共同努力，確保合同順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

一、商鋪基本情況

1.1出租方（甲方）系持有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)為____。

1.2承租方（乙方）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

1.3第三方為本合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按約定交付商鋪及履行其他合同義務(wù)。

4.2若甲方未按約定交付商鋪或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即向乙方提供相應(yīng)賠償。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方未提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.銀行賬戶信息復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他