社區(qū)中心裝修施工合同范本

社區(qū)中心裝修施工合同范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1本工程的裝修施工范圍包括：________________（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主支付給承包商。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包商如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主同意后方可延長(zhǎng)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.2業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求說(shuō)明3.材料規(guī)格及品牌清單4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的施工期限屆滿，承包商未能完成全部施工內(nèi)容。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款日期屆滿，業(yè)主未能支付相應(yīng)的價(jià)款。3.工程驗(yàn)收不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，或國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)中心的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)的承包商。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后業(yè)主支付給承包商的款項(xiàng)，作為施工前的準(zhǔn)備費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主留存的合同總價(jià)款的20%，作為工程保修期的質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包商需制定補(bǔ)救措施并盡快實(shí)施。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：核對(duì)付款憑證，明確付款責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.變更施工內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及施工期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)中心裝修施工合同范本適用于各類社區(qū)中心、文化活動(dòng)中